方式预售合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME方式预售合同补充协议合同目录第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的第三条款定义与解释第四条款适用范围第二章预售方式第一条款预售定义第二条款预售对象第三条款预售程序第四条款预售价格第五条款预售付款方式第三章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权第三条款房屋设计第四条款房屋配套设施第五条款房屋质量保证第四章合同履行第一条款履行时间第二条款履行地点第三条款履行方式第四条款履行义务第五条款履行变更第五章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第四条款解除通知第五条款解除效力第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约诉讼第五条款违约和解第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第八章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款保密条款第四条款合同变更与解除第五条款合同附件第九章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第四条款合同解除通知第五条款合同解除效力第十章合同附件第一条款附件一：房屋预售合同第二条款附件二：房屋质量保证书第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同争议第一条款争议解决原则第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第四条款争议解决程序第五条款争议解决期限第十二章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释方式第三条款合同解释效力第四条款合同解释争议第五条款合同解释依据第十三章合同生效条件第一条款合同生效条件第二条款合同生效程序第三条款合同生效日期第四条款合同生效效力第五条款合同生效变更第十四章合同终止条件第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止日期第四条款合同终止效力第五条款合同终止变更合同编号_________第一章总则第一条款合同依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同参照《商品房销售管理办法》等相关政策规定。第二条款合同目的2.1本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于房屋预售的的权利义务关系。2.2本合同旨在保障双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。第三条款定义与解释3.1本合同中使用的术语和定义，按照本合同附则中的解释执行。3.2若附则中未作解释的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。第四条款适用范围4.1本合同适用于出卖人与买受人之间关于房屋预售的约定。4.2本合同不适用于房屋租赁、抵押、赠与等非预售行为。第二章预售方式第一条款预售定义5.1预售是指出卖人在房屋尚未建成前，与买受人签订合同，约定买受人预付部分房款，待房屋建成后再办理产权过户手续的行为。第二条款预售对象6.1预售对象为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第三条款预售程序7.1出卖人应向买受人提供预售许可证等相关文件。7.2买受人应按照预售合同约定的时间、地点和方式支付房款。第四条款预售价格8.1预售价格应按照合同约定执行，如遇政策调整，双方可协商调整。第五条款预售付款方式9.1买受人应按照合同约定分批次支付房款。9.2付款方式包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。第三章房屋信息第一条款房屋基本情况10.1房屋位置、面积、户型、朝向等基本情况应在合同中明确。第二条款房屋产权11.1出卖人保证房屋产权清晰，无权属纠纷。第三条款房屋设计12.1房屋设计应符合国家相关规范和标准。第四条款房屋配套设施13.1房屋配套设施应按照合同约定执行。第五条款房屋质量保证14.1出卖人应保证房屋质量符合国家相关标准。第四章合同履行第一条款履行时间15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款履行地点16.1履行地点为房屋所在地。第三条款履行方式17.1履行方式包括支付房款、办理产权过户等。第四条款履行义务18.1出卖人应按照合同约定提供房屋。18.2买受人应按照合同约定支付房款。第五条款履行变更19.1合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。第五章合同解除第一条款解除条件20.1合同解除条件包括法定解除条件和约定解除条件。第二条款解除程序21.1解除合同应提前通知对方，并按照法定或约定的程序进行。第三条款解除后果22.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务。第四条款解除通知23.1解除通知应以书面形式送达对方。第五条款解除效力24.1解除合同后，合同自解除通知送达对方之日起失效。第六章违约责任第一条款违约情形25.1违约情形包括未按时履行合同义务、提供虚假信息等。第二条款违约责任26.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿27.1违约赔偿标准应按照合同约定执行。第四条款违约诉讼28.1违约诉讼应按照法定程序进行。第五条款违约和解29.1双方可协商解决违约争议，达成和解协议。第七章争议解决第一条款争议解决方式30.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。