2024版婚前购房出资协议范本：共创美好未来3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚前购房出资协议范本：共创美好未来本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方住址2.购房相关事宜2.1购房地点2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋价格2.5购房时间2.6贷款情况3.出资方式及金额3.1出资比例3.2出资时间3.3出资方式3.4出资金额4.房屋产权归属4.1房屋所有权登记4.2房屋产权比例4.3房屋共有权5.还款责任及义务5.1还款方式5.2还款比例5.3还款期限5.4还款责任6.财务管理6.1财务收支记录6.2财务审批流程6.3财务审计7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.解约条件及程序8.1解约条件8.2解约通知8.3解约赔偿9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：购房合同14.2附件二：出资证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2双方身份证号码：甲方：05678；乙方：056781.3双方联系方式：甲方乙方：139001390001.4双方住址：甲方：省市区街道小区；乙方：省市区街道小区第二条购房相关事宜2.1购房地点：省市区街道小区2.2房屋类型：住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋价格：100万元2.5购房时间：2024年3月1日2.6贷款情况：乙方负责申请个人住房贷款，贷款金额为50万元，贷款期限为20年，利率按照贷款银行规定执行第三条出资方式及金额3.1出资比例：甲方出资50万元，乙方出资50万元3.2出资时间：甲方应在购房合同签订后的15个工作日内支付其出资部分；乙方应在购房合同签订后的30个工作日内支付其出资部分3.3出资方式：甲方以银行转账方式支付；乙方以银行贷款方式支付3.4出资金额：甲方出资金额为50万元；乙方出资金额为50万元第四条房屋产权归属4.1房屋所有权登记：房屋所有权登记为甲方和乙方共同共有4.2房屋产权比例：甲方和乙方各占50%的产权4.3房屋共有权：甲方和乙方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分权第五条还款责任及义务5.1还款方式：乙方负责个人住房贷款的还款，甲方承担共同还款责任5.2还款比例：甲方和乙方按照各自出资比例承担还款责任5.3还款期限：贷款期限为20年，每月还款日为每月的1日5.4还款责任：甲方和乙方应确保每月按时足额还款，如发生逾期还款，共同承担逾期利息及违约责任第六条财务管理6.1财务收支记录：甲方和乙方应共同建立购房资金收支记录，确保财务透明6.2财务审批流程：重大财务支出需双方协商一致，并经双方签字确认后方可执行6.3财务审计：每年度由双方共同聘请专业机构进行财务审计第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：省市区人民法院7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担第八条解约条件及程序8.1解约条件：8.1.1双方协商一致决定解除本合同；8.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或补救措施不满意的；8.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行；8.1.4法律法规规定的其他解约情形。8.2解约通知：8.2.1解约方应提前30日以书面形式向对方发出解约通知；8.2.2解约通知应明确说明解约原因、解约日期及双方应承担的义务。8.3解约赔偿：8.3.1因一方违约导致解约的，违约方应向守约方支付相当于已出资部分利息的违约金；8.3.2因不可抗力导致解约的，双方互不承担赔偿责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同；9.1.2双方已按照合同约定支付了首付款；9.1.3购房合同已生效。9.2合同终止条件：9.2.1双方共同决定终止本合同；9.2.2本合同约定的解除条件成就；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除：9.3.1双方协商一致解除本合同；9.3.2经人民法院判决解除本合同。第十条法律适用及管辖10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知送达：任何一方发送的书面通知，应以挂号信方式寄送至对方地址，自寄出之日起第三个工作日视为送达。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于购房合同、出资证明、贷款合同等。第十二条合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：本合同签署地为省市区。12.3签署人：甲方（男方）：；乙方（女方）：第十三条合同份数13.1正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数：本合同副本若干份，用于备案和存档。第十四条合同附件清单14.1附件一：购房合同14.2附件二：出资证明14.3附件三：贷款合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的婚前购房出资协议中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1协助甲乙双方进行房屋交易；2.2.2提供专业意见或服务；2.2.3协调解决甲乙双方之间的争议；2.2.4审计房屋交易资金；2.2.5提供法律咨询或代理。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；3.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。3.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在协议中约定。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.2第三方在提供服务或意见时，应尽到合理的注意义务，避免因自身原因导致甲乙双方损失；4.1.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件；5.1.3第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照约定的时间和标准提供服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定；7.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等；7.3第三方介入费用应在协议中明确约定支付方式和时间。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同到期或完成约定任务后，合同自动终止；9.2第三方介入合同可因甲乙双方或第三方的原因提前终止；9.3合同终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方已提供服务的费用。