2024年度个人购房贷款担保及房屋装修贷款担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购房贷款担保及房屋装修贷款担保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2被担保人基本信息1.3贷款银行基本信息2.贷款担保范围及额度2.1购房贷款担保范围2.2装修贷款担保范围2.3贷款额度3.担保期限及还款方式3.1担保期限3.2还款方式3.3还款期限4.担保费用及支付方式4.1担保费用计算方式4.2担保费用支付方式5.担保责任及义务5.1担保人责任5.2被担保人义务5.3贷款银行权利6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1担保人违约责任7.2被担保人违约责任7.3贷款银行违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更及通知11.1合同变更程序11.2通知方式及送达12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3通知条款14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人姓名（名称）：____________________1.1.2担保人身份证号码（组织机构代码）：____________________1.1.3担保人住所地：____________________1.1.4担保人联系方式：____________________1.2被担保人基本信息1.2.1被担保人姓名（名称）：____________________1.2.2被担保人身份证号码（组织机构代码）：____________________1.2.3被担保人住所地：____________________1.2.4被担保人联系方式：____________________1.3贷款银行基本信息1.3.1贷款银行名称：____________________1.3.2贷款银行机构代码：____________________1.3.3贷款银行住所地：____________________1.3.4贷款银行联系方式：____________________2.贷款担保范围及额度2.1购房贷款担保范围2.1.1贷款用途：购买位于____________________的房产2.1.2贷款金额：人民币____________________元2.1.3贷款期限：____________________年2.2装修贷款担保范围2.2.1贷款用途：房屋装修费用2.2.2贷款金额：人民币____________________元2.2.3贷款期限：____________________年2.3贷款额度2.3.1购房贷款额度：人民币____________________元2.3.2装修贷款额度：人民币____________________元3.担保期限及还款方式3.1担保期限3.1.1购房贷款担保期限：自本合同签订之日起至____________________止3.1.2装修贷款担保期限：自本合同签订之日起至____________________止3.2还款方式3.2.1购房贷款还款方式：____________________3.2.2装修贷款还款方式：____________________3.3还款期限3.3.1购房贷款还款期限：____________________3.3.2装修贷款还款期限：____________________4.担保费用及支付方式4.1担保费用计算方式4.1.1购房贷款担保费用：人民币____________________元/年4.1.2装修贷款担保费用：人民币____________________元/年4.2担保费用支付方式4.2.1购房贷款担保费用支付方式：____________________4.2.2装修贷款担保费用支付方式：____________________5.担保责任及义务5.1担保人责任5.1.1在被担保人未按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任5.1.2如被担保人发生违约行为，担保人应立即通知贷款银行，并承担相应的违约责任5.2被担保人义务5.2.1按时偿还贷款本息5.2.2如发生违约行为，承担相应的违约责任5.3贷款银行权利5.3.1在被担保人未按时偿还贷款本息时，有权要求担保人履行担保责任5.3.2在担保人未履行担保责任时，有权采取法律手段维护自身权益6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1被担保人未按时偿还贷款本息，经催告后仍不履行6.1.2被担保人发生严重违约行为6.1.3合同约定的其他解除条件6.2合同终止条件6.2.1贷款本息全部偿还完毕6.2.2合同约定的其他终止条件7.违约责任7.1担保人违约责任7.1.1如担保人未履行担保责任，应向贷款银行支付违约金，违约金为人民币____________________元7.1.2如因担保人原因导致贷款银行遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任7.2被担保人违约责任7.2.1如被担保人未按时偿还贷款本息，应向贷款银行支付违约金，违约金为人民币____________________元7.2.2如因被担保人原因导致贷款银行遭受损失的，被担保人应承担相应的赔偿责任7.3贷款银行违约责任7.3.1如贷款银行未按时发放贷款，应向被担保人支付违约金，违约金为人民币____________________元7.3.2如因贷款银行原因导致被担保人遭受损失的，贷款银行应承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1合同双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向担保人住所地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在____________________日内协商解决8.2.2如协商不成，任何一方可向担保人住所地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.1.1本合同经合同双方签字（或盖章）后生效9.1.2本合同自贷款银行同意担保之日起生效9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的解除条件9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3法律法规规定的其他解除条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：a.