拆迁围墙出售合同范例

拆迁围墙出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法拆迁围墙所有权，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指拆迁围墙位于________________________，占地面积为________________________，四至范围为________________________。

1.2拆迁围墙包括围墙本体、地基、附属设施等。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________________（大写：________________________）购买甲方上述拆迁围墙。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付总价款的__%，即人民币________________________（大写：________________________）。

2.3剩余总价款的__%，即人民币________________________（大写：________________________），乙方应在合同生效后__个月内支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后__个工作日内，将拆迁围墙交付给乙方。

3.2乙方在收到拆迁围墙后__个工作日内，对围墙进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__个工作日内予以修复或退还乙方已支付的部分款项。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__个月内，协助乙方办理拆迁围墙产权转移手续。

4.2乙方应在收到拆迁围墙产权证书后__个工作日内，向甲方支付剩余总价款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付拆迁围墙的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未交付部分总价款的__%计算。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付部分总价款的__%计算。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁围墙位置示意图

2.拆迁围墙产权证明文件

3.拆迁围墙附属设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法拆迁围墙所有权，丙方愿意作为中介方促成甲乙双方达成拆迁围墙出售协议，乙方愿意购买甲方的拆迁围墙。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指拆迁围墙位于________________________，占地面积为________________________，四至范围为________________________。

1.2拆迁围墙包括围墙本体、地基、附属设施等。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________________（大写：________________________）购买甲方上述拆迁围墙。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付总价款的__%，即人民币________________________（大写：________________________）。

2.3剩余总价款的__%，即人民币________________________（大写：________________________），乙方应在合同生效后__个月内支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后__个工作日内，将拆迁围墙交付给乙方。

3.2乙方在收到拆迁围墙后__个工作日内，对围墙进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__个工作日内予以修复或退还乙方已支付的部分款项。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成协议，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________________（大写：________________________）。

4.3丙方应确保甲乙双方在合同签订前充分了解合同内容，并在签订合同过程中提供必要的法律咨询。

4.4丙方对甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷不承担责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下拆迁围墙的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分拆迁围墙。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付总价款，并有权在乙方未按约定支付款项时采取法律手段维护自身权益。

5.3甲方在交付拆迁围墙前，有权对围墙进行必要的检查和维修，确保围墙符合交付条件。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付部分总价款的__%计算。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或处置拆迁围墙。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业知识和资源，协助甲乙双方顺利完成拆迁围墙出售交易，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方作为中介方，能够为甲方提供更为专业的法律咨询和保障，确保甲方在交易中的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为拆迁围墙的所有权人，拥有对交易的主导权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行，并从交易中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为房地产经纪人，愿意提供经纪服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________。

1.2房屋包括主体建筑、附属设施等。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________________（大写：________________________）购买甲方上述房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付总价款的__%，即人民币________________________（大写：________________________）。

2.3剩余总价款的__%，即人民币________________________（大写：________________________），乙方应在合同生效后__个月内支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__个工作日内予以修复或退还乙方已支付的部分款项。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为房地产经纪人，负责促成甲乙双方达成协议，并协助双方办理房屋过户手续。

4.2丙方有权收取经纪服务费，具体金额为人民币________________________（大写：________________________）。

4.3丙方应确保甲乙双方在合同签订前充分了解合同内容，并在签订合同过程中提供必要的法律咨询。

4.4丙方对甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷不承担责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下房屋的所有权，甲方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋。

5.2乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在甲方未按约定交付房屋时采取法律手段维护自身权益。

5.3乙方在支付全部款项前，有权对房屋进行必要的检查和维修，确保房屋符合交付条件。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未交付部分总价款的__%计算。

6.2甲方在未交付房屋前，不得擅自使用或处置房屋。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买受方，是交易的核心主体。通