第十条第三方介入合同的其他约定10.1本合同关于第三方介入的约定，不排除甲乙双方在协议中其他条款的约定；10.2本合同关于第三方介入的约定，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同详细要求：购房合同应包括房屋基本信息、交易双方信息、房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：购房合同是甲乙双方进行房屋交易的正式文件，是房屋产权转移的依据。2.附件二：出资证明详细要求：出资证明应包括出资人姓名、身份证号码、出资金额、出资时间、出资方式等内容。附件说明：出资证明是甲乙双方出资行为的凭证，用于证明双方已按照约定支付出资。3.附件三：贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等内容。附件说明：贷款合同是乙方申请个人住房贷款的正式文件，是乙方履行还款义务的依据。4.附件四：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应包括房屋所有权人姓名、房屋基本信息、发证机关、发证日期等内容。附件说明：房屋所有权证是房屋产权的正式证明文件，是甲乙双方拥有房屋所有权的依据。5.附件五：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应包括房屋评估机构名称、评估时间、房屋基本信息、评估价值等内容。附件说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据，由第三方评估机构出具。6.附件六：房屋交易税费缴纳证明详细要求：房屋交易税费缴纳证明应包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间、缴纳单位等内容。附件说明：房屋交易税费缴纳证明是甲乙双方履行税费缴纳义务的凭证。7.附件七：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方名称、介入事项、权利义务、费用等内容。附件说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方达成协议的文件，明确了第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间支付出资；1.2乙方未按照合同约定的时间申请或偿还贷款；1.3第三方未按照合同约定提供专业意见或服务；1.4甲乙双方未按照合同约定履行还款义务；1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2承担因违约行为导致的损失；2.1.3恢复原状或赔偿损失；2.1.4承担因违约行为产生的其他责任。2.2违约责任的认定应根据具体违约行为和损失情况进行判断。3.示例说明：3.1甲乙双方约定于2024年3月1日支付首付款，但甲方未按时支付，导致乙方无法按时办理贷款手续。甲方应支付违约金，并承担因违约行为导致的损失。3.2乙方未按照合同约定的时间申请贷款，导致房屋交易延迟。乙方应支付违约金，并承担因违约行为导致的损失。3.3第三方未按照合同约定提供专业意见，导致甲乙双方损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024版婚前购房出资协议范本：共创美好未来1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2专有名词解释2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.购房目的与原则3.1购房目的3.2购房原则4.购房资金4.1资金来源4.2资金分配4.3资金使用5.购房房屋5.1房屋位置5.2房屋性质5.3房屋面积6.出资比例与方式6.1出资比例6.2出资方式7.房屋产权归属7.1产权归属原则7.2产权分配8.婚后还贷与共有债务8.1婚后还贷责任8.2共有债务承担9.财产分割与处理9.1财产分割9.2财产处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他权利与义务13.2其他补充条款14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.3“购房”指购买住宅用房的全部过程，包括但不限于寻找房源、签订购房合同、支付房款、办理产权登记等；1.1.4“出资”指甲方和乙方为购房所投入的资金；1.1.5“房屋”指甲方和乙方共同购买的住宅用房；1.1.6“共有财产”指甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的财产；1.2专有名词解释1.2.1“婚前出资”指在本合同签订前，甲方和乙方为购房所投入的资金；1.2.2“婚后出资”指在本合同签订后，甲方和乙方为购房所投入的资金。2.当事人信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：____________________；2.1.2身份证号码：____________________；2.1.3联系电话：____________________；2.2乙方基本信息2.2.1姓名：____________________；2.2.2身份证号码：____________________；2.2.3联系电话：____________________。3.购房目的与原则3.1购房目的3.1.1为实现甲方和乙方共同居住的目的；3.1.2为满足甲方和乙方的生活需求；3.2购房原则3.2.1符合国家法律法规和政策；3.2.2合理安排资金；3.2.3选择合适的购房时机。4.购房资金4.1资金来源4.1.1甲方婚前出资：____________________；4.1.2乙方婚前出资：____________________；4.1.3甲方婚后出资：____________________；4.1.4乙方婚后出资：____________________；4.2资金分配4.2.1甲方婚前出资占购房总额的：____________________；4.2.2乙方婚前出资占购房总额的：____________________；4.2.3甲方婚后出资占购房总额的：____________________；4.2.4乙方婚后出资占购房总额的：____________________；4.3资金使用4.3.1资金用于支付购房款、税费等；4.3.2资金使用情况由双方共同监督。5.购房房屋5.1房屋位置5.1.1省份：____________________；5.1.2城市：____________________；5.1.3区域：____________________；5.1.4具体地址：____________________；5.2房屋性质5.2.1商品住宅；5.2.2房屋用途：____________________；5.3房屋面积5.3.1建筑面积：____________________平方米；5.3.2使用面积：____________________平方米。6.