2024年度物业租赁合同范本（含装修条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁合同范本（含装修条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁物业基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业使用范围及禁止事项6.1物业使用范围6.2禁止事项7.物业装修条款7.1装修审批及费用承担7.2装修标准及要求7.3装修验收及费用结算8.物业设施及设备8.1物业设施及设备清单8.2设备维护及维修责任9.物业管理费9.1物业管理费标准9.2物业管理费支付方式9.3物业管理费调整机制10.物业保险10.1物业保险种类及金额10.2保险责任及赔偿10.3保险费用承担11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息（1）甲方名称：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方法定代表人：_______（4）甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息（1）乙方名称：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方法定代表人：_______（4）乙方联系电话：_______2.租赁物业基本情况2.1物业名称及地址（1）物业名称：_______（2）物业地址：_______2.2物业面积及结构（1）物业面积：_______平方米（2）物业结构：_______2.3物业权属证明（1）甲方提供物业权属证明文件：_______（2）乙方确认已审阅并认可该权属证明文件。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款（1）租赁期满后，双方可协商续约；（2）续约期限不得超过原租赁期限；（3）续约条件与原租赁合同相同。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式（1）乙方应于每月_______日前支付当月租金；（2）租金支付方式为：_______（如现金、银行转账等）；4.3逾期支付租金的违约责任（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）逾期支付超过_______日的，甲方有权解除合同。5.租赁押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件（1）租赁期满且乙方履行完毕合同义务；（2）物业设施及设备无损坏；（3）物业环境卫生符合要求。5.3押金退还方式（1）乙方在租赁期满后_______日内，向甲方提出退还押金申请；（2）甲方在收到申请后_______日内，退还押金。6.物业使用范围及禁止事项6.1物业使用范围（1）乙方仅可在租赁物业内进行合法经营；（2）乙方不得将租赁物业用于非法经营。6.2禁止事项（1）乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动；（2）乙方不得破坏物业设施及设备；（3）乙方不得损害他人合法权益。7.物业装修条款7.1装修审批及费用承担（1）乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可施工；（2）装修费用由乙方承担；7.2装修标准及要求（1）装修材料应符合消防、环保等相关规定；（2）装修工程应确保结构安全；（3）装修完成后，乙方应将物业恢复至原状。7.3装修验收及费用结算（1）装修完成后，乙方应通知甲方进行验收；（2）验收合格后，甲方应在_______日内结算装修费用。8.物业设施及设备8.1物业设施及设备清单（1）空调：_______台（2）热水器：_______台（3）照明设备：_______套（4）消防设施：_______套（5）其他设施：_______8.2设备维护及维修责任（1）甲方负责物业公共设施的日常维护；（2）乙方负责租赁物业内自有设备的日常维护；（3）如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.物业管理费9.1物业管理费标准：_______元/月/平方米9.2物业管理费支付方式（1）乙方应于每月_______日前支付当月物业管理费；（2）物业管理费支付方式为：_______（如现金、银行转账等）；9.3物业管理费调整机制（1）物业管理费调整需经甲方和乙方协商一致；（2）调整后的物业管理费自调整之日起生效。10.物业保险10.1物业保险种类及金额（1）火灾保险：_______元；（2）财产保险：_______元；（3）其他保险：_______元。10.2保险责任及赔偿（1）保险责任范围应符合相关法律法规；（2）保险赔偿由保险公司按照保险合同约定执行；10.3保险费用承担（1）保险费用由甲方和乙方按比例承担；（2）具体承担比例由双方另行协商确定。11.违约责任11.1甲方违约责任（1）如甲方未按时提供物业，应向乙方支付_______元违约金；（2）如甲方未按时维修公共设施，应向乙方支付_______元违约金。11.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）如乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付_______元违约金。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构；（2）如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及解除13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方确认无误；13.2合同解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的解除情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供物业租赁、交易的中介机构；（2）提供物业装修服务的施工单位；（3）提供物业设施设备维修服务的维修单位；（4）提供物业管理服务的物业管理公司；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序与要求16.1程序（1）甲方或乙方有意引入第三方时，应提前_______个工作日通知对方；（2）双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容和费用；（3）经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订相关协议。16.2要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务符合法律法规和合同要求；（2）第三方应遵守合同约定，对甲方和乙方负责；（3）第三方应向甲方和乙方提供必要的服务和保障。17.第三方责任限额17.1限额确定第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容和可能承担的风险共同协商确定。