市场摊位租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME市场摊位租赁合同书合同目录第一章合同双方信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第四条合同签订日期第二章摊位租赁基本情况第一条摊位位置第二条摊位面积第三条租赁期限第四条租金及支付方式第三章租赁条件及责任第一条租赁用途第二条摊位设施及维护第三条环保及安全责任第四条不得转租、转借第四章租赁费用及支付第一条租金计算方式第二条租金支付时间及方式第三条水电费及其他费用第四条违约责任第五章摊位使用管理第一条摊位使用规则第二条摊位装修及改动第三条摊位内商品及活动第四条摊位环境卫生第六章违约责任及处理第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约处理方式第四条违约赔偿第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决费用第八章合同解除及终止第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同终止条件第四条合同终止程序第九章合同变更及补充第一条合同变更方式第二条合同补充内容第十章合同生效及备案第一条合同生效条件第二条合同备案要求第十一章合同附件第一条附件一：摊位租赁合同书第二条附件二：摊位设施清单第三条附件三：其他相关文件第十二章合同解除通知第一条解除合同通知方式第二条解除合同通知时间第十三章合同终止通知第一条终止合同通知方式第二条终止合同通知时间第十四章合同履行完毕结算第一条结算方式第二条结算时间第三条结算费用第四条结算争议解决合同编号_________第一章合同双方信息第一条合同双方名称1.1出租方名称：1.2承租方名称：第二条合同双方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三条合同双方联系方式3.1出租方联系方式：3.2承租方联系方式：第四条合同签订日期4.1合同签订日期：第二章摊位租赁基本情况第一条摊位位置1.1摊位具体位置描述：1.2摊位所属市场名称：第二条摊位面积2.1摊位面积：2.2面积单位：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3支付方式：第三章租赁条件及责任第一条租赁用途1.1摊位使用用途限制：1.2不得用于违法活动：第二条摊位设施及维护2.1摊位设施清单：2.2出租方负责设施维护：第三条环保及安全责任3.1环保要求：3.2安全责任：第四条不得转租、转借4.1承租方不得将摊位转租或转借他人使用：4.2违反此条款的后果：第四章租赁费用及支付第一条租金计算方式1.1租金计算公式：1.2租金调整机制：第二条租金支付时间及方式2.1支付时间：2.2支付方式：第三条水电费及其他费用3.1水电费承担方：3.2其他费用承担方：第四条违约责任4.1违约情形：4.2违约责任承担：第五章摊位使用管理第一条摊位使用规则1.1使用时间：1.2使用注意事项：第二条摊位装修及改动2.1装修及改动审批流程：2.2装修及改动费用：第三条摊位内商品及活动3.1商品销售规定：3.2活动举办规定：第四条摊位环境卫生4.1环境卫生要求：4.2清洁责任：第六章违约责任及处理第一条违约情形1.1违约行为列举：1.2违约后果：第二条违约责任承担2.1违约责任承担方式：2.2违约责任承担比例：第三条违约处理方式3.1违约处理程序：3.2违约处理期限：第四条违约赔偿4.1赔偿金额计算：4.2赔偿支付方式：第七章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决途径：1.2争议解决优先级：第二条争议解决机构2.1争议解决机构名称：2.2争议解决机构联系方式：第三条争议解决费用3.1争议解决费用承担方：3.2费用支付方式：第八章合同解除及终止第一条合同解除条件1.1双方协商一致：1.2出现不可抗力：1.3违约行为导致合同无法履行：第二条合同解除程序2.1提前通知对方：2.2明确解除原因：2.3完成合同解除手续：第三条合同终止条件3.1租赁期限届满：3.2双方达成终止协议：3.3出现合同约定终止情形：第四条合同终止程序4.1完成摊位退还：4.2结清所有费用：4.3签署合同终止确认书：第九章合同变更及补充第一条合同变更方式1.1书面形式：1.2双方协商一致：第二条合同补充内容2.1补充条款性质：2.2补充条款效力：第十章合同生效及备案第一条合同生效条件1.1双方签字盖章：1.2合同内容合法有效：第二条合同备案要求2.1合同备案机构：2.2备案手续：第十一章合同附件第一条附件一：摊位租赁合同书1.1附件一性质：1.2附件一效力：第二条附件二：摊位设施清单2.1附件二性质：2.2附件二效力：第三条附件三：其他相关文件3.1附件三性质：3.2附件三效力：第十二章合同解除通知第一条解除合同通知方式1.1书面通知：1.2电子邮件通知：第二条解除合同通知时间2.1解除合同通知期限：2.2解除合同生效时间：第十三章合同终止通知第一条终止合同通知方式1.1书面通知：1.2电子邮件通知：第二条终止合同通知时间2.1终止合同通知期限：2.2终止合同生效时间：第十四章合同履行完毕结算第一条结算方式1.1结算时间：1.2结算方式：第二条结算时间2.1结算期限：2.2结算地点：第三条结算费用3.1结算费用承担方：3.2费用支付方式：第四条结算争议解决4.1争议解决方式：4.2争议解决机构：合同方签字：出租方签字：_________日期：____年____月____日承租方签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条甲方权利与义务1.1甲方有权对乙方进行摊位使用情况的监督和检查，确保乙方遵守合同约定。1.2甲方有义务提供摊位的基本设施，并保证其安全、卫生和符合市场要求。1.3甲方有义务协助乙方解决摊位经营过程中遇到的问题，如市场政策变动、设施维护等。2.第二条甲方市场管理责任2.1甲方负责市场的整体运营和管理，包括但不限于市场设施维护、环境卫生、安全管理等。2.2甲方有责任协调解决市场内各摊位之间的纠纷，维护市场秩序。3.第三条甲方市场推广责任3.1甲方有义务为乙方提供市场推广支持，包括但不限于市场宣传、广告投放等。3.2甲方有责任协助乙方开展促销活动，提高摊位知名度和销量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条乙方经营自主权1.1乙方有权自主决定摊位经营的商品种类、价格和促销活动。1.2乙方有义务遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动。