2024版二零二四年期旅游地产租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年期旅游地产租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房地产使用范围5.1房地产使用性质5.2房地产使用限制6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.房地产维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房地产保险8.1房地产保险种类8.2保险费用承担8.3保险合同签订9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他事项约定14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________第二条房地产基本情况2.1房地产位置地址：____________________2.2房地产面积总面积：________________平方米2.3房地产结构结构类型：________________2.4房地产配套设施配套设施清单：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期年月日3.2租赁终止日期年月日3.3租赁期限变更租赁期限变更需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：________________元4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间每月____日前支付上月租金4.4租金调整租金自租赁期限起始之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。第五条房地产使用范围5.1房地产使用性质用于________________5.2房地产使用限制1.未经出租方书面同意，不得改变房地产使用性质；2.不得擅自改变房地产结构；3.不得擅自改变房地产配套设施；4.不得影响房地产周边环境。第六条保证金6.1保证金金额保证金：________________元6.2保证金缴纳方式保证金应在签订合同之日起____个工作日内缴纳。6.3保证金退还1.租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还；2.因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还；3.保证金退还应在租赁期满后____个工作日内完成。第七条房地产维修与保养7.1出租方维修责任1.房地产主体结构、承重结构的维修由出租方负责；2.房地产附属设施、设备的维修由出租方负责；3.房地产日常维护保养由出租方负责。7.2承租方维修责任1.房地产非主体结构、非承重结构的维修由承租方负责；2.房地产附属设施、设备的维修由承租方负责；3.房地产日常使用中的损坏由承租方负责维修或赔偿。第八条房地产保险8.1房地产保险种类1.房地产财产保险；2.第三者责任保险；3.公共事故保险；4.其他双方约定的保险。8.2保险费用承担1.房地产财产保险费用由出租方承担；2.第三者责任保险、公共事故保险费用由出租方和承租方各自承担；3.其他约定的保险费用按照双方约定的比例分担。8.3保险合同签订1.出租方应在租赁合同签订后____个工作日内办理保险；2.保险合同需明确受益人为出租方。第九条违约责任9.1出租方违约责任1.未按时提供房地产或提供不符合约定条件的房地产，应承担违约责任；2.未按时收取租金，应向承租方支付滞纳金；3.违反合同约定，擅自改变房地产用途或结构，应承担违约责任。9.2承租方违约责任1.未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；2.违反合同约定，擅自改变房地产用途或结构，应承担违约责任；3.损坏房地产或配套设施，应承担赔偿责任。第十条合同解除10.1合同解除条件1.租赁期限届满；2.合同约定的解除条件成就；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.接到解除合同通知的一方，应在____个工作日内回复；3.双方应在解除合同后____个工作日内办理相关手续。10.3合同解除后果1.租赁期限届满，合同自动解除；2.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；3.合同解除后，双方应各自承担违约责任。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议解决不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构1.争议解决机构为________________仲裁委员会；2.仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件1.合同双方签字或盖章；2.合同符合法律法规的要求。12.2合同变更程序1.变更内容应以书面形式提出；2.双方协商一致后，签订书面变更协议；3.变更协议自双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1其他事项约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同未尽事宜，适用相关法律法规。第十四条合同附件1.房地产产权证明文件；2.房地产配套设施清单；3.保险合同；4.其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益；2.3第三方介入不得违反法律法规和合同约定。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应当遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务；3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；3.3第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的____%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息；4.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督；4.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。第五条第三方与其他方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系；5.2第三方对甲乙双方的权利义务，由合同约定；5.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订；6.2第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任；6.3第三方介入协议自各方签字或盖章之日起生效。第七条第三方介入协议的变更7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方与第三方协商一致；7.2变更后的协议内容应书面通知甲乙双方；7.3变更后的协议自各方签字或盖章之日起生效。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或因合同履行完毕而终止；8.2第三方介入协议因甲乙双方或第三方违约而终止；8.3第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供书面报告。