17.2限额说明（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）如第三方责任超过限额，超出部分由甲方或乙方自行承担；（3）第三方责任限额在合同中予以明确，并在相关协议中予以约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）甲方与乙方之间根据本合同约定承担相应责任；（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应责任；（3）如第三方与甲方或乙方共同造成损失，应根据各自责任比例承担相应责任。18.2责任划分具体规定（1）第三方在提供中介服务过程中，若未履行中介义务，导致甲方或乙方遭受损失，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供装修、维修等服务过程中，如因施工质量导致甲方或乙方遭受损失，由第三方承担全部责任；（3）第三方在提供物业管理服务过程中，如因管理不善导致甲方或乙方遭受损失，由第三方承担全部责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方；（2）变更后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同确认。19.2变更内容（1）明确第三方的服务内容、费用及责任限额；（2）约定第三方介入的具体程序和责任划分；（3）修改相关合同条款，确保第三方介入后的合同履行。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件（1）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方应在_______日内办理合同解除手续；（3）解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.物业权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明物业的权属情况。4.装修方案及审批文件要求：提供装修设计方案及甲方审批文件。说明：用于证明装修方案的合法性和可行性。5.装修验收报告要求：提供装修验收报告及验收照片。说明：用于证明装修工程的质量和完成情况。6.物业设施及设备清单要求：详细列出物业内的设施及设备清单。说明：用于明确物业内的设施及设备情况。7.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证。说明：用于证明乙方已按时缴纳物业管理费。8.保险单据要求：提供保险单据。说明：用于证明物业已购买相应保险。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：用于证明违约方已支付违约金。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，则视为逾期支付，应支付_______元违约金。2.逾期支付物业管理费违约责任：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方未在每月_______日前支付物业管理费，则视为逾期支付，应支付_______元违约金。3.未经批准擅自装修违约责任：乙方应承担全部装修费用，并赔偿甲方损失。示例：若乙方未经甲方批准擅自装修，导致物业损坏，乙方应承担全部装修费用并赔偿甲方损失。4.破坏物业设施及设备违约责任：乙方应赔偿损失。示例：若乙方在使用过程中损坏物业设施及设备，乙方应赔偿损失。5.未经批准转租物业违约责任：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方未经甲方批准擅自转租物业，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。6.违反物业管理规定违约责任：乙方应承担相应责任。示例：若乙方违反物业管理规定，如噪音扰民、乱扔垃圾等，乙方应承担相应责任。7.未能按时交付物业违约责任：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方未在约定时间内交付物业，则视为违约，应支付_______元违约金。全文完。2024年度物业租赁合同范本（含装修条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3联系人及联系方式2.租赁物基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3装修情况及标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4违约金及滞纳金5.租赁用途5.1允许使用的用途5.2禁止使用的用途6.装修条款6.1装修范围及标准6.2装修费用承担6.3装修图纸及审批6.4装修期间租赁费用6.5装修验收及移交7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准及支付7.2公共事业费标准及支付8.维修责任8.1出租方维修责任8.2租赁方维修责任8.3维修费用承担9.责任与义务9.1出租方责任与义务9.2租赁方责任与义务10.保险10.1房屋保险10.2第三者责任保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________________租赁方法定代表人：________________租赁方住所地：________________租赁方联系电话：________________租赁方电子邮箱：________________1.2出租方信息出租方名称：________________出租方法定代表人：________________出租方住所地：________________出租方联系电话：________________出租方电子邮箱：________________1.3联系人及联系方式租赁方联系人：________________租赁方联系电话：________________出租方联系人：________________出租方联系电话：________________2.租赁物基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：________________房屋建筑面积：________________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：________________房屋设施：________________2.3装修情况及标准装修情况：________________装修标准：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：________________3.3租赁期限续签租赁期限到期前，双方可协商续签合同，续签期限不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币________________元4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付。