房子自愿赠予合同范例

房子自愿赠予合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠予乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.2赠与房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3赠与房屋土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

二、赠与房屋的权属转移

2.1甲方承诺赠与房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等限制性情形。

2.2乙方在收到赠与房屋后，依法享有该房屋的所有权。

2.3甲方应协助乙方办理赠与房屋的权属转移手续，确保乙方在合理期限内取得房屋所有权证。

三、赠与房屋的交付

3.1甲方应在双方签订本合同之日起_________________________日内，将赠与房屋交付乙方。

3.2乙方应在收到赠与房屋后，立即对房屋进行验收，并确认房屋状况符合本合同约定。

3.3甲方应保证赠与房屋在交付时不存在任何影响乙方使用的情况。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定交付赠与房屋，应向乙方支付_________________________元违约金。

4.2若乙方未按本合同约定接受赠与房屋，应向甲方支付_________________________元违约金。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

（1）赠与房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件（如有）。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）赠与房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠予乙方，丙方愿意为乙方的受赠行为提供担保，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.2赠与房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3赠与房屋土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

二、赠与房屋的权属转移与担保

2.1甲方承诺赠与房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等限制性情形。

2.2乙方在收到赠与房屋后，依法享有该房屋的所有权。

2.3丙方同意为乙方的受赠行为提供担保，担保范围包括但不限于乙方在受赠过程中可能产生的所有费用及风险。

2.4丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付_________________________元作为担保金。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有对赠与房屋的完全处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。

3.2甲方在交付赠与房屋前，有权要求乙方提供必要的相关资料，以证明乙方具备接受赠与的资格和能力。

3.3甲方在交付赠与房屋后，有权要求乙方按照本合同约定使用和维护赠与房屋。

3.4若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有赠与房屋的所有权，并有权依法行使该权利。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方提供个人身份证明、收入证明等相关资料。

4.3乙方应按照本合同约定使用和维护赠与房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.4乙方在受赠过程中，如发生任何纠纷，应首先与甲方协商解决。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在担保期间内，履行担保义务，确保乙方的受赠行为得到实现。

5.2丙方在担保期间，有权要求乙方提供必要的相关资料，以证明乙方具备接受赠与的资格和能力。

5.3丙方在担保期间，有权要求甲方提供必要的相关资料，以证明甲方具备赠与房屋的资格和能力。

5.4丙方在担保期间，如乙方未履行本合同约定的义务，丙方有权解除担保，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担_________________________元的违约金。

6.2若丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担_________________________元的违约金。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）赠与房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋土地使用权证复印件；

（3）个人身份证明、收入证明等相关资料；

（4）担保协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的保障，确保甲方在赠与房屋过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在交付赠与房屋后，仍保留对房屋的处置权，并在乙方违约时有权要求乙方承担违约责任。同时，丙方的担保也保障了乙方的受赠权益，使乙方在受赠过程中更加安心。甲方作为主导方，通过本合同的制定，实现了对赠与房屋的完全处置权，并在乙方违约时享有优先解除合同和追究违约责任的权利。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“出卖房屋”）出售给乙方，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，乙方、甲方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、出卖房屋的基本情况

1.1出卖房屋位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.2出卖房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3出卖房屋土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

二、出卖房屋的转让与担保

2.1甲方承诺出卖房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等限制性情形。

2.2乙方在支付房屋款项后，依法享有出卖房屋的所有权。

2.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保范围包括但不限于乙方在购买过程中可能产生的所有费用及风险。

2.4丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付_________________________元作为担保金。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有出卖房屋的购买权，并有权依法行使该权利。

3.2乙方有权在合同签订后，要求甲方提供房屋的详细信息和相关证明文件。

3.3乙方在支付房屋款项后，有权要求甲方协助办理房屋权属转移手续。

3.4乙方在房屋交付前，有权对房屋进行现场检查，确保房屋符合合同约定。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有出卖房屋的权利，并有权在合同签订后，要求乙方支付房屋款项。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供出卖房屋的完整权属证明文件。

4.3甲方应确保出卖房屋在交付时符合合同约定的状态，无任何影响乙方使用的情况。

4.4若乙方未按时支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在担保期间内，履行担保义务，确保乙方的购买行为得到实现。

5.2丙方在担保期间，有权要求乙方提供必要的相关资料，以证明乙方具备购买房屋的资格和能力。

5.3丙方在担保期间，有权要求甲方提供出卖房屋的详细信息和相关证明文件。

5.4丙方在担保期间，如乙方未履行本合同约定的义务，丙方有权解除担保，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按时提供出卖房屋的权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担_________________________元的违约金。

6.2若甲方未按时交付符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担_________________________元的违约金。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）出卖房屋所有权证复印件；

（2）房屋权属证明文件；

（3）担保协议。