2024版个人住宅转租合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅转租合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费用承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租程序8.3转借规定9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任追究13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件内容14.3合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定1.2法律适用范围1.2.1本合同在中华人民共和国境内适用1.2.2合同内容若与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准2.房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3详细地址：区街道号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1房屋为层单元2.3.2房屋建筑结构为结构2.4房屋用途2.4.1房屋用途为住宅2.4.2房屋不得用于经营性活动3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：年月日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：年月日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前天书面通知对方3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为现金支付4.2.2每月租金应在租赁期限内的第一个工作日支付4.3水电费用承担4.3.1水电费用由租客承担4.3.2水电费用按实际使用量计算，每月抄表后结算5.房屋押金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下5.2.2租客提前解除合同，需提前天通知房东，并支付违约金5.3押金退还方式5.3.1租赁期满后，押金应在个工作日内退还给租客5.3.2押金退还时，双方应共同清点房屋及附属设施6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.1.1租客仅限于本人及家庭成员居住使用6.1.2未经房东同意，不得将房屋转租、转借或用于经营性活动6.2房屋维护责任6.2.1房屋及附属设施的日常维护由租客负责6.2.2因租客使用不当造成的房屋损坏，由租客负责维修或赔偿6.3房屋装修规定6.3.1房屋装修需经房东同意，并遵守相关规定6.3.2装修完成后，租客应将房屋恢复原状7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏责任7.1.1因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由房东负责维修7.1.2因租客使用不当导致的房屋损坏，由租客负责维修或赔偿7.2维修责任7.2.1房屋维修费用由责任方承担7.2.2维修期间，房屋使用权归房东所有7.3维修费用承担7.3.1维修费用按实际发生计算，由责任方承担7.3.2维修费用应于维修完成后个工作日内支付8.房屋转租及转借8.1转租条件8.1.1租客需征得房东书面同意方可转租8.1.2转租对象应为符合法律法规要求的个人8.2转租程序8.2.1租客应将转租意向通知房东8.2.2双方应签订书面转租协议8.2.3转租协议生效后，原租赁合同终止8.3转借规定8.3.1房屋不得转借他人使用8.3.2租客不得以任何形式将房屋使用权转让给他人9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.1.1保证金金额：人民币元9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下9.2.2租客提前解除合同，需提前天通知房东，并支付违约金9.3保证金退还方式9.3.1租赁期满后，保证金应在个工作日内退还给租客9.3.2退还保证金时，双方应共同清点房屋及附属设施10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后日内提出书面争议解决申请10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2如双方均非败诉方，争议解决费用由双方共同承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1租客有违反合同约定的行为，经警告后仍不改正11.1.2房东有违反合同约定的行为，经警告后仍不改正11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，应提前天书面通知对方11.3.2解除合同后，双方应进行房屋及附属设施的交接12.违约责任12.1违约行为12.1.1未按时支付租金12.1.2未经同意擅自改变房屋用途12.1.3故意损坏房屋及附属设施12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金12.2.2违约金金额根据违约行为及损失情况确定12.3违约责任追究12.3.1违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付12.3.2违约方造成损失的，应赔偿守约方损失13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同一式两份，双方各执一份13.2其他约定事项二13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3其他约定事项三13.3.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并经房东确认14.2合同附件内容14.2.1房屋租赁清单14.2.2押金收据14.2.3房屋使用说明书14.3合同附件份数14.3.1合同附件一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性在于提高合同履行的效率和安全性，确保合同条款的准确执行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。17.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方介入的职责与权利18.1第三方的职责18.1.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调；18.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行；18.1.3在必要时，提供专业意见或解决方案。18.2第三方的权利18.2.1获取合同履行过程中的必要信息；18.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评价；18.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要协助。19.第三方介入的义务19.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。20.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入合同关系后，其权利和义务仅限于《第三方介入协议》的约定。21.2第三方不应干预甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立地位。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的各项任务。22.3若因第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第10条约定解决争议。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。23.3第三方介入终止后，第三方应将合同履行过程中的相关信息和资料移交给甲乙双方。24.第三方介入的保密24.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。24.2第三方在介入合同关系期间，不得利用甲乙双方的商业秘密和个人信息谋取私利。25.第三方介入的法律适用25.1第三方介入合同关系，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。25.2《第三方介入协议》的签订、履行和终止，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：1.1清单应包括房屋的详细地址、面积、结构、装修情况等基本信息。1.2清单应列明房屋内所有家具、电器等附属设施的种类、数量、新旧程度等。1.3清单应由甲乙双方共同确认并签字。2.