房屋买卖合同范本写作心得3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同范本写作心得合同目录第一章合同订立依据第一条款合同法律依据第二条款政策法规依据第三条款地方性法规依据第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章买卖双方基本信息第一条款买方基本信息第二条款卖方基本信息第三条款代理信息（如有）第四章合同价款及支付方式第一条款合同价款第二条款支付方式第三条款付款时间及节点第四条款付款凭证第五章交付及验收第一条款交付时间第二条款交付方式第三条款验收标准第四条款验收程序第五条款验收不合格的处理第六章产权过户及税费第一条款产权过户手续第二条款税费承担第三条款税费支付方式第四条款税费缴纳时间第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约情形第三条款违约责任承担第四条款违约金计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同修订第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第十三章合同附件第一条款附件一：房屋产权证第二条款附件二：房屋测绘报告第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任合同编号_________第一章合同订立依据第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二条款本合同遵守国家关于房地产交易的各项政策法规。第三条款本合同遵循地方性法规和规范性文件的规定。第二章房屋基本情况第一条款本合同涉及的房屋所有权清晰，卖方为房屋的合法所有者。第二条款房屋位于_________，具体地址为_________。第三条款房屋面积为_________平方米，结构为_________。第四条款房屋用途为_________，不得擅自改变用途。第三章买卖双方基本信息第一条款买方为_________，身份证号码为_________。第二条款卖方为_________，身份证号码为_________。第三条款如买卖双方有代理人，代理人信息如下：姓名_________，身份证号码_________，联系电话_________。第四章合同价款及支付方式第一条款本合同房屋总价款为人民币_________元。第一期：合同签订后_________日内支付总价款的_________；第二期：房屋交付前_________日内支付总价款的_________；第三期：房屋产权过户后_________日内支付总价款的_________。第三条款付款凭证为银行转账记录或现金支付收据。第四条款付款时间及节点由买卖双方协商确定。第五章交付及验收第一条款卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。第二条款交付方式为_________。第三条款验收标准为房屋符合合同约定的条件，无质量问题。第四条款验收程序为：1.买方在房屋交付前_________日内通知卖方进行验收；2.双方共同对房屋进行验收，并填写验收报告；3.验收不合格的，卖方应在_________日内进行修复。第五条款验收不合格的处理：1.买方有权要求卖方修复房屋，修复费用由卖方承担；2.修复期限为_________日，逾期未修复的，买方有权解除合同。第六章产权过户及税费第一条款买卖双方应按照国家法律规定办理房屋产权过户手续。第二条款税费承担方式为_________。第三条款税费支付方式为_________。第四条款税费缴纳时间为_________。第七章违约责任第一条款本合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约情形包括但不限于：1.卖方未按约定时间交付房屋；2.买方未按约定时间支付房款；3.一方未按约定办理产权过户手续；4.一方未按约定履行其他合同义务。第三条款违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________；2.因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。第四条款违约金计算及支付：1.违约金按每日_________元计算；2.违约金支付方式为_________。第八章争议解决第一条款发生争议时，双方应友好协商解决。第二条款如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决过程中，除正在进行诉讼的部分外，本合同的其余条款继续有效。第九章合同解除1.一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：1.解除方应以书面形式通知对方；2.收到解除通知后，对方应在_________日内确认。第三条款合同解除后果：1.合同解除后，已履行部分的款项不予退还；2.未履行部分的款项应根据实际情况处理。第十章合同生效及终止第一条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。第三条款合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十一章其他约定第一条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释以本合同文本为准。第四条款合同修订需经双方协商一致，并以书面形式修改。第十二章合同签署第一条款本合同一式_________份，买卖双方各执_________份。第二条款签署时间：_________年_________月_________日。第三条款签署地点：_________。第十三章合同附件第一条款附件一：房屋产权证第二条款附件二：房屋测绘报告第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同份数及保管第一条款本合同一式_________份，各份具有同等法律效力。第二条款合同保管责任：1.买方保管_________份；2.卖方保管_________份。_________（买方）_________（卖方）_________（买方签字/盖章）_________（卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买方签字/盖章）_________（卖方签字/盖章）_________（日期）_________（买方签字/盖章）_________（卖方签字/盖章）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方优先权说明：本合同中，甲方享有在同等条件下优先购买乙方所售房屋的权利。如乙方在合同签订后______日内，未将房屋出售给第三方，甲方有权以合同约定的价格购买该房屋。2.第二条款：甲方付款保障说明：为确保甲方权益，乙方应在合同签订后______日内，向甲方提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。甲方在支付房款前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。3.第三条款：甲方维修责任说明：合同履行期间，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应在______日内负责维修，维修费用由乙方承担。如因维修导致甲方无法正常使用房屋，乙方应赔偿甲方相应损失。4.第四条款：甲方装修限制说明：甲方在购买房屋后，如需进行装修，应提前向乙方提出申请，并遵守乙方关于装修的相关规定。