贷款合同b.房产买卖合同c.装修合同d.其他相关文件10.2补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同变更及通知11.1合同变更程序11.1.1合同任何一方的变更，应书面通知对方11.1.2变更内容经双方确认后生效11.2通知方式及送达a.邮寄b.传真c.电子邮件d.其他双方认可的送达方式12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____________________份，合同双方各执____________________份，贷款银行执____________________份12.2合同保管12.2.1合同双方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏12.2.2合同保管期间，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并采取补救措施13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应相互协商解决13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等13.2保密条款13.2.1本合同内容及其相关信息均属保密信息，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露13.3通知条款13.3.1本合同项下的通知，除本合同另有约定外，均应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____________________14.2合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：a.房地产中介服务b.贷款咨询与评估服务c.担保服务d.其他合同双方认可的第三方服务15.2第三方选择15.2.1合同双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。15.3第三方介入的批准15.3.1合同双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额不得超过合同总金额的_____%。16.1.2第三方责任限额的计算方式为：a.按照实际损失计算b.按照合同约定的事故责任计算c.法律法规规定的其他计算方式16.2责任承担16.2.1第三方责任限额内的责任，由第三方自行承担。16.2.2第三方责任限额外的责任，由合同双方按照本合同的约定承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1合同双方与第三方之间的权利义务关系，由本合同约定。18.2第三方与贷款银行之间的权利义务关系，由贷款银行与第三方之间的协议约定。18.3合同双方与贷款银行之间的权利义务关系，仍按本合同约定执行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：a.第三方介入的时间、地点和方式b.第三方介入的具体服务内容和范围c.第三方介入的费用及支付方式d.第三方介入的保密条款20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。20.1.2第三方变更后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出本合同，应提前______日书面通知合同双方。20.2.2第三方退出后，合同双方应根据本合同的约定，继续履行合同义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向担保人住所地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细要求：a.明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款条款。b.确保贷款合同内容与担保合同一致。c.签字盖章齐全，具有法律效力。2.房产买卖合同2.1详细要求：a.明确房产交易双方的基本信息、房产基本信息、交易价格等。b.确保房产买卖合同内容与担保合同一致。c.签字盖章齐全，具有法律效力。3.装修合同3.1详细要求：a.明确装修项目、工程量、工期、费用等装修条款。b.确保装修合同内容与担保合同一致。c.签字盖章齐全，具有法律效力。4.担保服务协议4.1详细要求：a.明确担保人、被担保人、贷款银行的基本信息。b.确保担保服务协议内容与担保合同一致。c.签字盖章齐全，具有法律效力。5.不可抗力事件证明5.1详细要求：a.证明不可抗力事件的发生时间、地点、原因等。b.证明不可抗力事件对合同履行的影响程度。c.签字盖章齐全，具有法律效力。6.争议解决协议6.1详细要求：a.明确争议解决方式、期限、费用等。b.确保争议解决协议内容与合同一致。c.签字盖章齐全，具有法律效力。7.其他相关文件7.1详细要求：a.根据合同履行过程中产生的其他相关文件，确保文件内容与合同一致。b.签字盖章齐全，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1被担保人未按时偿还贷款本息1.2担保人未履行担保责任1.3第三方未履行协议约定的服务职责1.4贷款银行未按时发放贷款1.5合同双方未按照合同约定履行义务2.违约责任认定标准：2.1被担保人未按时偿还贷款本息：a.违约金为应还贷款本息的_____%。b.如违约金不足以弥补贷款银行损失的，被担保人应承担相应的赔偿责任。2.2担保人未履行担保责任：a.担保人应向贷款银行支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。b.如因担保人原因导致贷款银行遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未履行协议约定的服务职责：a.第三方应向合同双方支付违约金，违约金为协议约定的服务费用的_____%。b.如因第三方原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4贷款银行未按时发放贷款：a.贷款银行应向被担保人支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。b.