2024年度绿色建筑私人住宅承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑私人住宅承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3施工图纸及设计要求4.工程量及价格4.1工程量清单4.2合同价格4.3价格调整5.付款方式及进度款5.1付款方式5.2进度款支付5.3验收付款6.施工进度及节点6.1施工进度安排6.2施工节点6.3施工延误及处理7.施工质量管理7.1施工质量标准7.2质量检验及验收7.3质量问题处理8.施工安全及环境保护8.1施工安全要求8.2环境保护措施8.3安全事故处理9.施工变更及索赔9.1施工变更9.2索赔处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的处理11.违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。2.4项目工期自[开工日期]起至[竣工日期]止。2.5项目质量要求按照国家相关绿色建筑标准及甲方要求，确保工程质量达到优良等级。3.承包范围及内容3.1承包范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装、通风空调、电梯等工程的施工。3.2承包内容1.地基基础工程；2.主体结构工程；3.屋面工程；4.装饰装修工程；5.水电安装工程；6.通风空调工程；7.电梯工程；8.其他附属设施工程。3.3施工图纸及设计要求乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工。4.工程量及价格4.1工程量清单详见附件《工程量清单》。4.2合同价格合同总价为人民币[合同总价]元。4.3价格调整合同价格在施工过程中如因政策调整、材料价格变动等原因导致成本增加，双方应协商一致后进行调整。5.付款方式及进度款5.1付款方式本合同采用分期付款方式。5.2进度款支付1.施工前，甲方支付合同总价[百分比]%作为预付款；2.按照施工进度，甲方每月支付合同总价[百分比]%作为进度款；3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价[百分比]%作为竣工结算款；4.合同解除或终止时，甲方支付剩余未付款项。6.施工进度及节点6.1施工进度安排详见附件《施工进度计划》。6.2施工节点1.地基基础工程完成；2.主体结构工程完成；3.装饰装修工程完成；4.水电安装工程完成；5.通风空调工程完成；6.电梯工程完成；7.其他附属设施工程完成。6.3施工延误及处理1.因乙方原因导致施工延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价[百分比]%的违约金；2.甲方有权要求乙方加快施工进度，并承担因加快施工进度产生的额外费用；3.因不可抗力因素导致施工延误，双方应协商解决。8.施工质量管理8.1施工质量标准乙方应严格按照国家相关绿色建筑标准及甲方要求，确保工程质量达到优良等级。8.2质量检验及验收1.施工过程中，乙方应定期进行自检，确保工程质量；2.甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改；3.工程竣工验收前，乙方应组织进行自检，并将自检报告提交甲方；4.工程竣工验收合格后，甲方应在规定时间内进行验收，并出具验收报告。8.3质量问题处理1.发现质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕；2.因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.因不可抗力导致的质量问题，双方应协商解决。9.施工安全及环境保护9.1施工安全要求1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全；2.乙方应制定安全施工方案，并严格执行；3.乙方应定期对施工人员进行安全教育培训。9.2环境保护措施1.乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染；2.乙方应按照规定处理建筑垃圾，不得随意堆放；3.乙方应保护施工现场周围环境，不得损害他人合法权益。9.3安全事故处理1.发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大；2.乙方应按照规定及时上报安全事故，并配合有关部门进行调查；3.因乙方责任导致的安全事故，乙方应承担全部责任。10.施工变更及索赔10.1施工变更1.因设计变更、工程量调整等原因，需要变更施工内容的，双方应协商一致；2.变更后的工程量及价格，应按照双方协商确定。10.2索赔处理1.因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔；2.索赔金额应按照实际损失及双方协商确定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方通知后未在规定期限内纠正的；2.发生不可抗力事件，影响合同履行的；3.合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件1.工程竣工验收合格，合同履行完毕；2.合同双方协商一致解除合同。11.3解除或终止合同的处理1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算；2.合同解除或终止后，乙方应立即停止施工。12.违约责任12.1承包方违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任；2.乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担违约责任；3.