第二条款争议解决机构31.1争议解决机构应具有合法资质，如仲裁委员会、人民法院等。第三条款争议解决程序32.1争议解决程序应按照相关法律法规和机构规定执行。第四条款争议解决期限33.1争议解决期限应自争议发生之日起计算。第五条款争议解决费用34.1争议解决费用由双方承担，具体承担比例由双方协商确定。第八章其他约定第一条款不可抗力35.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，若协商不成，可依法部分或全部免除责任。第二条款通知与送达36.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。第三条款保密条款37.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。第四条款合同变更与解除38.1合同变更或解除应书面通知对方，并经双方协商一致。第五条款合同附件39.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第九章合同生效与终止第一条款合同生效40.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止41.1合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。第三条款合同解除42.1合同解除应符合法律规定的条件，并经双方协商一致。第四条款合同解除通知43.1合同解除通知应以书面形式送达对方。第五条款合同解除效力44.1合同解除后，合同自解除通知送达对方之日起失效。第十章合同附件第一条款附件一：房屋预售合同45.1本附件为房屋预售合同的具体内容。第二条款附件二：房屋质量保证书46.1本附件为房屋质量保证书的具体内容。第三条款附件三：其他相关文件47.1本附件为其他相关文件的具体内容。第十一章合同争议第一条款争议解决原则48.1争议解决应遵循公平、公正、自愿的原则。第二条款争议解决方式49.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。第三条款争议解决机构50.1争议解决机构应具有合法资质，如仲裁委员会、人民法院等。第四条款争议解决程序51.1争议解决程序应按照相关法律法规和机构规定执行。第五条款争议解决期限52.1争议解决期限应自争议发生之日起计算。第十二章合同解释第一条款合同解释原则53.1合同解释应遵循文义解释、目的解释等原则。第二条款合同解释方式54.1合同解释方式包括文义解释、目的解释、体系解释等。第三条款合同解释效力55.1合同解释效力以不违反法律法规和社会公共利益为原则。第四条款合同解释争议56.1合同解释争议应提交争议解决机构处理。第五条款合同解释依据57.1合同解释依据为法律法规、行业惯例和合同约定。第十三章合同生效条件第一条款合同生效条件58.1合同生效条件包括双方签字（或盖章）、合同内容符合法律法规等。第二条款合同生效程序59.1合同生效程序包括合同签订、备案等。第三条款合同生效日期60.1合同生效日期为合同签订之日。第四条款合同生效效力61.1合同生效后，对双方具有约束力。第五条款合同生效变更62.1合同生效后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。第十四章合同终止条件第一条款合同终止条件63.1合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。第二条款合同终止程序64.1合同终止程序包括合同解除、合同期限届满等。第三条款合同终止日期65.1合同终止日期为合同履行完毕或解除之日。第四条款合同终止效力66.1合同终止后，合同自终止日期起失效。第五条款合同终止变更67.1合同终止后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。甲方（出卖人）签字（或盖章）：乙方（买受人）签字（或盖章）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方权利与义务1.1甲方有权对预售房屋进行规划设计调整，但需提前通知乙方，并取得乙方书面同意。1.2甲方应保证预售房屋的施工质量，如因施工质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方提供房屋预售许可证等相关文件。附加条款二：甲方违约责任2.1若甲方未按约定提供房屋预售许可证等相关文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.2若甲方未按约定调整规划设计，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.3若甲方未按约定保证施工质量，导致乙方损失，甲方应承担修复费用及赔偿损失。附加条款三：甲方信息披露3.1甲方应如实向乙方提供预售房屋的相关信息，包括房屋面积、配套设施、周边环境等。3.2甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋预售许可证、土地使用权证等相关证明文件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，如甲方未按约定提供，乙方有权解除合同。4.2乙方有权对房屋的规划设计提出合理建议，甲方应予以考虑。4.3乙方应按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。附加条款二：乙方违约责任5.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2若乙方对房屋的规划设计提出不合理建议，导致施工延误或增加成本，乙方应承担相应责任。5.3若乙方未按约定履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。附加条款三：乙方购房资格6.1乙方应确保自身具备购房资格，如因乙方不具备购房资格导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责7.1中介机构应如实向甲方和乙方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假宣传。