占地房屋租赁合同范例

占地房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方（承租方）有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方承诺在租赁期间对租赁房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由双方另行约定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁房屋且无欠款的情况下，无息退还押金。

4.2如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相当于一个月租金的押金作为违约金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的清洁、整洁，并承担租赁房屋的日常维护责任。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，不得遗留垃圾、杂物等。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关协议或文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方（承租方）有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，同时引入丙方（担保方）作为第三方参与，共同确保合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方承诺在租赁期间对租赁房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、第三方主体

2.1丙方（担保方）为保证乙方的租金支付及合同履行，同意在本合同中作为担保方参与，承担相应的担保责任。

2.2丙方应具备独立承担民事责任的能力，且与甲乙双方不存在任何利益冲突。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

4.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内支付乙方所欠租金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁房屋且无欠款的情况下，无息退还押金。

5.2如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相当于一个月租金的押金作为违约金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持租赁房屋的清洁、整洁，并承担租赁房屋的日常维护责任。

6.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，不得遗留垃圾、杂物等。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方在租赁期间造成租赁房屋的损失，应承担全部赔偿责任。

八、甲方的权利条款及利益条款

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

8.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用和维护情况，确保租赁房屋的安全、完好。

8.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁房屋恢复原状，并有权收回押金。

九、第三方责任及权利

9.1丙方作为担保方，在乙方违约时，应按照合同约定履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

9.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

十、争议解决

10.1如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保方，为甲方提供更为坚实的保障，确保乙方的租金支付及合同履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁房屋的安全、完好，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方（承租方）有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，同时引入丙方（管理方）作为第三方参与，共同维护租赁关系，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方承诺在租赁期间对租赁房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、第三方主体

2.1丙方（管理方）作为专业租赁管理服务提供者，同意在本合同中作为管理方参与，负责租赁房屋的日常管理和服务。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保提供专业的租赁管理服务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

4.2丙方作为管理方，负责代收代付租金，并确保租金及时、准确地转至甲方账户。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，包括但不限于房屋维护、维修、清洁等。

5.2乙方有权在租赁期间，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方将租赁房屋恢复原状，并有权要求退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2如甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方在租赁期间造成租赁房屋的损失，应承担全部赔偿责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为管理方，应负责租赁房屋的日常管理和服务，确保乙方享有良好的居住环境。

7.2丙方有权要求甲方配合其进行租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋维护、维修等。

七、争议解决

7.1如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（