2024小产权房屋购置与产权分割合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小产权房屋购置与产权分割合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2购置价格及支付方式1.3交付时间及方式2.房屋产权归属2.1房屋产权分割方式2.2房屋产权登记2.3房屋产权过户手续3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维修责任3.3房屋租赁限制4.房屋收益分配4.1房屋收益计算方式4.2房屋收益分配比例4.3房屋收益分配时间5.房屋产权争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.合同附件8.1房屋产权证明文件8.2支付凭证8.3其他相关文件9.合同争议管辖9.1合同争议解决地点9.2合同争议解决机构9.3合同争议解决方式10.合同解释及适用法律10.1合同解释原则10.2合同适用法律10.3合同解释机构11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.3合同签订地点12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3合同变更及补充的效力13.合同保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务13.3保密期限14.其他约定事项14.1合同解除及终止后的处理14.2合同争议解决方式14.3合同签订及生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或经营场所）。1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或经营场所）。1.3房屋信息：房屋坐落地址，房屋产权证号，房屋面积，房屋用途等。第二条房屋基本情况2.1房屋性质：小产权房屋。2.2房屋权属：出卖方为房屋的合法拥有者，拥有对该房屋的完全所有权。2.3房屋现状：房屋已具备入住条件，无任何产权争议。第三条购置价格及支付方式3.1购置价格：人民币（大写）____元整，（小写）____元。3.2支付方式：3.2.1买受方应在本合同签订之日起____日内，支付总价的____%作为定金；3.2.2剩余款项在房屋过户手续办理完毕后____日内支付；3.2.3支付方式为银行转账或现金支付。第四条交付时间及方式4.1交付时间：买受方支付全部购房款后____日内。4.2交付方式：出卖方应将房屋及相关附属设施、设施设备等全部交付给买受方。第五条房屋产权归属5.1房屋产权分割方式：按各出资比例分割产权。5.2房屋产权登记：双方应在房屋交付后____日内共同办理房屋产权登记手续。5.3房屋产权过户手续：出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：买受方仅限于自用，不得用于出租、经营等商业用途。6.2房屋维修责任：6.2.1房屋在交付前由出卖方负责维修；6.2.2房屋交付后，日常维护保养由买受方负责；6.2.3重大维修或改造需双方协商一致。6.3房屋租赁限制：买受方未经出卖方书面同意，不得将房屋出租或转借他人。第七条房屋收益分配7.1房屋收益计算方式：按房屋实际产生的租金收入计算。7.2房屋收益分配比例：根据各出资比例分配。7.3房屋收益分配时间：每年度结束后____日内，由买受方自行计算并通知出卖方，双方协商确定分配方案。第八条合同附件8.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。8.2支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。8.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖协议、房屋交接单等。第九条合同争议管辖9.1合同争议解决地点：合同签订地或双方约定的其他地点。9.2合同争议解决机构：双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会。9.3合同争议解决方式：采取诉讼或仲裁方式解决争议，具体方式由双方协商确定。第十条合同解释及适用法律10.1合同解释原则：合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行合理、公正的解释。10.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同解释机构：对于合同条款的解释，如双方发生争议，应提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行解释。第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：同11.1项。11.3合同签订地点：合同签订地点为____。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充的效力：合同变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同保密条款13.1保密信息范围：包括但不限于本合同内容、房屋信息、双方商业秘密等。13.2保密义务：双方对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限：本保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年。第十四条其他约定事项14.1合同解除及终止后的处理：如合同解除或终止，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。14.2合同争议解决方式：如本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会。14.3合同签订及生效日期：同11.1项。14.4合同附件：同第八条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、产权评估、法律咨询、财务顾问等。16.第三方介入的引入16.2引入程序：任何一方有意引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同购置价格的____%。17.2保险：第三方应自行投保相应的责任保险，以保障其履行合同义务时的责任。18.第三方职责18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方权利19.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系。20.2第三方与甲乙双方的义务：第三方对甲乙双方承担独立的义务，不因甲乙双方的内部关系而免除。20.3第三方与甲乙双方的权益：第三方有权根据合同约定收取服务费用，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务。21.第三方介入时的额外条款21.1通知义务：甲乙双方在引入第三方时，应立即通知对方，并告知第三方介入的具体情况。21.2合作关系：甲乙双方与第三方应建立合作关系，共同完成合同约定的各项任务。21.3责任划分：在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确各自的责任范围，避免责任混淆。22.第三方介入时的合同变更22.1变更程序：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。23.第三方介入时的争议解决23.1争议解决方式：在第三方介入的情况下，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。23.2争议解决机构：协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会。24.第三方介入时的合同终止24.1终止条件：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。24.2终止程序：合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。25.第三方介入时的合同解除25.1解除条件：如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。25.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定或法律法规办理合同解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋产权的合法性。说明：附件需清晰、完整，并加盖产权登记机关的公章。2.支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明购房款的支付情况。说明：附件需清晰、完整，并加盖支付机构的公章或财务专用章。3.房屋买卖协议要求：双方签订的房屋买卖协议书，详细列明房屋买卖的条款。说明：协议书需双方签字（或盖章），并注明签订日期。4.房屋交接单要求：双方在房屋交付时填写的交接单，确认房屋及附属设施的交接情况。说明：交接单需双方签字（或盖章），并注明交接日期。