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定；9.2第三方介入的费用应合理，并按照合同约定支付；9.3第三方介入的费用未支付前，第三方有权拒绝履行相关职责。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁。第十二条第三方介入协议的附件1.第三方介入协议；2.甲乙双方与第三方的合作协议；3.第三方资质证明文件；4.其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产产权合法性的文件。说明：用于证明出租方对房地产拥有合法使用权。2.房地产配套设施清单要求：详细列出房地产内的附属设施和设备，包括数量、型号、使用状态等。说明：用于明确房地产的配套设施情况，方便承租方了解和使用。3.保险合同要求：提供房地产保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：用于证明房地产已购买保险，保障合同双方的权益。4.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。说明：用于规范第三方介入合同履行过程，保障各方权益。5.合同变更协议要求：变更协议内容应详细说明变更事项及变更后的合同条款。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更，确保合同内容的准确性。6.房地产维修保养记录要求：记录房地产的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明出租方对房地产的维修保养责任。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明承租方已按时支付租金。8.违约通知函要求：违约通知函内容应明确违约事实及违约责任。说明：用于在发生违约行为时，提醒对方履行合同义务。9.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式及争议解决机构。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。10.合同解除协议要求：协议内容应明确合同解除原因、解除程序及解除后果。说明：用于在合同解除时，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按时提供房地产或提供不符合约定条件的房地产；未按时收取租金；违反合同约定，擅自改变房地产用途或结构。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；出租方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：出租方未按时提供符合约定的房地产，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因延迟开业而造成的损失。2.承租方违约行为：未按时支付租金；违反合同约定，擅自改变房地产用途或结构；损坏房地产或配套设施。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；承租方应承担赔偿责任，修复或赔偿损坏的房地产或配套设施。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并追究承租方违约责任。全文完。2024版二零二四年期旅游地产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的物1.3合同期限2.租赁标的物描述2.1物理状况2.2产权情况2.3配套设施3.租赁价格及支付方式3.1租金数额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁用途4.1允许用途4.2禁止用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3续租条件6.租赁保证金6.1保证金数额6.2退还条件6.3逾期缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.租赁合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的责任10.维修与保养10.1乙方维修责任10.2甲方维修责任10.3保养责任11.物业管理11.1物业管理费11.2物业管理责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2合同标的物1.3合同期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁标的物描述2.1物理状况租赁物现状如下：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，装修状况为_______。2.2产权情况租赁物产权清晰，无任何产权争议。甲方保证租赁物所有权完全归其所有，且无任何抵押、查封等限制。2.3配套设施租赁物配备有_______等配套设施，乙方在租赁期间享有使用权利。3.租赁价格及支付方式3.1租金数额本合同租金为每月人民币_______元。3.2支付方式乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间乙方应按照约定的支付时间支付租金，逾期支付应按每日_______%向甲方支付滞纳金。4.租赁用途4.1允许用途乙方租赁租赁物仅用于_______。4.2禁止用途5.租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起计算。5.2租赁终止日期本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。5.3续租条件如乙方有意续租，应在租赁期限届满前_______日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。6.租赁保证金6.1保证金数额乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______元作为租赁保证金。6.2退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，租赁保证金在扣除相关费用后无息退还乙方。6.3逾期缴纳如乙方逾期缴纳保证金，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方违反租赁用途，使用租赁物从事违法活动的；（3）乙方未按约定进行租赁物维修保养，导致租赁物损坏的；（4）甲方未按约定提供租赁物或配套设施的；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元；（2）因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应承担赔偿责任；（3）违约方逾期支付违约金的，应按每日_______%支付滞纳金。9.租赁合同解除9.1解除条件（1）租赁期限届满，乙方未续租的；（2）任何一方违反合同约定，经书面通知对方解除合同，对方在合理期限内未纠正的；（3）发生不可抗力事件，导致租赁合同无法继续履行的。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的返还和费用结算。9.3解除后的责任（1）租赁物解除合同后，乙方应立即返还租赁物，并承担返还时的维修责任；（2）解除合同后，任何一方未按约定支付的费用，应补足并承担滞纳金。