罗定旧房买卖合同范例

罗定旧房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲方拥有位于罗定市_________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于罗定市_________，房产证号为_________。

1.2涉案房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3涉案房产的用途为_________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将房产证原件交付乙方查验。

2.2甲方应按照本合同约定，将涉案房产及相关附属设施交付乙方。

2.3乙方在签订本合同后，应按照约定向甲方支付购房款。

2.4甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供涉案房产的产权证书。

2.5乙方在购买涉案房产后，应依法办理产权过户手续。

三、购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款总额为人民币_________元整。

3.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付全部购房款。

3.3购房款支付方式：_________。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将涉案房产及相关附属设施交付乙方。

4.2乙方在收到涉案房产及相关附属设施后，应在_________个工作日内进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________个工作日内予以维修或更换。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付_________的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付_________的违约金。

5.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向罗定市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于罗定市_________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于罗定市_________，房产证号为_________。

1.2涉案房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3涉案房产的用途为_________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

2.3甲方有权要求丙方在乙方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

2.4甲方有权在乙方违约时，按照合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在合同约定的期限内验收涉案房产。

3.2乙方有权在支付全部购房款后，取得涉案房产的产权证书。

3.3乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付购房款。

3.4乙方应按照合同约定，办理产权过户手续。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

4.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定承担相应的责任。

五、购房款及支付方式

5.1本合同约定的购房款总额为人民币_________元整。

5.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付全部购房款。

5.3购房款支付方式：_________。

六、交付及验收

6.1甲方应在合同约定的交付日期前将涉案房产及相关附属设施交付乙方。

6.2乙方在收到涉案房产及相关附属设施后，应在_________个工作日内进行验收。

6.3乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________个工作日内予以维修或更换。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付_________的违约金。

7.2乙方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向甲方支付_________的违约金。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付_________的违约金。

7.4甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.5乙方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房产的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向罗定市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保交易的顺利进行，保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方作为担保方，为交易提供担保，增强交易的可信度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖人，在交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于乙方有意购买甲方位于罗定市_________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方希望丙方作为担保方提供担保，以保证交易的安全性和乙方的权益，三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于罗定市_________，房产证号为_________。

1.2涉案房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3涉案房产的用途为_________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权在合同约定的期限内对涉案房产进行查验。

2.2乙方有权在支付全部购房款后，取得涉案房产的产权证书。

2.3乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

2.4乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

3.2丙方有权在乙方支付全部购房款后，协助乙方办理产权过户手续。

3.3丙方有权在甲方违约时，按照合同约定履行担保责任，包括但不限于垫付购房款。

3.4丙方有权要求甲方在违约时，承担相应的违约责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，按照合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、购房款及支付方式

5.1本合同约定的购房款总额为人民币_________元整。

5.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付全部购房款。

5.3购房款支付方式：_________。

六、交付及验收

6.1甲方应在合同约定的交付日期前将涉案房产及相关附属设施交付乙方。

6.2乙方在收到涉案房产及相关附属设施后，应在_________个工作日内进行验收。

6.3乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________个工作日内予以维修或更换。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付_________的违约金。

7.2甲方未按本合同约定提供相关产权证明的，应向乙方支付_________的违约金。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付_________的违约金。

7.4乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付_________的违约金。

7.5乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分涉案房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向罗定市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受人，在交易中处于主导