2024年科技园区开发建设合同

2024年科技园区开发建设合同合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：乙方（以下简称“建设方”）：第一章合同总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行科技园区开发建设事宜，达成如下协议。1.2本合同所述科技园区位于__________，占地面积为__________平方米，建设内容包括__________。1.3本合同签订之日起，甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，共同推进科技园区开发建设项目的顺利进行。第二章项目内容及范围2.1甲方负责提供科技园区开发建设所需的相关手续、证件及资料，保证项目合法合规。2.2乙方负责科技园区的规划设计、施工建设、设备安装、调试及验收等工作。2.3乙方应按照甲方要求，保证科技园区建设质量达到国家相关标准，满足甲方使用需求。第三章工程进度及质量3.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划表，合理安排施工力量，保证工程按期完成。3.2乙方应保证施工过程中的质量控制，严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。3.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，乙方应积极配合甲方进行整改。第四章费用及支付4.1本合同签订后，甲方应按照以下方式支付乙方工程款：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程量达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程量达到80%时，支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的20%。4.2乙方应按照甲方要求提供相应的发票及结算资料，甲方在收到发票及结算资料后5个工作日内支付相应款项。第五章违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.5%×逾期天数。5.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×1%×逾期天数。5.3乙方未按国家相关法律法规及行业标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的法律责任。5.4甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章工程变更及签证6.1在合同履行期间，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的要求及时进行调整，并按照以下程序进行：（1）甲方提出书面变更通知，详细说明变更内容、变更原因及变更对合同总价和工期的影响；（2）乙方在接到变更通知后5个工作日内，向甲方提交变更方案及报价；（3）甲乙双方协商一致后，签订工程变更协议书，明确变更内容、变更费用及工期调整等事项。6.2工程变更导致乙方增加的费用，经甲方确认后，乙方有权按照变更协议书的约定向甲方申请追加工程款。6.3工程变更导致工期顺延的，乙方应及时调整施工计划，保证工程按新工期完成。第七章工程验收7.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，并提供完整的工程资料。7.2甲方应在收到验收申请后15个工作日内组织验收，验收合格后，双方签订工程验收报告。7.3验收合格后，甲方应在验收报告签署后5个工作日内支付工程尾款。7.4如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第八章质量保修8.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量实行保修，保修期限为工程验收合格之日起__________年。8.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应免费进行修复。8.3保修期满后，甲方如需乙方提供维修服务，乙方应按甲方要求提供有偿服务。第九章知识产权9.1乙方在合同履行过程中所涉及的专利、商标、著作权等知识产权，未经甲方书面授权，乙方不得自行使用或转让。9.2乙方应尊重甲方提供的图纸、技术资料等知识产权，未经甲方同意，不得泄露、复制或提供给第三方。9.3本合同终止或解除后，乙方仍需遵守本条款关于知识产权的约定。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.5本合同签订地点为__________。10.6本合同签订日期为__________。第十一章安全生产及环境保护11.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。11.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理，防止发生。11.3乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，保证符合国家环境保护标准。11.4乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。第十二章劳动用工12.1乙方在施工过程中应遵守国家劳动法律法规，保障劳动者合法权益。12.2乙方应与劳动者签订劳动合同，按时足额支付工资。12.3乙方应按照国家规定为劳动者缴纳社会保险和公积金。12.4乙方应加强对劳动者的培训，提高劳动者技能水平。第十三章保密条款13.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__________年内有效。13.3未经对方书面同意，甲乙双方不得泄露、复制、使用或传播对方的保密信息。第十四章不可抗力14.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致甲乙双方无法履行合同义务，双方互不承担违约责任。14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策变动、战争、疫情等。14.3发生不可抗力事件后，受到影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十五章合同的终止和解除15.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以终止或解除合同。15.2在以下情况下，甲乙双方可以单方面解除合同：（1）对方严重违约，导致合同无法履行；（2）对方破产、注销或被吊销营业执照；（3）不可抗力事件导致合