房屋买卖安全承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖安全承诺合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：出卖人信息第二条款：买受人信息第三章房屋基本信息第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四章房屋权属情况第一条款：房屋产权证明第二条款：房屋抵押情况第五章房屋质量保证第一条款：房屋质量标准第二条款：房屋质量检验第六章安全责任及义务第一条款：出卖人安全责任第二条款：买受人安全责任第七章房屋交易流程第一条款：房屋交易流程概述第二条款：房屋交易流程时间节点第八章交易款项支付第一条款：交易款项支付方式第二条款：交易款项支付时间第九章违约责任第一条款：出卖人违约责任第二条款：买受人违约责任第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决期限第十一章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十二章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十三章其他约定事项第一条款：保密条款第二条款：通知与送达第十四章合同附件第一条款：房屋买卖合同附件一第二条款：房屋买卖合同附件二合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：出卖人姓名（名称）、身份证号（营业执照号）、住所地第二条款：买受人姓名（名称）、身份证号（营业执照号）、住所地第二章房屋基本信息第一条款：房屋坐落地址第二条款：房屋建筑面积第三条款：房屋户型结构第三章房屋权属情况第一条款：房屋产权证号第二条款：房屋所有权人第三条款：房屋是否存在共有权人第四章房屋质量保证第一条款：房屋质量标准应符合国家相关标准第二条款：出卖人承诺房屋在交付时不存在质量瑕疵第五章安全责任及义务第一条款：出卖人应确保房屋交付时符合安全标准第二条款：买受人应合理使用房屋，确保房屋安全第六章房屋交易流程第一条款：房屋交易流程包括但不限于签订合同、支付定金、办理过户手续等第二条款：房屋交易流程各环节的时间节点应明确约定第七章交易款项支付第一条款：交易款项支付方式为银行转账或现金第二条款：买受人应在合同签订后X日内支付定金，余款在办理过户手续后X日内支付完毕第八章违约责任第一条款：如出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金。第二条款：如买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付_____%的违约金。第三条款：如因房屋质量问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决第一条款：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款：如一方违约致使合同目的无法实现，非违约方有权解除合同。第二条款：合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜。第十一章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十二章其他约定事项第一条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。第二条款：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件一、房屋买卖合同附件二等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款：本合同一式两份，双方各执一份。第二条款：本合同经双方签字盖章后生效。出卖人（签字）：____________买受人（签字）：____________签订日期：____________签订地点：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方作为主导方，负责协调房屋交易过程中的所有事宜，包括但不限于与买受人、中介机构、相关部门的沟通与协调。说明：本条款确保甲方在交易过程中扮演核心角色，负责处理所有相关事务，减少买受人因信息不对称而产生的风险。2.第二条款：甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并在合同签订前向买受人提供房屋产权证明及相关法律文件。说明：本条款保障买受人购买到无法律风险的房屋，避免因房屋权属问题导致交易失败。3.第三条款：甲方承诺在合同签订后X日内，协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关税费。说明：本条款减轻买受人因过户手续繁琐而产生的负担，确保交易顺利进行。4.第四条款：甲方应保证房屋交付时，房屋设施、设备齐全，并符合合同约定的使用要求。说明：本条款确保买受人收到的房屋符合预期，避免因房屋设施问题导致后续纠纷。5.第五条款：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失、支付违约金等。说明：本条款强化甲方责任，保障买受人的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方作为主导方，负责协调房屋交易过程中的所有事宜，包括但不限于与甲方、中介机构、相关部门的沟通与协调。说明：本条款确保乙方在交易过程中扮演核心角色，负责处理所有相关事务，减少甲方因信息不对称而产生的风险。2.第二条款：乙方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并在合同签订前向甲方提供房屋产权证明及相关法律文件。说明：本条款保障甲方购买到无法律风险的房屋，避免因房屋权属问题导致交易失败。3.第三条款：乙方承诺在合同签订后X日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。说明：本条款减轻甲方因过户手续繁琐而产生的负担，确保交易顺利进行。4.第四条款：乙方应保证房屋交付时，房屋设施、设备齐全，并符合合同约定的使用要求。说明：本条款确保甲方收到的房屋符合预期，避免因房屋设施问题导致后续纠纷。5.第五条款：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。说明：本条款强化乙方责任，保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构作为第三方，负责协助甲方、乙方完成房屋交易，并承担相应的法律责任。说明：本条款明确中介机构的职责，确保其在交易过程中发挥积极作用。2.第二条款：中介机构应在合同签订前，向甲方、乙方提供房屋产权证明、房屋质量检测报告等相关资料。说明：本条款确保甲方、乙方在交易过程中充分了解房屋信息，降低交易风险。3.