7.2中介机构应协助甲方和乙方签订合同，并确保合同内容合法、有效。7.3中介机构应协助甲方和乙方办理合同备案、产权过户等手续。附加条款二：中介机构费用8.1中介机构费用由甲方和乙方按照合同约定分担。8.2中介机构费用应在合同签订前明确，并在合同中列明。附加条款三：中介机构违约责任9.1若中介机构未履行职责，导致甲方或乙方损失，中介机构应承担相应责任。9.2若中介机构提供虚假信息，导致甲方或乙方损失，中介机构应承担相应责任。9.3若中介机构泄露甲方或乙方隐私，甲方或乙方有权要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋预售合同2.房屋质量保证书3.预售许可证4.土地使用权证5.中介服务协议6.合同变更协议7.争议解决相关文件8.甲方和乙方身份证明文件9.相关法律法规和政策文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋预售许可证等相关文件。甲方未按约定调整规划设计，导致乙方损失。甲方未按约定保证施工质量，导致乙方损失。乙方未按约定支付房款。乙方对房屋的规划设计提出不合理建议，导致施工延误或增加成本。乙方未按约定履行合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未约定，则根据相关法律法规和行业惯例进行认定。违约行为的认定应由争议解决机构或法院根据事实和证据进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方将争议提交法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋预售许可证。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：房屋施工质量问题。解决办法：甲方应承担修复费用及赔偿损失。4.问题：规划设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.房屋预售合同适用于房地产开发企业与购房者之间的房屋预售关系。2.合同适用于个人或法人购买新建商品房、存量房等。3.合同适用于有第三方中介参与的房屋交易。4.合同适用于合同双方在履行过程中出现争议时，需要解决争议的情况。方式预售合同补充协议1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章预售房屋基本情况第一条款房屋位置、面积、户型等第二条款房屋配套设施第三条款房屋交付时间及方式第三章预售房款支付第一条款预售房款总额第二条款预付房款比例及时间第三条款首付及尾款支付方式第四条款逾期付款违约责任第四章付款期限及方式第一条款付款期限第二条款付款方式第三条款逾期付款违约责任第五章房屋产权登记第一条款房屋产权登记义务第二条款房屋产权登记时间第三条款产权登记费用及承担第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第八章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同未尽事宜处理第九章合同附件第一条款房屋预售许可证第二条款房屋规划许可证第三条款其他相关证明文件第十章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同变更及终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第三条款合同变更及终止程序第十三章合同备案第一条款合同备案主体第二条款合同备案时间第三条款合同备案手续第十四章合同附件第一条款房屋预售合同第二条款预售合同补充协议第三条款其他相关文件合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章预售房屋基本情况第一条款房屋位置、面积、户型等第二条款房屋配套设施第三条款房屋交付时间及方式第三章预售房款支付第一条款预售房款总额第二条款预付房款比例及时间第三条款首付及尾款支付方式第四条款逾期付款违约责任第四章付款期限及方式第一条款付款期限第二条款付款方式第三条款逾期付款违约责任第五章房屋产权登记第一条款房屋产权登记义务第二条款房屋产权登记时间第三条款产权登记费用及承担第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第八章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同未尽事宜处理第九章合同附件第一条款房屋预售许可证第二条款房屋规划许可证第三条款其他相关证明文件第十章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同变更及终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第三条款合同变更及终止程序第十三章合同备案第一条款合同备案主体第二条款合同备案时间第三条款合同备案手续第十四章合同附件第一条款房屋预售合同第二条款预售合同补充协议第三条款其他相关文件__________甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任及义务甲方应确保房屋预售许可证、房屋规划许可证等相关证件齐全有效。甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。2.第二条款：房屋质量保证甲方应保证房屋符合国家相关建筑标准和质量要求。甲方应承担因房屋质量问题导致的维修、更换等费用。3.第三条款：甲方违约责任甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之二的违约金。甲方未按约定质量交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项及违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方购房资格说明：乙方在签订合同时，应提供购房资格证明，包括但不限于身份证、户口簿等。