房屋买卖定金支付合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖定金支付合同样本合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第五条款房屋用途第三章定金支付第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金支付时间第四条款定金退还条件第五条款定金罚则第四章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付手续第四条款房屋交付责任第五条款房屋交付违约责任第五章产权过户第一条款产权过户时间第二条款产权过户费用第三条款产权过户手续第四条款产权过户责任第五条款产权过户违约责任第六章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款手续第四条款付款责任第五条款付款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第五条款违约争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议解决第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第四条款合同生效效力第五条款合同生效争议解决第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同变更效力第五条款合同变更争议解决第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止争议解决第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件争议解决第五条款附件保管第十四章合同其他第一条款合同未尽事宜第二条款合同解释第三条款合同生效第四条款合同解除第五条款合同争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖定金支付合同第二条款合同双方：甲方（卖方）和乙方（买方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第五条款合同目的：甲方同意将位于____市____区____街道____号的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋并支付定金。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：____市____区____街道____号第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____结构第四条款房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权第五条款房屋用途：住宅第三章定金支付第一条款定金金额：人民币____元第二条款定金支付方式：现金或银行转账第三条款定金支付时间：合同签订后____日内第四条款定金退还条件：合同解除或房屋买卖交易失败第五条款定金罚则：任何一方违约，无权要求返还定金第四章房屋交付第一条款房屋交付时间：合同签订后____日内第二条款房屋交付条件：房屋所有权及使用权转移至乙方第三条款房屋交付手续：办理房屋过户登记手续第四条款房屋交付责任：甲方负责办理房屋过户手续，乙方负责支付相关税费第五条款房屋交付违约责任：未按时交付房屋，甲方应向乙方支付____元违约金第五章产权过户第一条款产权过户时间：合同签订后____日内第二条款产权过户费用：____元，由乙方承担第三条款产权过户手续：按照国家法律法规及当地政策办理第四条款产权过户责任：甲方负责办理产权过户手续，乙方负责支付相关税费第五条款产权过户违约责任：未按时办理产权过户，甲方应向乙方支付____元违约金第六章付款方式第一条款付款方式：分期付款或一次性付款第二条款付款时间：合同签订后____日内第三条款付款手续：按照双方约定办理第四条款付款责任：乙方应按时足额支付购房款第五条款付款违约责任：未按时付款，乙方应向甲方支付____元违约金第七章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反合同约定的义务第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任第三条款违约赔偿：根据违约情节，违约方应向守约方支付赔偿金第四条款违约处理：违约处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼第五条款违约争议解决：违约争议解决方式按照合同约定或法律规定执行第八章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构：若协商或调解不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁第三条款争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决第五条款争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同第二条款合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方第三条款合同解除通知：解除合同的通知应在____日内送达对方第四条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜第五条款合同解除争议解决：合同解除引起的争议，按照第八章约定的争议解决方式处理第十章合同生效第一条款合同生效条件：合同双方签字盖章后生效第二条款合同生效时间：自合同签订之日起生效第三条款合同生效地点：合同签订地点第四条款合同生效效力：合同对双方具有法律约束力第五条款合同生效争议解决：合同生效引起的争议，按照第八章约定的争议解决方式处理第十一章合同变更第一条款合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容第二条款合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章第三条款合同变更通知：变更通知应在____日内送达对方第四条款合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力第五条款合同变更争议解决：合同变更引起的争议，按照第八章约定的争议解决方式处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续第三条款合同终止通知：终止合同的通知应在____日内送达对方第四条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜第五条款合同终止争议解决：合同终止引起的争议，按照第八章约定的争议解决方式处理第十三章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于房屋产权证明、交易税费缴纳凭证等第二条款附件效力：附件与合同具有同等法律效力第三条款附件变更：附件变更需经双方协商一致，并书面通知对方第四条款附件争议解决：附件引起的争议，按照第八章约定的争议解决方式处理第五条款附件保管：双方应妥善保管合同及附件第十四章合同其他第一条款合同未尽事宜：由双方协商解决第二条款合同解释：合同条款如有歧义，按照有利于合同目的的原则进行解释第三条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效第四条款合同解除：合同解除需经双方协商一致，并书面通知对方第五条款合同争议解决：合同争议解决方式按照第八章约定的争议解决方式处理甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋瑕疵告知说明：甲方应在合同签订前，向乙方如实告知房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，乙方在签订合同时应充分了解并确认。