出资比例与方式6.1出资比例6.1.1甲方婚前出资：____________________；6.1.2乙方婚前出资：____________________；6.1.3甲方婚后出资：____________________；6.1.4乙方婚后出资：____________________；6.2出资方式6.2.1银行转账；6.2.2现金支付；6.2.3其他方式：____________________。7.房屋产权归属7.1产权归属原则7.1.1甲方婚前出资部分：____________________；7.1.2乙方婚前出资部分：____________________；7.1.3甲方婚后出资部分：____________________；7.1.4乙方婚后出资部分：____________________；7.2产权分配7.2.1甲方婚前出资部分产权归甲方所有；7.2.2乙方婚前出资部分产权归乙方所有；7.2.3甲方婚后出资部分产权归甲方所有；7.2.4乙方婚后出资部分产权归乙方所有。8.婚后还贷与共有债务8.1婚后还贷责任8.1.1婚后房屋贷款由双方共同承担；8.1.2双方按照各自出资比例分担月供；8.1.3如一方无力偿还，另一方有义务代为偿还，并有权向其追偿；8.2共有债务承担8.2.1婚后为购房产生的其他债务，由双方共同承担；8.2.2双方按照各自出资比例分担债务；8.2.3如一方无力偿还，另一方有义务代为偿还，并有权向其追偿。9.财产分割与处理9.1财产分割9.1.1在婚姻关系存续期间，双方共同拥有的财产属于共有财产；9.1.2如离婚，共有财产按照出资比例进行分割；9.1.3如一方死亡，其共有财产按照法定继承办理；9.2财产处理9.2.1在财产分割前，双方应尽力维持共有财产的完整性；9.2.2如需处置共有财产，双方应协商一致。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按照约定出资；10.1.2一方未按照约定承担还贷责任；10.1.3一方未按照约定承担共有债务；10.1.4一方违反本合同其他约定的行为；10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；11.1.3因不可抗力导致本合同无法履行；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的购房目的实现；11.2.2合同约定的还贷期限届满；11.2.3双方达成终止合同的其他协议。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决；12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：____________________；12.2.2人民法院名称：____________________。13.其他约定事项13.1其他权利与义务13.1.1双方应按照诚实信用原则履行合同；13.1.2双方应妥善保管合同及相关文件；13.1.3双方应承担因合同履行产生的其他相关责任；13.2其他补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章；14.1.2合同经公证机关公证；14.2附件清单14.2.1房屋买卖合同；14.2.2房屋产权证；14.2.3银行贷款合同；14.2.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保、代理等非直接参与购房资金投入的独立主体；15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方与第三方另行签订协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守法律法规及合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任；15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明；16.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作；16.1.3甲乙双方有权要求第三方对其工作成果进行说明和解释。16.2甲乙方义务16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合；16.2.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用；16.2.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的相关费用。16.3甲乙方责任16.3.1甲乙双方应按照本合同约定，承担因第三方介入产生的风险；16.3.2甲乙双方应承担因第三方介入产生的额外费用；16.3.3甲乙双方应承担因第三方介入导致合同无法履行的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过甲乙双方因第三方介入而产生的直接经济损失；17.1.2第三方责任限额可根据甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。17.2责任免除17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任；17.2.2如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；18.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；18.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其提供的服务范围内；18.3.2第三方对甲乙双方不承担超出其服务范围的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋买卖合同是购房过程中最核心的文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证详细要求：包括房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积、产权登记时间等。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件，是办理后续手续的重要依据。3.银行贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式、担保方式等。说明：银行贷款合同是贷款双方的权利义务约定，是履行购房资金筹集的重要文件。4.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证是证明已支付购房款的证据，对于后续的产权过户等手续至关重要。5.税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、税费金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的证据，是办理产权过户的必要文件。6.房屋评估报告详细要求：包括房屋评估价值、评估方法、评估时间等。说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据，有助于双方协商达成一致。7.房屋抵押登记证明详细要求：包括抵押权人信息、抵押物信息、抵押登记时间等。说明：房屋抵押登记证明是证明房屋已设定抵押权的法律文件，涉及贷款抵押等事宜。