2024年度物业管理移交及社区安保人员培训服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理移交及社区安保人员培训服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金额1.6合同支付方式2.物业管理移交2.1物业概况2.2移交范围2.3移交时间2.4移交程序2.5移交责任3.社区安保人员培训3.1培训目标3.2培训内容3.3培训时间3.4培训方式3.5培训师资4.培训人员选拔4.1选拔标准4.2选拔程序4.3选拔结果4.4选拔责任5.培训实施5.1培训计划5.2培训进度5.3培训效果评估5.4培训费用5.5培训资料6.物业管理责任6.1物业设施维护6.2环境卫生管理6.3安全防范措施6.4服务质量标准6.5客户投诉处理7.社区安保职责7.1安全巡逻7.2紧急事件处理7.3社区秩序维护7.4客户服务7.5责任追究8.合同履行与监督8.1履行期限8.2履行方式8.3履行责任8.4监督机制8.5违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他条款12.1法律适用12.2合同附件12.3合同生效12.4合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度物业管理移交及社区安保人员培训服务合同”。1.2合同双方甲方（物业管理方）：___________乙方（服务提供方）：___________1.3合同目的本合同旨在明确甲方将物业管理职责及社区安保人员培训服务委托乙方承担的具体事项，确保物业管理工作的顺利进行和社区安保人员素质的提升。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同金额本合同服务费用总额为人民币___________元。1.6合同支付方式甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用。具体支付方式为：___________2.物业管理移交2.1物业概况甲方所辖物业管理区域包括___________等。2.2移交范围移交范围包括但不限于：物业管理区域内的公共设施设备维护、环境卫生管理、安全防范措施等。2.3移交时间移交时间定于2024年1月15日。2.4移交程序移交程序如下：（1）乙方应提前向甲方提交物业管理服务方案；（2）双方共同对物业管理区域内的公共设施设备进行检查，确认设备状况；（3）双方共同确认移交清单，并签字盖章；（4）移交完成后，乙方应向甲方提供物业管理服务方案及人员配置方案。2.5移交责任甲方负责提供移交所需的资料和条件，乙方负责完成移交工作，并承担移交过程中的责任。3.社区安保人员培训3.1培训目标3.2培训内容培训内容主要包括：___________3.3培训时间培训时间共计___________天。3.4培训方式培训方式包括：___________3.5培训师资培训师资由乙方负责邀请具有相关经验和资质的专业人员担任。4.培训人员选拔4.1选拔标准选拔标准包括：___________4.2选拔程序选拔程序如下：（1）乙方发布培训选拔公告；（2）符合选拔标准的安保人员报名；（3）乙方组织面试，确定入选人员；（4）公布入选人员名单。4.3选拔结果选拔结果应在___________日内公布。4.4选拔责任乙方负责培训人员的选拔工作，确保选拔过程的公平、公正、公开。5.培训实施5.1培训计划培训计划应包括：___________5.2培训进度培训进度应按计划进行，并及时向甲方报告。5.3培训效果评估培训效果评估应包括：___________5.4培训费用培训费用包括：___________5.5培训资料培训资料包括：___________6.物业管理责任6.1物业设施维护乙方应负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护和保养。6.2环境卫生管理乙方应负责物业管理区域内环境卫生的清洁和保洁。6.3安全防范措施乙方应负责物业管理区域内的安全防范措施，确保社区安全。6.4服务质量标准乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的服务。6.5客户投诉处理乙方应设立客户投诉处理机制，及时处理客户投诉。8.合同履行与监督8.1履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。8.2履行方式乙方应按照合同约定的内容、标准和方法，全面履行物业管理和服务职责。8.3履行责任乙方应确保物业管理和服务质量，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。8.4监督机制甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。8.5违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。10.2解除程序解除合同应提前___________日通知对方，并书面确认。10.3终止条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理服务方案、人员配置方案、培训计划等。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为___________13.3签署人员甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同附件清单14.1物业管理服务方案14.2人员配置方案14.3培训计划14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、技术支持、咨询服务、审计监督等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或咨询内容，不涉及甲方与乙方之间的合同履行责任。16.2责任限额第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、范围和风险等因素。16.3赔偿责任若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.甲乙方责任划分17.1甲方责任甲方负责协调第三方介入，确保第三方服务的顺利进行，并对第三方的工作进行监督。17.2乙方责任乙方应配合甲方协调第三方介入，并确保第三方服务的质量符合合同要求。17.3第三方责任第三方应按照合作协议和本合同的要求，独立、客观、公正地履行其职责，并对自己的行为负责。18.第三方权利18.1知识产权第三方在履行本合同过程中产生的知识产权归其所有，甲方和乙方不得侵犯。18.2报酬请求第三方有权按照合作协议和本合同约定，向甲方或乙方请求支付报酬。