2.第二附加条款：房屋使用限制说明：甲方应确保房屋在合同约定的期限内，不违反相关法律法规，不影响乙方正常使用，如因甲方原因导致房屋使用受限，甲方应承担相应责任。3.第三附加条款：房屋权属变更说明：甲方应在合同签订后，及时办理房屋权属变更手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。4.第四附加条款：房屋维修责任说明：在合同约定的保修期内，甲方应负责房屋的维修保养工作，如因甲方维修不当导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。5.第五附加条款：房屋交易税费说明：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，乙方应按照合同约定支付相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋验收标准说明：乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内提出，甲方应在合理期限内进行整改。2.第二附加条款：房屋装修限制说明：乙方在房屋装修过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前与甲方协商一致。3.第三附加条款：房屋使用规范说明：乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。4.第四附加条款：房屋租赁权说明：乙方在取得房屋所有权后，如需出租房屋，应遵守相关法律法规，并提前告知甲方，甲方有权选择是否同意。5.第五附加条款：房屋交易违约责任说明：如乙方在合同约定的期限内未支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担，具体费用由中介机构出具收费凭证。2.第二附加条款：中介责任说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或损失，中介机构应承担相应责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.第四附加条款：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后，由甲方或乙方按照约定支付给中介机构。5.第五附加条款：中介争议解决说明：中介机构与甲乙双方之间的争议，按照第八章约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋交易税费缴纳凭证3.房屋验收报告4.房屋维修保养记录5.房屋装修设计图纸6.中介服务合同7.争议解决机构裁决书8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在严重瑕疵。认定：甲方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付或房屋存在严重瑕疵，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。认定：乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。认定：违约方泄露商业秘密，经另一方确认后，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，违约方未履行相应义务，经另一方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方。2.仲裁：指双方在争议发生时，自愿选择由仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同当事人对商业秘密、技术秘密等信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期限内提出，甲方应在合理期限内进行整改。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易2.房屋租赁交易3.房屋维修保养4.房屋装修设计5.房屋交易税费缴纳6.争议解决7.中介服务房屋买卖定金支付合同样本1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同标的物概述第四条款合同签订依据第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积第二条款房屋权属状况第三条款房屋配套设施与使用情况第四条款房屋产权证书第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章定金支付与退还第一条款定金支付金额与时间第二条款定金退还条件第三条款定金退还时间与方式第四条款定金扣除与计算第五章房屋过户与登记第一条款过户手续办理第二条款登记手续办理第三条款过户与登记费用承担第四条款过户与登记时间约定第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款违约责任第四条款付款结算方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用承担第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同生效与解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释原则第三条款合同生效日期第四条款合同解释效力第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第四条款签署手续第十三章合同变更与补充第一条款变更与补充方式第二条款变更与补充程序第三条款变更与补充效力第四条款变更与补充内容第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同标的物概述第四条款合同签订依据第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积第二条款房屋权属状况第三条款房屋配套设施与使用情况第四条款房屋产权证书第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章定金支付与退还第一条款定金支付金额与时间第二条款定金退还条件第三条款定金退还时间与方式第四条款定金扣除与计算第五章房屋过户与登记第一条款过户手续办理第二条款登记手续办理第三条款过户与登记费用承担第四条款过户与登记时间约定第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款违约责任第四条款付款结算方