2024版现代农业大棚建设与租赁一体化服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现代农业大棚建设与租赁一体化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人或负责人姓名1.2.甲方法定代表人或负责人联系方式1.3.甲方地址1.4.乙方法定代表人或负责人姓名1.5.乙方法定代表人或负责人联系方式1.6.乙方地址2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目建设规模2.4.项目建设内容2.5.项目建设周期3.投资与资金3.1.投资总额3.2.投资来源3.3.资金支付方式3.4.资金支付时间4.大棚建设4.1.大棚建设标准4.2.大棚建设内容4.3.大棚建设工期4.4.大棚建设质量要求4.5.大棚建设验收5.租赁期限5.1.租赁期限5.2.租赁费用5.3.租赁费用支付方式5.4.租赁费用支付时间6.租赁用途6.1.租赁用途范围6.2.租赁用途限制7.租赁设施设备7.1.租赁设施设备清单7.2.设施设备维护与保养7.3.设施设备损坏赔偿8.甲方权利与义务8.1.甲方权利8.2.甲方义务9.乙方权利与义务9.1.乙方权利9.2.乙方义务10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同变更与解除12.1.合同变更12.2.合同解除13.合同生效与终止13.1.合同生效13.2.合同终止14.其他约定事项14.1.通知送达14.2.合同附件14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人姓名：1.2甲方法定代表人或负责人联系方式：138001380001.3甲方地址：省市区街道号1.4乙方法定代表人或负责人姓名：1.5乙方法定代表人或负责人联系方式：139001390001.6乙方地址：省市区街道号第二条项目概况2.1项目名称：2024年现代农业大棚建设项目2.2项目地点：省市县镇2.3项目建设规模：占地面积50亩，建设面积10000平方米2.4项目建设内容：包括大棚主体结构、配套设施、灌溉系统等2.5项目建设周期：自合同签订之日起6个月内完成第三条投资与资金3.1投资总额：人民币500万元3.2投资来源：甲方自筹3.3资金支付方式：分阶段支付，具体见附件一3.4资金支付时间：第一笔款项在合同签订后10个工作日内支付，后续款项根据项目进度支付第四条大棚建设4.1大棚建设标准：符合国家相关农业大棚建设标准，采用钢架结构，使用寿命不低于20年4.2大棚建设内容：包括大棚主体结构、保温设施、通风设施、灌溉系统、排水系统等4.3大棚建设工期：自合同签订之日起3个月内完成主体结构建设，6个月内完成全部建设内容4.4大棚建设质量要求：达到国家相关质量验收标准，确保安全、耐用、高效4.5大棚建设验收：甲方组织验收，乙方提供相关资料，验收合格后方可投入使用第五条租赁期限5.1租赁期限：自大棚建设完毕并验收合格之日起，租赁期限为10年5.2租赁费用：每年租金人民币10万元，一次性支付5.3租赁费用支付方式：每年租金在租赁期限开始前一次性支付5.4租赁费用支付时间：租赁期限开始前20个工作日内支付第六条租赁用途6.1租赁用途范围：用于农业生产，包括蔬菜、水果、花卉等种植6.2租赁用途限制：禁止用于非法用途，不得改变大棚结构第七条租赁设施设备7.1租赁设施设备清单：详见附件二，包括大棚主体结构、保温设施、通风设施、灌溉系统、排水系统等7.2设施设备维护与保养：乙方负责租赁期间的设施设备维护与保养，确保设施设备正常运行7.3设施设备损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方负责修复或赔偿第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1对大棚建设项目的整体规划、设计、施工过程进行监督和管理。8.1.2在租赁期限内，对大棚内的农业生产活动进行监管。8.1.3在租赁期满后，享有大棚及其附属设施的优先购买权。8.2甲方义务8.2.1按照合同约定，按时支付投资款项。8.2.2提供项目建设所需的土地、水源等基础设施。8.2.3在大棚建设过程中，提供必要的协助和支持。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1在租赁期限内，享有大棚的使用权。9.1.3在租赁期满后，有权选择是否续租。9.2乙方义务9.2.1按照合同约定，按时支付租金。9.2.2保障大棚的安全使用，防止因使用不当造成的损失。9.2.3对大棚内的农业生产活动负责，确保符合国家相关农业标准。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付投资款项。10.1.2乙方未按时支付租金。10.1.3双方未按照合同约定履行义务。10.2违约责任10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的千分之五。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方的权利义务变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除12.2.1出现合同约定解除情形的，任何一方均可提出解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十三条合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.2.2出现合同约定终止情形的，合同提前终止。