第三条款：中介机构应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。说明：本条款减轻甲方、乙方因过户手续繁琐而产生的负担，确保交易顺利进行。4.第四条款：中介机构应保证房屋交付时，房屋设施、设备齐全，并符合合同约定的使用要求。说明：本条款确保甲方、乙方收到的房屋符合预期，避免因房屋设施问题导致后续纠纷。5.第五条款：中介机构在交易过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。说明：本条款强化中介机构的责任，保障甲方、乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋质量检测报告3.房屋买卖合同附件一4.房屋买卖合同附件二5.交易款项支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.争议解决协议8.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。违约认定：甲方超过合同约定时间未交付房屋，且未提供合理解释。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。违约认定：乙方超过合同约定时间未支付款项，且未提供合理解释。3.违约行为：房屋存在质量问题。违约认定：房屋交付时存在质量问题，且经检验属实。4.违约行为：中介机构未履行合同义务。违约认定：中介机构未按照合同约定提供服务，或存在欺诈、误导等行为。三、法律名词及解释：1.房屋产权证明：证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.房屋质量检测报告：由专业机构出具的关于房屋质量状况的报告。3.违约责任：违约方应承担的违约金或赔偿责任。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议。5.中介机构：在房地产交易过程中提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属不清，存在法律纠纷。解决办法：要求出卖人提供完整的产权证明，必要时进行法律咨询。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求出卖人修复质量问题，必要时进行质量检测。3.问题：交易款项支付存在争议。解决办法：明确交易款项支付方式，设立专门账户管理款项。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于企业之间的房屋买卖。3.适用于存在第三方中介机构的房屋买卖。4.适用于房屋租赁、房屋抵押等涉及房屋权属的合同。5.适用于房屋买卖过程中涉及到的相关法律问题。房屋买卖安全承诺1合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同双方第四条款合同签订时间与地点第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权情况第三条款房屋权属证明文件第三章买卖双方的权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第五章房屋交易税费第一条款税费承担第二条款税费计算方法第三条款税费缴纳时间第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第九章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜第三条款合同变更与补充第四条款合同解释第十章合同附件第一条款房屋买卖合同第二条款房屋产权证明文件第三条款买卖双方身份证复印件第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十二章合同附件第一条款房屋买卖合同第二条款房屋产权证明文件第三条款买卖双方身份证复印件第十三章合同备案第一条款备案机构第二条款备案时间第三条款备案手续第十四章合同解除第一条款合同解除程序第二条款合同解除通知第三条款合同解除后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同双方第四条款合同签订时间与地点第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权情况第三条款房屋权属证明文件第三章买卖双方的权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第五章房屋交易税费第一条款税费承担第二条款税费计算方法第三条款税费缴纳时间第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第九章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜第三条款合同变更与补充第四条款合同解释第十章合同附件第一条款房屋买卖合同第二条款房屋产权证明文件第三条款买卖双方身份证复印件第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十二章合同附件第一条款房屋买卖合同第二条款房屋产权证明文件第三条款买卖双方身份证复印件第十三章合同备案第一条款备案机构第二条款备案时间第三条款备案手续第十四章合同解除第一条款合同解除程序第二条款合同解除通知第三条款合同解除后的处理_______甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：甲方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于房屋交付、验收、税费缴纳等环节的决策权。第二附加条款：甲方支付方式说明：甲方应按照合同约定的支付方式及时支付房屋价款，包括首付款、尾款等，并在支付时提供相应的支付凭证。第三附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的千分之五，并承担相应的法律责任。第四附加条款：甲方房屋使用限制第五附加条款：甲方信息披露说明：甲方应如实向乙方提供与房屋相关的所有信息，包括房屋的权属证明、房屋质量、周边环境等，若隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方交付权说明：乙方在合同签订后，应按照合同约定的交付时间和条件，将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的质量标准。第二附加条款：乙方质量保证说明：乙方应保证房屋在交付时符合国家相关质量标准和合同约定的质量要求，若房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。第三附加条款：乙方产权过户说明：乙方应在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至甲方名下，并承担相应的过户费用。