新版农村宅基地交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版农村宅基地交易协议合同目录第一章协议概述第一条协议名称第二条协议双方第三条协议目的第二章宅基地基本情况第四条宅基地位置第五条宅基地面积第六条宅基地性质第七条宅基地权属第三章交易双方基本信息第八条买方基本信息第九条卖方基本信息第四章交易条件第十条交易价格第十一条交易款项支付方式第十二条交易款项支付时间第五章交易流程第十三条签订协议第十四条宅基地过户第十五条验收与交付第六章交易税费第十六条税费承担第十七条税费计算第七章争议解决第十八条争议解决方式第十九条争议解决机构第八章违约责任第二十条违约情形第二十一条违约责任承担第九章合同解除第二十二条解除条件第二十三条解除程序第十章合同生效与终止第二十四条合同生效条件第二十五条合同终止条件第十一章其他约定第二十六条法律适用第二十七条通知与送达第二十八条不可抗力第十二章合同附件第二十九条附件一：宅基地使用权证书第三十条附件二：交易款项支付凭证第十三章合同份数与保管第三十一条合同份数第三十二条合同保管第十四章合同签订日期第三十三条合同签订日期合同编号_________第一章协议概述第一条协议名称：新版农村宅基地交易协议第二条协议双方：甲方（卖方）和乙方（买方）第三条协议目的：明确甲乙双方在农村宅基地交易中的权利和义务，保障交易双方的合法权益。第二章宅基地基本情况第四条宅基地位置：具体位置描述，包括省、市、县、乡、村等信息。第五条宅基地面积：明确宅基地的具体面积，以平方米为单位。第六条宅基地性质：明确宅基地的性质，如集体土地、国有土地等。第七条宅基地权属：明确宅基地的所有权归属，包括土地使用权、建设用权等。第三章交易双方基本信息第八条买方基本信息：包括买方的姓名、身份证号码、联系方式等。第九条卖方基本信息：包括卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。第四章交易条件第十条交易价格：明确交易的具体价格，以人民币元为单位。第十一条交易款项支付方式：明确交易款项的支付方式，如现金、银行转账等。第十二条交易款项支付时间：明确交易款项的支付时间，如签订协议后一定期限内。第五章交易流程第十三条签订协议：甲乙双方在达成一致意见后签订本协议。第十四条宅基地过户：甲方应在协议签订后一定期限内办理宅基地过户手续。第十五条验收与交付：乙方应在宅基地过户手续办理完毕后进行验收，确认无误后接收宅基地。第六章交易税费第十六条税费承担：明确交易过程中产生的税费由哪一方承担。第十七条税费计算：根据相关法律法规，明确税费的计算方法。第七章争议解决第十八条争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决。第十九条争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同解除第一款甲方未按约定时间办理宅基地过户手续；第二款乙方未按约定时间支付交易款项；第三款双方协商一致决定解除本协议；第四款出现不可抗力事件，且无法履行合同义务。第二十一条解除程序：任何一方提出解除本协议时，应提前通知对方，并书面确认解除事宜。第九章合同生效与终止第二十二条合同生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。第二十三条合同终止条件：本协议履行完毕或双方协议解除后终止。第十章其他约定第二十四条法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条通知与送达：本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。第二十六条不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十一章合同附件第二十九条附件一：宅基地使用权证书第三十条附件二：交易款项支付凭证第十二章合同份数与保管第三十一条合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三十二条合同保管：甲乙双方应妥善保管本协议。第十三章合同签订日期第三十三条合同签订日期：____年__月__日_________（甲方）签字：日期：____年__月__日_________（乙方）签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责提供宅基地相关资料的证明文件，包括但不限于土地权属证书、宅基地使用证明等。说明：甲方作为宅基地的权属方，有义务提供所有合法、有效的证明文件，确保交易的合法性。2.甲方保证宅基地无任何债务、抵押或法律纠纷，如有，甲方应在协议签订前予以披露。说明：甲方需确保宅基地无任何法律风险，避免乙方在交易过程中遭受不必要的损失。3.甲方应在本协议签订后一定期限内办理宅基地过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理延迟，甲方应承担相应的违约责任。说明：甲方作为交易主导方，有责任按时完成过户手续，确保交易的顺利进行。4.甲方应在交易过程中积极配合乙方进行宅基地的验收，包括但不限于宅基地的面积、结构、环境等。说明：甲方应提供便利条件，使乙方能够全面了解宅基地的实际情况，保障乙方的权益。5.甲方应承担本协议项下发生的税费，包括但不限于过户税费、土地增值税等。