2024年全新装修别墅委托出售服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新装修别墅委托出售服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.委托事项2.1委托出售的别墅基本信息2.2委托事项的具体内容3.服务内容3.1出售别墅的装修设计3.2装修施工及监理3.3市场推广与宣传3.4签约与过户手续办理4.服务期限4.1委托服务开始时间4.2委托服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.双方权利义务6.1委托方的权利与义务6.2受托方的权利与义务7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约金的计算与支付11.其他11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更与解除12.合同附件12.1装修设计图纸12.2装修施工合同12.3市场推广方案13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1委托方：[委托方法定代表人姓名]1.2.2受托方：[受托方法定代表人姓名]1.3联系方式1.3.1委托方：[委托方联系电话]1.3.2受托方：[受托方联系电话]1.3.3委托方：[委托方电子邮箱]1.3.4受托方：[受托方电子邮箱]2.委托事项2.1委托出售的别墅基本信息2.1.1所在地区：[别墅所在地区]2.1.2房屋地址：[别墅具体地址]2.1.3房屋结构：[别墅结构类型]2.1.4房屋面积：[别墅总面积]2.1.5建筑年代：[别墅建筑年代]2.2委托事项的具体内容2.2.1委托方授权受托方全权负责别墅的装修设计与施工2.2.2委托方授权受托方负责别墅的市场推广与销售2.2.3委托方授权受托方负责别墅的签约与过户手续办理3.服务内容3.1出售别墅的装修设计3.1.1受托方负责制定别墅装修设计方案3.1.2设计方案应包括但不限于：空间布局、风格定位、材料选择等3.1.3设计方案需经委托方审核同意后方可实施3.2装修施工及监理3.2.1受托方负责监督装修施工过程，确保施工质量3.2.2施工过程中，受托方需按照设计方案进行施工3.2.3施工完成后，受托方需提供施工验收报告3.3市场推广与宣传3.3.1受托方负责制定别墅市场推广方案3.3.2推广方案应包括但不限于：线上线下广告、展会展示等3.3.3受托方负责实施推广方案，提高别墅知名度3.4签约与过户手续办理3.4.1受托方负责协助委托方与买方签订买卖合同3.4.2受托方负责协助委托方办理过户手续4.服务期限4.1委托服务开始时间：[具体日期]4.2委托服务结束时间：[具体日期]5.服务费用5.1服务费用总额：[具体金额]5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款时间：[每次付款的具体时间，如每月支付、每季度支付等]6.双方权利义务6.1委托方的权利与义务6.1.1委托方有权要求受托方按照约定提供服务质量6.1.2委托方应按时支付服务费用6.1.3委托方应配合受托方完成相关工作6.2受托方的权利与义务6.2.1受托方有权要求委托方按照约定支付服务费用6.2.2受托方应按照约定提供优质服务6.2.3受托方应按时完成相关工作8.保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息包括但不限于：合同内容、别墅的装修设计图纸、市场推广方案、客户信息等8.1.2保密信息自本合同签订之日起至合同终止后三年内，均为双方需保密的信息8.2保密期限8.2.1双方对本合同及保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构或法院]9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[指定仲裁机构或法院名称]9.2.2争议解决机构将按照其相关规定和程序处理争议10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同10.1.2如一方出现重大经营困难，经双方协商一致，可解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.违约责任11.1违约责任的承担方式11.1.1违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等11.1.2违约金的计算标准根据双方约定或法律规定执行11.2违约金的计算与支付11.2.1违约金的具体数额由双方协商确定11.2.2违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：装修设计图纸、市场推广方案、施工合同等12.1.2附件与本合同具有同等法律效力12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同变更与解除12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行12.3.2合同解除需按照第十条的规定执行13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.2合同保管方14.2.1本合同由双方指定专人保管，确保合同安全无损第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、施工监理单位等，为协助本合同履行而参与的一方或多方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。15.5.2第三方与甲乙双方之间的关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其履行职责进行监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和保障。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对其工作成果进行验收。16.2.2乙方应与第三方协商确定工作内容和报酬，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方履行职责的重要性、可能承担的风险等因素协商确定。17.1.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方赔偿；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失的，甲乙双方各自承担相应的责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同内容。