2024版杭州二手房买卖合同范本及房屋抗震性能检测协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房买卖合同范本及房屋抗震性能检测协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付与过户4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋过户手续4.4过户费用承担5.房屋权利义务5.1房屋权利5.2房屋义务5.3房屋附属设施6.房屋质量与瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵说明6.3瑕疵处理方式7.房屋抗震性能检测7.1检测机构选择7.2检测费用7.3检测时间7.4检测报告8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：房屋抗震性能检测协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落详细地址：_______所在区域：_______2.2房屋产权证号产权证号：_______2.3房屋结构房屋类型：_______房屋结构：_______2.4房屋面积建筑面积：_______使用面积：_______2.5房屋用途房屋用途：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：_______3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间节点首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______第四条房屋交付与过户4.1房屋交付条件交付条件：_______4.2房屋交付时间交付时间：_______4.3房屋过户手续过户手续：_______4.4过户费用承担过户费用承担方：_______第五条房屋权利义务5.1房屋权利卖方享有：_______买方享有：_______5.2房屋义务卖方义务：_______买方义务：_______5.3房屋附属设施附属设施：_______第六条房屋质量与瑕疵6.1房屋质量保证卖方保证房屋质量：_______6.2房屋瑕疵说明房屋瑕疵：_______6.3瑕疵处理方式瑕疵处理方式：_______第七条房屋抗震性能检测7.1检测机构选择检测机构：_______7.2检测费用检测费用：_______7.3检测时间检测时间：_______7.4检测报告检测报告：_______第八条争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，双方应积极配合法院的审理工作。8.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件任何一方在合同履行过程中有违约行为，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序合同解除时，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定支付款项；（2）一方未按约定交付房屋；（3）一方未按约定履行其他合同义务；（4）一方提供虚假信息导致合同无法履行。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由法院判决。第十一条其他约定事项11.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方另行协商确定，并作为本合同的补充部分。11.2其他条款本合同如有未尽事宜，可由双方协商修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：房屋抗震性能检测协议第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点：_______13.3签署人卖方代表签字（或盖章）：_______买方代表签字（或盖章）：_______第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人，不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的前提在合同履行过程中，如双方认为有必要引入第三方提供专业服务，可经双方协商一致同意。2.2第三方介入的方式第三方介入应通过书面协议或合同附件的形式，明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任及期限。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和行业标准，提供真实、准确、及时的服务，并确保其服务不违反法律法规。第四条第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是独立的委托与被委托关系，第三方不承担合同双方之间的权利义务。5.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，其权利义务应遵守中介服务合同的相关规定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入期间，如发生争议，合同双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议的签订合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。7.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更合同双方或第三方如需变更第三方介入协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2第三方介入协议的解除合同双方或第三方如需解除第三方介入协议，应书面通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式发生争议时，合同双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入协议的争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，合同双方应积极配合法院的审理工作。9.3第三方介入协议的争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。第十条第三方介入协议的附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方服务内容明细10.3附件三：第三方费用清单第十一条第三方介入协议的保管11.1第三方介入协议的份数第三方介入协议一式_______份，合同双方各执_______份。11.2第三方介入协议的保管责任合同双方应妥善保管第三方介入协议，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，以及卖方对房屋拥有完全的所有权。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等详细内容。说明：此附件是房屋买卖合同的重要组成部分，用于补充和细化合同条款。3.附件三：房屋抗震性能检测协议要求：明确检测机构、检测费用、检测时间、检测报告等细节。说明：此附件是房屋抗震性能检测的协议，确保房屋的抗震性能符合要求。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的服务内容、费用、责任、期限等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：第三方服务内容明细要求：详细列出第三方提供服务的具体项目、标准、流程等。说明：此附件是对第三方服务内容的详细说明，确保服务内容清晰明确。6.附件六：第三方费用清单要求：列出第三方服务的各项费用，包括但不限于服务费、检测费等。说明：此附件用于明确第三方服务的费用构成，确保费用的合理性和透明度。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的程序、方式、地点等。说明：此附件用于在发生争议时，指导双方如何进行争议解决。8.附件八：违约责任认定协议要求：详细列出违约行为的种类、责任认定标准等。说明：此附件用于明确违约行为的认定和责任承担，确保合同的严肃性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买方支付合同总价的一定比例作为违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：买方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应向卖方支付合同总价的一定比例作为违约金。3.违约行为：卖方提供虚假信息导致合同无法履行。责任认定：卖方应承担全部责任，包括赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方在合同中隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致合同无法履行，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，具体赔偿金额由合同约定。示例：第三方提供的检测报告存在重大误差，导致房屋抗震性能不符合要求，第三方应向买方支付赔偿金。全文完。2024版杭州二手房买卖合同范本及房屋抗震性能检测协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4预付款项3.5尾款支付4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续4.3需配合办理的事项4.4过户费用承担5.