2.第二条乙方摊位装修及改动2.1乙方有权对摊位进行合理装修和改动，但需提前向甲方申请审批。2.2乙方负责摊位装修及改动的所有费用，并确保装修及改动符合市场要求。3.第三条乙方摊位经营责任3.1乙方有义务保证摊位内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。3.2乙方有责任处理顾客投诉，维护消费者权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条中介服务内容1.1中介方负责协调甲方与乙方之间的合同签订、履行及争议解决。1.2中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。2.第二条中介费用支付2.1中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。2.2中介费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。3.第三条中介责任3.1中介方应保证合同签订的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。3.2中介方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.3中介方在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督，确保双方遵守合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同书2.摊位设施清单3.其他相关文件（如市场管理规定、装修图纸等）4.中介服务协议（如有）5.争议解决机构文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用摊位内商品质量不合格未按约定使用摊位违反市场管理规定未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：出现违约行为时，由一方或双方协商认定若协商不成，可提交争议解决机构进行认定三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决机构：指依法设立、具有独立法人资格的机构，负责处理合同争议。5.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：摊位设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，并要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：市场管理规定变动。解决办法：双方应协商调整合同条款，以适应市场管理规定的变动。五、所有应用场景：1.市场摊位租赁2.商业街摊位租赁3.展会摊位租赁4.品牌专卖店租赁5.临时摊位租赁市场摊位租赁合同书1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三章租赁物信息第一条款租赁物名称第二条款租赁物规格第三条款租赁物数量第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限延长第五章租赁费用第一条款租金金额第二条款付款方式第三条款付款时间第六章租赁物使用第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用维护责任第七章租赁物损坏及赔偿第一条款损坏认定第二条款赔偿方式第三条款赔偿期限第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同解释第四条款合同效力第五条款合同解除条件第六条款合同解除程序第七条款合同终止条件第八条款合同终止程序第九条款合同解释第十条款合同效力第十一条款合同解除条件第十二条款合同解除程序第十三条款合同终止条件第十四条款合同终止程序合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方1.1租赁方全称：____________________1.2租赁方地址：____________________1.3承租方全称：____________________1.4承租方地址：____________________第二条款合同签订时间2.1合同签订日期：____________________第三条款合同签订地点3.1合同签订地点：____________________第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息2.1.1联系人姓名：____________________2.1.2联系人电话：____________________2.1.3联系人邮箱：____________________第二条款承租方信息2.2.1联系人姓名：____________________2.2.2联系人电话：____________________2.2.3联系人邮箱：____________________第三章租赁物信息第一条款租赁物名称3.1.1租赁物名称：____________________第二条款租赁物规格3.1.2租赁物规格：____________________第三条款租赁物数量3.1.3租赁物数量：____________________第四章租赁期限第一条款租赁起始日期4.1租赁起始日期：____________________第二条款租赁结束日期4.2租赁结束日期：____________________第三条款租赁期限延长4.3租赁期限可否延长：否/是4.3.1延长条件：____________________4.3.2延长程序：____________________第五章租赁费用第一条款租金金额5.1租金金额：____________________第二条款付款方式5.2付款方式：现金/转账/其他第三条款付款时间5.3付款时间：每月/每季度/每年第六章租赁物使用第一条款使用范围6.1使用范围：____________________第二条款使用限制6.2使用限制：____________________第三条款使用维护责任6.3租赁方维护责任：____________________6.3.1定期检查：____________________6.3.2维修保养：____________________6.4承租方维护责任：____________________6.4.1使用规范：____________