未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋结构。5.第五条款：甲方优先购买权行使说明：甲方在行使优先购买权时，应在本合同约定的行使期限内以书面形式通知乙方，并支付相应的定金。乙方应在收到通知后______日内予以答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方优先选择权说明：本合同中，乙方享有在同等条件下优先选择甲方提供的房屋的权利。如甲方在合同签订后______日内，未提供符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同。2.第二条款：乙方房屋交付保障说明：为确保乙方权益，甲方应在合同签订后______日内，向乙方提供房屋交付保证，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。乙方在支付房款前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。3.第三条款：乙方装修限制说明：合同履行期间，如因甲方提供的房屋质量问题导致乙方损失，甲方应在______日内负责维修，维修费用由甲方承担。如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方相应损失。4.第四条款：乙方房屋交付时间说明：甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_________。5.第五条款：乙方优先选择权行使说明：乙方在行使优先选择权时，应在本合同约定的行使期限内以书面形式通知甲方，并支付相应的定金。甲方应在收到通知后______日内予以答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用支付说明：本合同中，中介服务费用由甲方支付，具体金额为_________元。甲方应在合同签订后______日内支付中介费用。2.第二条款：中介服务内容说明：中介机构应在本合同签订后______日内，协助甲方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供房屋信息、协助办理产权过户手续等。3.第三条款：中介责任说明：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，确保交易双方合法权益。如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应承担相应责任。4.第四条款：中介费用退还说明：如因甲方原因导致合同解除，中介机构有权要求甲方支付已发生的部分中介费用。如因乙方原因导致合同解除，中介机构有权要求乙方支付已发生的部分中介费用。5.第五条款：中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应对交易双方信息保密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，中介机构应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋土地使用权证3.房屋测绘报告4.买卖双方身份证明5.付款凭证6.验收报告7.产权过户相关文件8.税费缴纳凭证9.中介服务合同10.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。认定：卖方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方，经买方催告后仍未能交付的，视为违约。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。认定：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，经卖方催告后仍未能支付的，视为违约。3.违约行为：一方未按约定办理产权过户手续。认定：一方未在合同约定的产权过户时间内办理过户手续，经对方催告后仍未能办理的，视为违约。4.违约行为：一方未按约定履行其他合同义务。认定：一方未按合同约定履行其应尽义务，经对方催告后仍未能履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.产权证：证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：发现房屋质量问题后，应及时通知对方，并要求对方在约定时间内进行维修。2.问题：支付房款过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。3.问题：产权过户过程中出现障碍。解决办法：双方应积极沟通，寻求相关部门的帮助，尽快完成产权过户手续。4.问题：中介服务存在瑕疵。解决办法：及时与中介机构沟通，要求其承担相应的责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产中介机构代理的房屋买卖。4.房屋租赁合同的转让。房屋买卖合同范本写作心得1合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋产权状况第三条款房屋面积第四条款房屋位置第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款代理人信息（如有）第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收时间及方式第六章产权过户及税费承担第一条款产权过户手续第二条款税费承担第三条款税费缴纳时间第四条款税费缴纳方式第七章违约责任第一条款违约责任定义第二条款违约情形第三条款违约责任承担第四条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同变更后的效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同附件第二条款附件二：房屋产权证明第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署单位第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第四条款合同生效效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的：明确买卖双方的权利义务，规范房屋买卖行为。第三条款合同适用范围：适用于中华人民共和国境内发生的房屋买卖交易。第四条款合同生效条件：买卖双方签字盖章，并按照法律规定完成房屋产权过户手续。第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息：包括房屋的坐落地点、房屋结构、面积等。第二条款房屋产权状况：明确房屋所有权归属，确认房屋无抵押、查封等限制。第三条款房屋面积：明确房屋的建筑面积、使用面积等。第四条款房屋位置：详细描述房屋的具体位置，包括街道、楼号、单元号等。第三章买卖双方信息第一条款买方信息：包括买方的姓名、身份证号码、联系方式等。第二条款卖方信息：包括卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。第三条款代理人信息（如有）：如买卖双方中有代理人，需注明代理人的姓名、身份证号码、联系方式等。第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格：明确房屋的买卖价格，包括总价和单价。