4.3付款时间及方式付款时间：每月的____日前付款方式：银行转账4.4违约金及滞纳金如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。5.租赁用途5.1允许使用的用途租赁房屋仅可用于________________用途。5.2禁止使用的用途6.装修条款6.1装修范围及标准装修范围：________________装修标准：________________6.2装修费用承担装修费用由________________承担。6.3装修图纸及审批装修图纸需经出租方同意后方可施工。6.4装修期间租赁费用装修期间，租赁费用按原租金的____%支付。6.5装修验收及移交装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，出租方应将房屋及装修设施移交给租赁方。8.维修责任8.1出租方维修责任房屋主体结构及承重部件的维修；水电、燃气等公共设施的维修；房屋外墙、屋顶等公共部位的维修。8.2租赁方维修责任租赁房屋内部设施的维修；因租赁方使用不当导致的设施损坏；租赁房屋内部装饰的维修。8.3维修费用承担维修费用按照实际发生费用由责任方承担。如双方对维修费用有争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.责任与义务9.1出租方责任与义务确保房屋符合租赁要求，提供合法的租赁房屋；维护房屋的正常使用，保证水电燃气等公共设施的正常运行；遵守合同约定，按时收取租金。9.2租赁方责任与义务按照约定用途使用房屋；保持房屋及公共区域的整洁；不得擅自改变房屋结构及用途；按时支付租金及其他相关费用。10.保险10.1房屋保险出租方应在租赁期间对房屋进行保险，并将保险单复印件交给租赁方。10.2第三者责任保险租赁方应在租赁期间为自己及雇佣人员投保第三者责任保险。11.违约责任11.1违约情形逾期支付租金；擅自改变房屋结构或用途；破坏房屋设施；违反租赁合同约定。11.2违约责任承担支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；恢复房屋原状；承担因违约行为产生的其他责任。12.合同解除12.1合同解除条件出租方违约，经租赁方书面通知后未在合理期限内纠正；租赁方违约，经出租方书面通知后未在合理期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行；其他导致合同无法履行的情况。12.2合同解除程序合同解除前，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可书面通知对方解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构仲裁机构或法院由双方协商确定，若无约定，由租赁方所在地人民法院管辖。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同；装修图纸；其他相关文件。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何个人或法人实体。15.2第三方的介入方式1.中介方：为甲、乙双方提供房屋租赁中介服务，促成租赁关系的成立。2.咨询方：为甲、乙双方提供专业咨询，协助双方解决合同履行中的问题。4.担保方：为甲、乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.3第三方的责任15.3.1责任限额第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其在本合同中承担的义务金额。15.3.2责任范围第三方的责任范围限于其在合同中的具体义务，不包括因甲、乙双方自身原因导致的损失。15.3.3责任承担第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向甲、乙双方支付违约金；赔偿因违约行为给甲、乙双方造成的损失；承担因违约行为产生的其他责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在介入合同履行过程中，其责任仅限于其在本合同中的具体义务。甲、乙双方在合同履行过程中的责任不因第三方介入而免除。15.4.2权利划分第三方在介入合同履行过程中，享有合同中约定的权利，但不得损害甲、乙双方的合法权益。15.4.3合作关系甲、乙双方与第三方在合同履行过程中应保持合作关系，共同维护合同履行的顺利进行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明明确第三方在本合同中的具体义务和责任；协助第三方履行合同，确保合同履行顺利进行；对第三方在履行合同过程中可能出现的风险进行评估，并采取相应措施降低风险。16.2乙方的额外条款及说明明确第三方在本合同中的具体义务和责任；依法维护自身合法权益，不得损害第三方合法权益；对第三方在履行合同过程中可能出现的风险进行评估，并采取相应措施降低风险。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，甲、乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。17.2合同变更内容第三方在本合同中的具体义务和责任；甲、乙双方在第三方介入后的权利和义务；第三方介入后的费用承担。17.3合同变更生效合同变更协议经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同内容应完整、清晰，包括甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋所有权。说明：本附件用于证明房屋的合法性。3.房屋装修图纸详细要求：提供房屋装修图纸，包括装修范围、装修标准等。说明：本附件用于明确装修范围和标准。4.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方身份证复印件，证明甲方身份。说明：本附件用于证明甲方身份。5.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份。说明：本附件用于证明乙方身份。6.第三方中介服务协议详细要求：如涉及第三方中介服务，提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：本附件用于明确中介方的服务内容和责任。7.第三方咨询协议详细要求：如涉及第三方咨询服务，提供咨询协议，明确咨询方的权利和义务。说明：本附件用于明确咨询方的服务内容和责任。8.第三方评估报告详细要求：如涉及第三方评估服务，提供评估报告，包括房屋价值评估等。9.第三方担保协议详细要求：如涉及第三方担保服务，提供担保协议，明确担保方的权利和义务。说明：本附件用于明确担保方的担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自将房屋改为商用，应恢复原状，并赔偿甲方因装修拆除产生的费用。3.