乙方若因不具备购房资格导致合同无法履行，乙方自行承担全部责任。2.第二条款：乙方付款责任乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额万分之二的违约金。乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.第三条款：乙方变更需求说明：乙方如需对房屋进行变更（如面积、户型等），应在合同签订前与甲方协商一致，并签订书面变更协议。若乙方擅自变更房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构责任中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。中介机构应协助双方签订合同，并监督合同的履行。2.第二条款：中介费用及支付说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体支付方式如下：中介费用总额为房屋总价款的____%。甲方和乙方应在合同签订后____日内支付中介费用。3.第三条款：中介违约责任中介机构未按约定提供真实信息，导致合同无法履行，应退还中介费用并承担相应责任。中介机构未协助双方签订合同或监督合同履行，应退还中介费用并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋预售许可证2.房屋规划许可证3.其他相关证明文件（如土地使用权证、建筑工程施工许可证等）4.合同附件（包括但不限于房屋测绘报告、房屋质量保证书等）5.争议解决相关文件（如仲裁协议、调解协议等）6.合同变更及终止相关文件7.合同备案相关文件8.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋。2.违约行为：乙方逾期付款认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款。3.违约行为：甲方未按约定质量交付房屋认定：交付的房屋不符合国家相关建筑标准和质量要求。4.违约行为：中介机构未按约定提供真实信息认定：中介机构提供的信息存在虚假、误导性或隐瞒性。5.违约行为：中介机构未协助双方签订合同或监督合同履行认定：中介机构未履行其在服务协议中的相关义务。三、法律名词及解释：1.预售许可证：指政府部门核发的允许房地产开发企业进行商品房预售的证书。2.规划许可证：指政府部门核发的允许房地产开发企业在特定区域内进行房屋建设的证书。3.房地产开发企业：指依法设立，从事房地产开发经营活动的企业。4.商品房预售：指房地产开发企业将尚未建成的房屋预先出售给买受人。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按期交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决交付时间。2.问题：乙方未能按期付款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商解决付款时间。3.问题：房屋质量问题解决办法：甲方负责维修或更换，并承担相应费用。4.问题：中介机构未履行义务解决办法：合同双方可向中介机构提出投诉，要求其承担责任。五、所有应用场景：1.商品房预售合同2.预售合同补充协议3.房屋产权登记手续4.争议解决程序5.合同备案手续6.中介机构服务协议方式预售合同补充协议2合同目录第一章总则第一条款合同的签订第二条款合同的生效第三条款合同的终止第四条款合同的解除第二章预售商品第一条款商品描述第二条款商品质量保证第三条款商品交付方式第四条款商品交付时间第五条款商品价格及支付方式第三章付款方式第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款违约责任第四章交付及验收第一条款商品交付地点第二条款商品交付方式第三条款商品验收标准第四条款商品验收程序第五章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算及支付第三条款违约责任的免除第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第七章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的通知第三条款不可抗力对合同的影响第八章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更的效力第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的效力第十章合同解除后的处理第一条款商品退回第二条款退款及赔偿第三条款合同解除后的其他处理第十一章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款保密责任的承担第十二章合同的生效及解除第一条款合同生效日期第二条款合同解除日期第三条款合同解除后的后续处理第十三章合同的适用法律第一条款适用法律第二条款法律变更对合同的影响第十四章合同的附则第一条款合同的签订及生效第二条款合同的解释第三条款合同的附件合同编号_________第一章总则第一条款合同的签订1.1双方经友好协商，就预售商品事宜达成一致，签订本合同。1.2本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条款合同的生效2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第三条款合同的终止3.1本合同因下列原因终止：3.1.1商品交付完毕；3.1.2合同解除；3.1.3合同约定的其他终止情形。第四条款合同的解除4.1双方在合同履行过程中，如遇下列情况之一，可解除合同：4.1.1一方严重违约；4.1.2不可抗力导致合同无法履行；4.1.3双方协商一致解除合同。第二章预售商品第一条款商品描述2.1预售商品的具体名称、规格、数量、质量标准等详见附件一。第二条款商品质量保证2.2预售商品的质量应符合国家相关标准，并保证在正常使用条件下，商品的质量在合同有效期内。第三条款商品交付方式2.3商品交付方式为（具体方式），由卖方负责将商品送达买方指定地点。