押金收据详细要求和说明：2.1收据应载明押金金额、支付日期、支付方式等信息。2.2收据应由房东出具，并由租客签字确认。3.房屋使用说明书详细要求和说明：3.1说明书应包括房屋的使用规则、维护保养方法、安全注意事项等。3.2说明书应由房东提供，并由租客签字确认。4.第三方介入协议详细要求和说明：4.1协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.2协议应由甲乙双方和第三方共同签订。5.合同履行过程中的各类通知及函件详细要求和说明：5.1通知及函件应包括合同履行过程中的各类重要信息，如租金支付通知、维修通知等。5.2通知及函件应由一方送达另一方，并要求对方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：1.1租客未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。1.2滞纳金累计达到租金总额%时，房东有权解除合同。示例说明：1.1租客应于每月X日前支付租金，若逾期未支付，从次日起每日应支付元滞纳金。2.未经同意擅自改变房屋用途责任认定标准：2.1租客未经同意擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：2.1租客将住宅改为商用，应恢复原状，并赔偿房东因房屋用途改变而遭受的损失。3.故意损坏房屋及附属设施责任认定标准：3.1租客故意损坏房屋及附属设施，应赔偿实际损失，包括维修费用和物品价值。示例说明：3.1租客损坏房屋墙面，应赔偿墙面修复费用及材料费用。4.未经同意转租或转借房屋责任认定标准：4.1租客未经同意转租或转借房屋，应支付违约金，违约金为租金总额的%。示例说明：4.1租客未经同意将房屋转租给他人，应支付租金总额的%作为违约金。5.未按时缴纳水电费用责任认定标准：5.1租客未按时缴纳水电费用，应承担逾期缴纳的费用，并支付滞纳金。示例说明：5.1租客应于每月X日前缴纳水电费用，逾期未缴纳，每日应支付元滞纳金。全文完。2024版个人住宅转租合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋产权信息3.3房屋装修情况4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.水电煤气等相关费用的承担7.1水电煤气费用结算方式7.2费用承担比例8.转租规定8.1转租条件8.2转租手续9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效与终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间的权利义务关系，确保双方合法权益。2.双方基本信息2.1甲方（出租人）名称：____________________2.2甲方（出租人）身份证号码：____________________2.3乙方（承租人）名称：____________________2.4乙方（承租人）身份证号码：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋产权证号：____________________3.4房屋装修情况：____________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额：人民币____元整。4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内。5.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以修复。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或转租。6.2房屋维护责任：房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，但甲方应确保房屋符合安全标准。7.水电煤气等相关费用的承担7.1水电煤气费用结算方式：乙方应按实际使用量支付水电煤气费用，每月____日前支付至指定账户。7.2费用承担比例：水电煤气费用按实际使用量由双方按比例分担。8.转租规定8.1乙方需转租房屋，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。8.2转租期间，甲方仍为房屋所有权人，乙方作为转租人，应承担转租房屋的安全、消防等法律责任。8.3转租关系终止后，原承租人（乙方）应将房屋恢复原状，并退还给甲方。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1甲方有正当理由，经乙方同意解除本合同；9.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.2违约责任及赔偿：9.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行审理。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、水电煤气缴费凭证等。12.合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：本合同租赁期满或因本合同约定的其他原因终止。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：____________________。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋产权证复印件14.3乙方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其提供的服务或参与本合同履行而介入合同关系的人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业、维修服务商等。15.2第三方的责权利：15.2.1第三方在合同中的权利：15.2.1.1获取合同相关的信息；15.2.1.2在其职责范围内，参与合同履行的监督和管理；15.2.1.3要求甲方或乙方履行合同约定的义务。15.2.2第三方的义务：15.2.2.1按照合同约定提供专业服务；15.2.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.2.2.3对其提供的服务质量负责。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与甲方的关系：15.3.1.1第三方与甲方之间可能存在服务合同，但其权利义务不直接影响本合同；15.3.1.2第三方在执行本合同时，应遵守本合同的相关约定。15.3.2第三方与乙方的关系：15.3.2.1第三方与乙方之间可能存在服务合同，但其权利义务不直接影响本合同；15.3.2.2第三方在执行本合同时，应遵守本合同的相关约定。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：15.3.3.1第三方在本合同中的角色是辅助性或服务性的，其责任不替代甲乙双方的责任；15.3.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在本合同中的责任，应当限于其提供服务范围内，且不得超过其与甲乙双方约定的赔偿限额；16.1.2若第三方违反其服务合同中的义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过约定的赔偿限额。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙双方应提前____个工作日通知第三方介入事宜；17.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息；17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.第三方介入的合同附件18.1第三方服务协议18.2第三方责任限额协议18.3第三方介入通知函第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、装修情况、设施设备清单等。说明：租赁清单是房屋交付和验收的重要依据，双方应在交付时共同确认无误。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权人印章或公证处公证。说明：产权证复印件用于证明房屋的合法产权，确保租赁的合法性。3.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的复印件，需加盖乙方印章或公证处公证。说明：身份证复印件用于证明乙方的身份，确保租赁合同的有效性。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务的质量。5.第三方责任限额协议详细要求：协议中需明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：责任限额协议用于限制第三方在违约情况下的赔偿责任。6.第三方介入通知函详细要求：通知函需明确第三方介入的原因、时间、地点等信息。说明：通知函是甲方或乙方通知第三方介入合同履行的重要文件。7.水电煤气缴费凭证详细要求：提供水电煤气的缴费凭证，需加盖缴费单位印章。