2024天津二套房买卖合同范本及法律支持3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二套房买卖合同范本及法律支持本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权情况2.2房屋权属证明文件2.3房屋用途及性质2.4房屋位置及面积3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续费用承担4.3过户手续办理流程5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权过户费用6.3房屋产权过户手续7.房屋税费承担7.1房屋交易税费种类7.2房屋交易税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖协议书12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.2买方基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权情况房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋权属证明文件房屋所有权证书复印件2.3房屋用途及性质房屋用途：________房屋性质：________2.4房屋位置及面积房屋所在区域：________房屋详细地址：________房屋建筑面积：________房屋使用面积：________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：________元人民币3.2付款方式及时间首付比例：________%首付金额：________元人民币首付款支付时间：________尾款支付时间：________3.3付款凭证首付款支付凭证：________尾款支付凭证：________4.房屋过户手续4.1过户手续办理时间过户手续办理期限：________内4.2过户手续费用承担过户手续费：________元人民币过户税费：________元人民币过户手续费用承担方：________4.3过户手续办理流程过户手续办理流程：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准房屋验收标准：________6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间房屋产权过户时间：________6.2房屋产权过户费用房屋产权过户费用：________元人民币6.3房屋产权过户手续房屋产权过户手续：________7.房屋税费承担7.1房屋交易税费种类房屋交易税费种类：________7.2房屋交易税费承担房屋交易税费承担方：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；3.如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式1.双方友好协商解决；2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，依法向________人民法院起诉。9.2争议解决机构仲裁委员会名称：________10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房屋交付并完成过户手续；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖协议书11.3附件三：付款凭证复印件11.4附件四：房屋过户手续办理流程说明12.合同签订日期及地点合同签订日期：________合同签订地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性和完整性。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同的订立、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达1.本合同规定的通知，可以采取书面形式或电子形式发送；2.通知送达以实际收到为准，如以邮寄方式送达，则以邮戳为准。14.3合同修改本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式1.房地产中介机构：在房屋买卖过程中，双方可委托房地产中介机构提供信息、协助谈判、促成交易等。2.律师事务所：双方可聘请律师提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。3.评估机构：在房屋交易过程中，双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。4.鉴定机构：在房屋交易过程中，如需对房屋质量、面积等进行鉴定，可委托鉴定机构进行。15.3第三方责任限额1.房地产中介机构：中介机构对交易过程中因自身过失导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_____%。2.律师事务所：律师事务所对因自身过失导致的合同无效或无法履行，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的_____%。3.评估机构：评估机构对评估结果存在重大过失，导致交易价格严重失实，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的_____%。4.鉴定机构：鉴定机构对鉴定结果存在重大过失，导致交易价格严重失实，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过鉴定费用的_____%。15.4第三方责任划分1.房地产中介机构：负责提供真实、准确的信息，协助双方进行谈判，促成交易。中介机构不对房屋本身的质量、权属等承担责任。2.律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。律师事务所不对房屋本身的质量、权属等承担责任。3.评估机构：负责对房屋价值进行评估。评估机构不对房屋本身的质量、权属等承担责任。4.鉴定机构：负责对房屋质量、面积等进行鉴定。鉴定机构不对房屋本身的质量、权属等承担责任。15.5第三方介入时的额外条款15.5.1中介费用1.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确；2.中介费用支付时间：________；3.中介费用支付方式：________。15.5.2律师费用1.律师费用由双方协商确定，并在合同中明确；2.律师费用支付时间：________；3.律师费用支付方式：________。15.5.3评估费用1.评估费用由双方协商确定，并在合同中明确；2.评估费用支付时间：________；3.评估费用支付方式：________。15.5.4鉴定费用1.鉴定费用由双方协商确定，并在合同中明确；2.鉴定费用支付时间：________；3.鉴定费用支付方式：________。15.6第三方介入时的说明1.第三方介入的目的是为了保障交易的安全、高效，降低交易风险；2.双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容，选择合适的第三方；3.第三方介入过程中，双方应保持沟通，确保交易顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等信息。2.附件二：房屋买卖协议书要求：协议书应详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、过户手续等内容。3.附件三：付款凭证复印件要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.附件四：房屋过户手续办理流程说明要求：详细说明房屋过户手续的办理流程，包括所需材料、办理时间、费用等。5.附件五：房地产中介服务合同要求：如有委托房地产中介机构，需提供中介服务合同，明确中介机构的服务内容、费用、责任等。6.附件六：律师服务合同要求：如有聘请律师，需提供律师服务合同，明确律师的服务内容、费用、责任等。7.附件七：房屋评估报告要求：如有委托评估机构，需提供房屋评估报告，包含评估结果、评估依据、评估时间等。8.附件八：房屋鉴定报告要求：如有委托鉴定机构，需提供房屋鉴定报告，包含鉴定结果、鉴定依据、鉴定时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在合同约定的首付款支付时间内支付首付款，若买方未按时支付，则应向卖方支付相当于首付款金额_____%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，若卖方未按时交付，则应向买方支付相当于房屋交易总价_____%的违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。4.违约行为：第三方过失导致的损失责任认定：第三方根据其合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：若因评估机构评估失误导致交易价格严重失实，评估机构应向买方支付相应的赔偿。全文完。2024天津二套房买卖合同范本及法律支持1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.