门店买卖合同

门店买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方公司名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】地址：【甲方联系地址】乙方（买方）：【乙方公司名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】地址：【乙方联系地址】第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为【甲方公司名称】，系合法注册并有效存在的公司，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.1.2乙方为【乙方公司名称】，系合法注册并有效存在的公司，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方就甲方将其拥有的门店（以下简称“目标门店”）转让给乙方的相关事宜，双方共同遵守本合同各项条款。第二章门店概述2.1目标门店2.1.1目标门店位于【门店地址】，门店编号为【门店编号】。2.1.2目标门店的经营范围为【经营范围】。2.1.3目标门店的租赁期限为【租赁期限】。2.2门店现状2.2.1甲方保证目标门店的房产、设施及设备均处于良好状态，并保证目标门店不存在任何纠纷、债务或法律责任。2.2.2乙方应对目标门店的现状进行实地考察，确认无异议后进行购买。第三章交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1双方确认，目标门店的转让价格为【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。3.1.2乙方在签订本合同时向甲方支付定金【定金金额】元，作为购买意向的承诺。3.2支付方式3.2.1乙方应在【支付期限】内，按照以下方式支付剩余款项：a)【支付方式一】：支付【金额】元；b)【支付方式二】：支付【金额】元；c)【支付方式三】：支付【金额】元。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购买款项。4.1.2甲方应在转让过程中，提供必要的协助，包括但不限于提供门店相关资料、办理过户手续等。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在签订本合同后，按照约定取得目标门店的所有权。4.2.2乙方应在约定时间内，按照约定方式支付购买款项。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未能按照约定提供门店相关资料或办理过户手续，导致乙方无法按时取得门店所有权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。5.1.2如甲方在转让过程中，故意隐瞒门店的实际情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未能按照约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。5.2.2如乙方在签订本合同后，未经甲方同意擅自改变门店的经营范围，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六章交付与验收6.1门店交付6.1.1甲方应在本合同生效之日起【交付期限】内，将目标门店及其附属设施、设备等移交给乙方。6.1.2交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认门店及附属设施、设备的状态与合同约定相符。6.2验收标准6.2.1门店的验收标准应包括但不限于以下内容：a)门店建筑结构完整性；b)水电设施正常运行；c)设备功能完好；d)门店内外环境整洁。6.3验收结果6.3.1验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证明文件。6.3.2如验收不合格，乙方有权要求甲方在【整改期限】内进行整改，直至达到验收标准。第七章质量保证7.1甲方保证7.1.1甲方保证目标门店在交付乙方时，其建筑结构、设施设备符合国家相关质量标准。7.1.2甲方保证目标门店在交付乙方后【质保期限】内，如因质量问题导致门店无法正常经营，甲方应承担修复责任。7.2乙方权利7.2.1乙方有权在质保期内，对发觉的质量问题向甲方提出修复要求。7.2.2如甲方未能在约定时间内修复质量问题，乙方有权自行修复，并要求甲方承担相应的费用。第八章知识产权与商标8.1知识产权8.1.1甲方应保证目标门店在转让前，其使用的商标、专利、著作权等知识产权不存在争议或侵权行为。8.1.2乙方购买目标门店后，有权继续使用甲方原有的商标、专利、著作权等知识产权。8.2商标转让8.2.1如乙方要求甲方将商标权转让给乙方，双方应另行签订商标转让协议，并按照国家有关法律法规办理商标转让手续。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2保密范围9.2.1保密范围包括但不限于以下内容：a)门店运营相关数据；b)客户信息；c)财务报表；d)任何与门店经营相关的商业计划。第十章法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决10.2.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【约定法院】诉讼解决。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同的任何变更均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署确认。11.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。11.2合同解除11.2.1在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除本合同：a)另一方违反本合同且无法补救；b)另一方破产或进入清算程序；c)因不可抗力导致合同无法履行。第十二章违约赔偿12.1违约赔偿原则12.1.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。12.1.2赔偿金额应按照实际损失计算，但不得超过合同履行所能带来的利益。12.2免责条款12.2.1任何一方由于不可抗力导致无法履行本合同，可免除部分或全部责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十三章合同的终止13.1合同终止条件13.1.1本合同在以下情况下终止：a)合同期限届满；b)双方达成书面一致终止合同；c)根据本合同约定或法律规定解除合同。13.2终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照约定或法律法规处理合同遗留事宜，包括但不限于财务结算、资料交接等。第十四章一般条款14.1合同完整性本合同构成甲乙双方之间关于目标门店买卖的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。14.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同附件包括：a)目标门店资产清单；b)目标门店