个人租店铺合同范例

个人租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的店铺，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用及损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该店铺仅用于__________，不得用于其他非法用途。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的良好状态，不得擅自改变其结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护与修缮，但下列情况除外：

（1）因不可抗力造成租赁物的损坏；

（2）因甲方原因导致租赁物的损坏。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

八、合同解除

8.1合同解除的条件：

（1）租赁期满；

（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）法律法规规定的其他情形。

8.2合同解除的程序：

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的店铺，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用及损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）担保乙方按时支付租金；

（2）在乙方违约时，丙方有义务代为履行乙方应承担的违约责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方或甲方承担违约责任。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该店铺仅用于__________，不得用于其他非法用途。

七、租赁物的维护与修缮

7.1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的良好状态，不得擅自改变其结构、用途。

7.2乙方应负责租赁物的日常维护与修缮，但下列情况除外：

（1）因不可抗力造成租赁物的损坏；

（2）因甲方原因导致租赁物的损坏。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.3乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的__________倍。

九、合同解除

9.1合同解除的条件：

（1）租赁期满；

（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）法律法规规定的其他情形。

9.2合同解除的程序：

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了租赁风险。丙方的介入使得合同更加严谨，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保了甲方在租赁过程中的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的利益，同时通过限制乙方违约和增加违约责任，提高了合同执行的可靠性。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的诚信合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的商铺，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）担保乙方按时支付租金；

（2）在乙方违约时，丙方有义务代为履行乙方应承担的违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方或甲方承担违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）对商铺的合法使用权；

（2）商铺的装修改造权，但需提前向甲方申请并获得同意；

（3）商铺的合法经营权，包括但不限于自主决定经营内容、价格和营销策略。

六、租金调整机制

6.1租赁期限内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金水平变化的__________%。

七、租赁物的维护与修缮

7.1乙方负责商铺的日常维护与修缮，但下列情况除外：

（1）因不可抗力造成商铺的损坏；

（2）因甲方原因导致商铺的损坏。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付商铺或提供相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

七、合同解除

7.1合同解除的条件：

（1）租赁期满；

（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.2合同解除的程序：

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，确保了乙方在租赁过程中的权益。乙方通过增加权利条款和利益条款，保障了自己