10.租赁合同终止10.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物被依法收回或被拆除。10.2终止程序（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应立即返还租赁物；（2）甲方应在收到租赁物后_______日内，向乙方退还租赁保证金（扣除相关费用）。10.3终止后的责任（1）租赁物终止后，任何一方未按约定支付的费用，应补足并承担滞纳金；（2）终止后的责任，按本合同其他相关条款执行。11.维修与保养11.1乙方维修责任乙方应负责租赁期间的租赁物日常维护和保养。11.2甲方维修责任甲方负责租赁物的大修、翻新和维护。11.3保养责任双方应共同遵守租赁物的保养规定，确保租赁物的正常使用。12.物业管理12.1物业管理费乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。12.2物业管理责任甲方委托物业管理公司负责租赁物的物业管理，乙方应配合物业管理。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、房屋使用说明书等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供租赁物的物业管理服务；（2）提供租赁物的维修保养服务；（3）提供租赁物的评估、鉴定服务；（4）提供租赁物的融资、担保服务；（5）提供与本合同履行相关的咨询服务。16.第三方介入的同意16.1介入同意任何第三方介入本合同的履行，需经甲方和乙方的书面同意。16.2同意程序（1）甲方或乙方有意引入第三方时，应书面通知对方，并提供第三方的相关资料；（2）对方在收到通知后_______日内，未提出反对意见的，视为同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同标的物价值的_______%；（2）如第三方责任造成甲方或乙方损失的，乙方应向甲方提出赔偿请求；（3）在第三方责任限额内，甲方有权直接向第三方追偿。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取相关服务费用；（2）第三方有权根据本合同约定，获取甲方或乙方提供的信息和资料；（3）第三方有权在履行合同过程中，依法维护自身合法权益。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相关服务义务；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方之间的关系本合同中，甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。19.2甲方与第三方之间的关系（1）甲方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定；（2）本合同中，甲方对第三方的责任限制，不影响甲方对乙方的权利义务。19.3乙方与第三方之间的关系（1）乙方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定；（2）本合同中，乙方对第三方的责任限制，不影响乙方对甲方的权利义务。20.第三方介入合同的修改20.1修改程序任何一方要求修改第三方介入合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。20.2修改效力经双方协商一致修改的第三方介入合同，自双方签字或盖章之日起生效。21.本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。22.争议解决22.1争议解决方式本合同中关于第三方介入的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构无。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。2.房屋使用说明书提供租赁物的使用方法和注意事项。3.租赁保证金收据证明乙方已支付租赁保证金的凭证。4.物业管理协议如第三方提供物业管理服务，应附上物业管理协议。5.维修保养合同如第三方提供维修保养服务，应附上维修保养合同。6.评估鉴定报告如第三方提供租赁物的评估、鉴定服务，应附上评估鉴定报告。7.融资担保协议如第三方提供融资、担保服务，应附上融资担保协议。8.咨询服务协议如第三方提供咨询服务，应附上咨询服务协议。9.第三方介入合同如引入第三方参与本合同履行，应附上第三方介入合同。10.合同修改记录如合同有修改，应附上修改记录。11.争议解决协议如有争议解决协议，应附上相关协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币_______元，并赔偿甲方因逾期付款造成的损失。2.违约行为：乙方违反租赁用途，使用租赁物从事违法活动。责任认定：乙方应立即停止违法行为，赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法经营活动，应停止违法行为，赔偿甲方经济损失人民币_______元。3.违约行为：乙方未按约定进行租赁物维修保养，导致租赁物损坏。责任认定：乙方应负责维修损坏部分，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按约定保养租赁物，导致墙壁损坏，乙方应负责修复墙壁，并赔偿甲方维修费用人民币_______元。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或配套设施。责任认定：甲方应立即提供租赁物或配套设施，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定提供空调设备，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应立即提供空调设备，并赔偿乙方经济损失人民币_______元。5.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：甲方违反合同约定，提前解除合同，乙方因此遭受损失人民币_______元，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024版二零二四年期旅游地产租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3报修程序10.履约责任10.1出租方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版二零二四年期旅游地产租赁合同》。1.1.2“出租方”指将旅游地产出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指承租出租方旅游地产的自然人、法人或其他组织。1.1.4“租赁物”指出租方出租给承租方的旅游地产。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“押金”指承租方为保障租赁物安全和履行合同义务而支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，均应按照其通常含义解释。1.2.2对本合同条款的理解，如有歧义，应按照有利于承租方的解释原则进行。