第十四条其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过合同约定的联系方式送达对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：资金支付计划表14.2.2本合同附件二：大棚及设施设备清单14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于工程监理、技术咨询、设备供应、项目评估、融资服务、法律顾问等提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。2.3若第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可追究第三方超出部分的责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1根据合作协议，享有收取服务费用的权利。3.1.2在合同约定范围内，独立行使专业服务权利。3.1.3对甲乙双方提供的服务内容提出意见和建议。3.2第三方义务3.2.1按照合作协议，履行专业服务义务。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3对提供的服务质量负责，确保符合合同约定标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在执行本合同过程中，应明确其服务范围和责任，避免与甲乙双方产生混淆。4.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易，所有交易均需通过合同约定的方式进行。4.3第三方在执行本合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过合作协议中约定的联系方式进行。第五条第三方介入时甲乙方额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。5.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的人民法院诉讼解决。5.4第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入合同变更6.1第三方介入合同变更，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。6.2.1变更事项6.2.2变更内容6.2.3变更后的合同条款6.2.4变更后的合同生效日期6.3变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入合同解除7.1第三方介入合同解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的解除协议。7.2.1解除原因7.2.2解除内容7.2.3解除后的合同终止日期7.2.4解除后的合同终止事宜7.3解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入合同终止8.1.1第三方完成其合同约定的服务内容。8.1.2甲乙双方达成一致，终止第三方介入。8.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同争议解决，参照本合同第十一条“争议解决”条款执行。9.2第三方介入合同争议解决，甲乙双方可协商选择仲裁或诉讼方式。第十条本合同修正条款的效力10.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的签订，不影响本合同其他条款的效力。10.3本合同修正条款的签订，应在合同双方协商一致的基础上进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金支付计划表详细要求：列出项目总投资、分阶段支付金额、支付时间及付款条件。说明：附件一用于明确资金支付的具体细节，确保项目资金的合理分配和使用。2.附件二：大棚及设施设备清单详细要求：详细列出大棚及所有设施设备的名称、型号、数量、规格、产地等信息。说明：附件二作为合同的一部分，用于确认大棚及设施设备的种类和数量，以便后续的验收和租赁。3.附件三：工程监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理标准、监理费用、监理期限等。说明：附件三用于明确工程监理的具体条款，确保项目质量符合要求。4.附件四：技术咨询合同详细要求：包括技术咨询的范围、内容、期限、费用等。说明：附件四用于明确技术咨询的具体条款，确保项目的技术支持得到保障。5.附件五：设备供应合同详细要求：包括设备名称、型号、数量、规格、价格、交货时间、售后服务等。说明：附件五用于明确设备供应的具体条款，确保项目所需设备的质量和及时供应。6.附件六：项目评估报告详细要求：包括项目背景、市场分析、投资回报分析、风险评估等。说明：附件六用于评估项目的可行性和潜在风险，为投资决策提供依据。7.附件七：融资服务协议详细要求：包括融资方式、金额、利率、还款期限、担保措施等。说明：附件七用于明确融资的具体条款，确保项目资金需求的满足。8.附件八：法律顾问服务协议详细要求：包括法律顾问服务的内容、期限、费用等。说明：附件八用于确保合同条款的合法性和有效性，为双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付100万元，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的千分之五。示例说明：若乙方应于2024年1月1日支付10万元租金，但至2024年2月1日仍未支付，