说明：甲方作为交易主导方，有责任承担与交易相关的税费，减轻乙方负担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责支付交易款项，并在协议签订后一定期限内完成支付。说明：乙方作为交易主导方，有责任按时、足额支付交易款项，确保交易的完成。2.乙方有权要求甲方提供宅基地的详细资料，包括但不限于宅基地的权属、用途、面积等。说明：乙方作为交易主导方，有权利了解宅基地的详细情况，确保交易的公平。3.乙方在办理宅基地过户手续时，如遇到任何问题，甲方应积极配合，协助乙方解决问题。说明：乙方作为交易主导方，在过户过程中可能遇到各种问题，甲方有责任提供必要的协助。4.乙方有权在协议签订后一定期限内对宅基地进行实地考察，确认宅基地的实际情况符合预期。说明：乙方作为交易主导方，有权在交易前对宅基地进行考察，确保交易的真实性。5.乙方有权要求甲方在交易过程中提供相关的合同、发票等交易凭证，以保障交易的合法性。说明：乙方作为交易主导方，有权利获取与交易相关的凭证，以便在后续使用中查阅。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方应在协议签订前，向甲乙双方提供中介服务合同，明确中介方的权利和义务。说明：中介方有义务明确告知甲乙双方其服务内容、收费标准等，确保交易的透明。2.中介方应负责监督交易双方履行本协议的条款，并在交易过程中提供必要的协助。说明：中介方有责任保障交易的顺利进行，协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。3.中介方应在交易完成后一定期限内，向甲乙双方提供交易完成的证明文件。说明：中介方有义务为甲乙双方提供交易完成的凭证，以便后续使用。4.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，确保交易的保密性。说明：中介方有义务遵守保密协议，保护甲乙双方的商业利益。5.中介方在交易过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，应及时向甲乙双方通报，并采取必要措施。说明：中介方有责任维护交易的公平，确保甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宅基地使用权证书2.交易款项支付凭证3.中介服务合同（如有）4.甲乙双方的身份证明文件5.宅基地相关资料的证明文件（如土地权属证书、宅基地使用证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理宅基地过户手续；乙方未按约定时间支付交易款项；甲方提供虚假的宅基地相关资料；任何一方泄露对方的商业秘密；中介方未履行中介服务合同中的义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以双方在协议中的约定为准；如双方对违约行为有争议，可协商解决，协商不成则可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地使用权。2.过户：指宅基地使用权从一方转移至另一方的法律程序。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法律法规：指国家制定或认可的法律、法规、规章等规范性文件。5.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理宅基地过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间办理过户手续，如甲方未履行，乙方可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付交易款项。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易款项，如乙方未履行，乙方可要求甲方承担违约责任。3.问题：中介方未履行中介服务合同中的义务。解决办法：甲乙双方可要求中介方承担相应的违约责任，并可根据中介服务合同的约定进行索赔。五、所有应用场景：1.农村宅基地使用权交易；2.农村房屋买卖；3.农村土地流转；4.农村集体土地承包经营权转让；5.农村土地租赁。新版农村宅基地交易协议1合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款法定代表人第二章土地基本情况第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地性质第四条款土地使用年限第三章交易双方权利义务第一条款交易标的第二条款交易价格第三条款付款方式第四条款交易时间第四章土地使用及规划第一条款土地用途第二条款土地规划要求第三条款土地利用限制第四条款土地使用年限变更第五章交易费用及税费第一条款交易费用第二条款税费承担第三条款费用支付时间第四条款费用支付方式第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除或终止程序第四条款解除或终止后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同修改程序第四条款合同修改效力第十章合同附件第一条款附件一：土地权属证明第二条款附件二：交易款项支付凭证第三