土地解约合同范例

土地解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）的解约事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，未建设用地面积为__________平方米。

1.3标的土地用途为__________。

二、解约原因及条件

2.1解约原因：__________。

2.2解约条件：

2.2.1甲方应向乙方支付解约补偿款__________元。

2.2.2乙方应将标的土地交付甲方，并协助甲方办理标的土地的过户手续。

2.2.3乙方应保证标的土地在交付时无任何权利瑕疵。

三、解约程序及期限

3.1双方应在本合同签订之日起__________日内完成标的土地的交付。

3.2甲方应在标的土地交付之日起__________日内向乙方支付解约补偿款。

3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付解约补偿款，应向乙方支付违约金__________元。

4.2若乙方未按约定交付标的土地，应向甲方支付违约金__________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.甲方与乙方签订的《土地转让合同》

3.乙方提供的标的土地无权利瑕疵的保证书

4.乙方提供的标的土地交付清单

5.甲方与乙方签订的《解约补偿款支付凭证》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）的解约事宜，以及丙方的参与，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，未建设用地面积为__________平方米。

1.3标的土地用途为__________。

二、丙方参与及责任

2.1丙方作为第三方参与本次解约事宜，承担以下责任：

2.1.1丙方应保证其在本合同项下的权益不受任何第三方侵害。

2.1.2丙方应协助甲方与乙方完成标的土地的解约手续。

2.1.3丙方应对标的土地的权属、用途等情况进行核实，确保甲方权益不受损害。

三、解约原因及条件

3.1解约原因：__________。

3.2解约条件：

3.2.1甲方应向乙方支付解约补偿款__________元。

3.2.2乙方应将标的土地交付甲方，并协助甲方办理标的土地的过户手续。

3.2.3乙方应保证标的土地在交付时无任何权利瑕疵。

3.2.4丙方应在解约过程中提供专业意见和协助，确保甲方权益得到充分保障。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付解约补偿款。

4.1.2甲方有权要求乙方在规定期限内交付标的土地。

4.1.3甲方有权要求丙方提供专业意见和协助。

4.1.4甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应按照约定支付解约补偿款。

4.2.2甲方应配合乙方办理标的土地的过户手续。

4.2.3甲方应尊重丙方的专业意见和协助。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付解约补偿款。

5.1.2乙方有权要求甲方在规定期限内办理标的土地的过户手续。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定交付标的土地。

5.2.2乙方应保证标的土地在交付时无任何权利瑕疵。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

6.1.1丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

6.2丙方的义务：

6.2.1丙方应提供专业意见和协助，确保甲方权益得到充分保障。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付解约补偿款，应向甲方支付违约金__________元。

7.2若乙方未按约定交付标的土地，应向甲方支付违约金__________元。

7.3若丙方未提供专业意见和协助，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的法律意见和协助，确保甲方在解约过程中的权益得到充分保障，避免因专业知识的不足而导致的权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确的权利和义务条款，确保其在解约过程中的主导地位，维护自身利益，同时借助丙方的专业力量，提高合同履行的效率和安全性。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.甲方与乙方签订的《土地转让合同》

3.乙方提供的标的土地无权利瑕疵的保证书

4.乙方提供的标的土地交付清单

5.甲方与乙方签订的《解约补偿款支付凭证》

6.丙方提供的专业意见书

7.丙方提供的协助文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）的解约事宜，以及丁方的参与，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产总面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米。

1.3标的房产用途为__________。

二、丁方参与及责任

2.1丁方作为第三方参与本次解约事宜，承担以下责任：

2.1.1丁方应保证其在本合同项下的权益不受任何第三方侵害。

2.1.2丁方应协助乙方与甲方完成标的房产的解约手续。

2.1.3丁方应对标的房产的权属、用途等情况进行核实，确保乙方权益不受损害。

三、解约原因及条件

3.1解约原因：__________。

3.2解约条件：

3.2.1乙方应向甲方支付解约补偿款__________元。

3.2.2甲方应将标的房产交付乙方，并协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.2.3甲方应保证标的房产在交付时无任何权利瑕疵。

3.2.4丁方应在解约过程中提供专业意见和协助，确保乙方权益得到充分保障。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付解约补偿款。

4.1.2乙方有权要求甲方在规定期限内交付标的房产。

4.1.3乙方有权要求丁方提供专业意见和协助。

4.1.4乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照约定支付解约补偿款。

4.2.2乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

4.2.3乙方应尊重丁方的专业意见和协助。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方可要求乙方按照约定支付解约补偿款。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按照约定交付标的房产。

5.2.2甲方应保证标的房产在交付时无任何权利瑕疵。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方的权利：

6.1.1丁方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

6.2丁方的义务：

6.2.1丁方应提供专业意见和协助，确保乙方权益得到充分保障。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定支付解约补偿款，应向乙方支付违约金__________元。

7.2若甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金__________元。

7.3若丁方未提供专业意见和协助，导致乙方权益受损，丁方应承担相应的赔偿责任。

7.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过明确的权利和义务条款，确保其在解约过程中的主导地位，维护自身利益，同时借助丁方的专业力量，提高合同履行的效率和安全性，确保乙方的权益得到充分保障。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方的作用被弱化，主要是作为乙方权益的保障者和合同履行的配合方，甲方的主导地位被乙方的权益保护需求所取代，以确保乙方在解约过程中的核心利益不受损害。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.乙方与甲方签订的《房产转让合同》

3.甲方