2024年度含家具储藏室配套二手房买卖合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度含家具储藏室配套二手房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.家具储藏室配套设施5.1家具品牌及型号5.2储藏室面积5.3配套设施清单6.房屋权属变更手续6.1权属变更手续办理时间6.2权属变更手续办理费用6.3权属变更手续办理责任7.房屋产权证办理7.1产权证办理时间7.2产权证办理费用7.3产权证办理责任8.房屋税费8.1税费承担方8.2税费缴纳时间8.3税费缴纳方式9.房屋租赁事宜9.1房屋租赁期限9.2租赁价格9.3租赁双方权利义务10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：家具储藏室配套设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：_________2.1.2城市：_________2.1.3区域：_________2.1.4街道：_________2.1.5门牌号：_________2.2房屋结构2.2.1建筑类型：_________2.2.2建筑年代：_________2.2.3建筑面积：_________平方米2.3房屋面积2.3.1实际测量面积：_________平方米2.4房屋产权2.4.1房屋所有权证号：_________2.4.2房屋所有权人：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_________元3.2付款方式3.2.1首付款：_________元，于合同签订之日起_________日内支付3.2.2尾款：_________元，于房屋交付之日起_________日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_________3.3.2尾款支付时间：_________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：_________4.2房屋验收标准4.2.1房屋结构安全、无安全隐患4.2.2房屋装修完好、无损坏4.2.3房屋家具、电器等配套设施齐全、正常使用4.3验收程序4.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收申请4.3.2卖方在接到验收申请后_________日内完成验收准备工作4.3.3买方在验收期限内完成房屋验收5.家具储藏室配套设施5.1家具品牌及型号5.1.1家具品牌：_________5.1.2家具型号：_________5.2储藏室面积5.2.1储藏室面积：_________平方米5.3配套设施清单5.3.1配套设施：_________5.3.2配套设施品牌及型号：_________6.房屋权属变更手续6.1权属变更手续办理时间6.1.1办理时间：房屋交付之日起_________日内6.2权属变更手续办理费用6.2.1办理费用：_________元6.3权属变更手续办理责任6.3.1卖方负责办理房屋权属变更手续，承担相关费用7.房屋产权证办理7.1产权证办理时间7.1.1办理时间：房屋权属变更手续办理完毕后_________日内7.2产权证办理费用7.2.1办理费用：_________元7.3产权证办理责任7.3.1卖方负责办理房屋产权证，承担相关费用8.房屋税费8.1税费承担方8.2税费缴纳时间8.2.1买方应在房屋交付前缴纳契税等税费8.2.2卖方应在房屋权属变更手续办理完毕后缴纳增值税等税费8.3税费缴纳方式8.3.1税费缴纳通过银行转账方式进行8.3.2税费缴纳账户信息：_________9.房屋租赁事宜9.1房屋租赁期限9.1.1房屋租赁期限为_________年9.2租赁价格9.2.1租赁月租金为_________元9.3租赁双方权利义务9.3.1买方有权在租赁期限内使用房屋及配套设施9.3.2卖方有权在租赁期满后收回房屋10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担守约方的经济损失10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_________元11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁11.2争议解决费用11.2.1争议解决费用由败诉方承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：家具储藏室配套设施清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指在房屋买卖过程中，由买卖双方共同认可的，提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同起草、谈判协调、法律咨询、产权过户手续办理等。16.第三方介入的程序16.1介入同意16.1.1双方同意在必要时引入第三方提供服务，具体事宜由双方协商确定。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择由双方共同协商决定，并签订相应的服务协议。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照双方签订的服务协议履行职责，并对自己的行为负责。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并对第三方的服务质量进行监督。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务的详细记录和报告。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应按照第三方的专业意见进行交易决策，但最终决策权仍属于乙方。17.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1责任界定18.1.1第三方的责任仅限于其在服务协议中约定的范围内。18.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2赔偿限额18.2.1第三方的赔偿责任限额为_________元。18.2.2若第三方因不可抗力或其他非自身原因导致损失，其赔偿责任应相应减轻。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲方应自行承担由此产生的所有费用和风险。19.1.2甲方对第三方的指令和决策负责，第三方对甲方的指令和决策负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供服务，乙方应自行承担由此产生的所有费用和风险。19.2.2乙方对第三方的指令和决策负责，第三方对乙方的指令和决策负责。19.3第三方与买卖双方的划分19.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙方的利益分配，其收入仅来源于甲乙双方支付的服务费用。19.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方服务的终止20.1服务终止条件20.1.1双方协商一致终止第三方服务。20.1.2第三方完成服务协议约定的全部或部分服务后，服务自然终止。20.2服务终止后的责任20.2.1第三方应按照服务协议的约定，向甲乙双方提供已完成服务的报告和资料。20.2.2第三方应在服务终止后，将所有与甲乙方相关的资料和文件移交给甲乙双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、家具储藏室配套设施、房屋权属变更手续、房屋产权证办理、房屋税费、房屋租赁事宜、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及解除等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.家具储藏室配套设施清单详细要求：包括家具品牌及型号、储藏室面积、配套设施清单等详细信息。说明：本附件用于明确家具储藏室的具体配置，作为合同的一部分。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任限制、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容和服务条件。4.房屋权属变更手续清单详细要求：包括权属变更手续办理时间、办理费用、办理责任等详细信息。说明：本附件用于明确房屋权属变更手续的办理流程和费用。5.产权证办理资料清单详细要求：包括产权证办理所需提交的各类文件和资料。说明：本附件用于明确办理产权证所需的具体材料。6.税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳的凭证和收据。说明：本附件用于证明税费已缴纳。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的各类文件、证据和记录。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为_________元。示例：买方应在合同签订后的第一个月内支付首付款，若买方未按时支付，则构成违约。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为_________元。示例：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，若卖方未按时交付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定