2024年度青岛房产购买合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛房产购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产权属3.房产价格及付款方式3.1.房产总价3.2.付款方式3.3.付款时间4.房产交付及验收4.1.房产交付时间4.2.房产验收标准4.3.房产验收程序5.房产税费承担5.1.税费种类5.2.税费承担方5.3.税费缴纳时间6.房产维修及保养6.1.维修责任6.2.保养责任6.3.维修保养费用7.房产权属变更7.1.权属变更原因7.2.权属变更程序7.3.权属变更费用8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.房产测绘报告11.2.房产买卖合同11.3.房产相关证明文件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同生效日期13.1.生效日期13.2.生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：__________1.1.2.甲方法定代表人：__________1.1.3.甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：__________1.2.2.乙方法定代表人：__________1.2.3.乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本信息2.1.房产位置2.1.1.所在市/区：__________2.1.2.具体地址：__________2.2.房产面积2.2.1.建筑面积：__________平方米2.2.2.使用面积：__________平方米2.3.房产结构2.3.1.结构类型：__________2.3.2.住宅类型：__________2.4.房产权属2.4.1.房产证号：__________2.4.2.房产所有权人：__________3.房产价格及付款方式3.1.房产总价3.1.1.房产总价款：人民币__________元整3.2.付款方式3.2.1.首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付3.2.2.尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________个工作日内支付3.3.付款时间3.3.1.首付款支付时间：__________3.3.2.尾款支付时间：__________4.房产交付及验收4.1.房产交付时间4.1.1.房产交付时间：__________4.2.房产验收标准4.2.1.验收标准：按照国家相关法规及行业标准执行4.2.2.验收内容：房屋主体结构、设备设施、装饰装修等4.3.房产验收程序4.3.1.验收人员：甲方、乙方及相关部门人员4.3.2.验收流程：__________5.房产税费承担5.1.税费种类5.1.1.契税5.1.2.土地增值税5.1.3.印花税5.1.4.其他相关税费5.2.税费承担方5.2.1.契税：由__________承担5.2.2.土地增值税：由__________承担5.2.3.印花税：由__________承担5.2.4.其他相关税费：由__________承担5.3.税费缴纳时间5.3.1.税费缴纳时间：在合同约定的房产交付时间前完成缴纳6.房产维修及保养6.1.维修责任6.1.1.保修期内维修：由乙方负责6.1.2.保修期外维修：由双方协商确定维修责任及费用承担6.2.保养责任6.2.1.保养责任：由乙方负责6.3.维修保养费用6.3.1.维修费用：由责任方承担6.3.2.保养费用：由乙方承担8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.甲方违约：若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除合同。8.1.2.乙方违约：若乙方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方有权解除合同。8.2.违约责任8.2.1.甲方违约责任：甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。8.2.2.乙方违约责任：乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。8.3.违约赔偿8.3.1.甲方违约赔偿：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.3.2.乙方违约赔偿：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.优先协商：双方应通过协商解决争议。9.1.2.仲裁：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。9.2.争议解决程序9.2.1.诉讼：按照我国《民事诉讼法》规定的程序进行。9.2.2.仲裁：按照我国《仲裁法》规定的程序进行。9.3.争议解决费用9.3.1.诉讼费用：按照我国《诉讼费用交纳办法》的规定承担。9.3.2.仲裁费用：按照我国《仲裁法》及仲裁规则的规定承担。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效。10.1.2.房产过户手续办理完毕后生效。10.2.合同终止条件10.2.1.房屋交付并完成所有约定事项。10.2.2.合同约定的解除条件成就。10.3.合同终止程序10.3.1.双方书面通知对方合同终止。10.3.2.办理合同终止的相关手续。11.合同附件11.1.房产测绘报告11.1.1.房产测绘报告原件。11.2.房产买卖合同11.2.1.房产买卖合同原件。11.3.房产相关证明文件11.3.1.房产所有权证明文件。11.3.2.房产测绘证明文件。12.合同签署12.1.签署时间12.1.1.合同签署时间为____年____月____日。12.2.签署地点12.2.1.合同签署地点为__________12.3.签署人员12.3.1.甲方代表签字：__________12.3.2.乙方代表签字：__________13.合同生效日期13.1.生效日期13.1.