第二条款付款方式：规定付款方式，如现金、银行转账等。第三条款付款时间：明确各阶段付款的时间节点。第四条款付款地点：规定付款的具体地点。第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：明确房屋交付的具体日期。第二条款房屋交付条件：规定房屋交付时应满足的条件，如无损坏、符合合同约定等。第三条款房屋验收标准：明确房屋验收的标准和程序。第四条款验收时间及方式：规定房屋验收的时间及验收方式。第六章产权过户及税费承担第一条款产权过户手续：明确产权过户所需办理的手续和程序。第二条款税费承担：规定税费承担的具体方式和比例。第三条款税费缴纳时间：明确税费缴纳的具体时间。第四条款税费缴纳方式：规定税费缴纳的具体方式。第七章违约责任第一条款违约责任定义：明确违约责任的含义和范围。第二条款违约情形：列举合同中可能出现的违约情形。第三条款违约责任承担：规定违约方应承担的责任和赔偿标准。第四条款违约赔偿标准：明确违约赔偿的计算方法和赔偿金额。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。第三条款争议解决程序：按照选择的争议解决方式，遵循相应的程序进行。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除第一条款合同解除条件：合同在符合法定或约定条件时可以解除。第二条款合同解除程序：合同解除需提前通知对方，并按照约定的程序进行。第三条款合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。第四条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜。第十章合同变更第一条款合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并达成书面协议。第二条款合同变更程序：合同变更应按照约定的程序进行，并确保变更内容的合法性和有效性。第三条款合同变更通知：合同变更的通知应以书面形式发出，并送达对方。第四条款合同变更后的效力：合同变更后，变更内容具有同等法律效力。第十一章合同终止第一条款合同终止条件：合同在达到约定的终止条件或完成约定的义务后终止。第二条款合同终止程序：合同终止需按照约定的程序进行，并通知对方。第三条款合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出。第四条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同附件第二条款附件二：房屋产权证明第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署日期：合同签署的具体日期。第二条款签署地点：合同签署的具体地点。第三条款签署人员：双方授权代表或法定代表人的签名。第四条款签署单位：双方单位的盖章。第十四章合同生效第一条款合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：合同生效的具体日期。第三条款合同生效地点：合同生效的具体地点。第四条款合同生效效力：合同生效后，对双方具有法律约束力。___________（买方签字盖章）______________________（卖方签字盖章）___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方独家代理权说明：甲方在此合同中享有独家代理权，未经甲方同意，乙方不得自行与他人签订房屋买卖合同。2.第二条款：房屋出售期限说明：甲方承诺在本合同签订之日起，必须在约定的期限内完成房屋出售，如未能在约定期限内出售，甲方应承担相应的违约责任。3.第三条款：房屋价格调整机制说明：如市场行情发生变化导致房屋价格波动，甲方有权根据市场情况调整房屋售价，并提前通知乙方。4.第四条款：房屋装修责任说明：在房屋交付前，甲方负责对房屋进行必要的装修和维修，确保房屋符合交付条件。5.第五条款：房屋使用情况告知说明：甲方应向乙方提供房屋的使用情况和历史记录，包括但不限于房屋的装修、改造、维修等信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先购买权说明：乙方在本合同中享有优先购买权，如甲方出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买的权利。2.第二条款：房屋购买条件说明：乙方有权对房屋的购买条件进行审查，包括房屋产权、结构、周边环境等，如有不符，乙方有权拒绝购买。3.第三条款：房屋价格谈判权说明：乙方有权与甲方进行价格谈判，直至双方达成一致。4.第四条款：房屋装修要求说明：乙方有权要求甲方按照乙方的要求对房屋进行装修，并承担相应的装修费用。5.第五条款：房屋交付时间承诺说明：甲方应保证在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，如因甲方原因导致逾期交付，甲方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用及支付说明：中介费用由买卖双方按照约定比例承担，具体支付方式及时间由中介机构与双方协商确定。2.第二条款：中介保密义务说明：中介机构及其工作人员对买卖双方的个人信息和交易情况负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.第三条款：中介服务期限说明：中介机构提供服务的期限自合同签订之日起，至房屋过户手续办理完毕之日止。4.第四条款：中介服务范围说明：中介机构的服务范围包括但不限于房屋信息发布、带客看房、谈判协调、合同起草等。5.第五条款：中介责任及赔偿说明：如中介机构因故意或重大过失导致买卖双方损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.房屋产权证明3.付款凭证4.其他相关文件（如房屋装修协议、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能在约定的时间内完成房屋出售。违约认定：甲方未能在合同约定的期限内完成房屋出售，视为违约。2.违约行为：乙方未能在约定的时间内支付房款。违约认定：乙方未能在合同约定的付款时间内支付房款，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。违约认定：甲方提供的房屋信息存在重大隐瞒或错误，导致乙方遭受损失，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露买卖双方个人信息。违约认定：中介机构未经授权泄露买卖双方个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的法律手续。2.税费承担：指在房屋买卖过程中，由买卖双方按照法律规定各自承担的税费。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，如逾期未交付，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：要求乙方按照合同约定的时间支付房款，如逾期未支付，可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方对房屋进行维修，如维修后仍存在问题，可要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，要求其提供满意的服务，如服务不到位，可要求中介机构承担相应的责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖。