2024万科绿色建筑商品房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科绿色建筑商品房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移5.1产权证办理5.2产权转移手续5.3产权转移费用6.附属设施及公共配套设施6.1附属设施6.2公共配套设施7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1商品房买卖合同附件一11.2商品房买卖合同附件二12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.1.5买方身份证号码：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方法定代表人：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.2.5卖方营业执照号码：____________________2.商品房基本情况2.1商品房位置2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.1.3楼栋号：____________________2.1.4房号：____________________2.2商品房面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3商品房户型2.3.1户型描述：____________________2.3.2朝向：____________________2.4商品房结构2.4.1结构类型：____________________2.4.2建筑年代：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：____________________3.1.2付款方式：一次性付款3.2付款方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内3.3.2尾款支付时间：商品房交付前____个工作日内4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1商品房交付时间：____年____月____日4.2验收标准4.2.1验收标准：按照国家相关建筑标准和商品房买卖合同约定4.3验收程序4.3.1验收程序：买方在商品房交付之日起____个工作日内完成验收5.房屋产权转移5.1产权证办理5.1.1产权证办理时间：商品房交付之日起____个工作日内5.2产权转移手续5.2.1产权转移手续：买方提供相关证件，卖方协助办理产权转移手续5.3产权转移费用5.3.1产权转移费用：按照国家规定和双方约定承担6.附属设施及公共配套设施6.1附属设施6.1.1附属设施清单：____________________6.2公共配套设施6.2.1公共配套设施清单：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如果双方同意仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)合同约定的义务全部履行完毕；b)合同约定的解除条件成就；c)依法被撤销；d)因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2通知方式10.2.1任何一方按照本合同约定的地址和联系方式发出的通知，自发出之日起视为送达。10.3合同附件a)商品房买卖合同附件一：商品房销售合同b)商品房买卖合同附件二：付款计划表c)商品房买卖合同附件三：房屋验收报告11.合同附件11.1商品房买卖合同附件一11.1.1商品房销售合同11.2商品房买卖合同附件二11.2.1付款计划表11.3商品房买卖合同附件三11.3.1房屋验收报告12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件a)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除合同的原因和依据。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，参与本合同执行或与合同执行相关的任何个人、组织或机构。a)中介方：提供居间服务，协助甲乙双方达成交易；b)评估机构：对商品房进行评估；c)监理机构：对商品房建设过程进行监督；d)律师事务所：提供法律咨询或代理服务；e)其他与合同执行相关的第三方。2.第三方介入的批准2.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，必须经另一方书面同意。a)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b)第三方的职责和权限；c)第三方介入的具体事宜；d)第三方介入的时间；e)第三方介入的费用承担。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.2第三方的权利包括：a)获取履行职责所需的合理费用；b)要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.3第三方的责任包括：a)对其履行职责过程中产生的后果承担相应的法律责任；b)对其提供的服务质量承担相应的责任；c)对其违反合同约定或造成甲乙双方损失的行为承担赔偿责任。4.第三方的责任限额a)第三方的专业能力；b)第三方介入的具体事宜；c)第三方提供服务的市场行情；d)甲乙双方协商一致的意见。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间产生的争议承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方（如评估机构、监理机构等）的关系是委托与被委托的关系，第三方应按照委托方的要求履行职责。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。a)第三方的服务费用；b)第三方在履行职责过程中产生的其他费用；c)第三方介入产生的税费。6.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同附件。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。a)合同约定的第三方介入期限届满；b)第三方完成其职责；c)第三方因故无法继续履行职责；d)甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。7.3第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房销售合同1.1详细要求：包括合同双方的基本信息、商品房的基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移、附属设施及公共配套设施、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。