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.生效条件13.2.1.双方签字盖章。13.2.2.房产过户手续办理完毕。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为协助双方完成交易或提供专业服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2.第三方责任15.2.1.第三方在提供服务过程中应遵守法律法规及行业规范，对提供的服务质量承担相应责任。15.2.2.第三方对因自身过错导致的甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.第三方介入程序15.3.2.第三方介入前，应取得甲乙双方的书面同意。15.3.3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入时的甲乙双方责任16.1.1.甲方责任：甲方应向第三方提供必要的信息和文件，协助第三方完成服务。16.1.2.乙方责任：乙方应向第三方提供必要的信息和文件，协助第三方完成服务。16.2.第三方介入时的费用承担16.2.1.第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定分担。16.2.2.若合同未约定费用分担方式，则由引入第三方的甲乙双方各自承担。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因提供的服务导致的甲方或乙方损失，其赔偿责任不得超过本合同约定总价款的__________%。17.1.2.若第三方责任超出上述限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.2.责任限额的适用范围17.2.1.责任限额适用于第三方因提供的服务导致的直接损失。17.2.2.责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.1.2.甲方对第三方的服务不满意，可要求乙方协助更换第三方。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.2.2.乙方对第三方的服务不满意，可要求甲方协助更换第三方。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1.若第三方服务导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定共同承担责任。18.3.2.若第三方服务导致甲乙双方各自损失，甲乙双方应各自承担相应责任。19.第三方变更19.1.第三方变更条件19.1.1.第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2.第三方变更不得影响本合同的履行。19.2.第三方变更程序19.2.1.甲乙双方应与第三方协商变更事宜。19.2.2.协商一致后，甲乙双方应签署书面变更协议，并通知第三方。20.第三方退出20.1.第三方退出条件20.1.1.第三方因自身原因退出，应提前通知甲乙双方。20.1.2.第三方退出不得影响本合同的履行。20.2.第三方退出程序20.2.1.第三方应向甲乙双方提出退出申请。20.2.2.甲乙双方应与第三方协商退出事宜，并签署书面退出协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的测量数据、图纸、面积计算书等，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：本附件用于证明房产的面积和位置，是合同生效的必要条件。2.房产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房产信息、价格、付款方式、交付时间、税费承担、维修保养等内容。说明：本附件是本合同的核心文件，是双方权利义务的依据。3.房产相关证明文件详细要求：包括房产证、土地证、房屋所有权人证明等，证明房产的权属清晰。说明：本附件用于证明房产的权属，是合同生效的必要条件。4.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款的真实性和时间。说明：本附件用于证明甲方已按照约定支付房款。5.房产交付确认书详细要求：由甲乙双方共同签署，确认房产已交付并符合合同约定。说明：本附件用于证明房产已按约定交付。6.税费缴纳凭证详细要求：包括契税、土地增值税、印花税等税费的缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已按约定缴纳。7.维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：本附件用于证明房屋的维修保养情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。示例：若甲方未在合同约定的首付款支付时间内支付房款，则应向乙方支付房款总额的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。示例：若乙方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准，则应向甲方支付房款总额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或存在重大过失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定总价款的__________%。示例：若第三方提供的测绘报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方因此遭受的损失，但赔偿金额不超过房款总额的2%。全文完。2024年度青岛房产购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收程序5.房产过户及税费5.1房产过户时间5.2房产过户费用5.3税费承担5.4税费计算方法6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同份数8.4合同附件9.