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用承担第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同生效与解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释原则第三条款合同生效日期第四条款合同解释效力第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第四条款签署手续第十三章合同变更与补充第一条款变更与补充方式第二条款变更与补充程序第三条款变更与补充效力第四条款变更与补充内容第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序[此处为合同方签字部分]甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋出售意愿的明确说明：甲方需在合同中明确表达出售房屋的意愿，并承诺在合同签订后的一定期限内（如30日内）完成所有出售房屋所需的手续，包括但不限于产权过户、解除抵押等。2.第二条款：房屋质量保证说明：甲方需保证所出售房屋的质量符合国家标准，如有质量问题，甲方应承担相应的修复责任或退还乙方已支付的房款。3.第三条款：房屋权属证明说明：甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等，以确保乙方对房屋的合法权属。4.第四条款：房屋交易税费承担说明：在房屋交易过程中，甲方需承担除个人所得税外的所有交易税费，包括但不限于契税、营业税、印花税等。5.第五条款：房屋租赁情况的告知说明：甲方需向乙方告知房屋是否存在租赁情况，包括租赁期限、租金、租赁人等信息，以便乙方作出是否购买的决定。6.第六条款：房屋维修责任的承担说明：在合同签订后，甲方对房屋的维修责任持续至房屋过户登记完毕，如因房屋质量问题导致的维修，甲方应负责修复或赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋验收权利说明：乙方有权在合同签订后的一定期限内（如7日内）对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.第二条款：房屋贷款申请说明：乙方在购买房屋时，有权申请贷款，甲方应协助乙方办理贷款手续，并在贷款申请过程中提供必要的协助。3.第三条款：房屋价格调整权说明：如市场房屋价格发生较大波动，乙方有权要求甲方调整房屋价格，调整幅度根据市场价格变动情况确定。4.第四条款：房屋配套设施的承诺说明：甲方应在合同中明确承诺房屋配套设施的提供，如装修、家电、家具等，并在交付房屋时确保其质量与合同约定相符。5.第五条款：房屋使用年限的告知说明：甲方需向乙方告知房屋的使用年限，包括房屋主体结构的使用年限，以及相关配套设施的使用年限。6.第六条款：房屋交付时间的保障说明：甲方应在合同中明确约定房屋交付时间，如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用的承担说明：合同中应明确约定中介服务费用的承担方，通常由买卖双方按比例分担。2.第二条款：中介机构的责任与义务说明：中介机构应在合同中明确其责任和义务，包括但不限于提供真实信息、协助双方完成交易、监督合同履行等。3.第三条款：中介机构的保密义务说明：中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构的佣金支付方式说明：合同中应明确约定中介佣金的支付方式，如一次性支付、分期支付等。5.第五条款：中介机构的违约责任说明：如中介机构未能履行合同约定的责任和义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。6.第六条款：中介机构的解除合同权利说明：如中介机构在合同履行过程中发现重大欺诈行为或违反法律法规，有权解除合同，并依法追究相关责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.房屋登记申请书4.房屋买卖合同5.定金收据6.房屋验收报告7.贷款合同8.中介服务协议9.相关税费缴纳凭证10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋过户手续。认定：甲方未在合同约定的过户时间内完成过户手续，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，视为违约。3.违约行为：房屋存在质量问题，甲方未在约定时间内修复。认定：房屋存在质量问题，甲方未在合同约定的修复时间内修复，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行合同约定的责任和义务。认定：中介机构未按照合同约定提供服务或违反保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的证书。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的证书。3.过户：指将房屋所有权从一个所有者转移给另一个所有者的过程。4.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。5.中介：在交易过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：及时沟通，催促相关机构加快办理速度，必要时寻求法律援助。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方修复或赔偿损失，如无法解决，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，如无法解决，可解除中介服务协议，并寻求其他中介服务。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.买卖双方涉及房屋贷款。4.房屋交易过程中涉及税费缴纳。5.房屋交易过程中存在质量问题。房屋买卖定金支付合同样本2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同编号第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋产权信息第三条款房屋面积第四条款房屋用途第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四章定金支付条款第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金支付时间第四条款定金退还条件第五章房屋交付条款第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第六章房屋验收条款第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收期限第四条款验收结果处理第七章产权过户条款第一条款过户时间第二条款过户手续第三条款过户税费第八章合同解除条款第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章违约责任条款第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决条款第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章其他条款第一条款合同生效条件第二条款合同变更与解除第三条款合同附件第十二章合同份数第一条款合同份数第二条款份数分配第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十四章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖定金支付合同第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第二章房屋基本情况第一条款房屋地址：____市____区____路____号____室第二条款房屋产权信息：____市房管局颁发的____号房产证第三条款房屋面积：____平方米第四条款房屋用途：____（住宅、商业等）第三章买卖双方信息第一条款买方信息：1.