定金合同过户合同范例

定金合同过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

定金合同过户合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的不动产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、标的物

1.1本合同所指不动产（以下简称“标的物”）位于__________________________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_____________________

（2）房屋坐落：__________________________

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋面积：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋现状：__________________________

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________元整），作为购买标的物的诚意表示。

2.2甲方支付定金后，乙方不得擅自变更标的物性质或用途，并应保持标的物的现状。

三、合同过户

3.1双方同意在甲方支付全部房款并办理完毕过户手续后，标的物的所有权及土地使用权归甲方所有。

3.2乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。

3.3过户过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付定金或房款的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

（2）甲方在合同签订后，未按时办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按时配合甲方办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

（2）乙方在合同签订后，擅自变更标的物性质或用途的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.买卖合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

定金合同过户合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的不动产，为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的物

1.1本合同所指不动产（以下简称“标的物”）位于__________________________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_____________________

（2）房屋坐落：__________________________

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋面积：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋现状：__________________________

二、定金及担保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2丙方作为担保方，同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3丙方保证在合同履行过程中，若乙方违约，由丙方承担相应责任。

三、合同过户

3.1双方同意在甲方支付全部房款并办理完毕过户手续后，标的物的所有权及土地使用权归甲方所有。

3.2乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。

3.3过户过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的物的优先购买权，在同等条件下，甲方有权优先购买标的物。

4.2乙方不得擅自变更标的物性质或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

4.3若乙方在合同履行过程中违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方承担相应违约责任。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按时支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

5.2乙方在合同签订后，未按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

5.3乙方擅自变更标的物性质或用途的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方的购房过程顺利进行。

8.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方在购房过程中可能面临的风险，提高交易的安全性和可靠性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，享有标的物的优先购买权，有利于甲方在交易中占据有利地位。

9.2甲方通过设定严格的违约责任条款，保障自身权益不受侵害，确保购房过程的顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.买卖合同

4.担保合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房产租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，有意向将其出租给乙方使用，为明确租赁关系及各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物（以下简称“房产”）位于__________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：_____________________

（2）房产坐落：__________________________

（3）房产结构：__________________________

（4）房产面积：__________________________

（5）房产用途：__________________________

（6）房产现状：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月（大写：__________________________元整），租金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

4.2若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

5.2乙方享有房产的占有、使用和收益权，租赁期间，房产产生的收益归乙方所有。

5.3乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按合同约定提供房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

6.2甲方在租赁期间擅自收回房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方