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况的文档，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：记录需详细、准确，并加盖维修单位或个人的公章。6.房屋收益分配记录要求：记录房屋收益分配情况的文档，包括分配时间、分配金额等。说明：记录需详细、准确，并加盖双方签字（或盖章）。7.合同变更协议要求：双方在合同变更时签订的协议书，详细列明变更内容。说明：协议书需双方签字（或盖章），并注明签订日期。8.争议解决协议要求：双方在发生争议时签订的协议书，详细列明争议解决方式。说明：协议书需双方签字（或盖章），并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按合同约定支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款的____%作为违约金。示例：买受方应在合同约定的时间内支付购房款，如逾期未支付，应向出卖方支付____元违约金。2.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付____元作为违约金，并赔偿买受方因延迟交付造成的损失。示例：出卖方应在合同约定的时间内交付房屋，如逾期未交付，应向买受方支付____元违约金，并赔偿买受方因延迟交付造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务质量。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿该损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露行为造成的损失。示例：一方泄露对方的商业秘密，导致对方损失____元，泄露方应赔偿该损失。5.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定：未履行保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露行为造成的损失。示例：一方未履行保密义务，导致对方损失____元，未履行义务方应赔偿该损失。全文完。2024小产权房屋购置与产权分割合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋权属证书2.3房屋现状3.房屋购置价格及支付方式3.1购置价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房屋产权分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间5.房屋产权登记及过户手续5.1登记申请5.2过户手续5.3登记费用6.房屋税费承担6.1税费种类6.2承担方式6.3税费缴纳7.房屋使用及维修责任7.1使用范围7.2维修责任7.3维修费用8.合同解除及违约责任8.1解除条件8.2违约责任8.3解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼时效10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署地点13.合同附件13.1房屋权属证书13.2购置合同13.3税费缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确双方在购置小产权房屋及产权分割过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二条房屋基本情况2.1房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，为层室。2.2房屋权属证书编号为X，产权人为。2.3房屋现状为已装修，具备居住条件。第三条房屋购置价格及支付方式3.1房屋购置价格为人民币万元整。3.2支付方式：乙方应在合同签订之日起日内，将购房款一次性支付给甲方。3.3付款凭证：乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。第四条房屋产权分割方式4.1房屋产权分割比例为：甲方占%，乙方占%。4.2分割方式：房屋产权分割后，甲方和乙方各自取得相应的产权证。4.3分割时间：房屋产权分割应在购房款支付完毕后日内完成。第五条房屋产权登记及过户手续5.1登记申请：甲方应在房屋产权分割后日内向相关部门申请办理房屋产权登记。5.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。5.3登记费用：房屋产权登记及过户手续费用由双方按照分割比例分担。第六条房屋税费承担6.1税费种类：房屋购置及产权分割过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。6.2承担方式：税费由双方按照分割比例分担。6.3税费缴纳：税费应在房屋产权分割后日内缴纳完毕。第七条房屋使用及维修责任7.1使用范围：甲方和乙方应按照房屋分割比例各自使用相应的房屋部分。7.2维修责任：房屋日常维修及保养责任由各自使用方承担。7.3维修费用：维修费用由各自使用方承担，如需共同承担的，按照分割比例分担。第八条合同解除及违约责任8.1解除条件8.1.1任何一方未按约定支付购房款或承担税费，经催告后仍未履行；8.1.2一方违反合同约定，导致房屋无法继续使用或存在安全隐患；8.1.3因不可抗力导致合同目的无法实现。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为万元，具体金额可根据违约情况由双方协商确定。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.3.2双方应在收到解除通知后日内达成解除协议或提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3诉讼时效9.3.1诉讼时效为自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起三年。第十条合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章；10.1.2房屋产权分割手续办理完毕。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同约定的终止条件成就；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3法律法规规定的其他终止条件。10.4终止日期10.4.1合同终止日期以实际终止事件发生之日为准。第十一条合同附件及补充条款11.1附件内容11.1.1房屋权属证书复印件；11.1.2购置合同复印件；11.1.3税费缴纳凭证复印件。11.2补充条款11.2.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2签署人12.2.1甲方代表：________12.2.2乙方代表：________12.3签署地点12.3.1市区街道号第十三条合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2购置合同复印件13.3税费缴纳凭证复印件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他相关机构和个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为了保障合同目的的实现和双方的合法权益。第三条第三方职责和权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房屋购置和产权分割事宜；3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；3.1.3律师事务所：提供法律咨询和代理服务；3.1.4仲裁机构：在双方发生争议时进行仲裁。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同目的的实现。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，最高不超过其收取的服务费用的倍。6.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方之间产生纠纷的，应另行解决，不影响本合同的履行。7.3第三方与甲乙双方以外的第三方之间产生的纠纷，由第三方自行解决。第八条第三方介入程序8.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。8.2第三方应在甲乙双方同意的范围内，履行其职责。8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照分割比例分担。9.2第三方介入费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方支付。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第十一条第三方介入的记录和文件11.1第三方介入期间，甲乙双方应保存相关记录和文件。11.2第三方介入的记录和文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同中未明确规定的事项，仍适用本合同的其他条款。