解除购房合同协议

解除购房合同协议合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义及术语1.1除非本协议中另有规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“房屋”指位于__________的房产。1.1.2“合同”指本解除购房合同协议。1.1.3“甲方”指卖方，即房屋的出卖方。1.1.4“乙方”指买方，即房屋的购买方。第二章解除购房合同的背景及原因2.1甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了一份购房合同，约定乙方购买甲方名下的房屋。2.2由于以下原因，双方同意解除购房合同：2.2.1乙方未能按照购房合同约定的期限支付购房款项。2.2.2甲方未能按照购房合同约定的期限交付房屋。第三章解除购房合同的条件3.1双方同意，在以下条件满足的情况下解除购房合同：3.1.1甲方应在解除购房合同后日内退还乙方已支付的全部购房款项。3.1.2乙方应在解除购房合同后日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方。3.1.3双方应在解除购房合同后日内签署相关解除合同文件，并办理相关手续。第四章甲方义务4.1甲方应在解除购房合同后日内退还乙方已支付的全部购房款项，退还方式为：4.1.1甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。4.1.2甲方开具支票支付给乙方。第五章乙方义务5.1乙方应在解除购房合同后日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方。5.2乙方应在解除购房合同后日内向甲方支付以下费用：5.2.1乙方应支付甲方因解除购房合同而产生的合理损失赔偿，具体金额为__________元。5.2.2乙方应支付甲方因解除购房合同而产生的其他相关费用，具体金额为__________元。第六章保密条款6.1除非本协议另有规定，双方同意对以下信息予以保密：6.1.1与本协议相关的所有商业、财务、技术或其他机密信息。6.1.2任何一方因本协议的履行而获得的任何非公开信息。6.2双方承诺不会向任何第三方泄露、公开或以任何方式使用对方的机密信息，除非：6.2.1得到对方的书面同意。6.2.2法律要求披露该信息。6.3本保密条款在本协议终止或解除后仍继续有效，并对其适用期间的任何违反行为具有追溯力。第七章争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果争议无法通过协商解决，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。7.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章适用法律及管辖8.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用__________法律。8.2本协议的签订地及仲裁地均为__________。第九章一般条款9.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。9.2如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。9.3本协议构成双方关于本协议主题的完整协议，取代所有以前的协议、谈判和通信。第十章终止及解除10.1本协议可以在以下情况下终止或解除：10.1.1双方按照本协议的约定履行了所有义务，协议自然终止。10.1.2任何一方发生重大违约行为，且未能在收到书面通知后__________日内纠正该违约行为。10.1.3法律规定的其他终止或解除情形。10.2任何一方在本协议终止或解除后，应继续履行其在本协议终止或解除前已产生的义务，包括但不限于支付款项、返还物品等。10.3本协议终止或解除后，除本协议明文规定的条款外，其余条款对双方不再具有约束力。第十一章违约责任11.1如果任何一方未能履行本协议项下的任何义务，应被视为违约。11.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的实际损失赔偿。11.3如果违约导致本协议无法履行，非违约方有权要求赔偿因其违约而产生的直接和间接损失。第十二章通知12.1任何本协议项下的通知、请求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知在发送之日起视为已送达，除非发送方收到通知退回或退信。12.3任何一方变更其地址或联系方式，应立即通知对方。第十三章转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。13.2本协议项下的转让不得影响双方的权利和义务。第十四章完整协议14.1本协议构成双方之间关于本协议主题的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议、谈判和通信。14.2本协议的任何附件均构成本协议不可分割的一部分。第十五章其他15.1本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.2本协议的任何一方未行使或延迟行使本协议项下的任何权利，不视为对该权利的放弃。15.3本协议的条款对双方在本协议终止后的合理期间内继续有效，包括但不限于保密条款和违约责任条款。签字部分：甲方（卖方）签字：_______________________授权代表：_____________________________日期：__________