第二条双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系方式：第三条租赁物信息3.1租赁物描述3.1.1租赁物名称：3.1.2租赁物地址：3.1.3租赁物面积：3.1.4租赁物结构：3.1.5租赁物设施：3.2租赁物位置3.2.1租赁物所在区域：3.2.2租赁物周边环境：第四条租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3缴纳时间：5.3.1租金支付时间以银行转账记录为准。第六条租金调整6.1调整条件：6.1.1在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场租金波动，出租方有权根据实际情况调整租金。6.2调整方式：6.2.1出租方应提前____个月以书面形式通知承租方调整租金。6.3通知期限：6.3.1出租方应在调整租金前至少提前____个月通知承租方。第七条押金7.1押金金额：7.2押金退还条件：7.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应确保租赁物无损坏，并按照本合同约定支付完毕所有费用，出租方应在____个工作日内退还押金。7.3押金退还方式：7.3.1出租方将押金退还至承租方指定的账户。第八条使用范围与限制8.1使用范围8.1.1承租方仅能将租赁物用于旅游地产租赁业务，不得用于其他商业活动或居住用途。8.1.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。8.2.2承租方不得在租赁物内设置广告、招牌或进行装修改造，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。8.2.3承租方不得占用租赁物外的公共区域，不得损害其他业主的合法权益。第九条维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁物在租赁期间内的正常磨损和故障，由出租方负责维修。9.1.2因承租方使用不当、故意损坏或违反本合同约定导致租赁物损坏的，由承租方负责维修或承担赔偿责任。9.2保养责任9.2.1承租方应保持租赁物整洁，定期进行清洁和保养。9.2.2承租方应遵守出租方制定的物业管理规定，共同维护租赁物的整体环境。9.3报修程序9.3.1承租方发现租赁物需要维修时，应及时通知出租方。9.3.2出租方接到报修通知后，应在____个工作日内安排维修人员进行检查和处理。第十条履约责任10.1出租方责任10.1.1出租方应按照本合同约定向承租方提供符合约定的租赁物。10.1.2出租方应确保租赁物在租赁期限内保持完好，并承担租赁物的维修责任。10.2承租方责任10.2.1承租方应按照本合同约定支付租金和押金。10.2.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。10.2.3承租方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，共同维护租赁物的整体环境。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金或押金的。11.1.2承租方擅自改变租赁物结构、外观和用途的。11.1.3承租方违反国家相关法律法规和物业管理规定的。11.2违约责任承担11.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。13.1.2一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正的。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还和剩余租金等问题。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。14.3不可抗力14.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，提高租赁物的使用效率，保障各方权益。2.1.2第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，以书面形式确定第三方介入的具体内容、服务范围和期限。2.2.2第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额指第三方因介入本合同而产生的违约责任或损害赔偿责任的最高赔偿额。3.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过其提供服务的合理价值。3.2第三方责任的承担3.2.1第三方在介入本合同过程中，因其故意或重大过失造成的损失，由其自行承担。3.2.2第三方在介入本合同过程中，因其一般过失造成的损失，由其承担相应的责任，但不得超过合同约定的责任限额。第四条第三方的权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，包括但不限于支付费用、提供场地等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付费用。5.1.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议约定向第三方支付费用。5.2.2第三方在介入本合同过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的划分5.3.1第三方与其他各方之间的关系由合同约定，各方应按照合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同约定的租赁期限届满或合同解除的。6.1.2第三方介入协议约定的服务期限届满的。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.2.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件7.1.1合同约定的租赁期限或第三方介入协议约定的服务期限需要调整的。7.1.2第三方介入协议约定的服务内容需要调整的。7.2第三方介入的变更程序7.2.1甲乙双方应就第三方介入的变更事宜进行协商，达成一致意见后，以书面形式修改合同或协议。7.2.2第三方介入的变更作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明甲方身份的合法性。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明乙方身份的合法性。3.租赁物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用于证明租赁物的产权归属。4.租赁物设施清单：详细列出租赁物内的设施，包括品牌、型号、数量等，用于明确租赁物的现状。5.第三方介入协议：明确第三方介入的目的、服务内容、费用及责任等。6.租金调整协议：当租金需要调整时，双方签订的协议，明确调整的依据、金额及时间等。7.押金收据：证明承租方已支付押金的凭证。8.租赁物维修记录：记录租赁物在租赁期间内发生的维修情况，包括维修原因、时间、费用等。9.合同解除协议：当合同解除时，双方签订的协议，明确解除原因、处理方式等。10.争议解决协议：当发生争议时，双方签订的协议，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金及滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按合同约定于每月5日前支付租金，逾期10天后支付，应支付逾期租金及滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物结构、外观和用途。责任认定：承租方应恢复租赁物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自对租赁物进行装修，出租方要求恢复原状，承租方需承担相应费用。