2024版房产抵押贷款贷后监管合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款贷后监管合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4保证人2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物监管事项4.1抵押物监管范围4.2抵押物监管方式4.3抵押物监管责任5.抵押权人权利和义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.抵押人权利和义务6.1抵押人权利6.2抵押人义务7.保证人权利和义务7.1保证人权利7.2保证人义务8.贷款资金使用8.1贷款资金用途8.2贷款资金监管9.还款计划及违约责任9.1还款计划9.2违约责任10.保险事项10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.违约处理11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5联系方式：_______1.2抵押人1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5联系方式：_______1.3借款人1.3.1全称：_______1.3.2简称：_______1.3.3注册地址：_______1.3.4法定代表人：_______1.3.5联系方式：_______1.4保证人1.4.1全称：_______1.4.2简称：_______1.4.3注册地址：_______1.4.4法定代表人：_______1.4.5联系方式：_______2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.1.1物权登记号：_______2.1.2物权类型：_______2.1.3所有权人：_______2.1.4所有权证号：_______2.1.5所在地址：_______2.2抵押物权属证明2.2.1抵押权人持有抵押物权属证明文件，包括但不限于：

a)不动产登记证明；

b)房屋所有权证；

c)土地使用权证；

d)其他相关证明文件。2.3抵押物评估报告2.3.1抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具，评估报告编号为_______，评估时间为_______。3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______）3.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_______%。3.4还款方式：_______（等额本息、等额本金、按月还息一次性还本、一次性还本付息等）4.抵押物监管事项4.1抵押物监管范围：包括抵押物的占有、使用、收益和处分。4.2抵押物监管方式：由抵押权人指定专人负责抵押物的监管工作，确保抵押物安全、完整。4.3抵押物监管责任：抵押权人负责抵押物的监管工作，对抵押物的安全、完整承担责任。5.抵押权人权利和义务5.1抵押权人权利：

a)对抵押物的占有、使用、收益和处分权；

b)要求抵押人按照合同约定履行还款义务；

c)在抵押人违约时，有权依法处分抵押物，以实现债权。5.2抵押权人义务：

a)依法履行监管职责，确保抵押物的安全、完整；

b)保障抵押人的合法权益，不得滥用抵押权；

c)按照合同约定，及时向抵押人支付贷款本金及利息。6.抵押人权利和义务6.1抵押人权利：

a)依法享有抵押物的占有、使用、收益权；

b)在抵押权人履行监管职责的情况下，有权要求抵押权人提供必要协助；

c)在抵押权人违约时，有权依法要求解除合同。6.2抵押人义务：

a)按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息；

b)不得擅自处分抵押物；

c)配合抵押权人履行监管职责。8.贷款资金使用8.1贷款资金用途：借款人使用贷款资金用于_______（具体用途），不得挪用贷款资金。8.2贷款资金监管：抵押权人有权对借款人使用贷款资金的情况进行监管，借款人需定期提供资金使用情况报告。9.还款计划及违约责任9.1还款计划：

a)借款人应按照合同约定的还款方式和期限进行还款；

b)具体的还款计划由借款人与抵押权人协商确定，并形成书面文件。9.2违约责任：

a)借款人未按约定还款的，应支付_______%的违约金；

b)借款人挪用贷款资金的，应立即停止挪用，并支付_______%的违约金；

c)借款人如发生逾期还款，抵押权人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应损失。10.保险事项10.1保险种类：借款人需对抵押物投保_______保险，并保持保险有效。10.2保险金额：保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.3保险期限：保险期限应与贷款期限一致，并在贷款期间内保持有效。11.违约处理11.1违约情形：