12.2本合同与本合同修正案有冲突的，以本合同修正案为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：复印件应清晰可辨，包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、产权登记时间等信息。说明：作为房屋产权分割和过户手续的依据。2.购置合同复印件要求：复印件应清晰可辨，包含房屋购买价格、支付方式、双方签署日期等信息。说明：作为房屋购置交易的凭证。3.税费缴纳凭证复印件要求：复印件应清晰可辨，包含税费种类、缴纳金额、缴纳日期等信息。说明：作为房屋购置过程中税费缴纳的证明。4.房屋产权分割协议要求：协议应明确分割比例、分割方式、分割时间等信息。说明：作为房屋产权分割的法律文件。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、服务费用、违约责任等信息。说明：作为第三方介入本合同的依据。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构、诉讼时效等信息。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。7.不可抗力证明文件要求：证明文件应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等信息。说明：作为合同解除或变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的%。示例：若甲方应支付万元购房款，但未在约定时间内支付，则应支付万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定承担税费责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未承担税费金额的%。示例：若乙方应承担万元税费，但未在约定时间内承担，则应支付万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的倍。示例：若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，则应赔偿万元。4.违约行为：一方未按约定履行房屋使用及维修责任责任认定：违约方应承担维修费用，若因维修导致对方损失，则应赔偿相应损失。示例：若甲方未按约定维修房屋，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿万元。5.违约行为：一方未按约定履行合同解除或终止程序责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：若甲方未按约定履行合同解除程序，则应支付万元违约金。全文完。2024小产权房屋购置与产权分割合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或注册号1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权证编号3.购置合同价格及支付方式3.1购置合同价格3.2支付方式及时间3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付条件及时间4.产权分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割后的产权证办理5.产权分割费用5.1分割费用承担方5.2分割费用支付方式及时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修方式及时间8.房屋租赁及转售8.1房屋租赁规定8.2房屋转售规定9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方姓名或名称：________1.2甲方身份证号码或注册号：________1.3甲方联系方式：________1.4乙方姓名或名称：________1.5乙方身份证号码或注册号：________1.6乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋产权证编号：________3.购置合同价格及支付方式3.1购置合同价格：人民币________元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，在房屋交付验收合格后________个工作日内支付。3.3首付款金额及支付时间：3.3.1首付款金额：人民币________元整3.3.2支付时间：合同签订之日起________个工作日内3.4尾款支付条件及时间：3.4.1支付条件：房屋交付验收合格3.4.2支付时间：验收合格后________个工作日内4.产权分割方式4.1分割比例：甲方占________%，乙方占________%4.2分割方式：按照实际面积分割4.3分割后的产权证办理：由甲乙双方共同办理，费用由各自承担5.产权分割费用5.1分割费用承担方：甲方承担________%，乙方承担________%5.2分割费用支付方式及时间：5.2.1支付方式：按实际发生费用支付5.2.2支付时间：分割费用发生之日起________个工作日内6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：________年________月________日6.2房屋验收标准：按照国家相关标准和双方约定的标准进行验收6.3验收不合格的处理：6.3.1验收不合格，乙方应在验收之日起________个工作日内提出整改要求。6.3.2甲方应在收到整改要求之日起________个工作日内完成整改。6.3.3如甲方未能在规定时间内完成整改，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.房屋租赁及转售8.1房屋租赁规定：8.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋出租或转租给第三方。8.1.2房屋租赁合同需经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理登记手续。8.2房屋转售规定：8.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转售给第三方。8.2.2如乙方需转售房屋，须提前________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2仲裁或诉讼：9.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约行为及认定：11.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。11.1.2违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金的计算方式及金额按合同约定执行。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同签订地的人民法院或仲裁机构确认合同有效。12.2合同期限：12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2.2合同期限为________年，自合同生效之日起计算。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2通知方式：13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.1.2双方签字或盖章后生效。14.2合同生效日期：14.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性：16.1.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同履行或解决争议，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀请：17.1.1甲乙双方应共同书面邀请第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。17.1.2邀请函应包含第三方的基本信息、介入事项、职责范围等。18.第三方介入的职责18.1第三方的职责：18.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。18.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：19.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务标准等因素确定。19.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。20.第三方责任的承担20.1第三方责任的承担：20.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方责任的承担，按合同约定或相关法律法规执行。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行