私人出租小工厂合同范例

私人出租小工厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的私人小工厂，现愿将该小工厂出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物名称：私人小工厂

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面积：_________________________平方米

1.4出租物设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用责任

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保出租物的安全，不得从事危害出租物及周围环境的活动。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1出租物在租赁期间内的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现出租物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3如乙方在使用过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.私人小工厂产权证明

2.租赁物设施清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的私人小工厂，现愿将该小工厂出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租条件，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物名称：私人小工厂

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面积：_________________________平方米

1.4出租物设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

4.2甲方有权监督乙方合理使用出租物，确保出租物的安全与完好。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担相应责任。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修和保养。

五、丙方责权利

5.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、合理使用出租物等。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

5.3丙方有权监督乙方合理使用出租物，确保出租物的安全与完好。

5.4丙方在乙方违约的情况下，有权代为承担乙方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

6.3乙方在使用过程中，应确保出租物的安全，不得从事危害出租物及周围环境的活动。

6.4乙方不得将出租物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

6.5乙方在租赁期限内，如需进行装修、改造等，应经甲方同意，并承担相应费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如乙方在使用过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4如乙方违反合同约定，丙方有权代为承担乙方应承担的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付。

2.监督乙方合理使用出租物，维护出租物的安全与完好。

3.在乙方违约时，丙方有权代为承担相应责任，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方租金收益，降低租金拖欠风险。

2.保障甲方对出租物的管理权，维护出租物的价值。

3.在乙方违约时，甲方有权解除合同并追究乙方责任，维护甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的私人小工厂，现愿将该小工厂出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租条件，丙方作为第三方担保方，为确保乙方权益得到保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物名称：私人小工厂

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面积：_________________________平方米

1.4出租物设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权按照合同约定使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的使用支持，包括但不限于设施维护、水电供应等。

4.3乙方有权在租赁期间内，对出租物进行必要的装修或改造，但需事先获得甲方书面同意。

4.4乙方有权在合同到期后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

五、丙方责权利

5.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方履行合同义务，包括但不限于提供出租物、保证设施正常使用等。

5.2丙方有权监督甲方维护出租物的安全与完好，确保乙方使用权益不受侵害。

5.3丙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应按照合同约定提供出租物，确保出租物的安全与完好。

6.2甲方应保证出租物内的设施正常使用，如出现故障，应及时维修。

6.3甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理使用请求。

6.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，或无理由解除合同。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供出租物或设施故障未及时维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间内享有稳定的经营环境，降低