________6.4.2报修及时：____________________第七章租赁物损坏及赔偿第一条款损坏认定7.1损坏认定：____________________第二条款赔偿方式7.2赔偿方式：现金/转账/其他第三条款赔偿期限7.3赔偿期限：____________________第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2违约行为8.1.3法律法规规定8.1.4其他约定情况第二条款合同解除程序8.2.1提出解除要求8.2.2书面通知对方8.2.3解除合同的生效第九章违约责任第一条款违约行为9.1.1未按时支付租金9.1.2损坏租赁物9.1.3违反使用规定9.1.4其他违约行为第二条款违约责任9.2.1支付违约金9.2.2赔偿损失9.2.3其他违约责任第三条款违约赔偿9.3.1赔偿金额9.3.2赔偿方式9.3.3赔偿期限第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼第二条款争议解决程序10.2.1提出争议10.2.2争议解决机构10.2.3解决结果第十一章合同变更第一条款合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规变动11.1.3其他约定情况第二条款合同变更程序11.2.1提出变更要求11.2.2书面通知对方11.2.3变更合同的生效第十二章合同终止第一条款合同终止条件12.1.1租赁期限届满12.1.2双方协商一致12.1.3违约解除12.1.4法律法规规定12.1.5其他约定情况第二条款合同终止程序12.2.1提出终止要求12.2.2书面通知对方12.2.3终止合同的生效第十三章合同附件第一条款附件名称13.1.1附件一：租赁物清单13.1.2附件二：租赁物使用说明13.1.3附件三：其他相关文件第二条款附件内容13.2.1附件一内容：____________________13.2.2附件二内容：____________________13.2.3附件三内容：____________________第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容完整14.1.3合同符合法律法规第二条款合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________________第三条款合同解释14.3.1合同条款如有歧义，按有利于承租方的解释第四条款合同效力14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第五条款合同解除条件14.5.1合同解除条件详见第八章第六条款合同解除程序14.6.1合同解除程序详见第八章第七条款合同终止条件14.7.1合同终止条件详见第十二章第八条款合同终止程序14.8.1合同终止程序详见第十二章第九条款合同解释14.9.1合同条款如有歧义，按有利于承租方的解释第十条款合同效力14.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条款合同解除条件14.11.1合同解除条件详见第八章第十二条款合同解除程序14.12.1合同解除程序详见第八章第十三条款合同终止条件14.13.1合同终止条件详见第十二章第十四条款合同终止程序14.14.1合同终止程序详见第十二章租赁方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物维护责任条款1.1.1定期对租赁物进行检查，确保其安全性和功能性；1.1.2及时修复租赁物出现的故障，确保其正常使用；1.1.3在租赁期间，因自然损耗或意外损坏导致的租赁物维修费用，由甲方承担；1.1.4租赁期满后，租赁物应保持原状，如因甲方原因导致租赁物价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2租赁物更新条款说明：为了适应市场变化和满足承租方需求，甲方有权在租赁期间对租赁物进行更新，具体更新方案应提前与承租方协商一致。更新后的租赁物应满足原有使用功能，且不影响承租方的正常使用。1.3租赁物保险条款说明：甲方应为其提供的租赁物购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障租赁物在租赁期间的安全和承租方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用规范条款2.1.1严格按照租赁物使用说明操作，避免因不当使用导致损坏；2.1.2未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、功能或外观；2.1.3不得将租赁物用于非法活动或危险作业。2.2租赁物使用限制条款2.2.1不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让；2.2.2不得将租赁物用于出租、经营或其他商业活动；2.2.3不得在租赁物上刻画、张贴广告或进行其他形式的破坏。2.3租赁物使用维护责任条款2.3.1定期检查租赁物，发现问题时及时通知甲方；2.3.2保持租赁物的清洁和整洁，避免因使用不当导致损坏；2.3.3租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：中介方在促成租赁合同签订过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定比例分担。3.2中介责任条款说明：中介方应如实向甲方和乙方提供租赁物及双方信息，并对提供信息的真实性负责。如因中介方提供虚假信息导致合同解除或损失，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：中介方在提供中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。3.4中介合同解除条款说明：如因中介方原因导致租赁合同无法履行，甲方和乙方有权解除与中介方的合作关系，并要求中介方承担相应的违约责任。3.5中介服务期限条款说明：中介方提供中介服务的期限自合同签订之日起至租赁合同履行完毕之日止。如中介方在服务期限内未能促成租赁合同履行，中介方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用说明3.附件三：租赁物保险单4.附件四：中介服务协议5.附件五：合同变更协议6.附件六：争议解决协议二、违约行为及认定：违约行为：1.未按时支付租金2.损坏租赁物3.违反使用规定4.