a)借款人未按时还款；

b)借款人挪用贷款资金；

c)借款人未履行保险义务；

d)抵押权人认为的其他违约情形。11.2违约责任：

a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

b)违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：

a)借款人严重违约，经抵押权人书面通知后仍未纠正；

b)抵押权人依法行使抵押权，处置抵押物；

c)合同约定的解除条件成就。12.2合同终止条件：

a)贷款全部还清；

b)抵押权人依法行使抵押权，处置抵押物；

c)合同约定的终止条件成就。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

a)抵押物权属证明文件；

b)抵押物评估报告；

c)贷款合同；

d)其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的独立第三方机构或个人。

a)贷款资金的发放与监管；

b)抵押物的评估与监管；

c)保险的办理与监管；

d)合同履行的监督与协调；

e)争议解决等。2.第三方介入的同意及选择2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：

a)第三方因过错导致的损失；

b)第三方违反《第三方介入协议》导致的损失；

c)第三方未履行监管职责导致的损失。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：

a)获取甲乙双方提供的必要信息；

b)要求甲乙双方履行合同约定的义务；

c)在其职责范围内，独立行使权利。4.2第三方的义务：

a)严格按照《第三方介入协议》履行职责；

b)对甲乙双方提供的信息保密；

c)在其职责范围内，确保合同履行的顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：

a)第三方对甲方提供的信息和资料负责保密；

b)第三方对甲方履行的还款义务进行监督；

c)第三方对甲方使用贷款资金进行监管。5.2第三方与乙方的划分：

a)第三方对乙方提供的抵押物进行评估和监管；

b)第三方对乙方履行的抵押义务进行监督；

c)第三方对乙方的保险义务进行监管。5.3第三方与抵押权人的划分：

a)第三方对抵押权人的权益进行保护；

b)第三方对抵押物的安全、完整负责；

c)第三方对抵押权人的贷款资金使用进行监管。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和《第三方介入协议》的约定履行各自义务。6.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方介入期间，如第三方因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入终止协议》。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同履行完毕。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入变更协议》。

a)第三方的更换；

b)第三方职责范围的调整；

c)第三方责任限额的调整。8.3第三方介入的变更，不影响本合同和其他相关协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件