第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未按合同约定交付房屋或存在房屋质量问题，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的千分之五，并承担相应的法律责任。第五附加条款：乙方信息披露说明：乙方应如实向甲方提供与房屋相关的所有信息，包括房屋的权属证明、房屋质量、周边环境等，若隐瞒或提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构责任说明：中介机构应在本合同签订过程中提供真实、准确的服务，若因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。第二附加条款：中介费用承担说明：中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式、支付时间以及违约责任。第三附加条款：中介合同解除说明：若中介机构在合同履行过程中违反合同约定或存在重大过失，合同双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。第四附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第五附加条款：中介争议解决说明：若中介机构与合同双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.买卖双方身份证复印件4.中介服务合同（如有）5.房屋交易税费缴纳凭证6.合同履行过程中的相关文件和通讯记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款。乙方未按合同约定交付房屋或房屋存在质量问题。中介机构未按合同约定提供服务或泄露客户信息。双方未按合同约定履行合同解除手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律规定。双方应通过协商或仲裁机构对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的一定金额的补偿。3.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.法律责任：指违反法律规定应承担的民事、行政或刑事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付房款。解决办法：提醒甲方按合同约定支付房款，如逾期未支付，可要求支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：乙方未按约定交付房屋。解决办法：要求乙方按照合同约定交付房屋，如房屋存在质量问题，要求乙方进行修复或赔偿。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可解除中介合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产中介机构参与的服务合同。4.房屋交易过程中涉及税费缴纳。5.房屋买卖合同纠纷的解决。房屋买卖安全承诺2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间与地点第四条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积第二条款房屋结构及配套设施第三条款房屋权属证明第四条款房屋交易税费第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收争议处理第五章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款责任第四条款付款方式变更第六章交易税费承担第一条款税费承担方式第二条款税费承担比例第三条款税费承担争议处理第四条款税费承担变更第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方法第四条款违约责任变更第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第四条款合同解除或终止的效力第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第十章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充方式第三条款合同变更或补充后的效力第四条款合同变更或补充的审批第十一章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除后的处理第四条款合同生效与解除的效力第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更与补充第四条款附件与合同的关系第十三章合同份数与签署第一条款合同份数第二条款合同签署第三条款合同签署日期第四条款合同签署地点第十四章合同生效日期与效力第一条款合同生效日期第二条款合同效力第三条款合同终止日期第四条款合同终止效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖安全承诺合同第二条款合同双方：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________第三条款合同签订时间与地点：_________年_________月_________日，_________地点第四条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积：房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。第二条款房屋结构及配套设施：房屋结构为_________，配套设施包括_________。第三条款房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为_________。第四条款房屋交易税费：甲方负责缴纳房屋交易过程中产生的所有税费。第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方的权利：买方有权要求甲方提供房屋的权属证明和相关资料，并有权在房屋交付前进行实地查看。第二条款买方的义务：买方应按照合同约定支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。第三条款卖方的权利：卖方有权要求买方按照合同约定支付房款，并有权在买方违约时追究其责任。第四条款卖方的义务：卖方应保证房屋权属清晰，提供真实、完整的房屋信息，并配合买方办理房屋过户手续。第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。第二条款房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋结构完整，设施齐全，无任何损坏。