全名：____2.身份证号码：____3.联系电话：____4.住址：____第二条款卖方信息：1.全名：____2.身份证号码：____3.联系电话：____4.住址：____第三条款双方联系方式：____第四章定金支付条款第一条款定金金额：____元第二条款定金支付方式：____（银行转账、现金等）第三条款定金支付时间：____年____月____日之前第四条款定金退还条件：1.买方原因解除合同；2.卖方无法履行合同；3.房屋存在重大质量问题。第五章房屋交付条款第一条款房屋交付时间：____年____月____日第二条款房屋交付条件：1.房屋产权清晰；2.房屋无抵押、无查封；3.房屋不存在重大质量问题；4.双方签订的房屋交接清单经双方确认无误。第三条款房屋交付方式：____（自行交付、委托他人交付等）第六章房屋验收条款第一条款验收标准：1.符合国家有关房屋质量标准；2.无重大质量问题；3.房屋设施齐全、完好。第二条款验收程序：1.买方在规定时间内进行房屋验收；2.卖方应积极配合买方进行房屋验收；3.验收过程中发现的问题，双方应及时协商解决。第三条款验收期限：____天第四条款验收结果处理：1.验收合格，买方签字确认；2.验收不合格，卖方应在____天内修复或退还定金。第七章产权过户条款第一条款过户时间：____年____月____日之前第二条款过户手续：1.双方应配合办理房屋产权过户手续；2.卖方应提供必要的过户资料；3.买方应按照国家规定缴纳相关税费。第三条款过户税费：____元（包括但不限于契税、个人所得税等）第四条款过户后果：1.房屋产权过户后，买方成为房屋的唯一合法所有人；2.卖方不得以任何理由要求回购房屋；3.双方应按照过户后的房屋产权情况进行后续的物业管理等相关事宜。第八章合同解除条款第一条款合同解除条件：1.买方或卖方违约，另一方提出解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起____天内确认解除；3.合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品。第三条款合同解除后果：1.合同解除后，已支付的定金不予退还；2.因解除合同产生的损失，由责任方承担；3.双方应按照约定处理剩余款项。第九章违约责任条款第一条款违约情形：1.买方或卖方未按约定支付或收取款项；2.买方或卖方未按约定交付或接收房屋；3.买方或卖方未按约定办理产权过户手续；4.买方或卖方违反合同约定的其他行为。第二条款违约责任：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为____元；3.违约方应承担因违约行为产生的其他费用。第三条款违约赔偿：1.赔偿金额根据实际损失确定；2.双方可协商确定赔偿金额；3.若协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十章争议解决条款第一条款争议解决方式：1.双方协商解决；2.争议解决机构仲裁；3.向人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：1.______仲裁委员会；2.______人民法院。第三条款争议解决程序：1.双方应在争议发生后____天内提出解决请求；2.争议解决机构应在接到请求后____天内作出裁决；3.裁决或判决为终局裁决，双方应予以履行。第十一章其他条款第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同内容完整、明确；3.合同符合法律法规的规定。第二条款合同变更与解除：1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.合同解除需按照第八章的规定执行。第三条款合同附件：1.房屋交接清单；2.其他相关文件。第十二章合同份数第一条款合同份数：____份第二条款份数分配：1.买方____份；2.卖方____份；3.中介机构____份（如有）。第十三章合同附件第一条款附件名称：1.房屋交接清单；2.房屋产权证复印件；3.其他相关文件。第二条款附件内容：1.房屋交接清单详细列明房屋设施、设备等；2.房屋产权证复印件作为合同附件；3.其他相关文件作为合同附件。第十四章合同生效第一条款合同生效日期：____年____月____日第二条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同内容完整、明确；3.合同符合法律法规的规定。买方签字：________________卖方签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款第一条款：甲方作为房屋买卖合同的主导方，承担房屋买卖合同的主要责任和义务。第二条款：甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷或抵押、查封等情况。第三条款：甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合合同约定的交付条件。2.甲方权利条款第一条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和购房款。第二条款：甲方有权要求乙方按时办理房屋产权过户手续。第三条款：甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并追究乙方违约责任。3.甲方违约责任条款第一条款：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。第二条款：若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。第三条款：若甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款第一条款：乙方作为房屋买卖合同的主导方，承担房屋买卖合同的主要责任和义务。第二条款：乙方应按时支付定金和购房款，并确保资金来源合法。第三条款：乙方应按时办理房屋产权过户手续，并配合甲方提供必要的文件。2.乙方权利条款第一条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定的交付条件。第二条款：乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明和相关文件。第三条款：乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并追究甲方违约责任。3.乙方违约责任条款第一条款：若乙方