美食广场租赁协议样本范本

美食广场租赁协议样本范本合同编号：__________美食广场租赁协议样本范本甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有美食广场的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的美食广场摊位进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及位置2.乙方租赁的摊位位于美食广场的__________位置。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租金支付方式为__________银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________四、经营范围及条件1.乙方在租赁标的内从事__________（具体经营项目）经营活动，必须符合国家法律法规及美食广场的相关规定。2.乙方应按照甲方提供的经营条件进行经营，不得擅自改变经营范围和经营条件。3.乙方应保证食品安全，严格遵守食品安全法规，确保消费者权益。五、甲方权利义务1.甲方有权对乙方经营情况进行监督和管理，确保美食广场的正常经营秩序。2.甲方应保证租赁标的的安全和完好，对租赁标的进行定期维修、保养。3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。六、乙方权利义务1.乙方有权按照约定使用和经营租赁标的，但不得损害美食广场的整体形象和其他经营者的合法权益。2.乙方应按照约定支付租金，遵守国家法律法规及美食广场的相关规定。3.乙方应对租赁标的内的设施进行合理使用和爱护，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。2.甲方未按约定提供租赁标的或严重影响乙方经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美食广场租赁合同2.乙方经营许可证3.食品安全许可证4.租赁标的平面图5.甲方授权书6.乙方身份证明文件7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或严重影响乙方经营的行为，如延迟交付租赁标的、租赁标的不符合约定的使用条件等。2.乙方未按约定支付租金的行为，如延迟支付、部分支付或不支付租金。3.乙方擅自改变经营范围和经营条件的行为。4.乙方未遵守国家法律法规及美食广场的相关规定，如违反食品安全法规、损害美食广场的整体形象等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的及出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁标的的乙方。3.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁甲方租赁标的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，向另一方支付的赔偿金。6.租赁标的：指甲方出租给乙方的美食广场摊位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要调整经营范围，如何处理？解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议，具体事宜双方协商确定。2.问题：乙方延迟支付租金，如何处理？解决办法：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。3.问题：租赁标的设施损坏，如何处理？解决办法：乙方应对租赁标的内的设施进行合理使用和爱护，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.问题：乙方违反国家法律法规及美食广场的相关规定，如何处理？解决办法：甲方有权对乙方经营情况进行监督和管理，确保美食广场的正常经营秩序，乙方应按照约定支付租金，遵守相关法律法规。五、所有应用场景：1.美食广场租赁给个体经营者或