合同标的物及价款3.1标的物描述3.2交易价款及支付方式3.3付款时间及节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋权属变更及过户5.1权属变更手续5.2过户费用及承担5.3过户时间及期限6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项描述12.2其他约定事项效力13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（或名称）：[出卖人姓名/名称]1.1.2出卖人身份证号码：[身份证号码]1.1.3出卖人住所地：[住所地地址]1.1.4出卖人联系电话：[联系电话]1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（或名称）：[买受人姓名/名称]1.2.2买受人身份证号码：[身份证号码]1.2.3买受人住所地：[住所地地址]1.2.4买受人联系电话：[联系电话]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积：[建筑面积]平方米2.4房屋用途：[用途描述]2.5房屋结构：[结构类型]2.6房屋装修情况：[装修程度描述]第三条合同标的物及价款3.1标的物描述：[详细描述房屋的构造、设施等]3.2交易价款及支付方式：3.2.1交易总价款：[金额]元3.2.2付款方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.2.3付款时间及节点：[具体付款时间及节点安排]第四条履约保证金4.1保证金金额：[金额]元4.2保证金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金支付等]4.3保证金退还条件：[退还条件描述，如合同履行完毕、合同解除等]第五条房屋权属变更及过户5.1权属变更手续：[变更手续描述，如办理房产证转移登记等]5.2过户费用及承担：[过户费用明细及承担方]5.3过户时间及期限：[具体过户时间及期限安排]第六条交房时间及条件6.1交房时间：[具体交房时间]6.2交房条件：[交房所需满足的条件，如房屋装修完毕、设施设备齐全等]6.3交房手续：[交房所需办理的手续，如签署交接单、验收房屋等]第七条违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1未按时交付房屋的违约责任：[违约责任描述，如支付违约金等]7.1.2房屋权属存在瑕疵的违约责任：[违约责任描述，如赔偿损失等]7.2买受人违约责任：7.2.1未按时支付价款的违约责任：[违约责任描述，如支付违约金等]7.2.2逾期交房的违约责任：[违约责任描述，如支付违约金等]7.3违约金计算方式：[违约金计算的具体方式]第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用：双方争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的；9.1.2买受人未按合同约定支付价款的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方当事人提出解除合同的通知；9.2.2双方协商一致解除合同；9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，已支付的款项按照实际履行情况返还；9.3.2双方应立即停止履行合同义务。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或合同解除。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应结清剩余款项；10.3.2双方应办理合同终止手续，并签订终止协议。第十一条合同附件11.1合同附件清单：附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋测绘报告附件三：房屋买卖合同11.2附件内容：上述附件应为真实有效，与本合同内容相符。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项描述：[具体约定事项内容]12.2其他约定事项效力：本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及日期13.1签署地点：[签署地点]13.2签署日期：[具体日期]13.3签署人：[出卖人姓名/名称][买受人姓名/名称]第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同保管责任：本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本次房屋买卖合同中，由甲乙双方同意并引入的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1房地产中介机构；2.1.2法律服务机构；2.1.3财务顾问；2.1.4房屋评估机构；2.1.5其他经甲乙双方认可的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过其收取的佣金或服务费为限。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在合同中明确承诺的范围和职责内。4.2第三方在提供专业服务时，应遵循相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和效果。5.第三方介入后的合同条款5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入后，合同中关于甲乙双方的权利、义务和责任不得变更，但第三方的权利、义务和责任可由甲乙双方与第三方协商确定。6.第三方权利6.1第三方有权根据服务协议，收取约定的佣金或服务费。6.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，以履行其服务职责。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告服务进展情况和遇到的问题。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。8.2第三方与甲乙双方之间，应保持独立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方在介入合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按照合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若发生合同解除情况，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，及时解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据合同约定追究第三方的法律责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，办理合同终止手续。11.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据合同约定追究第三方的法律责任。12.第三方介入后的合同补充12.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同补充协议的签订，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋面积、结构、布局等详细信息，由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于确认房屋的实际面积和结构情况。3.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋基本情况、交易价款、付款方式、交房时间等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：为本合同的正式文本，具有法律效力。4.履约保证金收据要求：收据应包含保证金金额、支付时间、支付方式等信息，并由收证人签字（或盖章）。说明：用于证明已支付履约保证金。5.付款凭证要求：凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息，并由收款方签字（或盖章）。说明：用于证明已支付款项。6.交房验收单要求：单据应包含房屋交付时间、交付条件、交付设施等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于证明房屋已按约定交付。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证应包含缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息，并由缴纳方签字（或盖章）。说明：用于证明已缴纳房屋维修基金。8.房屋保险单要求：保险单应包含保险期限、保险金额、保险范围等信息，并由保险公司签字（或盖章）。说明：用于证明房屋已购买保险。9.第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等信息，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方在合同中的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋：责任认定：支付违约金，违约金按日计算，每日金额为交易价款的万分之五。