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序若因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。20.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方介入服务已完成或不再需要；（3）经甲乙双方协商一致。21.2终止程序第三方介入合同终止应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。22.第三方介入的保密条款22.1保密内容第三方在本合同项下知悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。22.3违约责任第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、服务流程、人员配置、设备清单等。说明：此方案为乙方提供物业管理服务的具体指导文件。2.人员配置方案详细要求：包括安保人员名单、岗位职责、培训计划、薪资待遇等。说明：此方案为乙方提供社区安保人员的服务人员配置情况。3.培训计划详细要求：包括培训目标、培训内容、培训时间、培训方式、考核标准等。说明：此计划为乙方进行社区安保人员培训的具体安排。4.合同附件详细要求：包括合同副本、合作协议、变更协议等。说明：合同附件为合同相关文件的副本，用于存档和证明。5.物业设施设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、使用年限、维护记录等。说明：此清单为物业管理区域内公共设施设备的详细记录。6.客户投诉记录详细要求：包括投诉时间、投诉内容、处理结果等。说明：此记录为甲方对客户投诉的处理情况。7.第三方合作协议详细要求：包括合作内容、合作期限、双方权利义务、违约责任等。说明：此协议为第三方介入时的合作协议。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议为双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的___________%。示例：若甲方未按时支付1万元服务费用，应支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成物业管理服务或安保人员培训。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的___________%。示例：若乙方未按时完成1万元的服务，应支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应支付违约金，违约金为合作协议总金额的___________%。示例：若第三方未履行合作协议，应支付1000元违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款、违反合同变更程序等。责任认定：根据具体情况，由违约方承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业管理移交及社区安保人员培训服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2社区安保服务方基本信息2.合同标的及范围2.1物业管理移交内容2.2社区安保人员培训服务内容3.服务期限3.1物业管理移交期限3.2社区安保人员培训服务期限4.服务费用及支付方式4.1物业管理移交费用4.2社区安保人员培训服务费用4.3费用支付方式5.服务质量及标准5.1物业管理服务质量标准5.2社区安保人员培训服务质量标准6.违约责任6.1物业管理方违约责任6.2社区安保服务方违约责任7.保密条款7.1物业管理方保密条款7.2社区安保服务方保密条款8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1物业管理移交清单10.2社区安保人员培训计划11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1合同附件清单14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：________1.1.2物业管理方法定代表人：________1.1.3物业管理方住所：________1.1.4物业管理方联系方式：电话________，邮箱________1.2社区安保服务方基本信息1.2.1社区安保服务方名称：________1.2.2社区安保服务方法定代表人：________1.2.3社区安保服务方住所：________1.2.4社区安保服务方联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的及范围2.1物业管理移交内容2.1.1物业管理方将物业管理区域内的物业管理权移交给社区安保服务方。2.1.2移交内容包括但不限于物业管理区域的设施设备、绿化养护、环境卫生、安全防范等。2.2社区安保人员培训服务内容2.2.1社区安保服务方对物业管理区域内的安保人员进行专业培训。2.2.2培训内容包括但不限于法律法规、职业道德、安全防范技能、应急处置等。3.服务期限3.1物业管理移交期限3.1.1物业管理移交期限为自本合同生效之日起______日内完成。3.1.2社区安保服务方应在物业管理移交期限届满前，将物业管理区域内的各项事务接管完毕。3.2社区安保人员培训服务期限3.2.1社区安保人员培训服务期限为自本合同生效之日起______个月。3.2.2社区安保服务方应在培训服务期限届满前，完成对安保人员的全部培训。4.服务费用及支付方式4.1物业管理移交费用4.1.1物业管理移交费用总额为人民币________元。4.1.2支付方式：物业管理方应在合同生效后______日内支付物业管理移交费用。4.2社区安保人员培训服务费用4.2.1社区安保人员培训服务费用总额为人民币________元。4.2.2支付方式：物业管理方应在培训服务期限届满后______日内支付社区安保人员培训服务费用。5.服务质量及标准5.1物业管理服务质量标准5.1.1物业管理方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。5.1.2物业管理方应确保物业管理区域内的设施设备正常运行，绿化养护良好，环境卫生整洁，安全防范措施到位。5.2社区安保人员培训服务质量标准5.2.1社区安保服务方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的安保人员培训服务。5.2.2培训内容应全面、系统，确保安保人员具备必要的专业知识和技能。6.违约责任6.1物业管理方违约责任6.1.1物业管理方未按合同约定完成物业管理移交的，应向社区安保服务方支付违约金，违约金为物业管理移交费用的______%。