1.2说明：本附件是合同的主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.付款计划表2.1详细要求：列出合同签订日至商品房交付日期间，甲乙双方应支付的款项及时间节点。2.2说明：本附件用于明确甲乙双方的付款时间和金额，确保交易的顺利进行。3.商品房验收报告3.1详细要求：包括商品房验收的时间、地点、验收标准、验收结果等。3.2说明：本附件用于记录商品房的验收情况，作为房屋交付的重要依据。4.商品房买卖合同附件一：商品房销售合同4.1详细要求：与附件1相同，为本合同的主体部分。4.2说明：本附件为商品房销售合同的副本，用于证明合同的真实性。5.商品房买卖合同附件二：付款计划表5.1详细要求：与附件2相同，为本合同的付款安排。5.2说明：本附件为付款计划表的副本，用于证明付款安排的真实性。6.商品房买卖合同附件三：房屋验收报告6.1详细要求：与附件3相同，为本合同的房屋验收情况。6.2说明：本附件为房屋验收报告的副本，用于证明房屋验收的真实性。7.第三方介入同意书7.1详细要求：包括第三方的名称、地址、职责和权限、介入时间、费用承担等内容。7.2说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和合理性。8.第三方责任限额协议8.1详细要求：包括第三方责任限额的具体金额、适用范围、责任认定标准等。8.2说明：本附件用于明确第三方的责任范围和限制。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付购房款。1.2责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间交付房屋。2.2责任认定：卖方应向买方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按逾期交付天数计算，每天____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。3.2责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定：不可抗力事件发生，双方互不承担责任。示例说明：1.买方违约示例：买方未按合同约定时间支付首付款，逾期30天。根据合同约定，买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按首付款金额的1%计算，即____元。2.卖方违约示例：卖方未按合同约定时间交付房屋，逾期60天。根据合同约定，卖方应向买方支付逾期交付房屋违约金，每天____元，共计____元。全文完。2024万科绿色建筑商品房买卖合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商品房基本情况3.1商品房名称3.2商品房地址3.3商品房面积3.4商品房户型3.5商品房配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同履行地点6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.物权转移及登记7.1物权转移7.2登记手续7.3登记费用8.保修及维修8.1保修范围8.2保修期限8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“商品房”指由卖方开发的位于________市________区________路的________号________栋________单元，建筑面积为________平方米的住宅。1.1.2“交易价格”指买方购买上述商品房所支付的总金额，为人民币________元整。1.1.4“交付”指卖方将上述商品房的所有权及相关权利转移给买方。1.1.5“验收”指买方在收到商品房后，对商品房的面积、质量、配套设施等进行检查确认。1.1.6“物权转移”指卖方将上述商品房的所有权依法转移给买方。1.1.7“登记手续”指卖方和买方按照国家法律规定，办理商品房所有权转移登记的相关手续。1.2解释1.2.1本合同中的“日”指公历日，“月”指公历月，“年”指公历年。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：________2.1.2买方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：________2.2.2卖方地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.商品房基本情况3.1商品房名称3.1.1商品房名称：________3.2商品房地址3.2.1商品房地址：________市________区________路________号________栋________单元3.3商品房面积3.3.1商品房建筑面积：________平方米3.3.2商品房套内面积：________平方米3.4商品房户型3.4.1商品房户型：________3.5商品房配套设施3.5.1供水：________3.5.2供电：________3.5.3供暖：________3.5.4电梯：________3.5.5燃气：________3.5.6其他配套设施：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格为人民币________元整。4.2付款方式4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。4.2.2.1首付款：买方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币________元整。4.2.2.2中期付款：买方应在合同签订之日起________个工作日内支付中期付款，中期付款金额为人民币________元整。4.2.2.3尾款：买方应在商品房交付之日起________个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币________元整。4.3付款时间4.3.1买方应在合同约定的付款时间内完成付款。4.4付款条件4.4.1买方在支付款项前，应按照卖方的要求提供相应的付款凭证。5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.1.1本合同于________年________月________日在________市签订。5.2合同生效时间5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同履行地点5.3.1本合同履行地点为上述商品房所在地。6.交付及验收6.1交付时间6.1.1卖方应在合同约定的交付时间内将上述商品房交付给买方。6.2交付条件6.2.1卖方应在交付商品房时，确保商品房符合合同约定的质量标准。6.2.2卖方应提供商品房的产权证书、土地使用权证书等相关文件。6.3验收标准6.3.1买方应在收到商品房后________个工作日内进行验收。6.3.2验收标准参照国家相关法律法规及商品房买卖合同约定。