楼房合建合同范例

楼房合建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方提供的土地上合建楼房事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、合建范围及内容

1.1甲方在乙方提供的土地上合建楼房，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、附属设施等。

1.2合建范围及内容详见附件一：《合建项目详细规划图》。

二、合建用地

2.1甲方同意将合建用地面积定为_________平方米，土地用途为_________。

2.2乙方同意将其拥有的土地使用权及附属设施无偿提供给甲方使用，期限为_________年。

三、合建投资

3.1甲方与乙方共同出资合建楼房，出资比例分别为：甲方出资_________%，乙方出资_________%。

3.2甲方出资方式为：现金出资_________万元，实物出资_________万元。

3.3乙方出资方式为：现金出资_________万元。

四、合建费用

4.1合建费用包括但不限于土地费用、建筑费用、配套设施费用、附属设施费用等。

4.2合建费用总额为_________万元，其中甲方承担_________万元，乙方承担_________万元。

4.3合建费用支付方式：按工程进度分期支付，具体支付时间及金额详见附件二：《合建费用支付计划表》。

五、工程进度及验收

5.1合建工程按以下进度进行：

（1）基础工程：_________个月；

（2）主体结构工程：_________个月；

（3）配套设施及附属设施工程：_________个月。

5.2合建工程验收标准：符合国家及地方相关法律法规、标准及规范的要求。

5.3合建工程验收时间：在工程竣工后_________日内。

六、知识产权

6.1合建楼房建成后，甲乙双方共同享有该楼房的所有权。

6.2合建楼房的相关知识产权归甲乙双方共有，甲方享有_________，乙方享有_________。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按约定出资的，应向乙方支付违约金_________万元。

7.3乙方未能按约定提供土地使用权的，应向甲方支付违约金_________万元。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

九、其他

10.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《合建项目详细规划图》

二、《合建费用支付计划表》

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方提供的土地上合建楼房事宜，并引入丙方作为合建项目的专业管理方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、合建范围及内容

1.1甲方在乙方提供的土地上合建楼房，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、附属设施等。

1.2合建范围及内容详见附件一：《合建项目详细规划图》。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为合建项目的专业管理方，负责项目的整体规划、施工管理、质量控制、进度控制、成本控制等。

2.2丙方应确保合建项目按照约定的标准和要求进行，并按时完成。

2.3丙方对项目的管理和决策享有独立权利，但需向甲方和乙方定期汇报项目进展情况。

三、甲方权益

3.1甲方享有合建楼房的最终所有权。

3.2甲方对合建项目的整体规划和设计拥有最终决定权。

3.3甲方有权对丙方的管理工作进行监督，并提出改进意见。

3.4甲方在合建过程中享有优先购买权，即甲方有权优先购买乙方提供的土地使用权及附属设施。

四、乙方责任

4.1乙方负责提供合建用地，确保土地使用权的合法性和有效性。

4.2乙方应配合甲方和丙方完成项目的各项审批手续。

4.3乙方对合建项目的土地使用年限、用途等有明确承诺，不得擅自变更。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权根据项目需求，聘请专业技术人员和施工队伍。

5.2丙方有权对施工过程中的质量问题进行追责，并要求乙方承担责任。

5.3丙方有义务确保项目进度和质量，并对甲乙双方负责。

六、违约责任

6.1乙方未能按约定提供土地使用权的，应向甲方支付违约金_________万元。

6.2丙方未能按时完成项目或存在质量问题，应向甲方支付违约金_________万元。

6.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在合建期间，不得将土地使用权及附属设施转让给第三方。

7.2丙方在项目完成后，不得将项目相关资料和成果转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于引入专业管理，确保合建项目的顺利进行，提高项目质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合建过程中的权益，确保项目符合甲方预期，同时通过优先购买权等条款，保障甲方对项目的控制权。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，确保合建项目的顺利进行，实现甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方提供的土地上合建楼房事宜，并引入丁方作为合建项目的投资方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、合建范围及内容

1.1乙方在甲方提供的土地上合建楼房，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、附属设施等。

1.2合建范围及内容详见附件一：《合建项目详细规划图》。

二、第三方主体职责

2.1丁方作为合建项目的投资方，负责提供项目所需资金，并参与项目的决策和管理。

2.2丁方有权对合建项目的投资回报进行监督，并享有项目收益的分配权。

2.3丁方应确保其投资的安全性和回报率，并参与项目风险的评估和控制。

三、乙方权益

3.1乙方享有合建楼房的开发权和使用权。

3.2乙方对合建项目的具体设计和施工有最终决定权。

3.3乙方有权在丁方的投资支持下，扩大项目规模或提升项目品质。

四、甲方责任

4.1甲方负责提供合建用地，确保土地使用权的合法性和有效性。

4.2甲方应配合乙方完成项目的各项审批手续，并确保土地的稳定供应。

4.3甲方对项目用地的使用年限、用途等有明确承诺，不得擅自变更。

五、丁方权利与义务

5.1丁方有权要求乙方提供项目进展报告，并对项目进行定期审计。

5.2丁方有权参与项目决策，对项目重大变更有否决权。

5.3丁方有义务在项目完成后，按照约定的时间和方式获得投资回报。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金_________万元。

6.2乙方未能按时完成项目或存在质量问题，应向丁方支付违约金_________万元。

6.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

7.1甲方在合建期间，不得将土地使用权转让给第三方。

7.2乙方在项目完成后，不得将项目相关资料和成果转让给第三方，除非丁方同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合建过程中的权益得到充分保障，乙方作为项目的开发主体，对项目的成功与否具有决定性影响。乙方通过引入丁方作为投资方