如因贷款银行原因导致被担保人遭受损失的，贷款银行应承担相应的赔偿责任。2.5合同双方未按照合同约定履行义务：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定的金额。b.如违约金不足以弥补损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1被担保人未按时偿还贷款本息：a.被担保人应于每月5日偿还贷款本息，但连续3个月未按时偿还。b.违约金为应还贷款本息的2%。3.2担保人未履行担保责任：a.担保人应于被担保人违约时履行担保责任，但未履行。b.违约金为贷款金额的1%。3.3第三方未履行协议约定的服务职责：a.第三方应于约定时间内完成评估报告，但未按时完成。b.违约金为协议约定的服务费用的1%。3.4贷款银行未按时发放贷款：a.贷款银行应于每月5日发放贷款，但未按时发放。b.违约金为贷款金额的1%。3.5合同双方未按照合同约定履行义务：a.合同双方应于每月5日支付服务费用，但一方未按时支付。b.违约金为合同约定的金额。全文完。2024年度个人购房贷款担保及房屋装修贷款担保服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.服务内容2.1购房贷款担保服务2.1.1担保金额2.1.2担保期限2.1.3担保费用2.2房屋装修贷款担保服务2.2.1担保金额2.2.2担保期限2.2.3担保费用3.服务流程3.1购房贷款担保流程3.1.1贷款申请3.1.2担保审核3.1.3担保合同签订3.2房屋装修贷款担保流程3.2.1贷款申请3.2.2担保审核3.2.3担保合同签订4.贷款条件4.1购房贷款条件4.1.1贷款额度4.1.2贷款利率4.1.3贷款期限4.2房屋装修贷款条件4.2.1贷款额度4.2.2贷款利率4.2.3贷款期限5.担保责任5.1购房贷款担保责任5.1.1贷款逾期5.1.2贷款违约5.2房屋装修贷款担保责任5.2.1贷款逾期5.2.2贷款违约6.保险条款6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：购房贷款担保合同13.2附件二：房屋装修贷款担保合同14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度个人购房贷款担保及房屋装修贷款担保服务合同》。1.1.2“甲方”指提供购房贷款担保及房屋装修贷款担保服务的担保公司。1.1.3“乙方”指申请购房贷款担保及房屋装修贷款担保的个人。1.1.4“贷款银行”指乙方申请购房贷款或房屋装修贷款的银行。1.1.5“担保金额”指甲方为乙方提供的购房贷款担保或房屋装修贷款担保的金额。1.1.6“担保期限”指甲方为乙方提供的担保有效期限。1.1.7“担保费用”指乙方应向甲方支付的担保服务费用。1.1.8“贷款额度”指贷款银行根据乙方的信用状况和贷款条件核定的贷款金额。1.1.9“贷款利率”指贷款银行规定的贷款利率。1.1.10“贷款期限”指贷款银行规定的贷款还款期限。1.1.11“保险”指甲方为乙方贷款提供的保险保障。1.1.12“保密信息”指本合同中未公开的、涉及双方商业秘密的信息。1.1.13“通知”指一方按照本合同约定向另一方发出的书面或电子形式的文件。1.2术语解释1.2.1“购房贷款”指乙方为购买房产而向贷款银行申请的贷款。1.2.2“房屋装修贷款”指乙方为房屋装修而向贷款银行申请的贷款。1.2.3“贷款逾期”指乙方未能在约定的还款日期内偿还贷款本金及利息。1.2.4“贷款违约”指乙方违反贷款合同约定的任何条款。2.服务内容2.1购房贷款担保服务2.1.1担保金额：甲方为乙方的购房贷款提供不超过人民币X万元的担保。2.1.2担保期限：担保期限自担保合同签订之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。2.1.3担保费用：乙方应向甲方支付担保费用的年利率为X%，担保费用按月支付。2.2房屋装修贷款担保服务2.2.1担保金额：甲方为乙方的房屋装修贷款提供不超过人民币X万元的担保。2.2.2担保期限：担保期限自担保合同签订之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。2.2.3担保费用：乙方应向甲方支付担保费用的年利率为X%，担保费用按月支付。3.服务流程3.1购房贷款担保流程3.1.1贷款申请：乙方向贷款银行提交购房贷款申请。3.1.2担保审核：甲方对乙方的贷款申请进行审核，确认担保条件。3.1.3担保合同签订：经审核通过后，甲乙双方签订担保合同。3.2房屋装修贷款担保流程3.2.1贷款申请：乙方向贷款银行提交房屋装修贷款申请。3.2.2担保审核：甲方对乙方的贷款申请进行审核，确认担保条件。3.2.3担保合同签订：经审核通过后，甲乙双方签订担保合同。4.贷款条件4.1购房贷款条件4.1.1贷款额度：贷款银行根据乙方的信用状况和贷款条件核定的贷款额度不超过人民币X万元。4.1.2贷款利率：贷款利率按照贷款银行规定的利率执行。4.1.3贷款期限：贷款期限不超过20年。4.2房屋装修贷款条件4.2.1贷款额度：贷款银行根据乙方的信用状况和贷款条件核定的贷款额度不超过人民币X万元。4.2.2贷款利率：贷款利率按照贷款银行规定的利率执行。4.2.3贷款期限：贷款期限不超过5年。5.担保责任5.1购房贷款担保责任5.1.1贷款逾期：若乙方发生贷款逾期，甲方应在接到贷款银行的通知后，在约定的期限内履行担保责任。5.1.2贷款违约：若乙方发生贷款违约，甲方应在接到贷款银行的通知后，在约定的期限内履行担保责任。5.2房屋装修贷款担保责任5.2.1贷款逾期：若乙方发生贷款逾期，甲方应在接到贷款银行的通知后，在约定的期限内履行担保责任。5.2.2贷款违约：若乙方发生贷款违约，甲方应在接到贷款银行的通知后，在约定的期限内履行担保责任。6.保险条款6.1保险类型：甲方为乙方的贷款提供X保险公司提供的X保险。6.2保险金额：保险金额为人民币X万元。6.3保险期限：保险期限自担保合同签订之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。8.保密条款8.1保密义务8.1.1甲方和乙方对本合同及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于：合同内容、贷款条件、担保费用、双方财务状况、业务计划、技术秘密等。8.2.2保密信息的范围根据具体情况确定，包括口头、书面或电子形式的信息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在接到对方提出的争议通知之日起30日内进行协商。9.3.