条款附件三：其他相关证明材料第十一章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除或终止程序第四条款解除或终止后的处理第十二章合同履行及监督第一条款合同履行时间第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第四条款合同履行监督第十三章合同保密第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第四条款违约责任第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除或终止程序第四条款解除或终止后的处理合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款法定代表人第二章土地基本情况第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地性质第四条款土地使用年限第三章交易双方权利义务第一条款交易标的第二条款交易价格第三条款付款方式第四条款交易时间第四章土地使用及规划第一条款土地用途第二条款土地规划要求第三条款土地利用限制第四条款土地使用年限变更第五章交易费用及税费第一条款交易费用第二条款税费承担第三条款费用支付时间第四条款费用支付方式第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除或终止程序第四条款解除或终止后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同修改程序第四条款合同修改效力第十章合同附件第一条款附件一：土地权属证明第二条款附件二：交易款项支付凭证第三条款附件三：其他相关证明材料第十一章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除或终止程序第四条款解除或终止后的处理第十二章合同履行及监督第一条款合同履行时间第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第四条款合同履行监督第十三章合同保密第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第四条款违约责任第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除或终止程序第四条款解除或终止后的处理合同签订人：甲方（签名）：____________________日期：____________________乙方（签名）：____________________日期：____________________附件：1.土地权属证明2.交易款项支付凭证3.其他相关证明材料多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为土地所有权人，拥有对宅基地交易的绝对主导权，包括但不限于交易决策、交易价格、交易条件等。2.第二附加条款：甲方责任承担说明：甲方应保证其提供的土地权属证明真实、有效，如因土地权属问题导致交易，甲方应承担全部责任。3.第三附加条款：甲方协助义务说明：甲方有义务协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合乙方办理审批手续等。4.第四附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为宅基地交易的一方，拥有对交易的主导权，包括但不限于交易价格、交易条件等。2.第二附加条款：乙方责任承担说明：乙方应保证其具备购买宅基地的合法资格，如因乙方原因导致交易，乙方应承担全部责任。3.第三附加条款：乙方支付义务说明：乙方应按照合同约定的时间、方式支付交易款项，如乙方未按时支付，应承担相应的违约责任。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构应按照合同约定，协助双方完成宅基地交易，包括但不限于提供信息、协调双方、办理手续等。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定，中介机构应在交易完成后收取费用。3.第三附加条款：中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，如因中介机构提供的信息错误导致交易，中介机构应承担相应责任。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：若中介机构违反本合同约定，导致交易或双方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构应严格遵守保密原则，对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。6.第六附加条款：中介机构退出机制说明：如中介机构在交易过程中出现严重违约行为，双方有权要求中介机构退出交易，并要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.交易款项支付凭证3.其他相关证明材料（如身份证、户口簿、婚姻状况证明等）4.中介机构服务协议（如有）5.土地规划文件6.交易双方身份证明7.