未履行合同解除或终止程序5.提供虚假信息或隐瞒重要事实违约行为的认定：1.未按时支付租金：通过银行转账记录或现金支付凭证认定。2.损坏租赁物：通过现场检查、维修记录或第三方鉴定认定。3.违反使用规定：通过现场检查、监控录像或证人证言认定。4.未履行合同解除或终止程序：通过合同条款和解除或终止通知认定。5.提供虚假信息或隐瞒重要事实：通过对比实际信息和合同内容认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同当事人将争议提交法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.中介：指在合同签订或履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏责任划分不清。解决办法：制定详细的租赁物使用和维护规范，明确双方责任。2.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，确保租金按时支付。3.问题：合同变更难以达成一致。解决办法：提前沟通，协商制定变更方案，确保双方利益。4.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保信息传递及时、准确。五、所有应用场景：1.市场摊位租赁2.商场店铺租赁3.办公室租赁4.工业厂房租赁5.房地产租赁6.租赁物中介服务7.争议解决服务市场摊位租赁合同书2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章摊位租赁基本信息第一条款摊位位置及面积第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整机制第三章摊位使用规则第一条款摊位使用范围第二条款摊位使用限制第三条款摊位维护责任第四条款摊位设施设备使用第四章租金及费用第一条款租金金额及支付时间第二条款水电费及物业管理费承担第三条款违约金及滞纳金第五章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第六章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金及赔偿第三条款违约责任的承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件与合同的关系第九章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项的解释第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第十三章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金及赔偿第三条款违约责任的承担第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章摊位租赁基本信息第一条款摊位位置及面积第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整机制第三章摊位使用规则第一条款摊位使用范围第二条款摊位使用限制第三条款摊位维护责任第四条款摊位设施设备使用第四章租金及费用第一条款租金金额及支付时间第二条款水电费及物业管理费承担第三条款违约金及滞纳金第五章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第六章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金及赔偿第三条款违约责任的承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件与合同的关系第九章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项的解释第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第十三章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金及赔偿第三条款违约责任的承担第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理合同签订人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：___________________________甲方（出租方）签字：___________________乙方（承租方）签字：___________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：摊位选址权说明：甲方保留对摊位选址的最终决定权，乙方需遵守甲方的选址原则和安排。2.第二条款：装修限制说明：乙方在摊位内进行的装修需事先获得甲方的书面批准，并符合甲方规定的装修标准和风格。3.第三条款：租赁保证金说明：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的租赁保证金，用以保障甲方权益，合同终止后无违约情况发生时，甲方应无息退还保证金。4.第四条款：租赁期限变更说明：甲方有权根据市场情况调整租赁期限，乙方需在接到甲方通知后，按照甲方的要求进行相应的合同变更。5.第五条款：摊位转让说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转让给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。6.第六条款：合同解除权说明：甲方在乙方违反合同约定、损害甲方利益等情况下，有权单方面解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：摊位装修自由度说明：乙方在遵守甲方装修标准和风格的前提下，享有对摊位装修的自由度，以适应自身经营需求。2.第二条款：租赁期限选择权说明：乙方有权根据自身经营计划选择租赁期限，甲方应尊重乙方的选择。3.第三条款：摊位使用权说明：乙方在租赁期内享有对摊位的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。4.第四条款：摊位经营收益说明：乙方有权享有摊位经营产生的收益，甲方不得从中提取任何费用。5.第五条款：摊位转让权说明：乙方在遵守合同约定的前提下，有权将摊位转让给符合条件的第三方。6.第六条款：合同解除权说明：乙方在符合合同约定的情况下，有权单方面