乙方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担违约责任。12.2发包方违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任；2.甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.双方另有约定的，从其约定。14.合同生效及解除14.1合同生效条件1.本合同经双方签字盖章后生效；2.甲方支付预付款。14.2合同解除条件1.合同约定的解除条件；2.争议解决过程中，一方要求解除合同。14.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同；2.一方提出解除合同，另一方同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计变更审核、工程款支付审核、工程质量验收、工程保险、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1介入申请1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的具体原因、目的和预期效果。2.双方应在[协商期限]内就第三方介入达成一致。16.2第三方选定1.双方协商一致后，共同选定第三方。2.第三方选定后，应与合同双方签订相应的协议或合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额应按照其与合同双方签订的协议或合同约定执行。2.若无明确约定，第三方的责任限额应不超过其与合同双方签订协议或合同约定的赔偿总额。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和行业规范；2.甲方应配合第三方开展工作，并提供必要的资料和便利条件；3.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规和行业规范；2.乙方应配合第三方开展工作，并提供必要的资料和便利条件；3.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行监理职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任；2.甲方应承担因第三方原因导致的其他责任。19.2第三方与乙方责任划分1.第三方在履行监理职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任；2.乙方应承担因第三方原因导致的其他责任。19.3第三方与合同双方责任划分1.第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致合同双方共同损失，第三方应承担相应责任；2.合同双方应共同承担因第三方原因导致的其他责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序1.第三方介入后，若需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议；2.变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体范围、责任限额、工作期限、费用支付等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式1.第三方介入后，若发生争议，双方应通过协商解决；2.协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。21.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.双方另有约定的，从其约定。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件1.第三方介入后，若发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同；2.第三方介入后，若第三方违反合同约定，任何一方均有权解除合同。22.2解除程序1.一方提出解除合同，另一方同意；2.一方提出解除合同，另一方不同意，但第三方违反合同约定，经协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。22.3解除后的责任承担1.合同解除后，各方应按照合同约定进行结算；2.合同解除后，第三方应承担因其违约行为导致的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。要求：清晰、准确，与合同一致。2.施工进度计划列出工程项目的各个施工阶段、开始日期、结束日期、关键节点等信息。要求：合理、可行，与合同工期相符。3.施工图纸及设计要求提供工程项目的施工图纸、设计说明、材料清单等相关资料。要求：完整、规范，符合国家相关标准。4.质量检验及验收标准列出工程质量检验的项目、标准、方法、责任人等信息。要求：详细、具体，确保工程质量。5.施工安全及环境保护措施提供施工过程中的安全防护、环境保护措施及应急预案。要求：有效、可行，保障施工安全。6.付款进度表列出工程项目的付款节点、金额、支付方式等信息。要求：明确、清晰，便于双方履行付款义务。7.争议解决协议明确争议解决方式、程序、费用等内容。要求：合法、有效，保障双方权益。8.第三方介入协议详细规定第三方介入的范围、责任、费用等事项。要求：明确、具体，确保第三方职责。9.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、时间等信息。要求：及时、准确，反映合同实际情况。10.合同解除协议明确合同解除的原因、程序、责任等事项。