3.违约行为：承租方违反国家相关法律法规和物业管理规定。责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在租赁物内从事违法活动，被相关部门查处，出租方有权要求承租方承担相应责任。4.违约行为：出租方未按约定提供符合约定的租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，包括退还押金、赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方提供的租赁物存在严重质量问题，影响承租方正常使用，出租方应承担相应责任。5.违约行为：出租方违约，导致合同无法履行。责任认定：出租方应承担违约责任，包括退还押金、赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方因不可抗力导致租赁物无法继续使用，出租方应承担相应责任。全文完。2024版二零二四年期旅游地产租赁合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.物业描述3.1物业名称3.2物业位置3.3物业面积3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故意损坏赔偿8.附加设施与服务8.1附加设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：物业平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"本合同"指本《2024版二零二四年期旅游地产租赁合同》。（2）“出租方”指拥有物业并出租给承租方的个人或单位。（3）“承租方”指接受出租方物业租赁的个人或单位。（4）“物业”指出租方提供的用于租赁的旅游地产。（5）“租赁期限”指本合同规定的物业租赁的有效期间。（6）“租金”指承租方支付给出租方的物业使用费。（7）“押金”指承租方为保障出租方权益而预付的一定金额。1.2解释（1）本合同中使用的术语如有不明，应按照通常理解进行解释。（2）如有需要，出租方和承租方可协商对本合同中的术语进行进一步解释。2.合同双方信息2.1出租方信息（1）出租方名称：（2）出租方地址：（3）出租方联系人：（4）出租方联系电话：2.2承租方信息（1）承租方名称：（2）承租方地址：（3）承租方联系人：（4）承租方联系电话：3.物业描述3.1物业名称：3.2物业位置：3.3物业面积：3.4物业用途：（1）住宅用途（2）商业用途（3）办公用途（4）其他用途：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁结束日期：4.3租赁续约条件：（1）租赁期满前一个月内，双方可协商续约事宜。（2）续约条件由双方协商一致确定。5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2租金支付时间：（1）每月支付一次租金。（2）租金支付日为每月的____日。5.3租金支付方式：（1）银行转账。（2）现金支付。6.押金及退还6.1押金金额：6.2押金退还条件：（1）租赁期满且物业无损坏或违约情况。（2）承租方应提前一个月通知出租方退还押金。6.3押金退还时间：（1）租赁期满后____个工作日内退还押金。7.使用与维护7.1使用规定：（1）承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。（2）承租方应遵守相关法律法规和物业管理规定。7.2维护责任：（1）出租方负责物业的基本维修和维护。（2）承租方负责日常使用过程中的维修和保养。7.3故意损坏赔偿：（1）承租方如因故意损坏物业，应承担赔偿责任。（2）赔偿金额由双方协商确定。8.附加设施与服务8.1附加设施清单（1）空调系统（2）热水器（3）厨房设备（4）网络接入8.2服务内容（1）物业清洁服务（2）公共区域绿化维护（3）安全保障服务8.3服务费用（1）空调系统维护费（2）热水器使用费（3）网络接入费（4）物业服务费9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付租金。（2）擅自改变物业结构或用途。（3）违反物业管理规定。（4）逾期退还押金。9.2违约责任（1）未按约定支付租金的，每日按租金的____%支付滞纳金。（2）擅自改变物业结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。（3）违反物业管理规定的，按相关规定承担相应责任。（4）逾期退还押金的，每日按押金金额的____%支付滞纳金。9.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。（2）赔偿金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）租赁期限开始前，双方应完成物业交付手续。11.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）合同解除。11.3合同解除条件（1）出租方或承租方严重违约。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知。（2）口头通知。12.2送达地址（1）出租方送达地址：（2）承租方送达地址：12.3送达时间（1）书面通知自发出之日起____个工作日内送达。（2）口头通知自通知发出之时起即时生效。13.合同附件13.1附件一：物业平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务而介入的任何个人、单位或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。（2）“中介方”特指在本合同中，为促成租赁关系成立而提供服务的第三方。（3）“监理方”特指在本合同中，对物业维护和租赁过程进行监督的第三方。（4）“评估机构”特指在本合同中，对物业价值进行评估的第三方。15.2第三方责任（1）第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责。（2）第三方有权对甲方和乙方在履行合同过程中的行为进行监督。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的责任不因本合同的存在而免除。（2）第三方不得直接与甲方或乙方发生纠纷，所有争议应通过本合同的约定方式解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方了解本合同的内容，并明确第三方的权利和义务。（2）甲方应协助第三方完成其职责，包括提供必要的文件和资料。（3）甲方应对第三方因协助其完成职责而产生的费用负责。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，并按照本合同的规定履行其义务。（2）乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供物业的使用权限。（3）乙方应对第三方因协助其完成职责而产生的费用负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）“第三方责任限额”指第三方因违约或疏忽行为对甲方或乙方造成损失时，应承担的最高赔偿责任金额。（2）第三方责任限额由双方在签订本合同时约定。17.2第三方责任限额约定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过甲方或乙方因第三方违约或疏忽行为可能遭受的最大损失。