合同签订现场照片或视频（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供真实、有效的土地权属证明。甲方未履行协助乙方办理土地过户手续的义务。乙方未按时支付交易款项。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成可提交争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.土地权属证明：指证明土地所有权、使用权等权利归属的法律文件。2.土地使用年限：指土地使用者依法享有土地使用权的期限。3.交易标的：指双方交易的宅基地及其相关权益。4.交易价格：指双方约定的宅基地交易价格。5.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现土地权属争议。解决办法：双方应立即停止交易，通过协商或法律途径解决争议。2.问题：交易款项支付过程中出现纠纷。解决办法：双方应明确约定付款方式，确保款项安全到账。3.问题：交易过程中出现中介机构服务问题。解决办法：双方应与中介机构协商解决，协商不成可向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于农村宅基地使用权转让。2.适用于农村宅基地使用权互换。3.适用于农村宅基地使用权赠与。4.适用于农村宅基地使用权抵押。5.适用于农村宅基地使用权租赁。新版农村宅基地交易协议2合同目录第一章协议概述第一条协议名称第二条协议签订目的第三条协议适用范围第四条协议有效期第二章双方基本信息第一条甲方基本信息第二条乙方基本信息第三章宅基地基本情况第一条宅基地位置第二条宅基地面积第三条宅基地权属第四章交易条件第一条交易价格第二条付款方式第三条付款时间第四条交易税费第五章交易流程第一条签订协议第二条审查材料第三条支付定金第四条完成交易第六章交付与接收第一条宅基地交付第二条附属设施交付第三条文件交付第七章产权过户第一条过户申请第二条权证领取第三条产权变更登记第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第十章不可抗力第一条不可抗力定义第二条不可抗力通知第三条不可抗力处理第十一章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除后果第十二章合同生效与终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同终止程序第十三章合同附件第一条附件一：宅基地基本情况表第二条附件二：交易协议附件第十四章其他约定第一条法律适用第二条争议管辖第三条协议份数第四条协议变更第五条协议解释合同编号_________第一章协议概述第一条协议名称新版农村宅基地交易协议第二条协议签订目的本协议旨在规范农村宅基地的交易行为，保障交易双方的合法权益，维护农村宅基地资源的合理利用。第三条协议适用范围本协议适用于甲方将农村宅基地使用权转让给乙方的交易活动。第四条协议有效期本协议自双方签字之日起生效，至宅基地产权过户手续办理完毕之日起终止。第二章双方基本信息第一条甲方基本信息甲方全称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系方式：（甲方联系方式）第二条乙方基本信息乙方全称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系方式：（乙方联系方式）第三章宅基地基本情况第一条宅基地位置宅基地位于：（宅基地具体位置）第二条宅基地面积宅基地面积为：（宅基地面积）第三条宅基地权属宅基地使用权归甲方所有，甲方对该宅基地拥有使用权。第四章交易条件第一条交易价格交易价格为：（交易价格）第二条付款方式付款方式：（付款方式，如现金、银行转账等）第三条付款时间乙方应在签订本协议后：（具体时间）内支付全部交易款项。第四条交易税费交易税费由：（税费承担方）承担，具体税费标准按照国家相关法律法规执行。第五章交易流程第一条签订协议双方在平等自愿的基础上，经协商一致签订本协议。第二条审查材料乙方应在签订本协议后：（具体时间）内向甲方提供相关材料，供甲方审核。第三条支付定金乙方应在签订本协议后：（具体时间）内向甲方支付定金：（定金金额）。第四条完成交易双方应在定金支付后：（具体时间）内完成宅基地产权过户手续。第六章交付与接收第一条宅基地交付甲方应于：（具体时间）前将宅基地及相关附属设施交付给乙方。第二条附属设施交付甲方应同时将宅基地上的附属设施（如水井、厕所等）交付给乙方。第三条文件交付甲方应向乙方提供宅基地产权证明、使用权证书等相关文件。第七章产权过户第一条过户申请双方应在：（具体时间）内向相关政府部门提出宅基地产权过户申请。第二条权证领取产权过户手续办理完毕后，乙方应领取新的宅基地使用权证书。第三条产权变更登记甲方应在产权过户手续办理完毕后：（具体时间）内到相关政府部门进行产权变更登记。第八章违约责任第一条违约情形1.任何一方未按照协议约定的时间、方式支付款项；2.任何一方未按照协议约定的时间、方式履行交付义务；3.任何一方未按照协议约定的时间、方式完成产权过户手续；4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.任何一方违反协议约定的其他义务。第二条违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.