要求：合法、有效，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款；乙方未按合同约定完成工程；乙方施工过程中出现质量问题；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金；乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方施工过程中出现质量问题，应承担违约责任，修复并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的额外费用；乙方施工过程中发现质量问题，经甲方验收合格后，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按合同约定进行工程监理，导致工程质量不合格，第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度绿色建筑私人住宅承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2业主方名称、地址、法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设标准3.工程合同价款3.1合同价款总额3.2付款方式及期限3.3预付款比例及支付时间3.4进度款支付比例及支付时间3.5结算款支付比例及支付时间4.工程进度4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分阶段验收标准4.4工程延期责任及处理5.设计变更5.1设计变更程序5.2设计变更费用及支付5.3设计变更对工期的影响6.工程质量6.1质量标准及验收6.2质量保证期6.3质量问题处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理9.保修及维修9.1保修范围及期限9.2保修责任9.3维修费用及支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4业主方名称：房地产开发有限公司1.5业主方地址：省市区路号1.6业主方法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：绿色建筑住宅项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积5000平方米，总建筑面积30000平方米2.4工程建设标准：按照国家绿色建筑评价标准一级标准设计、施工3.工程合同价款3.1合同价款总额：人民币伍仟万元整（￥50000000.00元）3.2付款方式及期限：分阶段支付，具体如下：3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%3.2.2进度款：每完成工程量的20%，支付相应款项3.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的80%3.2.4验收备案款：工程竣工验收备案后30日内支付合同价款的5%3.2.5保修金：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还4.工程进度4.1工程开工时间：2024年3月1日4.2工程竣工时间：2025年12月31日4.3工程分阶段验收标准：按照国家相关标准及设计文件要求进行分阶段验收4.4工程延期责任及处理：因承包方原因导致工程延期，每延期一日，按合同价款的千分之一支付违约金；因业主方原因导致工程延期，承包方有权要求延长工期及相应费用。5.设计变更5.1设计变更程序：设计变更须由业主方提出，经双方确认后由设计单位进行设计变更5.2设计变更费用及支付：设计变更产生的费用由提出方承担，并按变更后的合同价款比例进行支付5.3设计变更对工期的影响：设计变更不影响工期，如影响工期，双方协商解决6.工程质量6.1质量标准及验收：按照国家绿色建筑评价标准一级标准及设计文件要求进行质量验收6.2质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，共计5年6.3质量问题处理：发现质量问题，承包方应及时整改，并承担相应责任7.安全生产7.1安全生产责任：承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工安全7.2安全生产措施：建立健全安全生产管理制度，严格执行安全生产操作规程7.3安全事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取措施进行处置，并按国家有关规定报告事故情况8.环境保护8.1环境保护责任：承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施，防止和减少对环境的影响。8.2环境保护措施：包括但不限于：8.2.1施工现场设置围挡，防止扬尘；8.2.2施工现场设置排水沟，防止水污染；8.2.3施工现场设置垃圾分类收集点，减少固体废物污染；8.2.4施工过程中使用环保型材料，减少有害气体排放。8.3环境污染事故处理：一旦发生环境污染事故，承包方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。9.保修及维修9.1保修范围及期限：保修范围包括但不限于主体结构、防水、门窗、设备等，保修期限为自竣工验收合格之日起计算。9.2保修责任：承包方在保修期内，应负责保修范围内的维修工作，维修费用由承包方承担。9.3维修费用及支付：维修费用按照实际发生计算，业主方应在接到维修通知后5个工作日内支付维修费用。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量问题、环境保护问题等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算：违约赔偿金额按照合同约定及实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并按照法定程序办理。