6.2社区安保服务方违约责任6.2.1社区安保服务方未按合同约定完成安保人员培训的，应向物业管理方支付违约金，违约金为社区安保人员培训服务费用的______%。7.保密条款7.1物业管理方保密条款7.1.1物业管理方应对社区安保服务方提供的物业管理区域内的相关信息予以保密。7.1.2物业管理方不得将社区安保服务方提供的保密信息泄露给任何第三方。7.2社区安保服务方保密条款7.2.1社区安保服务方应对物业管理方提供的物业管理区域内的相关信息予以保密。7.2.2社区安保服务方不得将物业管理方提供的保密信息泄露给任何第三方。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.合同附件10.1物业管理移交清单10.1.1物业管理移交清单应详细列明移交的设施设备、绿化养护、环境卫生、安全防范等事项。10.2社区安保人员培训计划10.2.1社区安保人员培训计划应包括培训内容、培训时间、培训人员等信息。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点为________。12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为____年____月____日。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式____份。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为签署日期。14.合同附件清单14.1合同附件清单a.物业管理移交清单b.社区安保人员培训计划c.双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入情形a.提供专业咨询服务；b.进行项目管理或监督；c.协助解决合同履行中的争议；d.承担部分合同义务。15.3第三方选择与确认15.3.1甲方和乙方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足本合同履行需求。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中的行为，应视为甲方或乙方的行为，由甲方或乙方承担相应的法律责任。15.4.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以不超过合同总金额的______%为限。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额在本合同履行过程中需要调整，双方应重新协商并书面确认新的责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利，以确保合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各第三方自行协商约定。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲方和乙方应共同协商，并书面通知对方。19.2第三方替换19.2.1如需替换第三方，甲方和乙方应共同协商，并书面通知对方。20.合同变更与补充20.1合同变更20.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应共同协商，并书面修改合同。20.2合同补充20.2.1如因第三方介入导致合同内容需要补充，甲方和乙方应共同协商，并书面补充合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理移交清单详细要求：清单应包括物业管理区域内的所有设施设备的清单，包括名称、型号、数量、状态等信息。说明：此清单作为物业管理移交的依据，应由双方共同确认无误后签字。2.社区安保人员培训计划详细要求：培训计划应包含培训目标、培训内容、培训时间、培训方式、培训考核标准等信息。说明：此计划作为培训服务的指导文件，应由双方共同确认后执行。3.双方签字盖章的合同副本详细要求：合同副本应与原合同内容一致，并由双方加盖公章或合同专用章。说明：此副本作为合同的有效证明文件，应由双方各自保存。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。说明：此协议作为第三方介入合同的补充，应由双方和第三方共同签订。5.违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此凭证作为违约金支付的证明，应由支付方保存。6.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决过程中的所有通信记录、会议纪要、判决书等。说明：此文件作为争议解决过程的记录，应由双方保存。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成物业管理移交。责任认定：物业管理方应向社区安保服务方支付违约金，违约金为物业管理移交费用的______%。2.社区安保服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成安保人员培训。责任认定：社区安保服务方应向物业管理方支付违约金，违约金为社区安保人员培训服务费用的______%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。4.双方违约行为及责任认定违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。示例说明：若物业管理方未在合同约定的移交期限内完成物业管理移交，应向社区安保服务方支付违约金，违约金为物业管理移交费用的10%。若社区安保服务方未在合同约定的培训期限内完成安保人员培训，应向物业管理方支付违约金，违约金为社区安保人员培训服务费用的15%。全文完。2024年度物业管理移交及社区安保人员培训服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的及服务内容2.1物业管理移交范围2.2社区安保人员培训内容2.3培训时间及地点3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.物业管理移交4.1移交时间4.2移交方式4.3移交资料4.4移交责任5.