保障性住房转让合同范例

保障性住房转让合同范例合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________联系方式：__________一、转让标的1.2该住房的具体情况如下：房号：__________面积：__________平方米建筑结构：__________建成年份：__________物业公司：__________物业费：__________元/月二、付款方式及期限2.1乙方同意以现金方式购买该住房，并于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，分____次向甲方支付剩余购房款，每次支付金额为人民币__________元。具体支付时间及金额如下：第1次支付：人民币__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；第2次支付：人民币__________元，于____年____月____日前支付；第3次支付：人民币__________元，于____年____月____日前支付。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按迟延支付部分房价的____%支付违约金。三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将该住房过户至乙方名下。过户所产生的相关费用由乙方承担。3.2过户完成后，甲方应将该住房交付给乙方，并办理相关物业移交手续。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（转让方）的身份证明文件2.乙方（受让方）的身份证明文件3.该住房的房产证复印件4.该住房的物业管理协议书复印件5.该住房的水电燃气费等公共费用缴纳证明6.该住房的维修基金缴纳证明7.房屋过户所需的相关税费支付凭证8.房屋过户过程中产生的其他相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将住房过户至乙方名下的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间支付购房款的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付购房款的，视为乙方违约。4.甲方提供的住房实际情况与合同约定不符的，视为甲方违约。5.乙方在合同有效期内要求解除合同的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.保障性住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，采取政策支持、引导投资、规范管理等措施，建设的面向中低收入家庭的住房。2.转让价格：指乙方购买该住房所支付的总价款。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的部分购房款，作为乙方履行合同的保证金。5.过户：指将住房的所有权依法转移至乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间过户的问题：解决办法：乙方可以催告甲方尽快履行过户手续，若甲方仍不履行，乙方有权依法向法院提起诉讼。2.甲方未按照约定时间支付购房款的问题：解决办法：乙方可以催告甲方尽快支付购房款，若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付购房款的问题：解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付购房款，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.住房实际情况与合同约定不符的问题：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，或者要求解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方在