混凝土房出售合同范例

混凝土房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法权属的混凝土房屋（以下简称“房屋”）位于___________，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________。

1.2房屋结构：混凝土结构。

1.3房屋面积：___________平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整。

2.2.2乙方于房屋交付前___________个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________元整。

2.2.3乙方按揭贷款购买房屋，贷款金额为人民币___________元整，乙方应于贷款发放后___________个工作日内将贷款款项支付至甲方账户。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后应及时对房屋进行验收。

3.2房屋过户手续：

3.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理房产证等。

3.2.2乙方应按照相关法律法规的规定，按时足额缴纳过户税费。

四、违约责任

4.1甲方违约：

4.1.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付___________元整的违约金。

4.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或退房，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违约：

4.2.1乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付___________元整的违约金。

4.2.2乙方逾期不办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付___________元整的违约金。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法权属的混凝土房屋（以下简称“房屋”）位于___________，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，为确保交易安全及甲方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管及协助机构。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________。

1.2房屋结构：混凝土结构。

1.3房屋面积：___________平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、第三方职责及权利

2.1丙方作为监管及协助机构，负责监督本合同的履行，确保交易安全，维护甲乙双方的合法权益。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房屋权属、交易价格等信息。

2.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解，若调解不成，丙方有权向法院提起诉讼。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整。

3.2.2乙方于房屋交付前___________个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________元整。

3.2.3乙方按揭贷款购买房屋，贷款金额为人民币___________元整，乙方应于贷款发放后___________个工作日内将贷款款项支付至甲方账户。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后应及时对房屋进行验收。

4.2房屋过户手续：

4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理房产证等。

4.2.2乙方应按照相关法律法规的规定，按时足额缴纳过户税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有房屋交易收益，乙方不得擅自改变房屋用途。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金及首付款，以确保交易安全。

5.3甲方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易合法、合规。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付___________元整的违约金。

6.2乙方逾期不办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付___________元整的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

6.4乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自进入房屋。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义及目的

丙方的介入，旨在确保交易安全，维护甲乙双方的合法权益。通过丙方的监管，可以有效避免交易过程中可能出现的风险，保障甲方的权益不受侵害。

十、甲方为主导的目的及意义

甲方作为房屋所有者，对房屋交易拥有主导权。甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保交易安全，维护自身权益。同时，甲方通过引入丙方，加强对交易过程的监管，进一步保障自身利益。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于___________的混凝土房屋（以下简称“房屋”），为确保交易流程的透明性和乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丁方”）作为交易保障机构。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________。

1.2房屋结构：混凝土结构。

1.3房屋面积：___________平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、第三方职责及权利

2.1丁方作为交易保障机构，负责监督本合同的履行，确保交易安全，维护乙方的合法权益。

2.2丁方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房屋权属、交易价格等信息。

2.3丁方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解，若调解不成，丁方有权向法院提起诉讼。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整。

3.2.2乙方于房屋交付前___________个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________元整。

3.2.3乙方按揭贷款购买房屋，贷款金额为人民币___________元整，乙方应于贷款发放后___________个工作日内将贷款款项支付至甲方账户。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后应及时对房屋进行验收。

4.2房屋过户手续：

4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理房产证等。

4.2.2乙方应按照相关法律法规的规定，按时足额缴纳过户税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有房屋所有权，甲方不得擅自改变房屋用途或结构。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前支付定金及首付款，以确保交易安全。

5.3乙方有权要求丁方对交易过程进行监管，确保交易合法、合规。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付___________元整的违约金。

6.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或退房，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自进入房屋或要求乙方提前支付房款。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

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