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方。10.1.2双方协商一致后，方可变更合同内容。10.2合同解除10.2.1合同任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的，均构成违约行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应支付守约方相当于合同总价款一定比例的违约金。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方地址]14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方和贷款银行之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律支持、财务审计等。15.3第三方选择15.3.1甲方和乙方均有权选择合适的第三方提供相关服务。15.3.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.1.2第三方的责任限额应合理，以覆盖其可能承担的义务和风险。16.2责任承担16.2.1第三方在履行服务过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行服务过程中，因其一般过失导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，由第三方根据合同约定承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方在履行服务过程中，享有依法获取报酬的权利。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲方和乙方的责任，应限于其提供服务的内容和范围。18.1.2第三方不对贷款银行承担责任，除非合同另有约定。18.2权利划分18.2.1第三方的权利仅限于其提供服务所对应的权利。18.2.2第三方无权干预甲方和乙方的内部事务。19.第三方服务协议19.1第三方服务协议19.1.1第三方服务协议是本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三方服务内容第三方服务期限第三方责任限额第三方权利和义务第三方报酬和支付方式20.第三方变更20.1第三方变更20.1.1若需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。20.1.2第三方变更后，原第三方服务协议终止，新的第三方服务协议生效。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决21.1.1第三方在履行服务过程中产生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方退出22.1第三方退出22.1.1第三方在履行服务过程中，如出现严重违约行为，甲方或乙方有权终止第三方服务协议，并要求第三方承担相应责任。22.2第三方退出后的责任22.2.1第三方退出后，其已履行部分的服务义务，甲方和乙方应按照服务协议的约定支付报酬。22.2.2第三方退出后，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、责任限额、权利和义务、报酬及支付方式等。说明：第三方服务协议是本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲方与贷款银行之间的协议，乙方需遵守贷款合同条款。3.担保合同详细要求：担保合同应包含担保金额、期限、费用、违约责任等条款。说明：担保合同是甲方与乙方之间的协议，甲方需履行担保义务。4.保险合同详细要求：保险合同应包含保险类型、保险金额、期限、保险责任等条款。说明：保险合同是甲方与保险公司之间的协议，用于保障贷款安全。5.保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是甲方与乙方之间的协议，用于保护商业秘密。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲方与乙方之间的协议，用于解决合同履行过程中的争议。7.第三方变更通知详细要求：变更通知应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：变更通知是甲方或乙方在需要更换第三方时发出的文件。8.第三方退出通知详细要求：退出通知应明确退出原因、退出生效日期、后续责任承担等。说明：退出通知是甲方或乙方在需要终止第三方服务时发出的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按合同约定提供担保或保险。1.2未按时支付担保费用或保险费用。1.3未履行担保责任或保险责任。乙方违约：2.1未按时偿还贷款本金及利息。2.2未按合同约定进行房屋装修。2.3未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约责任认定：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例甲方违约示例：若甲方未按合同约定提供担保，导致乙方贷款无法按时偿还，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付逾期利息和违约金。乙方违约示例：若乙方未按合同约定进行房屋装修，导致贷款银行拒绝放款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付贷款银行因违约产生的费用。全文完。2024年度个人购房贷款担保及房屋装修贷款担保服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3借款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保范围3.1购房贷款担保3.2房屋装修贷款担保4.担保责任与义务4.1担保人责任4.2被担保人责任4.3借款人责任5.担保期间5.1购房贷款担保期间5.2房屋装修贷款担保期间6.担保费用6.1购房贷款担保费用6.2房屋装修贷款担保费用7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款期限变更7.3贷款利率变更8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款流程8.3提前还款费用9.担保解除9.1担保解除条件9.2担保解除流程10.