（2）若第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方支付差额。17.3第三方责任限额的调整（1）在合同履行期间，若因市场变化或其他因素导致第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，双方可协商调整第三方责任限额。（2）调整后的第三方责任限额应书面通知甲方和乙方，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业平面图详细要求：清晰展示物业的布局、结构、功能区域等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物业的具体位置和结构。2.租赁设备清单详细要求：详细列出租赁物业内包含的设备名称、型号、数量、状态等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物业内的设备情况。3.租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、收取日期、收取人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金已支付。4.物业验收记录详细要求：记录物业交付时的状况，包括设备、设施、结构等。附件说明：作为合同附件，用于证明物业交付时的状况。5.租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。6.物业维护保养记录详细要求：记录物业的维护保养情况，包括时间、内容、费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明物业的维护保养情况。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和具体内容。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金。示例说明：承租方应于每月5日前支付当月租金，若未支付，则视为违约。2.擅自改变物业结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变物业的结构或用途。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆改房屋结构，则视为违约。3.违反物业管理规定责任认定标准：承租方违反物业管理规定，造成不良影响。示例说明：承租方在公共区域吸烟，违反物业管理规定，则视为违约。4.逾期退还押金责任认定标准：承租方在租赁期满后未在约定的时间内退还押金。示例说明：租赁期满后，承租方应于____个工作日内退还押金，若未按约定退还，则视为违约。5.第三方介入方未履行职责责任认定标准：第三方介入方未按约定履行其职责，造成甲方或乙方损失。示例说明：监理方未按约定监督物业维护，导致物业损坏，则视为违约。全文完。2024版二零二四年期旅游地产租赁合同范本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物产权3.租赁用途3.1租赁用途说明3.2使用限制4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.维修及养护责任7.1租赁物维修责任7.2租赁物养护责任7.3重大维修处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同修改13.1修改方式13.2修改通知14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2024版二零二四年期旅游地产租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同有效期本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，有效期为[租赁期限]年。2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称为[具体租赁物名称]，位于[具体地址]。2.2租赁物位置租赁物位于[具体位置描述]，包括楼层、房间号等详细信息。2.3租赁物面积租赁物面积为[具体面积]平方米，以甲方提供的测绘报告为准。2.4租赁物产权租赁物为甲方所有，具有合法产权，甲方保证租赁物在租赁期间无任何产权争议。3.租赁用途3.1租赁用途说明乙方租赁租赁物仅用于[具体用途]，不得用于其他商业活动或非法用途。3.2使用限制乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期天数]天内的滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。5.租金调整5.1租金调整条件如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式租金调整方式为按照市场行情或政策变化进行合理调整。5.3租金调整通知租金调整事宜，甲方应提前[提前通知天数]天书面通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。6.2押金支付方式押金支付方式为[具体支付方式]，如现金、转账等。6.3押金退还条件租赁期满，乙方按合同约定正常交还租赁物且无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金。6.4押金退还流程乙方应在租赁期满后[具体日期]内向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在收到申请后[具体日期]内办理退还手续。7.维修及养护责任7.1租赁物维修责任租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。7.2租赁物养护责任乙方应负责租赁物的日常养护，保持租赁物的清洁和完好。7.3重大维修处理租赁物在租赁期间发生重大维修，经双方协商一致，维修费用由[承担方]承担。8.违约责任8.1违约行为定义本合同项下，任何一方违反合同约定的行为均构成违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金总额的[违约金比例]%的违约金。8.2.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于租金总额的[违约金比例]%的违约金。8.2.3任何一方未经对方同意擅自改变租赁物用途，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金等。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除流程9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到通知的一方应在[具体期限]内给予答复。9.2.3双方在[具体期限]内未能达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并注明合同解除的具体原因。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。12.合同附件12.1附件清单[附件1名称][附件2名称][附件3名称]12.2附件内容附件内容为本合同的补充和组成部分。13.合同修改13.1修改方式本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2修改通知合同修改事宜，双方应提前[具体期限]天书面通知对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2其他约定事项效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、咨询等服务。