合同附件清单9.1房产产权证复印件9.2房产测绘报告9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称（出卖人名称及全称）（买受人名称及全称）1.2双方地址（出卖人地址）（买受人地址）1.3双方联系方式（出卖人联系方式：电话、电子邮箱等）（买受人联系方式：电话、电子邮箱等）2.房产基本信息2.1房产坐落位置（具体地址：省、市、区、街道、楼号、门牌号等）2.2房产产权证号（房产产权证号：具体证号）2.3房产面积（建筑面积：平方米）2.4房产用途（住宅、商业、办公等）2.5房产结构（框架结构、砖混结构等）3.购房价格及支付方式3.1购房总价（购房总价：人民币元整）3.2付款方式（付款方式：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间节点（首付款：支付比例及支付时间）（尾款：支付比例及支付时间）3.4付款方式变更（如需变更付款方式，需双方协商一致，并书面确认）4.房产交付及验收4.1房产交付时间（交付时间：具体年月日）4.2房产交付条件（交付条件：房屋结构完整、设施齐全、符合合同约定等）4.3房产验收标准（验收标准：房屋质量、设施设备、配套设施等）4.4验收程序（验收程序：买受人自收到房屋之日起一定时间内进行验收）5.房产过户及税费5.1房产过户时间（过户时间：具体年月日）5.2房产过户费用（过户费用：具体金额）5.3税费承担（税费承担：双方按约定比例承担）5.4税费计算方法（税费计算方法：按照国家相关政策及规定计算）6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（合同解除条件：如一方违约、不可抗力等）6.2合同解除程序（合同解除程序：双方协商一致，并书面确认）6.3违约责任（违约责任：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等）6.4违约金计算方法（违约金计算方法：按照合同约定或法律规定计算）7.争议解决7.1争议解决方式（争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼）7.2争议解决地点（争议解决地点：具体地点）7.3争议解决机构（争议解决机构：具体机构名称）8.其他约定事项8.1不可抗力（如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜）8.2合同生效（本合同自双方签字盖章之日起生效）8.3合同份数（本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力）8.4合同附件（本合同附件包括但不限于房产产权证、房产测绘报告等，与本合同具有同等法律效力）9.合同附件清单9.1房产产权证复印件（附件1：房产产权证复印件）9.2房产测绘报告（附件2：房产测绘报告）9.3其他相关文件（附件3：其他相关文件，如贷款合同、装修合同等）10.合同签署10.1签署日期（签署日期：具体年月日）10.2签署地点（签署地点：具体地址）10.3签署人（出卖人签署人：姓名、职务）（买受人签署人：姓名、职务）11.合同变更11.1变更条件（合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行）11.2变更程序（合同变更需双方签字盖章后生效）11.3变更内容（变更内容包括但不限于购房价格、付款方式、交付时间等）12.合同解除12.1解除条件（合同解除需满足合同约定的解除条件，如一方违约、不可抗力等）12.2解除程序（合同解除需双方协商一致，并以书面形式进行）12.3解除效力（合同解除后，双方应按照约定履行各自义务）13.合同终止13.1终止条件（合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等）13.2终止程序（合同终止需双方协商一致，并以书面形式进行）13.3终止效力（合同终止后，双方应按照约定履行各自义务）14.合同附件清单14.1房产产权证复印件（附件1：房产产权证复印件）14.2房产测绘报告（附件2：房产测绘报告）14.3其他相关文件（附件3：其他相关文件，如贷款合同、装修合同等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如甲、乙双方认为需要第三方介入，以保障合同的有效履行或解决合同争议，可以书面同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币万元整。4.第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：a.第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业服务；b.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；c.第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权。4.2第三方在本合同中的义务：a.第三方应按照合同约定提供专业、及时、高效的服务；b.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；c.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于其与甲、乙双方签订的服务协议或合同约定，与合同中其他各方无直接法律关系。5.2第三方在合同履行过程中，如需与合同中其他各方进行沟通或协调，应取得甲、乙双方的一致同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并由第三方与甲、乙双方签订服务协议或合同。6.2第三方介入后，应在合同约定的时间内完成其职责，并向甲、乙双方提交相关报告或证明材料。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则按实际发生费用由双方承担。8.2第三方介入的费用，如涉及第三方与其他各方的争议，应由争议各方另行协商解决。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。9.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。11.第三方介入的后续责任11.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。11.2第三方介入的后续责任，不影响本合同其他条款的效力。12.第三方介