示例：如约定交房日期为2024年1月1日，实际交房日期为2024年1月10日，则出卖人应支付9天的违约金。1.2房屋权属存在瑕疵：责任认定：赔偿买受人因房屋权属瑕疵造成的损失。示例：如房屋存在权属纠纷，导致买受人无法办理产权登记，出卖人应赔偿买受人的损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按时支付价款：责任认定：支付违约金，违约金按日计算，每日金额为交易价款的万分之五。示例：如约定付款日期为2024年1月1日，实际付款日期为2024年1月10日，则买受人应支付9天的违约金。2.2逾期交房：责任认定：支付违约金，违约金按日计算，每日金额为交易价款的万分之五。示例：如约定交房日期为2024年1月1日，实际交房日期为2024年1月10日，则买受人应支付9天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供专业服务：责任认定：支付违约金，违约金按日计算，每日金额为服务费用的万分之五。示例：如约定服务期限为2024年1月1日至2024年1月10日，实际完成服务时间为2024年1月15日，则第三方应支付5天的违约金。3.2服务质量不符合要求：责任认定：退还已支付的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方提供的服务不符合行业标准，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024天津二套房买卖合同范本及法律支持2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收期限5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户期限6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：_______具体位置：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.3房屋产权状况房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______2.4房屋用途房屋用途：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：_______元整3.2付款方式付款方式：_______（一次性付款/分期付款）3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.4付款条件首付款支付条件：_______尾款支付条件：_______第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：_______4.2交付条件房屋交付条件：_______4.3验收标准房屋验收标准：_______4.4验收期限房屋验收期限：_______第五条房屋过户手续5.1过户时间房屋过户时间：_______5.2过户费用过户费用：_______5.3过户手续办理过户手续办理：_______5.4过户期限过户期限：_______第六条房屋税费承担6.1税费种类税费种类：_______6.2税费承担方税费承担方：_______6.3税费支付时间税费支付时间：_______第七条履约保证金7.1保证金金额保证金金额：_______7.2保证金支付方式保证金支付方式：_______7.3保证金退还条件保证金退还条件：_______7.4保证金退还时间保证金退还时间：_______第八条违约责任8.1违约情形1.出卖人未按合同约定时间交付房屋；2.买受人未按合同约定时间支付房款；3.出卖人提供的房屋不符合合同约定的条件；4.买受人违反合同约定逾期交付房屋；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金；2.买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金；3.出卖人提供的房屋不符合合同约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付房款及相应利息；4.买受人违反合同约定逾期交付房屋，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金；5.双方约定的其他违约责任。8.3违约赔偿1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；2.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序1.争议双方应在争议发生后_______日内向仲裁委员会提交仲裁申请书；2.仲裁委员会受理后，应在_______日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件1.出卖人严重违约，买受人有权解除合同；2.买受人严重违约，出卖人有权解除合同；3.双方约定的其他解除合同条件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.对方应在收到通知后_______日内答复；3.如对方同意解除，双方应签署合同解除协议。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、房款支付、税费承担等事宜；2.合同解除后，双方应相互返还已交付的款项及物品。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签署合同；2.合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件1.房屋交付并完成过户手续；2.双方约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、房款支付、税费承担等事宜；2.合同终止后，双方应相互返还已交付的款项及物品。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一1.双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；2.不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。12.2其他约定事项二1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三1.本合同一式两份，双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件1.房屋买卖合同附件一为房屋买卖合同的具体条款；2.附件一由双方签字（或盖章）确认。13.2附件二：房屋所有权证复印件1.附件二为房屋所有权证的复印件；2.复印件由出卖人提供。13.3附件三：其他相关文件1.附件三为与房屋买卖相关的其他文件；2.文件由双方提供。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：_______14.2合同生效日期合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同达成、履行或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身过错导致的任何损失，其责任限额为本合同交易价格的_______%。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，包括但不限于信息提供、咨询、评估、鉴定等。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方费用承担5.1第三方在介入本合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。第六条第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1中介机构应具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确其服务内容和收费标准。6.1.2中介机构应在甲乙双方签订合同前，将服务内容和收费标准告知甲乙双方。6.1.3中介机构应在合同履行过程中，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。6.2律师介入：6.2.1律师应在甲乙双方签订合同前，明确其提供法律服务的范围和收费标准。6.2.2律师应在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。6.3评估机构介入：6.3.1评估机构应在合同中明确其评估范围、评估方法和收费标准。6.3.2评估机构应在合同履行过程中，按照约定的时间完成评估工作，并提供评估报告。6.4鉴定机构介入：6.4.1鉴定机构应在合同中明确其鉴定范围、鉴定方法和收费标准。6.4.2鉴定机构应在合同履行过程中，按照约定的时间完成鉴定工作，并提供鉴定报告。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。7.2第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入本合同的目的达成或合同履行完毕后，第三方应终止介入。8.2第三方介入过程中，如甲乙双方认为第三方不再具备介入的必要性，可书面通知第三方终止介入。第九条第三方介入的争议解决9