违约责任10.1担保人违约责任10.2被担保人违约责任10.3借款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：购房贷款担保协议13.2附件二：房屋装修贷款担保协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人名称：___________1.1.2担保人住所：___________1.1.3担保人法定代表人：___________1.1.4担保人联系电话：___________1.2被担保人信息1.2.1被担保人名称：___________1.2.2被担保人住所：___________1.2.3被担保人法定代表人：___________1.2.4被担保人联系电话：___________1.3借款人信息1.3.1借款人名称：___________1.3.2借款人住所：___________1.3.3借款人法定代表人：___________1.3.4借款人联系电话：___________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：按月等额本息还款法3.担保范围3.1购房贷款担保3.1.1担保金额：人民币___________元整3.1.2担保期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.2房屋装修贷款担保3.2.1担保金额：人民币___________元整3.2.2担保期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止4.担保责任与义务4.1担保人责任4.1.1担保人对被担保人及借款人的贷款债务承担连带保证责任。4.1.2担保人应按照合同约定，在贷款到期日或提前还款日，履行代偿义务。4.2被担保人责任4.2.1被担保人应按照合同约定，按时偿还贷款本息。4.2.2被担保人应保证贷款用途合法、合规。4.3借款人责任4.3.1借款人应按照合同约定，按时偿还贷款本息。4.3.2借款人应保证贷款用途合法、合规。5.担保期间5.1购房贷款担保期间：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止5.2房屋装修贷款担保期间：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止6.担保费用6.1购房贷款担保费用：人民币___________元整，于合同签订之日起支付。6.2房屋装修贷款担保费用：人民币___________元整，于合同签订之日起支付。7.贷款变更7.1贷款金额变更：如需变更贷款金额，应经担保人、被担保人及借款人三方协商一致，并签订补充协议。7.2贷款期限变更：如需变更贷款期限，应经担保人、被担保人及借款人三方协商一致，并签订补充协议。7.3贷款利率变更：如需变更贷款利率，应经担保人、被担保人及借款人三方协商一致，并签订补充协议。8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.1.1借款人具备提前还款的意愿。8.1.2借款人已偿还贷款本金及利息累计超过贷款总额的20%。8.1.3提前还款不得违反贷款合同约定的提前还款条件。8.2提前还款流程8.2.1借款人向贷款银行提出提前还款申请。8.2.2贷款银行审核借款人提前还款申请。8.2.3经审核同意后，借款人与贷款银行签订提前还款协议。8.2.4借款人按照提前还款协议约定的时间、金额向贷款银行支付提前还款款项。8.3提前还款费用8.3.1提前还款不收取违约金。8.3.2提前还款产生的利息按实际使用天数计算，不足一个月按一个月计算。9.担保解除9.1担保解除条件9.1.1被担保人偿还了全部贷款本息。9.1.2借款人偿还了全部贷款本息。9.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的担保解除规定。9.2担保解除流程9.2.1双方签订担保解除协议。9.2.2担保人将担保物退还给被担保人或借款人。9.2.3担保人向贷款银行提交担保解除证明。10.违约责任10.1担保人违约责任10.1.1担保人未按合同约定履行担保义务的，应承担违约责任。10.1.2担保人未按合同约定履行代偿义务的，应承担相应的违约责任。10.2被担保人违约责任10.2.1被担保人未按合同约定偿还贷款本息的，应承担违约责任。10.2.2被担保人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担违约责任。10.3借款人违约责任10.3.1借款人未按合同约定偿还贷款本息的，应承担违约责任。10.3.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为___________。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经贷款银行审核同意。12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部偿还完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。13.合同附件13.1附件一：购房贷款担保协议13.2附件二：房屋装修贷款担保协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、审计服务、法律服务等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，并达成一致意见。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本及相关资料。16.3第三方应在甲乙双方约定的期限内，完成其介入事项。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其介入职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于人民币___________元。18.第三方责任划分18.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对甲乙双方负有保密义务。18.2第三方在履行职责时，应确保其行为不违反甲乙双方的合法权益。18.3第三方不承担因甲乙双方自身原因造成的损失。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。20.2第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合