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。14.其他约定事项14.1其他约定事项：包括但不限于合同附件、补充协议等。14.2其他约定事项：双方应遵守合同约定，如有未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，包括但不限于质量控制、进度监督、风险评估等。15.3第三方介入方式：15.3.1监理单位：由双方共同选定具备相应资质的监理单位，负责监督施工过程，确保工程质量符合合同约定。15.3.2检测机构：由双方共同选定具备相应资质的检测机构，对工程材料、施工质量进行检测，确保符合国家及行业标准。15.3.3咨询顾问：由双方共同选定具备专业知识的咨询顾问，提供技术支持、项目管理咨询等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定的，应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定。16.2责任限额计算：责任限额按照第三方提供的服务类型及合同约定进行计算，具体包括但不限于直接经济损失、误工损失等。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与承包方责任划分：17.1.1第三方在履行监理职责时，发现承包方存在违约行为，应及时通知承包方进行整改，并有权要求承包方承担相应责任。17.1.2第三方在履行检测职责时，如发现工程存在质量问题，有权要求承包方进行整改或修复，并承担相应费用。17.2第三方与业主方责任划分：17.2.1第三方在履行咨询顾问职责时，为业主方提供的服务，如因第三方原因导致业主方利益受损，第三方应承担相应责任。17.2.2第三方在履行监理、检测职责时，如发现工程存在质量或进度问题，应及时通知业主方，业主方有权要求承包方承担责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序：18.1.1双方在合同中明确第三方介入的方式、范围和责任。18.1.2双方共同选定第三方，并签订相关协议。18.1.3第三方在合同约定的范围内履行职责，并提交相关报告。18.1.4双方对第三方的工作进行监督和评价。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。19.1.3第三方职责履行完毕。19.2第三方介入终止程序：19.2.1双方书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方提交报告，并完成相关手续。20.附加条款20.1本合同如需第三方介入，双方应按照本部分修正条款执行。20.2本部分修正条款与合同其他条款具有同等法律效力。20.3如本部分修正条款与合同其他条款存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本双方签字盖章页附件列表2.工程设计文件施工图纸设计说明书设计变更通知单3.工程量清单工程量计算书材料设备清单工程量清单汇总表4.付款进度计划付款节点表付款方式说明付款凭证5.施工进度计划施工组织设计施工进度网络图施工进度计划表6.质量保证文件质量管理体系文件质量验收记录质量问题整改报告7.安全生产文件安全生产责任制文件安全生产措施计划安全生产事故报告8.环境保护文件环境保护措施计划环境监测报告环境污染事故处理报告9.保修及维修文件保修范围及期限说明维修记录保修金退还证明10.第三方介入文件第三方介入协议第三方工作报告第三方工作评价说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1工期延误1.2质量问题1.3环境保护违规1.4付款违约1.5安全生产违规1.6设计变更未及时处理1.7违约解除合同2.责任认定标准2.1工期延误：按照合同约定的工期与实际完成工期的时间差计算，延误超过合同工期10%的，承包方需支付违约金。2.2质量问题：按照国家及行业标准进行质量验收，如发现质量问题，承包方需负责修复，并承担由此产生的费用。2.3环境保护违规：如发现环境污染问题，承包方需立即采取措施进行整改，并承担相应罚款及修复费用。2.4付款违约：如业主方未按合同约定支付款项，需向承包方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之一计算。2.5安全生产违规：如发生安全事故，承包方需承担主要责任，并支付相应的赔偿金。2.6设计变更未及时处理：如承包方未按设计变更通知单要求进行变更，业主方有权要求承包方承担由此产生的费用。2.7违约解除合同：如一方违约严重，另一方有权解除合同，违约方需承担由此产生的全部损失。3.违约示例说明3.1承包方未按合同约定时间完成工程，延误工期30天，按照合同约定，承包方需支付违约金人民币30万元。3.2工程验收时发现承包方使用的材料质量不达标，业主方要求承包方更换材料并承担更换费用人民币10万元。3.3承包方在施工过程中违反环境保护规定，导致环境污染，业主方要求承包方支付罚款人民币5万元并承担修复费用人民币10万元。全文完。2024年度绿色建筑私人住宅承包合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2绿色建筑1.3承包范围1.4合同期限1.5合同价格1.6支付方式1.7合同变更1.8合同解除1.9违约责任1.10争议解决1.11合同生效1.12合同终止1.13合同附件1.14其他2.当事人信息2.1承包方信息2.2业主方信息2.3项目经理信息2.4设计单位信息2.5施工单位信息2.6监理单位信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5设计要求3.6施工要求3.7质量要求4.