8.房屋交易税费缴纳证明详细要求：包括税费种类、税费金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：房屋交易税费缴纳证明是证明已缴纳交易税费的证据，是办理产权过户的必要文件。9.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收时间、验收结果、验收人信息等。说明：房屋验收报告是证明房屋质量符合约定的文件，是办理产权过户的必要文件。10.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入方式、服务内容、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入事宜的文件，有助于保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按照约定出资：甲乙任何一方未按照约定出资，应向守约方支付违约金。未按照约定承担还贷责任：甲乙任何一方未按照约定承担还贷责任，应向守约方支付违约金。未按照约定承担共有债务：甲乙任何一方未按照约定承担共有债务，应向守约方支付违约金。违反合同其他约定：甲乙任何一方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。2.责任认定标准违约金：根据违约行为对守约方造成的损失程度，按照合同约定的比例计算。损失赔偿：根据违约行为对守约方造成的实际损失，由违约方进行赔偿。法律责任：根据违约行为的性质和严重程度，由违约方承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按照约定出资，导致购房合同无法履行，乙方因此遭受损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。乙方未按照约定承担还贷责任，导致房屋贷款逾期，甲方因此遭受损失。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。甲乙双方在购房过程中，因第三方中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，第三方中介机构应承担相应的法律责任。全文完。2024版婚前购房出资协议范本：共创美好未来2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.购房出资事项2.1购房目的2.2购房地点2.3购房面积2.4购房价格2.5出资比例3.购房资金来源3.1出资方资金来源3.2借贷资金3.3其他资金来源4.购房款项支付方式4.1首付款支付4.2按揭贷款支付4.3其他款项支付5.购房产权归属5.1房屋产权登记5.2房屋产权份额5.3房屋产权变更6.购房税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.购房后共同生活安排7.1居住地址7.2家庭财务管理7.3子女教育8.协议解除与违约责任8.1协议解除条件8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1购房合同10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（出资方）：1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119800101，乙方（购房方）：1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.购房出资事项2.1购房目的：甲方同意出资支持乙方购买位于北京市朝阳区的一套住宅，用于双方婚后居住。2.2购房地点：北京市朝阳区路号。2.3购房面积：100平方米。2.4购房价格：人民币100万元整。2.5出资比例：甲方出资人民币80万元，占购房总价的80%，乙方出资人民币20万元，占购房总价的20%。3.购房资金来源3.1出资方资金来源：甲方自有资金。3.2借贷资金：乙方将以个人名义申请住房公积金贷款，用于支付购房剩余款项。3.3其他资金来源：无。4.购房款项支付方式4.1首付款支付：甲方应在购房合同签订前向乙方支付人民币80万元首付款。4.2按揭贷款支付：乙方应在购房合同签订后按约定的还款计划向银行支付按揭贷款。4.3其他款项支付：无。5.购房产权归属5.1房屋产权登记：购房合同签订后，乙方应负责办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证登记在双方共同名下。5.2房屋产权份额：甲方占房屋产权的80%，乙方占房屋产权的20%。5.3房屋产权变更：如双方协商一致，可办理房屋产权变更手续。6.购房税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担比例：甲方承担80%的税费，乙方承担20%的税费。6.3税费缴纳方式：由双方按照税法规定和税务机关的要求，分别缴纳各自应承担的税费。7.购房后共同生活安排7.1居住地址：购房合同签订后，双方应共同居住在购房地点。7.2家庭财务管理：双方应共同管理家庭财务，包括但不限于收入、支出、储蓄等。7.3子女教育：双方应共同负责子女的教育问题，包括但不限于选择学校、规划学业等。8.协议解除与违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付首付款或按揭贷款；8.1.2乙方未按约定时间办理房屋产权登记；8.1.3双方协商一致决定解除本协议；8.1.4出现不可抗力因素，经双方协商无法继续履行本协议。8.2.1未按约定支付款项的，应向守约方支付相当于未支付款项百分之一百的违约金；8.2.2未按约定履行房屋产权登记义务的，应承担相应的法律责任和违约金；8.2.3因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。9.合同生效与期限9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：本协议有效期为自生效之日起至房屋产权证登记完毕之日止。10.合同附件10.1购房合同：本协议附件一，为双方签订的购房合同。10.2贷款合同：本协议附件二，为乙方与银行签订的按揭贷款合同。10.3其他相关文件：包括但不限于房产证明、贷款审批文件等。11.合同签订日期本协议签订日期为：2024年X月X日。12.合同签订地点本协议签订地点为：北京市朝阳区路号。13.合同份数13.1正本份数：本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。13.2抄本份数：本协议无抄本。14.合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：在本协议中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本协议的履行，提供专业服务或协助，包括但不限于信息提供、合同起草、法律咨询、风险评估等。15.3.1由甲乙双方共同邀请；15.3.2由甲乙双方中的任何一方邀请；15.3.3由法院或其他有权机关指定。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过本协议标的金额的5%。16.2第三方义务：16.2.1第三方应遵守法律法规，不得违反国家政策；16.2.2第三方应按照甲