2025合同样例洗车场出租合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的洗车场，且乙方有意租赁该洗车场进行经营，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租赁期内，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每平方米元/月，总计元/月。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保洗车场的安全运营。4.3乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途，不得损害甲方权益。4.4租赁期内，如遇征收、征用等原因导致租赁标的无法继续使用的，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金，并按乙方实际经营损失给予补偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。5.2如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应仔细审查合同内容，确保合同条款符合法律法规，保障自身权益。如发现问题，应及时与对方沟通，协商修改合同条款。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。如双方在合同到期后仍有租赁需求，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方确实存在困难，可与甲方协商调整支付时间。4.合法经营：乙方应遵守国家法律法规，确保洗车场的合法经营。如乙方擅自改变租赁标的的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。5.违约责任：如双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。具体违约金数额为本合同租金总额的%。6.争议解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的洗车场。4.租金：指乙方为使用租赁标的支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁标的的时间段。7.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的赔偿金。8.合法经营：指乙方在租赁期内，按照国家法律法规及甲方要求进行经营活动。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法来解决纠纷。应用场合：1.洗车场业主出租洗车场给经营者。2.洗车场经营者租赁洗车场进行经营活动。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保洗车场经营活动不对周边环境造成污染。如违反规定，造成环境污染的，应承担相应法律责任。2.消防安全：双方应遵守国家消防安全法规，确保洗车场经营活动符合消防安全要求。如违反规定，造成火灾等安全事故的，应承担相应法律责任。3.保险：乙方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，确保洗车场经营过程中的风险得到有效控制。4.维修保养：乙方应负责租赁期间洗车场的日常维修保养，确保洗车场设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.变更条款：如合同履行期间，国家法律法规、政策发生重大变化，可能影响合同履行的，双方应及时协商调整合同条款，以确保合同的