承包范围4.1施工图纸及设计文件4.2材料供应4.3施工组织设计4.4施工进度计划4.5施工现场管理4.6质量保证措施4.7安全文明施工措施4.8环境保护措施4.9其他相关工作5.合同期限5.1合同签订日期5.2合同生效日期5.3合同期限5.4合同终止条件6.合同价格6.1工程量清单6.2合同总价6.3计价方式6.4工程款支付比例6.5工程款支付时间6.6工程款支付方式6.7价格调整7.支付方式7.1预付款7.2进度款7.3验收款7.4结算款7.5保修金7.6其他相关费用8.合同变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更内容8.4变更费用8.5变更时间8.6变更通知9.合同解除9.1解除原因9.2解除程序9.3解除责任9.4解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限11.4争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同终止13.1合同终止原因13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同当事人包括业主方和承包方。业主方指购买绿色建筑私人住宅并承担相应费用的一方，承包方指承担绿色建筑私人住宅施工、设计、监理等任务并获取相应报酬的一方。1.2绿色建筑绿色建筑指在建筑设计和施工过程中，充分考虑建筑物的环保性、节能性、健康性、舒适性、可维护性等因素，实现资源的节约和环境的保护。1.3承包范围承包范围包括但不限于施工图纸及设计文件、材料供应、施工组织设计、施工进度计划、施工现场管理、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。1.4合同期限合同期限自合同签订之日起至竣工验收合格之日止。具体期限根据项目实际情况确定。1.5合同价格合同价格根据工程量清单和计价方式确定，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。1.6支付方式支付方式包括预付款、进度款、验收款、结算款和保修金。具体支付比例和时间根据项目实际情况确定。1.7合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更内容应明确，变更费用应根据实际情况调整。第二条当事人信息2.1承包方信息承包方名称、地址、法定代表人、联系电话等。2.2业主方信息业主方名称、地址、法定代表人、联系电话等。2.3项目经理信息项目经理姓名、职称、联系电话等。2.4设计单位信息设计单位名称、地址、联系电话等。2.5施工单位信息施工单位名称、地址、联系电话等。2.6监理单位信息监理单位名称、地址、联系电话等。第三条项目概况3.1项目名称绿色建筑私人住宅项目。3.2项目地点具体地点。3.3项目规模建筑面积、层数、结构类型等。3.4项目类型住宅楼、别墅等。3.5设计要求设计风格、功能分区、建筑布局、绿色技术等。3.6施工要求施工质量、进度、安全、文明施工、环境保护等。3.7质量要求工程质量符合国家及行业标准，达到绿色建筑标准。第四条承包范围4.1施工图纸及设计文件提供完整、准确、符合规定的施工图纸及设计文件。4.2材料供应提供符合要求的建筑材料，并负责材料的质量、规格、型号等。4.3施工组织设计编制合理的施工组织设计，确保施工进度、质量和安全。4.4施工进度计划制定详细的施工进度计划，并按时完成。4.5施工现场管理负责施工现场的管理，确保施工顺利进行。4.6质量保证措施采取有效的质量保证措施，确保工程质量。4.7安全文明施工措施采取必要的安全文明施工措施，确保施工安全和环境保护。4.8环境保护措施采取措施减少施工对环境的影响，保护生态环境。第五条合同期限5.1合同签订日期合同签订日期为____年____月____日。5.2合同生效日期合同生效日期为合同签订之日起____个工作日内。5.3合同期限合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.4合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期满、合同解除、项目竣工验收合格等。第六条合同价格6.1工程量清单根据项目实际情况，制定详细的工程量清单。6.2合同总价合同总价为____万元人民币。6.3计价方式采用工程量清单计价方式。6.4工程款支付比例预付款比例为合同总价的____%；进度款比例为合同总价的____%；验收款比例为合同总价的____%；结算款比例为合同总价的____%；保修金比例为合同总价的____%。6.5工程款支付时间预付款在合同签订后____个工作日内支付；进度款按施工进度支付；验收款在竣工验收合格后____个工作日内支付；结算款在工程竣工结算后____个工作日内支付；保修金在保修期满后____个工作日内退还。6.6工程款支付方式采用银行转账方式支付。6.7价格调整如因政策调整、市场波动等原因导致材料价格、人工费用等发生变化，合同价格可相应调整。第七条支付方式7.1预付款预付款比例为合同总价的____%，在合同签订后____个工作日内支付。7.2进度款进度款按施工进度支付，支付比例为合同总价的____%。7.3验收款验收款在竣工验收合格后____个工作日内支付，支付比例为合同总价的____%。7.4结算款结算款在工程竣工结算后____个工作日内支付，支付比例为合同总价的____%。7.5保修金保修金比例为合同总价的____%，在保修期满后____个工作日内退还。7.6其他相关费用合同履行过程中产生的其他相关费用，按实际发生额另行结算。第八条合同变更8.1变更原因合同变更原因包括但不限于设计变更、工程量增减、政策调整、不可抗力等。