第三条款房屋验收标准：乙方应按照合同约定对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。第四条款验收争议处理：如乙方对房屋验收结果有异议，应在_________日内提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请鉴定。第五章付款方式与期限第一条款付款方式：买方应按照合同约定分期付款，具体付款方式为_________。第二条款付款期限：首付款_________万元，于_________年_________月_________日前支付；尾款_________万元，于房屋交付后_________日内支付。第三条款逾期付款责任：买方逾期付款的，应向甲方支付_____%的违约金。第四条款付款方式变更：经双方协商一致，付款方式可予以变更。第六章交易税费承担第一条款税费承担方式：房屋交易过程中产生的税费，由_________方承担。第二条款税费承担比例：具体税费承担比例按照国家相关规定执行。第三条款税费承担争议处理：如对税费承担有争议，双方协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请鉴定。第四条款税费承担变更：经双方协商一致，税费承担方式可予以变更。第七章违约责任第一条款违约行为定义：本合同约定的违约行为包括但不限于：逾期付款、逾期交付、房屋质量问题、提供虚假信息等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金计算方法：违约金按照合同约定比例或国家规定计算。第四条款违约责任变更：经双方协商一致，违约责任可予以变更。第八章合同解除与终止第一小条款甲方在合同约定的交付时间内未能交付房屋；第二小条款乙方在合同约定的付款时间内未能支付房款；第三小条款双方协商一致，决定解除合同；第四小条款发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第二条款合同终止条件：合同履行完毕，无违约行为发生，合同自然终止。第三条款合同解除或终止后的处理：第一小条款双方应立即停止履行合同义务；第二小条款双方应按照合同约定处理已交付的房款和房屋；第三小条款双方应妥善处理合同解除或终止后产生的债权债务关系。第四条款合同解除或终止的效力：合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止，但法律另有规定的除外。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第四条款争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章合同变更与补充第一小条款双方协商一致；第二小条款法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整。第二条款合同补充方式：合同变更可通过签订补充协议的方式进行。第三条款合同变更或补充后的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条款合同变更或补充的审批：合同变更或补充需经双方签字（或盖章）确认。第十一章合同生效日期与效力第一条款合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同效力：本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。第三条款合同终止日期：合同履行完毕，无违约行为发生，合同自然终止。第四条款合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但法律另有规定的除外。第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件变更与补充：附件的变更或补充需经双方签字（或盖章）确认。第四条款附件与合同的关系：附件是合同不可分割的组成部分。第十三章合同份数与签署第一条款合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二条款合同签署：本合同经双方签字（或盖章）后生效。第三条款合同签署日期：_________年_________月_________日。第四条款合同签署地点：_________。第十四章合同生效日期与效力第一条款合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同效力：本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。第三条款合同终止日期：合同履行完毕，无违约行为发生，合同自然终止。第四条款合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但法律另有规定的除外。_________（甲方）签字（或盖章）：_________（乙方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：房屋瑕疵告知义务说明：甲方应在合同签订前，向乙方详细告知房屋存在的瑕疵、潜在风险以及维修记录，乙方在了解这些信息后仍有购买意愿的，视为对房屋瑕疵的充分了解和接受。2.第二附加条款：房屋使用限制说明：甲方应告知乙方房屋的使用限制，如禁止改变房屋结构、禁止饲养宠物等，并确保乙方在签订合同时已知晓并同意这些限制。3.第三附加条款：房屋租赁情况说明：甲方应如实告知乙方房屋的租赁情况，包括现有租客信息、租赁期限等，乙方在了解后仍有购买意愿的，视为对房屋租赁情况的充分了解和接受。4.第四附加条款：房屋维修责任说明：在合同履行期间，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担，乙方不得以此为由拒绝支付房款。5.第五附加条款：房屋权属变更说明：甲方保证在合同签订前，房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因甲方原因导致房屋权属变更，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：房屋价格调整机制说明：如因市场行情变动，房屋价格发生变化，乙方有权要求甲方按照市场行情重新评估房屋价格，并相应调整合同约定的房款。2.第二附加条款：房屋交付前检查权说明：乙方在房屋交付前有权对房屋进行全面检查，如发现质量问题，甲方应在乙方提出后_________日内予以修复，否则乙方有权拒绝接收房屋。3.第三附加条款：房屋使用年限承诺说明：甲方承诺房屋自建造至今的使用年限符合国家规定标准，如因房屋使用年限问题导致房屋无法继续使用，甲方应承担全部责任。4.第四附加条款：房屋周边环境调查说明：乙方有权要求甲方提供房屋周边环境的相关资料，如噪音、污染、交通状况等，甲方应在乙方提出后_________日内予以提供。5.第五附加条款：房屋交易风险提示说明：甲方应向乙方充分提示房屋交易过程中可能存在的风险，如政策风险、市场风险等，乙方在了解后仍有购买意愿的，视为对风险的充分了解