18.2合同变更后，甲乙双方应通知第三方，并确保第三方知晓变更内容。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应按照合同约定或协商一致解除合同。19.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于：终止第三方职责、退还费用等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构或法院]解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸详细要求：包含别墅整体布局、空间规划、风格定位、材料选择、功能分区等详细设计。附件说明：设计图纸需符合甲方要求，并由专业设计师签字确认。2.装修施工合同详细要求：明确施工范围、施工期限、施工质量标准、材料供应、工程款支付等。附件说明：施工合同需经甲乙双方及第三方（如有）签字确认。3.市场推广方案详细要求：包括线上线下广告、展会展示、媒体宣传、活动策划等具体推广措施。附件说明：推广方案需经甲方审核同意，并由推广负责人签字确认。4.签约与过户手续办理指南详细要求：提供买卖合同范本、过户手续办理流程、相关税费计算等。附件说明：指南需由甲方提供，确保乙方了解签约与过户流程。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。附件说明：协议需经甲乙双方及第三方签字确认。6.服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的具体金额、支付方式、时间等。附件说明：费用明细需经甲乙双方签字确认。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。附件说明：协议需经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按时支付服务费用。1.2未按时提供相关资料和信息。1.3未按照约定履行合同义务。乙方违约：2.1未按时完成装修设计或施工。2.2施工质量不符合约定标准。2.3未按时完成市场推广工作。第三方违约：3.1未按时完成相关工作。3.2工作成果不符合约定标准。3.3泄露保密信息。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1.1逾期支付服务费用，应支付违约金。2.1.2未按时提供资料和信息，导致乙方无法履行义务，乙方有权要求赔偿。2.1.3未按照约定履行义务，乙方有权要求赔偿或解除合同。乙方违约责任认定：2.2.1逾期完成装修设计或施工，应支付违约金。2.2.2施工质量不符合约定标准，乙方有权要求返工或赔偿。2.2.3未按时完成市场推广工作，乙方有权要求赔偿。第三方违约责任认定：2.3.1逾期完成工作，应支付违约金。2.3.2工作成果不符合约定标准，乙方有权要求返工或赔偿。2.3.3泄露保密信息，应承担法律责任。示例说明：甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，返工期间，乙方应承担相应费用。第三方泄露保密信息，应承担法律责任，并向甲方支付违约金，违约金按泄露信息价值的百分之十计算。全文完。2024年全新装修别墅委托出售服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方2.2委托方2.3代理方3.装修别墅的基本情况3.1装修别墅的地址3.2装修别墅的面积3.3装修别墅的建筑结构4.委托事项4.1委托内容4.2委托期限4.3委托费用5.代理服务内容5.1代理服务范围5.2代理服务方式5.3代理服务期限6.代理费用及支付方式6.1代理费用标准6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间7.委托方义务7.1委托方提供资料7.2委托方配合义务7.3委托方违约责任8.代理方义务8.1代理方提供服务8.2代理方保密义务8.3代理方违约责任9.代理方权利9.1代理方接受委托9.2代理方收取费用9.3代理方终止委托10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除的条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用13.1合同适用法律13.2争议解决适用法律14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“装修别墅”指位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]，建筑结构为[具体结构]。1.1.5“委托事项”指甲方委托乙方出售装修别墅的相关事宜。1.1.6“代理服务”指丙方为甲方提供的委托出售服务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出售方2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2委托方2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]2.3代理方2.3.1丙方全称：[丙方全称]2.3.2丙方地址：[丙方地址]2.3.3丙方联系方式：[丙方联系方式]3.装修别墅的基本情况3.1装修别墅的地址：[具体地址]3.2装修别墅的面积：[具体面积]3.3装修别墅的建筑结构：[具体结构]4.委托事项4.1委托内容：甲方委托乙方出售装修别墅，包括但不限于市场推广、客户咨询、谈判签约等。4.2委托期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。4.3委托费用：甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为[具体金额]。5.代理服务内容5.1.1负责装修别墅的市场推广，包括但不限于发布广告、参加展会等。5.1.2接受客户咨询，提供装修别墅的相关信息。5.1.3协助甲方与潜在买家进行谈判，促成交易。5.2代理服务方式：丙方将通过电话、邮件、面谈等方式与客户进行沟通。5.3代理服务期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。6.代理费用及支付方式6.1代理费用标准：丙方收取的代理费用为成交金额的[具体百分比]。6.2代理费用支付方式：甲方应在交易完成后，按照约定的代理费用标准向丙方支付代理费用。6.3代理费用支付时间：甲方应在交易完成后[具体天数]内支付代理费用。8.委托方义务8.1委托方提供资料8.1.1甲方应向乙方提供装修别墅的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、装修合同等。