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并由项目经理签字确认。变更内容应详细记录，并作为合同附件。8.3变更内容变更内容包括但不限于工程范围、工程量、合同价格、工期等。8.4变更费用变更费用根据实际情况调整，并按变更协议执行。8.5变更时间变更时间应尽快确定，并通知相关方。8.6变更通知变更通知应以书面形式发送给双方当事人和相关部门。第九条合同解除9.1解除原因合同解除原因包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等。9.2解除程序合同解除需经双方协商一致，并由项目经理签字确认。解除原因和解除日期应详细记录。9.3解除责任合同解除后，双方应承担相应的责任，包括但不限于已付款项的退还、违约责任的承担等。9.4解除通知解除通知应以书面形式发送给双方当事人和相关部门。第十条违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、违反合同约定等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，并按合同约定执行。10.4违约处理违约处理应通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和合同约定执行。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。11.4争议解决机构争议解决机构包括但不限于仲裁机构、人民法院等。第十二条合同生效12.1合同生效条件合同生效条件包括但不限于双方签字盖章、合同签订日期、合同生效日期等。12.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.3合同生效通知合同生效通知应以书面形式发送给双方当事人和相关部门。第十三条合同终止13.1合同终止原因合同终止原因包括但不限于合同期满、合同解除、项目竣工验收合格等。13.2合同终止程序合同终止程序应按照相关法律法规和合同约定执行。13.3合同终止责任合同终止后，双方应承担相应的责任，包括但不限于已付款项的退还、违约责任的承担等。第十四条其他14.1合同附件合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、合同变更协议等。14.2合同解释合同解释应按照合同条款的文义、上下文和合同目的进行。14.3合同修订合同修订需经双方协商一致，并由项目经理签字确认。14.4合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，提供专业服务、咨询、监理、审计、检验等非施工建设活动的独立法人或其他组织。a.合同当事人甲乙双方及其法定代表人、员工、关联公司；b.合同项目的设计单位、施工单位、材料供应商等；c.合同项目的政府部门、监管机构、行业协会等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任：a.第三方应按照合同约定和相关规定，提供专业、公正、及时的服务；b.第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务瑕疵导致的损失；c.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，维护合同当事人的合法权益。2.2第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定和相关规定，收取相应的服务费用；b.第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和资料，以便其履行职责；c.第三方有权在合同履行过程中，对合同当事人的行为进行监督和指导。2.3第三方的义务：a.第三方应保守合同当事人的商业秘密；b.第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成服务任务；c.第三方应积极配合合同当事人的工作，及时沟通和解决问题。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：a.第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受乙方影响；b.第三方与甲方之间的沟通和协调，应通过甲方指定的负责人进行；c.第三方对甲方的服务满意或不满意，应向甲方提出书面意见。3.2第三方与乙方的划分：a.第三方应按照合同约定，对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和指导；b.第三方与乙方之间的沟通和协调，应通过乙方指定的负责人进行；c.第三方对乙方的服务满意或不满意，应向乙方提出书面意见。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据合同约定和第三方提供服务的性质、范围、难度等因素确定。4.2第三方责任限额的具体条款如下：a.第三方因服务瑕疵导致的损失，其赔偿金额不超过合同约定服务费用总额的____%；b.第三方因违反法律法规和行业标准导致的损失，其赔偿金额由第三方自行承担；c.第三方因不可抗力导致的损失，其赔偿金额由双方协商确定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1第三方介入后的合同变更：a.合同变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致；b.变更内容应包括但不限于服务范围、服务费用、责任限额等；c.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.1.2第三方介入后的合同解除：a.合同解除需经甲乙双方和第三方共同协商一致；b.解除原因包括但不限于第三方服务不合格