要求：提供最新的不动产登记证明、房屋所有权证、土地使用权证等，证明抵押物的权属清晰无争议。

说明：附件应加盖抵押人公章或签字，并附上抵押物照片。2.抵押物评估报告

要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、市场行情等。

说明：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等内容。3.贷款合同

要求：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等，并明确双方的权利和义务。

说明：贷款合同应加盖甲乙双方公章或签字。4.第三方介入协议

要求：明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额等，并附上第三方资质证明。

说明：协议应加盖甲乙双方公章或签字。5.保险合同

要求：明确保险种类、保险金额、保险期限等，并附上保险单据。

说明：保险合同应加盖甲乙双方公章或签字。6.资金使用情况报告

要求：借款人定期向抵押权人提交资金使用情况报告，报告应详细说明资金使用情况。

说明：报告应加盖借款人公章或签字。7.争议解决协议

要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

说明：协议应加盖甲乙双方公章或签字。8.合同解除与终止协议

要求：明确合同解除或终止的条件、程序和后果。

说明：协议应加盖甲乙双方公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

a)借款人未按时还款

b)借款人挪用贷款资金

c)抵押人未按时履行抵押义务

d)第三方未履行监管职责

e)保险人未按时履行保险义务2.责任认定标准：

a)借款人未按时还款：借款人应支付_______%的违约金，并承担因逾期还款导致的全部损失。

b)借款人挪用贷款资金：借款人应立即停止挪用，并支付_______%的违约金，同时赔偿因挪用造成的损失。

c)抵押人未按时履行抵押义务：抵押人应立即履行抵押义务，并支付_______%的违约金，同时赔偿因未履行抵押义务造成的损失。

d)第三方未履行监管职责：第三方应承担_______%的责任，并赔偿因未履行监管职责造成的损失。

e)保险人未按时履行保险义务：保险人应承担_______%的责任，并赔偿因未履行保险义务造成的损失。3.示例说明：

a)借款人未按时还款：借款人应在还款日当天将贷款本金及利息足额支付至抵押权人指定的账户，如未按时还款，则构成违约，应支付_______%的违约金。

b)借款人挪用贷款资金：借款人将贷款资金用于非约定的用途，构成违约，应立即停止挪用，并支付_______%的违约金，同时赔偿因挪用造成的损失。全文完。2024版房产抵押贷款贷后监管合同标准范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3贷款银行1.4贷款人2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权证明2.4抵押物评估价值3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利率及计息方式4.抵押权设立4.1抵押权设立时间4.2抵押权登记4.3抵押权登记费用5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使程序5.3抵押权行使期限6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物损害赔偿7.贷款使用及监管7.1贷款使用范围7.2贷款使用监管措施7.3违规使用贷款处理8.贷款还款8.1还款时间8.2还款方式8.3逾期还款处理9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3贷款银行违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1抵押权人：[抵押权人全称]，住所地：[抵押权人住所地]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。1.2抵押人：[抵押人全称]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。1.3贷款银行：[贷款银行全称]，住所地：[贷款银行住所地]，法定代表人：[贷款银行法定代表人姓名]，联系电话：[贷款银行联系电话]。1.4贷款人：[贷款人全称]，住所地：[贷款人住所地]，法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]，联系电话：[贷款人联系电话]。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：[具体房产名称]。2.2抵押物地址：[具体房产地址]。2.3抵押物产权证明：[房产证号]。2.4抵押物评估价值：[评估价值金额]，评估日期：[评估日期]。第三条贷款信息3.1贷款金额：[贷款金额]元人民币。3.2贷款期限：[贷款期限]，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。3.3还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。3.4利率及计息方式：[利率]%，按[计息方式，如按月、按季等]计息。第四条抵押权设立4.1抵押权设立时间：[抵押权设立日期]。4.2抵押权登记：抵押权人应在[抵押权设立日期]内办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记费用：[抵押权登记费用]元人民币，由[抵押权人或抵押人]承担。第五条抵押权行使5.1抵押权行使条件：贷款人未按约定履行还款义务，且逾期超过[逾期天数]。5.2抵押权行使程序：抵押权人应向抵押人发出抵押权行使通知，抵押人应在[通知期限]内履行还款义务。5.3抵押权行使期限：抵押权人应在[抵押权行使期限]内行使抵押权。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任：抵押人应负责抵押物的保管，确保抵押物安全。6.2抵押物保管费用：[抵押物保管费用]元人民币，由[抵押人或抵押权人]承担。6.3抵押物损害赔偿：因抵押人保管不善导致抵押物损害的，抵押人应承担赔偿责任。第七条贷款使用及监管7.1贷款使用范围：贷款仅限于[贷款使用范围，如购买房产、经营用途等]。7.2贷款使用监管措施：贷款银行有权对贷款使用情况进行监管，包括但不限于要求提供相关证明材料。7.3违规使用贷款处理：贷款人违规使用贷款的，贷款银行有权要求贷款人立即改正，并采取相应措施。第八条贷款还款8.1还款时间：贷款人应按约定的还款计划按时还款，具体还款时间如下：8.1.1每月[还款日]前还款当月本金及利息。8.1.2逾期还款的，贷款人应在逾期后的[逾期还款期限]内偿还逾期利息及罚息。8.2.1通过银行转账至贷款银行指定的账户。8.2.2在贷款银行网点柜面现金还款。8.3逾期还款处理：8.3.1逾期还款的，贷款人应支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]计算。8.3.2逾期超过[严重逾期天数]的，贷款银行有权采取法律手段追偿，包括但不限于拍卖抵押物。第九条违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1抵押人未按约定履行还款义务的，应支付逾期利息及罚息。9.1.2抵押人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。9.2抵押权人违约责任：9.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任。9.3贷款银行违约责任：9.3.1贷款银行未按约定提供贷款或收取利息的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件：11.2.1贷款人严重违约，经催告后仍不改正的。11.2.2抵押权人行使抵押权导致合同解除的。11.3合同变更与解除程序：11.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3.2变更或解除合同后，双方应继续履行合同中未履行的义务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1贷款本息全部清偿完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理：12.3.1抵押权人应注销抵押权登记。12.3.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。第十三条通知与送达13.1.1邮寄至对方住所地。13.1.2专人送达。13.1.3电子邮件或传真。13.2送达地址：[抵押权人地址]、[抵押人地址]、[贷款银行地址]。13.3送达方式：送达地址为双方约定的收件地址，收件人签收即视为送达。第十四条其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意参与本合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正性和准确性。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和质量由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方的责任限额最高不超过[金额]元人民币。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同相关文件、信息等。5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，应避免与甲乙双方产生利益冲突，如出现利益冲突，应立即通知甲乙双方。