8.1.2甲方保证提供的资料真实、准确、完整，并对因资料不实而产生的后果承担责任。8.2委托方配合义务8.2.1甲方应积极配合乙方进行市场推广和客户谈判。8.2.2甲方应在乙方要求的时间内，提供必要的协助和支持。8.3委托方违约责任8.3.1若甲方未按约定提供资料或未配合乙方进行工作，导致乙方无法履行代理服务，甲方应承担相应的违约责任。8.3.2甲方违约导致合同解除或损害乙方权益的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。9.代理方义务9.1代理方提供服务9.1.1丙方应按照合同约定，以专业的态度和技能提供代理服务。9.1.2丙方应保护甲方的商业秘密和隐私。9.2代理方保密义务9.2.1丙方对在代理过程中知悉的甲方的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。9.3代理方违约责任9.3.1若丙方未履行保密义务或未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的违约责任。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意。10.1.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2.1一方严重违约；10.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2.3合同目的无法实现。10.3合同解除的条件10.3.1合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.2违约责任赔偿11.2.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。11.2.2若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.法律适用13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决适用法律13.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同解除；14.2.3合同到期；14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助而介入的独立主体，包括但不限于评估机构、鉴定机构、咨询机构、律师、会计师等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过因第三方介入而产生的实际损失。15.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方应承担全部责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行工作，并提供必要的协助。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应将第三方的工作进展及时告知甲方。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应按时提交工作成果。17.3第三方责任17.3.1第三方应承担因自身原因造成的损失。17.3.2第三方在提供专业服务过程中，若因违反法律法规或行业标准造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方。18.1.2第三方应向甲方提供报告或成果，甲方有权对第三方的服务进行监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为合作服务关系，乙方为合作方。18.2.2第三方应按照乙方的指示和要求开展工作，乙方有权对第三方的服务进行监督。18.3第三方与丙方的关系18.3.1第三方与丙方之间为协助服务关系，丙方为协助方。18.3.2第三方应按照丙方的指示和要求协助工作，丙方有权对第三方的服务进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：真实、完整、有效，证明甲方对装修别墅的拥有权。说明：房产证是证明甲方对装修别墅拥有合法处置权的法定证明文件。2.土地使用权证要求：真实、完整、有效，证明甲方对装修别墅使用权的合法性。说明：土地使用权证是证明甲方对装修别墅占用土地合法性的法定证明文件。3.装修合同要求：真实、完整、合法，明确装修别墅的装修内容、标准、费用等。说明：装修合同是证明装修别墅装修合法性和明确装修责任的合同文件。4.市场推广资料要求：真实、准确、具有吸引力，用于装修别墅的市场推广。说明：市场推广资料是吸引潜在买家关注装修别墅的重要宣传材料。5.代理服务协议要求：真实、合法、明确双方的权利和义务。说明：代理服务协议是明确丙方提供代理服务内容和要求的合同文件。6.争议解决文件要求：真实、合法、具有法律效力。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中出现争议的法律依据。7.费用结算单据要求：真实、完整、合法，证明费用的支付和收取。说明：费用结算单据是记录和证明费用支付和收取的凭证。8.第三方服务协议要求：真实、合法、明确第三方的权利和义务。说明：第三方服务协议是明确第三方提供专业服务内容和要求的合同文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供资料或未配合乙方进行工作。乙方未按约定提供服务或未履行保密义务。丙方未按约定提供服务或未履行保密义务。第三方未按约定提供专业服务或未履行保密义务。2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。丙方违约：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未在约定时间内提供房产证，导致乙方无法进行市场推广，甲方应支付乙方相应的违约金。示例二：若丙方未按照合同约定提供代理服务，导致甲方遭受损失，丙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年全新装修别墅委托出售服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.委托方信息2.1委托方名称2.2委托方地址2.3联系人及联系方式3.委托事项3.1装修别墅的基本信息3.2委托出售的范围和内容3.3委托方对出售价格的要求4.委托方义务4.1提供真实、准确的信息4.2配合受托方的工作4.3不得泄露受托方商业秘密5.