6.4验收程序6.4.1买方在验收过程中，如发现商品房存在质量问题，应立即通知卖方。6.4.2卖方应在接到通知后________个工作日内对商品房进行修复或更换。8.物权转移及登记8.1物权转移8.1.1卖方保证上述商品房在合同签订时，所有权清晰无争议，并承诺在合同约定的交付日期前将商品房的所有权转移给买方。8.1.2物权转移完成后，卖方应协助买方办理商品房的产权登记手续。8.2登记手续8.2.1买方应在收到商品房后________个工作日内，向卖方提供办理产权登记所需的相关资料。8.2.2卖方应在收到买方提供的资料后________个工作日内，协助买方办理产权登记手续。8.2.3登记费用由买方承担。9.保修及维修9.1保修范围9.1.1卖方对上述商品房提供________年的保修期。9.1.2保修范围包括商品房主体结构、屋面防水、管道、卫生洁具等。9.2保修期限9.2.1主体结构保修期限为________年。9.2.2屋面防水保修期限为________年。9.2.3管道、卫生洁具等保修期限为________年。9.3维修责任9.3.1在保修期内，因商品房质量问题导致的维修费用由卖方承担。9.3.2买方应在发现商品房存在质量问题后________个工作日内通知卖方。9.3.3卖方应在接到通知后________个工作日内进行维修。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按合同约定支付款项；10.1.2卖方未按合同约定交付商品房；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1对于买方未按合同约定支付款项的，卖方有权要求买方支付逾期付款利息，并可根据情况解除合同。10.2.2对于卖方未按合同约定交付商品房的，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约金按照未履行部分交易价格的________%计算。10.3.2实际损失超过违约金的，买方有权要求卖方赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在________个工作日内提出书面协商请求。11.2.2协商不成后，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1双方同意将争议提交至________市________区人民法院解决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前________个工作日书面通知对方；12.2.2收到解除合同通知的一方应在________个工作日内回复是否同意解除；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的款项；12.3.2合同解除不影响双方因违约行为而产生的索赔权利。13.合同变更及补充13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.4本合同签订后，如因国家政策调整，导致合同内容与国家政策相抵触，按国家政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方约定介入合同履行，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务内容包括但不限于：中介服务、咨询顾问、技术支持、法律服务等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的服务内容，超出范围的服务需经甲乙双方另行约定。16.第三方介入的约定16.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用支付等。16.2第三方介入需签订补充协议，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同交易价格的________%。17.2第三方责任限额的计算方式如下：17.2.1若因第三方原因造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2.2赔偿金额不超过合同交易价格的________%；17.2.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或双方约定由第三方承担的其他责任。18.第三方责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.3第三方有权根据合同约定，对服务内容进行调整。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用；19.1.2第三方在服务过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方应按照合同约定支付服务费用；19.2.2第三方在服务过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，应共同遵守合同约定；19.3.2第三方在服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务；20.2第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按本合同第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房产权证书要求：证书真实有效，无产权纠纷。说明：证明卖方对该商品房拥有完全所有权。2.商品房土地使用权证书要求：证书真实有效，无土地使用权纠纷。说明：证明卖方对该商品房拥有土地使用权。3.商品房规划设计许可证要求：许可证真实有效，符合国家规划要求。说明：证明商品房的规划设计合法合规。4.商品房预售许可证要求：许可证真实有效，卖方具有商品房预售资格。说明：证明卖方可以合法预售商品房。5.商品房质量保证书要求：保证书真实有效，明确商品房的质量标准。说明：保障买方在保修期内对商品房质量的监督。6.商品房交付使用说明书要求：说明书真实有效，详细说明商品房的使用和维护方法。说明：帮助买方了解商品房的使用和维护知识。7.第三方服务协议要求：协议真实有效，明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：规范第三方在合同履行过程中的服务行为。8.合同补充协议要求：协议真实有效，明确合同变更、补充内容。说明：对本合同未尽事宜进行补充和说明。9.付款凭证要求：凭证真实有效，证明付款行为。说明：作为买方履行付款义务的证明。10.争议解决协议要求：协议真实有效，明确争议解决方式。