7.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同条款变更8.1第三方介入后，甲乙双方可协商一致，对本合同条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规的强制性规定。8.2本合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同条款。9.第三方介入的终止9.1第三方介入在本合同履行完毕或合同解除后终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理第三方介入期间产生的费用和遗留问题。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。第三方应作为争议解决程序中的证人或相关当事人，按照仲裁庭或法院的要求提供证据和陈述事实。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包含抵押权人、抵押人、贷款银行、贷款人等基本信息，抵押物信息，贷款信息，抵押权设立，抵押权行使，抵押物保管，贷款使用及监管，贷款还款，违约责任，争议解决，合同变更与解除，合同生效与终止等条款。说明：本附件为房产抵押贷款贷后监管合同的标准范本，甲乙双方应根据实际情况填写相关内容。2.抵押物产权证明文件详细要求：提供房产证、土地证等证明抵押物产权的文件。说明：本附件用于证明抵押物的合法产权，确保抵押权的有效性。3.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件为贷款合同，甲乙双方应严格按照合同约定履行还款义务。4.抵押权登记证明文件详细要求：提供抵押权登记证明文件，证明抵押权已登记备案。说明：本附件用于证明抵押权已依法设立，具有法律效力。5.贷款使用监管资料详细要求：提供贷款使用情况的证明文件，如发票、收据等。说明：本附件用于证明贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。6.还款计划表详细要求：列出还款时间、金额、方式等详细信息。说明：本附件用于明确还款计划，方便甲乙双方按时还款。7.违约通知函详细要求：明确违约事实、违约责任及整改要求。说明：本附件用于通知违约方违约行为及整改措施。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务，逾期还款。责任认定：支付逾期利息及罚息，承担违约责任。示例：抵押人未按约定偿还贷款，逾期30天，应支付逾期利息及罚息。2.贷款银行违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款或收取利息。责任认定：支付违约金，承担违约责任。示例：贷款银行未按约定提供贷款，导致抵押人损失，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合合同约定，造成损失。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构评估价值与实际价值不符，造成抵押人损失，应承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决，影响争议解决进程。责任认定：承担相应的违约责任。示例：一方未按约定参与仲裁，影响仲裁进程，应承担违约责任。全文完。2024版房产抵押贷款贷后监管合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押权人信息3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记手续5.贷款发放与支付5.1贷款发放方式5.2贷款支付方式6.贷款还款6.1还款方式6.2还款计划6.3逾期还款处理7.抵押权行使与实现7.1抵押权行使条件7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现程序8.贷款保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及国家金融政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向贷款人申请的房产抵押贷款业务，包括贷款的发放、使用、归还、抵押物的监管等全过程。2.当事人信息2.1借款人信息借款人全称：____________________借款人法定代表人（或负责人）姓名：____________________借款人地址：____________________借款人联系电话：____________________2.2贷款人信息贷款人全称：____________________贷款人法定代表人（或负责人）姓名：____________________贷款人地址：____________________贷款人联系电话：____________________2.3抵押权人信息抵押权人全称：____________________抵押权人法定代表人（或负责人）姓名：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人联系电话：____________________3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额本次贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率为____________________%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物为借款人名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。4.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____________________元整。4.3抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记证明号为____________________。5.贷款发放与支付5.1贷款发放方式贷款人应于合同生效后____________________个工作日内将贷款一次性发放至借款人指定的银行账户。5.2贷款支付方式借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账方式偿还贷款本息。6.贷款还款6.1还款方式借款人应按月偿还贷款本息，还款日为每月的____________________日。6.2还款计划借款人应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等，并报送贷款人备案。6.3逾期还款处理借款人如发生逾期还款，应立即支付逾期利息，并承担贷款人因此产生的合理费用。8.贷款保险8.1保险种类（1）房屋财产保险；（2）借款人意外伤害保险；（3）借款人失业保险。8.2保险责任保险责任范围包括但不限于：（1）房屋因自然灾害、火灾、爆炸等原因造成的损失；（2）借款人因意外伤害导致的身故或残疾；（3）借款人因失业导致的贷款本息偿还困难。8.3保险费用保险费用由借款人承担，具体费用根据保险合同约定执行。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）逾期还款的，支付逾期利息；（2）未按约定购买保险的，承担相应的法律责任；（3）未按约定使用贷款资金的，承担相应的法律责任。9.2贷款人违约责任（1）未按约定发放贷款的，支付违约金；（2）未按约定提供贷款服务的，承担相应的法律责任。9.3抵押权人违约责任（1）未按约定行使抵押权的，承担相应的法律责任；（2）未按约定保管抵押物的，承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更合同内容，但变更内容不得违反法律法规的强制性规定。11.2合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；（2）贷款人因国家政策调整或其他不可抗力因素，无法继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。13.其他约定事项13.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行资产评估、抵押物价值鉴定；（3）提供法律、财务等专项服务；（4）协助甲、乙双方完成合同约定的相关手续。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。15.3.2第三方授权甲、乙双方应向第三方明确授权，授权范围包括但不限于：查阅合同文件、参与合同履行过程中的相关活动、接受委托处理特定事务等。16.第三方责任16.1责任范围第三方在其服务范围内，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，对因其过错导致甲、乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1责任限额定义责任限额是指第三方对因其过错导致甲、乙双方遭受的损失，承担赔偿责任的最高限额。16.2.2责任限额确定责任限额由甲、乙双方在第三方选择时协商确定，并在服务协议中明确约定。16.2.3超出责任限额的处理若第三方因其过错导致甲、乙双方遭受的损失超过责任限额，甲、乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用，并享有第三方提供的服务。17.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用，并享有第三方提供的服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系基于甲乙双方与第三方的服务协议，第三方应服从甲乙