受托方信息5.1受托方名称5.2受托方地址5.3联系人及联系方式6.受托方义务6.1按照委托方要求进行出售6.2维护委托方的合法权益6.3保守委托方商业秘密7.佣金及费用7.1佣金比例及计算方式7.2其他费用及承担方式8.协议履行8.1协议生效条件8.2协议履行期限8.3协议变更及解除9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1协议适用法律11.2争议解决法律适用12.其他约定12.1协议附件12.2协议变更及补充12.3协议附件效力13.协议生效14.协议签署第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围本协议适用于甲方拥有的位于[具体地址]的全新装修别墅的出售事宜。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅出售成功或协议终止日止。第二条委托方信息2.1委托方名称2.2委托方地址2.3联系人及联系方式甲方指定联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。第三条委托事项3.1装修别墅的基本信息委托出售的别墅位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，装修风格为[装修风格]。3.2委托出售的范围和内容委托出售范围包括但不限于：别墅产权、装修设施、家具电器等。3.3委托方对出售价格的要求甲方希望别墅出售价格为[具体价格]万元人民币。第四条委托方义务4.1提供真实、准确的信息甲方应向乙方提供真实、准确的别墅信息，包括但不限于：产权证明、装修情况、家具电器清单等。4.2配合受托方的工作甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于：提供必要的文件、协助参观别墅等。4.3不得泄露受托方商业秘密甲方不得向任何第三方泄露乙方在委托过程中知悉的商业秘密。第五条受托方信息5.1受托方名称5.2受托方地址5.3联系人及联系方式乙方指定联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。第六条受托方义务6.1按照委托方要求进行出售乙方应按照甲方要求，在协议有效期内尽力促成别墅的出售。6.2维护委托方的合法权益乙方在委托过程中应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。6.3保守委托方商业秘密乙方应保守甲方在委托过程中知悉的商业秘密。第七条佣金及费用7.1佣金比例及计算方式若别墅成功出售，乙方将获得别墅成交价的[具体比例]%作为佣金。7.2其他费用及承担方式在委托过程中产生的其他费用，如广告费、中介费等，由双方协商确定承担方式。第一部分：合同如下：第八条协议履行8.1协议生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议履行期限本协议履行期限自协议生效之日起至别墅出售成功之日止。8.3协议变更及解除任何一方欲变更或解除本协议，须提前[具体天数]日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。第九条违约责任9.1委托方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行义务，甲方应向乙方支付[具体金额]元人民币的违约金。9.2受托方违约责任若乙方违反本协议约定，未能按照约定完成别墅出售，乙方应向甲方支付[具体金额]元人民币的违约金。9.3违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，争议提交[具体仲裁机构]仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第十一条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.2协议变更及补充对本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.3协议附件效力本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条协议签署14.1签署本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2日期本协议签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的，为达成本协议履行目的，提供咨询、代理、中介或其他服务的企业、机构或个人。1.2.1中介机构：提供房产买卖中介服务的企业。1.2.2咨询机构：提供市场分析、风险评估等咨询服务的企业。1.2.3法律服务机构：提供法律咨询、文书起草等服务的企业。1.2.4装修监理公司：提供装修监理服务的机构。1.2.5其他：经甲乙双方认可的，为达成本协议履行目的的其他服务提供者。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够履行其服务职责。2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时了解第三方的工作进展。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1中介机构：中介服务费用总额的[具体比例]%。3.2.2咨询机构：咨询服务费用总额的[具体比例]%。3.2.3法律服务机构：法律服务费用总额的[具体比例]%。3.2.4装修监理公司：装修监理服务费用总额的[具体比例]%。3.2.5其他第三方：根据甲乙双方与第三方签订的服务协议确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据服务协议，获得相应的服务费用。4.1.2在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：4.2.1按照服务协议约定，提供高质量的服务。4.2.2保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3按时完成服务任务，确保甲乙双方的利益不受损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方支付相应服务费用。5.1.2第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换服务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方支付相应服务费用。5.2.2第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换服