3.房地产中介机构参与的个人房屋买卖。4.房屋租赁与买卖相结合的交易。5.房屋买卖涉及共有产权人或其他利益相关方的交易。房屋买卖合同范本写作心得2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章房屋产权状况第一条款房屋产权归属第二条款房屋产权证号第三条款房屋权属证明第四条款房屋抵押情况第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收时间第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户地点第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同终止日期第十章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第三条款附件三：房屋验收报告第四条款附件四：其他相关文件第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署当事人第四条款签署方式第十二章合同变更及补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条款第三条款合同变更程序第四条款合同补充程序第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除日期第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：____市____区____街道____号第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____结构第四条款房屋用途：____用途第三章房屋产权状况第一条款房屋产权归属：甲方为房屋的合法产权人第二条款房屋产权证号：________第三条款房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证第四条款房屋抵押情况：房屋无任何抵押、查封等限制第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格：人民币____元整第二条款付款方式：____方式（如：一次性付款、分期付款等）第三条款付款时间：____时间（如：签订合同后____日内）第四条款付款地点：____地点第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：____时间（如：签订合同后____日内）第二条款房屋交付条件：房屋须符合合同约定的条件，且无任何产权瑕疵第三条款房屋验收标准：____标准（如：房屋结构安全、无漏水、无裂缝等）第四条款验收时间：____时间（如：房屋交付后____日内）第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续第二条款过户费用承担：过户费用由____方承担第三条款过户时间：____时间（如：签订合同后____日内）第四条款过户地点：____地点第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件：____条件（如：一方违约、不可抗力等）第二条款违约责任：____责任（如：支付违约金、赔偿损失等）第三条款违约金：____元整第四条款违约赔偿：____赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第三条款争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行第四条款争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同第三条款合同解除条件：合同约定的解除条件成就或一方违约第四条款合同终止日期：合同终止条件成就或解除条件满足之日起第十章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第三条款附件三：房屋验收报告第四条款附件四：其他相关文件第十一章合同签署第一条款签署日期：____年__月__日第二条款签署地点：____市____区____街道____号第三条款签署当事人：甲方（出卖方）和乙方（买受方）第四条款签署方式：双方签字盖章第十二章合同变更及补充第一条款合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更第二条款合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议第三条款合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效第四条款合同补充程序：补充协议与本合同具有同等法律效力第十三章合同解除第一条款合同解除条件：合同约定的解除条件成就或一方违约第二条款合同解除程序：解除合同需书面通知对方，自通知到达对方时合同解除第三条款合同解除通知：解除合同的通知应采用书面形式第四条款合同解除日期：自解除合同通知到达对方之日起第十四章合同终止第一条款合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续第三条款合同终止通知：合同终止的通知应采用书面形式第四条款合同终止日期：自终止合同通知到达对方之日起甲方（出卖方）签字：____________________乙方（买受方）签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.房屋验收报告4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。第一条款：甲方保证房屋权属第二条款：甲方承担产权纠纷责任第三条款：纠纷处理方式说明：本条款旨在明确甲方作为房屋所有权人，对房屋权属的完整性负责，确保乙方购买的是无争议的房屋。2.甲方应在合同签订后____日内，将房屋交付给乙方，如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。第一条款：甲方交付房屋时间第二条款：交付延迟违约金第三条款：违约金计算方式说明：本条款规定了甲方在规定时间内交付房屋的义务，并明确了因甲方原因导致交付延迟时的违约责任。3.甲方负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。第一条款：甲方办理过户手续第二条款：承担过户费用第三条款：费用承担范围说明：本条款明确了甲方在房屋过户过程中的责任，确保乙方能够顺利取得房屋产权。4.甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供房屋相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证、水电费缴纳证明等。第一条款：提供房屋资料时间第二条款：提供资料范围第三条款：资料提供方式说明：本条款要求甲方在合同签订后及时向乙方提供房屋相关资料，以便乙方了解房屋的实际情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方在合同签订后____日内，向甲方支付定金____元，作为购买房屋的诚意金。第一条款：支付定金时间第二条款：定金金额第三条款：定金性质说明：本条款规定了乙方在合同签订后支付定金的义务，以体现乙方购买房屋的诚意。2.乙方在支付定金后，若因自身原因解除合同，定金不予退还。第一条款：定金退还条件第二条款：定金性质第三条款：定