房屋产权过户相关税费5.1契税5.2印花税5.3其他税费6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量承诺6.2瑕疵说明6.3瑕疵处理7.房屋抗震性能检测7.1检测时间7.2检测机构7.3检测费用7.4检测报告7.5检测结果处理8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2房屋交接清单12.3其他附件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________出卖人身份证号码：____________________出卖人联系方式：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________买受人身份证号码：____________________买受人联系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份证号码：____________________代理人联系方式：____________________代理人授权委托书：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属证明房屋所有权证号：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋配套设施配套设施清单：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：____________________元3.2支付方式首付款：____________________元尾款支付方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4预付款项预付款项：____________________元3.5尾款支付尾款支付后，买受人取得房屋产权。4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2过户手续出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。4.3需配合办理的事项双方应配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件和资料。4.4过户费用承担过户费用由买受人承担。5.房屋产权过户相关税费5.1契税契税：____________________元5.2印花税印花税：____________________元5.3其他税费其他税费：____________________元6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量承诺出卖人承诺房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量瑕疵。6.2瑕疵说明6.3瑕疵处理瑕疵处理方式：____________________8.违约责任8.1出卖人违约责任若出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付违约金，违约金总额为交易总价的万分之五。若出卖人提供的房屋存在重大质量问题，导致买受人无法正常居住，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付房款及赔偿损失。8.2买受人违约责任若买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付违约金，违约金总额为应付款项的万分之五。若买受人单方面解除合同，除已付房款外，还应向出卖人支付违约金，违约金总额为交易总价的百分之五。8.3违约金计算违约金计算方式：按照实际延迟天数或解除合同的情况，按照上述比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件出卖人未按约定时间交付房屋超过30天，买受人有权解除合同。买受人未按约定时间支付房款超过30天，出卖人有权解除合同。出卖人提供的房屋存在严重影响居住的瑕疵，买受人有权解除合同。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3解除后果合同解除后，已付款项应返还，未付款项不再支付，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。11.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜达成书面协议。12.合同附件12.1房屋权属证明复印件房屋所有权证复印件：____________________12.2房屋交接清单房屋交接清单：____________________12.3其他附件其他附件：____________________13.合同变更13.1变更条件合同内容需变更时，双方应协商一致。13.2变更程序变更合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.3变更通知变更通知应明确变更内容，并经双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、办理手续或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入应遵循相关法律法规，并取得甲乙双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务内容、收费标准及甲乙双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以体现。4.第三方介入的授权4.1甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，包括但不限于授权委托书、合同副本等。4.2第三方在授权范围内行事，其行为视为甲乙双方的行为。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。5.2若合同未约定费用承担比例，则由甲乙双方平均承担。6.第三方介入的义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入的违约责任7.1若第三方未履行其义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方介入的合同解除权8.1若第三方存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。8.2解除服务协议后，第三方应退还已收取的费用。9.第三方与其他各方的责任划分9.1第三方与甲乙双方的责任划分应在本合同及第三方服务协议中明确约定。9.2第三方与其他方的责任划分应遵循法律法规及合同约定。10.第三方介入的具体条款10.1第三方介入的具体条款包括但不限于：第三方服务的具体内容；第三方服务的期限；第三方服务的收费标准；第三方服务的交付方式；第三方服务的验收标准；第三方服务的保密条款；第三方服务的违约责任。11.第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更与解除应遵循本合同及第三方服务协议的约定。11.2变更与解除合同应书面通知甲乙双方，并自通知送达之日起生效。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式应在本合同及第三方服务协议中明确约定。12.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。13.第三方介入的附加条款13.1第三方介入的附加条款包括但不限于：第三方服务的保密条款；第三方服务的知识产权归属；第三方服务的风险承担；第三方服务的不可抗力条款。14.第三方介入的适用法律14.1第三方介入的适用法律应在本合同及第三方服务协议中明确约定。14.2适用法律包括但不限于中华人民共和国法律。15.第三方介入的合同附件15.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务协议；第三方授权委托书；第三方服务费用清单；第三方服务验收报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋的权属情况。2.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、家具、电器等物品清单，并标注新旧程度和损坏情况。说明：此附件用于房屋交付时，双方确认房屋内物品的状态。3.房屋维修记录要求：提供房屋维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋在交易前后的维修情况。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋价值、市场行情分析等。说明：此附件用于确定房屋交易价格。5.房屋抗震性能检测报告要求：提供第三方检测机构出具的房屋抗震性能检测报告。说明：此附件用于证明房屋的抗震性能。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、收费标准、期限等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体条款。7.第三方授权委托书要求：提供授权委托书，明确授权第三方代为办理相关事宜。说明：此附件用于证明授权的合法性。8.房屋交易税费清单要求：提供房屋交易过程中产生的税费清单，包括契税、印花税等。