说明：缴费凭证用于证明乙方已支付相关费用，确保合同的履行。8.维修记录详细要求：记录房屋维修的日期、原因、维修项目、费用等信息。说明：维修记录用于证明房屋维护责任的履行情况。9.合同变更协议详细要求：变更协议需明确变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的任何变更。10.合同解除协议详细要求：解除协议需明确解除的原因、日期、双方签字等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的原因和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若乙方未按时支付租金，应支付____元违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失。示例：若甲方未按时交付房屋，应赔偿乙方____元损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方____元损失。4.乙方损坏房屋设施责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方____元修复费用。5.第三方服务不合格责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方提供的服务不合格，应赔偿甲方____元损失。6.甲方未履行维修义务责任认定：甲方应承担维修责任，修复费用由甲方承担。示例：若甲方未履行维修义务，应承担____元维修费用。全文完。2024版个人住宅转租合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋转租规定7.1转租条件7.2转租手续7.3转租期限7.4转租费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住址：________________________1.2承租人信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住址：________________________1.3转租人信息1.3.1姓名：________________________1.3.2身份证号码：____________________1.3.3联系电话：_____________________1.3.4住址：________________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________2.3房屋结构：________________________2.4房屋装修情况：_____________________2.5房屋配套设施：_____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3.1延长或缩短租赁期限3.3.2调整租赁起始日期或终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元整（大写：____________________）4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月______日支付当月租金4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每日按租金总额的_____%计收滞纳金第五条房屋押金5.1押金金额：人民币______元整（大写：____________________）5.2.1租赁期满，房屋及配套设施完好无损5.2.2承租人提前解除合同，并支付剩余租金及水电费5.3押金退还方式：____________________第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：____________________6.2房屋维护责任：____________________6.3房屋设施损坏赔偿：__________________第七条房屋转租规定7.1转租条件：经出租人同意，承租人可进行房屋转租。转租条件如下：7.1.1转租人须为具有完全民事行为能力的自然人7.1.2转租人须向出租人支付转租手续费人民币______元整（大写：____________________）7.2.1转租申请书7.2.2转租人身份证明7.2.3转租人签署的房屋租赁合同副本7.3转租期限：____________________7.4转租费用：____________________第八条合同解除与终止8.1.1出租人未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题8.1.2承租人未按时支付租金超过______个月8.1.3承租人擅自改变房屋结构或用途8.1.4出租人因房屋原因被政府征用或收回8.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.4.1承租人应将房屋及配套设施恢复原状8.4.2双方应进行房屋及配套设施的验收8.4.3出租人应退还押金（如有）第九条违约责任9.1.1未按时支付租金9.1.2故意损坏房屋或配套设施9.1.3违反房屋使用规定9.2.1支付违约金9.2.2修复或赔偿损失9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的_____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决程序：____________________第十一条其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3.1房屋租赁合同11.3.2房屋配套设施清单11.3.3其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署日期：____________________12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人：出租人（盖章）：____________________12.3.1承租人（签字）：____________________12.3.2转租人（签字）：____________________第十三条合同份数13.1合同正本份数：______份13.2合同副本份数：______份第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同各方达成合同目的，或提供专业服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房屋评估机构1.2.3法律服务机构1.2.4保险公司1.2.5其他相关服务机构第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同各方权益，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：2.2.1提供合同咨询服务2.2.2协助办理合同签订手续2.2.3提供专业评估或鉴定服务2.2.4协助解决合同履行过程中的争议第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同各方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2.1第三方责任限额不超过其收取的佣金或服务费用3.2.2第三方责任限额不超过因其过错导致的直接经济损失3.2.3第三方责任限额不超过合同总金额的_____%第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：4.1.1获取合同各方提供的相关信息4.1.2依法收取佣金或服务费用4.1.3在合同范围内提供专业服务4.2第三方在合同中的义务：4.2.1严格遵守法律法规和合同约定4.2.2尊重合同各方的合法权益4.2.3保守合同各方商业秘密4.2.4对其提供的服务质量负责第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系：5.1.1第三方与甲乙方之间不存在直接的法律关系5.1.2第三方与甲乙方之间通过合同建立合作关系5.2第三方与出租人、承租人、转租人的关系：5.2.1第三方与出租人、承租人、转租人之间通过合同建立合作关系5.2.2第三方应尊重出租人、承租人、转租人的合法权益5.2.3第三方在合同履行过程中应维护出租人、承租人、转租人的合法权益第六条第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方的责任范围和责任限额6.1.2约定第三方在合同履行过程中的义务和权利6.1.3约定第三方在合同履行过程中的保密义务6.2额外条款的签署：6.2.1额外条款应由甲乙方与第三方共同签署6.2.2额外条款作为本合同不可分割的一部分第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙方应充分了解第三方的资质和服务内容7.2第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面合作协议7.3第三方介入后，甲乙方应监督第三方履行合同义务7.4第三方