破坏房屋设施违约责任认定：乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方实际维修费用。示例：乙方损坏房屋空调，应赔偿甲方空调维修费用。4.违反租赁合同约定违约责任认定：乙方违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时缴纳物业管理费，应支付相当于物业管理费____%的违约金。5.第三方违约违约责任认定：第三方在介入合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时完成房屋评估，应向甲乙双方支付____%的违约金。全文完。2024年度物业租赁合同范本（含装修条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.物业费及公共事业费5.1物业费金额5.2物业费支付方式5.3公共事业费支付方式6.装修条款6.1装修范围6.2装修标准6.3装修费用承担6.4装修期限6.5装修验收7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.保险责任8.1租赁物保险8.2人员保险9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5联系电话：____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2租金支付方式：每月______日前支付，以银行转账或现金形式支付。4.3逾期支付租金处理：如逾期支付租金，租赁方应向出租方支付______%的违约金。5.物业费及公共事业费5.1物业费金额：每月人民币______元整。5.2物业费支付方式：与租金支付方式相同。5.3公共事业费支付方式：租赁方负责支付租赁期间的电费、水费、燃气费等公共事业费用。6.装修条款6.1装修范围：租赁方对租赁物进行必要的装修，包括但不限于墙面、地面、天花板等。6.2装修标准：装修材料及工艺应符合国家标准，确保安全、环保、美观。6.3装修费用承担：装修费用由租赁方承担，但不得影响出租物的主体结构。6.4装修期限：装修期限为______个月，自租赁合同生效之日起计算。6.5装修验收：装修完成后，租赁方应通知出租方进行验收，验收合格后方可使用。7.租赁物使用及维护7.1使用范围：租赁方仅限于合法用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。7.2.1从事违法活动；7.2.2故意损坏租赁物；7.2.3转租、分租或转借他人使用；7.2.4未经出租方同意进行改造或装修。7.3维护责任：租赁方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的正常使用，并承担相应的维护责任。8.保险责任8.1租赁物保险：租赁方应在租赁期间对租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物的市场价值，并将保险单复印件提交出租方。8.2人员保险：租赁方应为其工作人员在租赁场所工作期间投保意外伤害险，并承担相应的保险费用。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方逾期支付租金，除支付逾期租金外，还应支付相当于逾期租金____%的违约金。9.1.2如租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付相当于______个月租金的违约金。9.2.2如出租方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的维修责任。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3租赁方严重违约，经出租方催告后仍未纠正；10.1.4出租方严重违约，租赁方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应结清所有费用；10.2.3解除合同后，租赁方应妥善保管租赁物，直至交付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3.1租赁物清单；13.3.2装修方案；13.3.3付款凭证；13.3.4其他双方认为需要附件的内容。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：____________________14.2合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、监理、保险代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助租赁双方完成租赁合同的签订、履行和解除，确保合同的公平、公正和合法。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：租赁双方在合同签订前或合同履行过程中，可协商一致邀请第三方介入。16.2第三方介入同意：第三方介入需获得租赁双方的书面同意，并签署相关协议或合同附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成租赁双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由租赁双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.3超额责任：如第三方造成租赁双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1获取租赁双方提供的必要信息和资料；18.1.2依照合同约定履行中介、咨询、评估、监理、保险代理等职责；18.1.3要求租赁双方履行合同约定的义务；18.1.4在合同约定的范围内，独立行使权利和承担义务。18.2第三方义务：18.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定；18.2.2为租赁双方提供真实、准确、完整的信息；18.2.3保守租赁双方的商业秘密；18.2.4在履行职责过程中，尽到合理注意义务，避免因自身过错造成租赁双方损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.1租赁双方与第三方之间的权利义务关系独立于本合同；19.1.2第三方介入协议与本合同存在冲突时，以第三方介入协议为准；19.1.3第三方介入协议的签订和履行不影响本合同的效力。19.2第三方与出租方的权利义务关系：19.2.1第三方在出租方授权范围内，代表出租方履行合同约定的义务；19.2.2第三方对出租方的违约行为，出租方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.3第三方与租赁方的权利义务关系：19.3.1第三方在租赁方授权范围内，代表租赁方履行合同约定的义务；19.3.2第三方对租赁方的违约行为，租赁方有权要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，租赁双方应按照本合同和第三方介入协议的约定履行各自义务。20.2第三方介入过程中，如出现合同履行问题，租赁双方