社区安保人员培训5.1培训目标5.2培训内容5.3培训方式5.4培训考核6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务质量及标准7.1物业管理服务质量7.2社区安保人员培训质量7.3服务标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业管理移交清单12.2附件二：社区安保人员培训计划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同双方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：___________（2）乙方联系方式：___________1.4合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________2.合同标的及服务内容2.1物业管理移交范围（1）物业管理区域：___________（2）物业管理内容：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、安全巡查等。2.2社区安保人员培训内容（1）培训主题：___________（2）培训内容：包括但不限于安保技能、法律法规、应急处置、职业道德等。2.3培训时间及地点（1）培训时间：___________（2）培训地点：___________3.合同期限3.1合同生效日期（1）合同生效日期：___________3.2合同终止日期（1）合同终止日期：___________4.物业管理移交4.1移交时间（1）移交时间：___________4.2移交方式（1）移交方式：___________4.3移交资料（1）移交资料清单：___________4.4移交责任（1）甲方责任：确保移交资料的真实性、完整性。（2）乙方责任：接收并妥善保管移交资料。5.社区安保人员培训5.1培训目标（1）提高安保人员的专业素质和业务能力。（2）增强安保人员的应急处置能力。5.2培训内容（1）安保技能培训：___________（2）法律法规培训：___________（3）应急处置培训：___________（4）职业道德培训：___________5.3培训方式（1）集中培训：___________（2）实地演练：___________（3）案例分析：___________5.4培训考核（1）考核方式：___________（2）考核标准：___________（3）考核结果：___________6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额（1）服务费用总额：___________6.2费用支付方式（1）支付方式：___________（2）支付时间：___________8.违约责任8.1违约情形（1）甲方违约情形：a.未按时移交物业管理资料；b.未按合同约定支付服务费用；c.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失。（2）乙方违约情形：a.未按时完成社区安保人员培训；b.培训质量不达标；c.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失。8.2违约责任承担（1）甲方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿（1）赔偿金额：根据实际损失计算；（2）赔偿期限：违约发生后30日内。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商；（2）仲裁解决：提交___________仲裁委员会；（3）诉讼解决：向___________人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限（1）协商解决：自争议发生之日起60日内；（2）仲裁解决：自提交仲裁之日起60日内；（3）诉讼解决：自提起诉讼之日起6个月内。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）变更内容：___________；（2）变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）解除条件：a.合同双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.违约方在规定期限内未履行违约责任。（2）解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议。10.3解除合同后的责任（1）未履行合同部分：按合同约定继续履行；（2）已履行合同部分：按合同约定结算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同双方支付首期服务费用。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：物业管理移交清单12.2附件二：社区安保人员培训计划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间（1）合同签署时间：___________13.2合同签署地点（1）合同签署地点：___________13.3合同签署人（1）甲方法定代表人（或授权代表）：___________（2）乙方法定代表人（或授权代表）：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。a.专业的物业管理咨询公司；b.专业的安保培训机构；c.中介机构；d.仲裁机构；e.法律服务机构。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面合作协议；（3）第三方根据合作协议履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。（2）第三方责任包括但不限于：a.提供的服务或咨询不符合合同约定；b.因第三方故意或过失导致合同履行受阻；c.第三方违反合作协议的约定。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总金额的_____%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权根据合作协议，独立行使权利，履行义务。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议履行相应的义务。17.2第三方权利保障（1）甲乙双方应保障第三方在合同履行过程中的合法权益。（2）如第三方合法权益受到侵害，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系基于合作协议，第三方应按照合作协议履行职责。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务或咨询，并有权监督第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系基于合作协议，第三方应按照合作协议履行职责。（2）乙方有权要求第三方提