第四条款商品交付时间2.4商品交付时间为（具体时间），如因不可抗力或其他原因导致交付时间延误，卖方应及时通知买方。第五条款商品价格及支付方式2.5商品价格为（具体价格），支付方式为（具体方式）。第三章付款方式第一条款付款方式3.1买方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式支付货款。第二条款付款期限3.2付款期限为（具体期限），逾期付款的，买方应支付逾期付款利息。第三条款付款违约责任3.3买方未按约定付款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的（具体比例）。第四章交付及验收第一条款商品交付地点4.1商品交付地点为（具体地点）。第二条款商品交付方式4.2商品交付方式为（具体方式），包括但不限于自提、快递等。第三条款商品验收标准4.3商品验收标准应符合国家相关标准及合同约定的质量要求。第四条款商品验收程序4.4买方应在收到商品后（具体时间）内进行验收，并出具验收报告。第五章违约责任第一条款违约责任的承担5.1合同一方违约，应承担相应的违约责任。第二条款违约金的计算及支付5.2违约金的计算方式为（具体方式），违约方应在违约行为发生后（具体时间）内支付违约金。第三条款违约责任的免除5.3因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。第六章争议解决第一条款争议解决方式6.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。第二条款争议解决程序6.2仲裁程序按（具体仲裁机构）的仲裁规则进行。第三条款争议解决费用6.3仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。第七章不可抗力第一条款不可抗力的定义7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力的通知7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。第三条款不可抗力对合同的影响7.3不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任，合同期限相应顺延。第八章合同变更第一条款合同变更的条件8.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二条款合同变更的程序8.2合同变更程序如下：8.2.1双方协商确定变更内容；8.2.2双方签署书面变更协议；8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。第三条款合同变更的效力8.3变更协议生效后，对双方具有同等法律效力，原合同内容相应变更。第九章合同解除第一条款合同解除的条件9.1合同解除需符合合同约定的解除条件或双方协商一致。第二条款合同解除的程序9.2合同解除程序如下：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方签署书面解除协议；9.2.3解除协议经双方签字盖章后生效。第三条款合同解除的效力9.3解除协议生效后，原合同终止履行，双方互不承担违约责任。第十章合同解除后的处理第一条款商品退回10.1合同解除后，买方应将商品退回卖方。第二条款退款及赔偿10.2退款金额按照合同约定及商品实际交付情况计算。第三条款合同解除后的其他处理10.3合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。第十一章保密条款第一条款保密信息11.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。第二条款保密义务11.2双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密责任的承担11.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十二章合同的生效及解除第一条款合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除日期12.2合同解除日期以双方签署的解除协议生效日期为准。第三条款合同解除后的后续处理12.3合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的后续事宜。第十三章合同的适用法律第一条款适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条款法律变更对合同的影响13.2法律变更不影响本合同的效力，但双方应遵守新的法律规定。第十四章合同的附则第一条款合同的签订及生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同的解释14.2本合同条款的解释以中文为准。第三条款合同的附件14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1在合同履行过程中，甲方拥有对预售商品的选择权、购买权及最终决定权。1.1.2甲方有权根据市场情况调整预售商品的价格和数量。1.2甲方付款优先权条款1.2.1甲方在合同签订后，应按照约定的付款方式先行支付部分或全部货款。1.2.2甲方付款后，乙方应按照合同约定及时交付商品。1.3甲方变更权条款1.3.1甲方在合同履行期间，有权根据自身需求对预售商品进行变更。1.3.2甲方变更商品时，应提前通知乙方，并协商确定变更后的合同内容。1.4甲方违约责任减轻条款1.4.1甲方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致违约，可减轻或免除违约责任。1.4.2甲方应提供不可抗力证明，经乙方确认后，方可减轻或免除违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1在合同履行过程中，乙方拥有对预售商品的生产、销售及定价权。2.1.2乙方有权根据市场需求调整预售商品的价格和数量。2.2乙方交付优先权条款2.2.1乙方在合同签订后，应按照约定的交付