15.3.2担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。15.3.4监理方：对租赁物的建设、维护或使用过程进行监督。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系基于本合同，第三方不参与合同的签订，但其在合同履行过程中的权利和义务由本合同界定。16.2第三方在合同履行过程中的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。16.3第三方在合同履行过程中的义务：16.3.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过[具体金额]元。17.1.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不负赔偿责任。18.第三方责任界定18.1第三方的责任界定如下：18.1.1第三方在提供中介、担保、评估、监理等服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.1.2第三方在执行服务过程中，因不可抗力或不可预见的原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方变更合同19.1第三方无权变更本合同的内容，任何变更均需甲乙双方书面同意。20.第三方退出合同20.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前[具体期限]天书面通知甲乙双方。21.第三方介入费用21.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按约定分担。22.第三方保密义务22.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方变更通知23.1第三方在信息发生变化时，应及时通知甲乙双方，以便甲乙双方及时了解相关情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。要求：附件中应附有租赁物实物照片或图纸。2.租赁物产权证明提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地证等。要求：产权证明文件应为原件或经公证的复印件。3.租赁物现状描述描述租赁物在租赁合同签订时的现状，包括结构、设施、设备等。要求：描述应详细、客观，并有附件照片佐证。4.租金支付凭证提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：凭证应清晰可辨，有支付方和收款方信息。5.押金收据提供押金收据，证明押金已支付。要求：收据应加盖甲方印章，并有支付日期和金额。6.维修养护记录记录租赁物在租赁期间的维修养护情况，包括维修时间、原因、费用等。要求：记录应详细，并有维修人员的签字确认。7.违约行为通知在发生违约行为时，提供书面通知，说明违约行为的具体内容和要求。要求：通知应明确、具体，并有接收方的签字确认。8.争议解决协议在发生争议时，双方签订的争议解决协议。要求：协议应明确争议解决的方式和程序。9.补充协议对本合同未尽事宜或需变更的内容，双方签订的补充协议。要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于逾期租金总额的[违约金比例]%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，则应支付5天的违约金。2.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付相当于租金总额的[违约金比例]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：若甲方应于3月1日提供租赁物，但至3月5日才提供，则应支付4天的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：若乙方未经甲方同意将租赁物用于商业活动，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失。4.第三方提供虚假信息责任认定：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供虚假的租赁物评估报告，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿损失。5.任何一方未履行保密义务责任认定：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，导致对方损失，则违约方应赔偿损失。全文完。2024版二零二四年期旅游地产租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房地产基本状况2.1房地产名称及地址2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约金5.房地产使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件及流程7.修缮及维护责任7.1甲方修缮责任7.2乙方修缮责任8.保险8.1房地产保险8.2乙方责任保险9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方联系方式：_______________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方联系方式：_______________2.房地产基本状况2.1房地产名称及地址：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间及方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付4.3违约金：逾期支付租金的，每日按租金总额的____%支付违约金5.房地产使用规定5.1使用范围：仅限于____________________5.2使用限制：____________________5.3维护责任：____________________6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2退还条件及流程：____________________7.修缮及维护责任7.1甲方修缮责任：____________________7.2乙方修缮责任：____________________8.保险8.1房地产保险8.1.1甲方应负责办理并承担房地产的火灾保险，保险金额应不低于房地产的重建价值。8.1.2保险单正本由甲方保存，副本交乙方一份。8.2乙方责任保险8.2.1乙方在租赁期间应自行承担因使用房地产而发生的意外事故责任，并应购买相应的责任保险。8.2.2乙方应在租赁合同签订后____日内向甲方提供责任保险单正本及副本。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供房地产的，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2甲方擅自改变房地产用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2乙方擅自改变房地产用途或损坏房地产的，应承担