国际创意旅馆租赁合同

国际创意旅馆租赁合同合同编号：__________国际创意旅馆租赁合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于：1.出租方是创意旅馆的合法所有者，拥有完全的权利出租该旅馆；2.承租方愿意租赁该旅馆，并遵守本合同的条款和条件；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1本合同租赁的标的为位于__________的创意旅馆，包括但不限于房屋、设施、设备及附属设施。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）每逾期一日，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及权利义务3.1承租方应按照本合同约定的租赁用途使用旅馆，不得擅自改变用途。3.2承租方应遵守我国的法律法规，不得在旅馆内进行违法活动。3.3出租方应保证旅馆的安全、卫生、设施的正常运行，并承担相应的维修责任。3.4承租方应合理使用旅馆设施，爱护公共财物，如有损坏，应按市价赔偿。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，但双方协商一致的除外。4.2合同解除或终止后，承租方应立即腾退旅馆，并支付因逾期占用而产生的违约金。第五条违约责任5.1出租方未按本合同约定提供租赁标的，应承担违约责任。5.2承租方未按本合同约定支付租金，应承担违约责任。5.3双方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.创意旅馆所有权证明文件2.租赁标的的详细清单3.租赁用途证明文件4.出租方和承租方的公司注册文件5.出租方和承租方的法定代表人身份证明文件6.租赁合同解除或终止的证明文件7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供租赁标的，视为违约。2.承租方未按合同约定支付租金，视为违约。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指创意旅馆的合法所有者。2.承租方：指愿意租赁创意旅馆的一方。3.租赁标的：指位于特定地址的创意旅馆及其设施。4.租金：指承租方支付给出租方的报酬。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付时间延迟：双方应协商确定合理的交付时间，并按约定履行。2.租金支付纠纷：应查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，必要时可通过法律途径解决。3.租赁用途变更：需双方协商一致，并签订补充协议。4.设施损坏赔偿：承租方应承担损坏设施的维修或赔偿责任。5.合同解除或终止：应依法办理相关手续，并支付违约金。五、所有应用场景：1.出租方为创意旅馆所有者，希望出租旅馆获取租