说明：此附件用于明确房屋交易税费的计算。9.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，包括变更内容、变更原因等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性。10.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，出卖人应向买受人支付违约金，违约金总额为交易总价的万分之五。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，则出卖人应支付买受人1000元违约金。2.买受人未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，买受人应向出卖人支付违约金，违约金总额为应付款项的万分之五。示例：若约定支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月5日，则买受人应支付出卖人1000元违约金。3.出卖人提供的房屋存在重大质量问题责任认定：出卖人应双倍返还已付房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若房屋存在严重影响居住的漏水问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付房款及赔偿损失。4.第三方未履行其义务责任认定：第三方应根据其违约程度，承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未能按时提供房屋评估报告，导致交易延迟，第三方应承担相应的违约责任。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方未按照合同约定履行义务，对方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024版杭州二手房买卖合同范本及房屋抗震性能检测协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交易税费及费用承担4.1税费种类4.2税费承担4.3其他费用5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收时间6.房屋抗震性能检测6.1检测机构6.2检测时间6.3检测费用6.4检测报告7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3房屋交易税费缴纳凭证13.4其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系人：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方联系人：________1.2.4卖方联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人授权范围：________1.3.4代理人联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.1.3房屋共有人（如有）：________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在区县：________2.2.2房屋所在街道：________2.2.3房屋所在小区：________2.2.4房屋具体地址：________2.3房屋面积2.3.1实际建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房屋结构2.4.1房屋结构类型：________2.4.2房屋楼层数：________层2.4.3房屋户型：________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：________2.6房屋配套设施2.6.1水电气供应情况：________2.6.2供暖方式：________2.6.3电梯情况：________2.6.4其他配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：________元3.1.2价格构成：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元，支付时间：________3.2.2尾款：________元，支付时间：________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4付款条件3.4.1买方应在合同约定的付款时间内支付款项。3.4.2卖方应在收到款项后办理房屋产权过户手续。4.交易税费及费用承担4.1税费种类4.1.1契税：________4.1.2印花税：________4.1.3其他税费：________4.2税费承担4.2.1买方承担：________4.2.2卖方承担：________4.3其他费用4.3.1评估费：________4.3.2代理费：________4.3.3其他费用：________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：________5.2交付条件5.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2房屋无抵押、查封等限制。5.2.3房屋设施设备齐全，符合合同约定。5.3验收标准5.3.1买方应在房屋交付后________日内进行验收。5.3.2验收标准：________5.4验收时间5.4.1验收时间：________6.房屋抗震性能检测6.1检测机构6.1.1检测机构名称：________6.2检测时间6.2.1检测时间：________6.3检测费用6.3.1检测费用：________元6.4检测报告6.4.1检测报告应在检测完成后________日内出具。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：________8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即停止相关行为，并尽快协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出书面申请。8.3.3争议解决机构应在收到申请后________日内作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违约，经催告后________日内仍未履行或未采取补救措施的。9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应在收到解除通知后________日内就合同解除事宜达成协议。9.2.3如未达成协议，任何一方均可向约定的争议解决机构申请解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已交付的款项和财产。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自合同约定的生效之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和财产。10.3.2双方应互相返还因合同而产生的收益。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同约定的地址。11.1.2通知送达时间以邮戳为准或以实际收到时间为准。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、交易税费缴纳凭证等。11.3合同未尽事宜11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于________年________月________日签署。12.2签署地点12.2.1本合同于________地签署。12.3签署人员12.3.1买方代表（签字）：________12.3.2卖方代表（签字）：________12.3.3代理人（签字）：________（如有）13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3房屋交易税费缴纳凭证13.4其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，买方执________份，卖方执________份，各份具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1买方负责保管合同原件。14.2.2卖方负责保管合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应通过书面协议或合同附件的方式进行。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。16.2甲乙双方应根据本合同约定，承担因第三方介入而产生的相关费用。16.3第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规及本合同的规定，如实提供信息和数据。17.2第三方应对其提供的信息和数据的真实性、准确性负责。17.3第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方责任限额为最高赔偿额，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。18.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与