说明：约定争议解决程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按合同约定支付款项；1.2卖方未按合同约定交付商品房；1.3第三方未按协议约定提供服务；1.4甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1买方未按合同约定支付款项，应支付逾期付款利息，并承担违约责任；2.2卖方未按合同约定交付商品房，应承担违约责任，赔偿买方损失；2.3第三方未按协议约定提供服务，应退还服务费用，并承担违约责任；2.4甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行认定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1买方逾期付款，应支付每日万分之五的逾期付款利息，并赔偿卖方因此遭受的损失；3.2卖方未按合同约定交付商品房，应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于购房款、利息损失等；3.3第三方未按协议约定提供服务，应退还服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；3.4甲乙双方违反合同约定，应根据具体情况，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024万科绿色建筑商品房买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.产权过户及登记5.1过户时间5.2过户费用5.3登记手续5.4登记费用6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证范围7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋产权证11.3附件三：房屋质量保证书12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系电话：2.商品房基本情况2.1房屋坐落：2.1.1所在地区：2.1.2详细地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑层数：2.4房屋用途：2.4.1房屋用途：2.5产权状况：2.5.1产权证号：2.5.2产权人：2.5.3产权性质：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总交易价格：3.1.2分期付款金额及时间：3.2付款方式：3.2.1付款方式：3.2.2付款凭证：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.4付款地点：3.4.1首付款支付地点：3.4.2尾款支付地点：4.房屋交付及验收4.1交付时间：4.1.1预计交付时间：4.1.2实际交付时间：4.2交付地点：4.2.1房屋实际交付地点：4.3验收标准：4.3.1国家相关标准：4.3.2房屋质量标准：4.4验收程序：4.4.1验收程序：4.4.2验收人员：4.5验收期限：4.5.1验收期限：4.5.2验收不合格处理：5.产权过户及登记5.1过户时间：5.1.1预计过户时间：5.1.2实际过户时间：5.2过户费用：5.2.1过户税费：5.2.2过户手续费：5.3登记手续：5.3.1登记手续：5.3.2登记费用：5.4登记费用：5.4.1登记税费：5.4.2登记手续费：6.房屋质量保证6.1质量保证期限：6.1.1质量保证期限：6.2质量保证责任：6.2.1质量保证责任：6.3质量保证范围：6.3.1质量保证范围：8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1争议解决方式：8.1.2协商解决期限：8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构：8.2.2争议解决程序：8.3争议解决费用：8.3.1争议解决费用承担方：8.3.2费用支付方式：9.合同解除9.1解除条件：9.1.1买方解除条件：9.1.2卖方解除条件：9.1.3第三方解除条件：9.2解除程序：9.2.1解除通知：9.2.2解除确认：9.2.3解除后果：9.3解除后果：9.3.1赔偿责任：9.3.2房屋返还：9.3.3税费承担：10.合同生效10.1生效条件：10.1.1生效条件：10.1.2生效日期：10.2生效日期：10.2.1生效日期：11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.1.1附件一内容：11.2附件二：房屋产权证11.2.1附件二内容：11.3附件三：房屋质量保证书11.3.1附件三内容：12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1不可抗力事件：12.1.2不可抗力处理：12.2合同变更：12.2.1变更程序：12.2.2变更内容：12.3合同解除：12.3.1解除程序：12.3.2解除条件：12.4合同终止：12.4.1终止条件：12.4.2终止程序：13.合同份数13.1合同正本份数：13.1.1正本份数：13.2合同副本份数：13.2.1副本份数：14.合同签署14.1签署日期：14.1.1签署日期：14.2签署地点：14.2.1签署地点：14.3签署人签字或盖章：14.3.1买方签字或盖章：14.3.2卖方签字或盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买方和卖方之外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入目的：15.1.2.1提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、担保等；15.1.2.2协助合同履行，确保交易安全；15.1.2.3促进交易顺利进行。16.第三方责任16.1责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同约定，最高不超过合同交易价格的10%。16.1.2第三方责任范围：16.1.2.1第三方应在其专业领域内提供准确、及时的服务；16.1.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露买方和卖方的商业秘密；16.1.2.3第三方应配合买方和卖方完成合同履行。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和信息；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对买方和卖方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分：18.1.1第三方应根据合同约定，为买方提供专业服务，买方应支付相应的服务费用；18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害买方的合法权益。18.2第三方与卖方的划分：18.2.1第三方应根据合同约定，为卖方提供专业服务，卖方应支付相应的服务费用；18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害卖方的合法权益。18.3第三方与合同其他各方的划分：18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一