因违约造成的损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。第三条违约赔偿1.违约金按交易价格的：（违约金比例）计算；2.赔偿损失按实际损失计算。第九章争议解决第一条争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向：（争议解决机构）申请仲裁。第二条争议解决机构争议解决机构为：（具体仲裁机构名称）第三条争议解决程序1.双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料；2.争议解决机构应在收到争议材料后：（具体时间）内进行仲裁。第十章不可抗力第一条不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条不可抗力通知1.发生不可抗力事件的一方应在：（具体时间）内向另一方通知；2.通知应包括不可抗力事件的事实、影响及预计持续时间。第三条不可抗力处理1.不可抗力事件导致协议无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；2.不可抗力事件导致协议部分无法履行的，双方应协商调整相关条款。第十一章合同解除第一条合同解除条件1.因不可抗力导致协议无法履行的；2.双方协商一致解除合同的；3.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正的。第二条合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在收到解除通知后：（具体时间）内确认解除。第三条合同解除后果1.合同解除后，双方应按照协议约定办理剩余事宜；2.因解除合同给对方造成的损失，应按照第九章违约责任的规定进行赔偿。第十二章合同生效与终止第一条合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。第二条合同终止条件1.宅基地产权过户手续办理完毕；2.双方协议解除合同；3.其他法定或约定终止合同的情形。第三条合同终止程序合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。第十三章合同附件第一条附件一：宅基地基本情况表第二条附件二：交易协议附件第十四章其他约定第一条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第二条争议管辖本协议产生的争议，如协商不成，任何一方均可向：（争议管辖法院）提起诉讼。第三条协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第四条协议变更本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字确认。第五条协议解释本协议的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的交易流程说明：本条款明确甲方在交易流程中的主导地位，确保交易顺利进行。第一条甲方负责协调宅基地交易过程中的各项手续，包括但不限于土地权属证明、规划许可证等。第二条甲方应在签订本协议后：（具体时间）内，向乙方提供完整的宅基地交易所需材料。第三条甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，若因甲方提供的信息错误导致交易受阻，甲方应承担相应责任。附加条款二：甲方权利保障说明：本条款保障甲方在交易中的权利，防止乙方违约。第一条乙方在未支付全部交易款项前，不得擅自使用或处置宅基地。第二条甲方有权随时检查宅基地的使用情况，确保乙方按照协议约定使用宅基地。第三条若乙方违反协议约定，甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。附加条款三：甲方责任承担说明：本条款明确甲方在交易过程中应承担的责任，保障交易双方的合法权益。第一条甲方应确保宅基地权属清晰，若因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担全部责任。第二条甲方应确保提供的宅基地符合国家相关法律法规要求，若因宅基地不符合要求导致交易受阻，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导下的交易流程说明：本条款明确乙方在交易流程中的主导地位，确保交易顺利进行。第一条乙方负责协调宅基地交易过程中的各项手续，包括但不限于土地权属证明、规划许可证等。第二条乙方应在签订本协议后：（具体时间）内，向甲方提供完整的宅基地交易所需材料。第三条乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，若因乙方提供的信息错误导致交易受阻，乙方应承担相应责任。附加条款二：乙方权利保障说明：本条款保障乙方在交易中的权利，防止甲方违约。第一条甲方在未支付全部交易款项前，不得擅自使用或处置宅基地。第二条乙方有权随时检查宅基地的使用情况，确保甲方按照协议约定使用宅基地。第三条若甲方违反协议约定，乙方有权终止协议，并要求甲方承担违约责任。附加条款三：乙方责任承担说明：本条款明确乙方在交易过程中应承担的责任，保障交易双方的合法权益。第一条乙方应确保宅基地权属清晰，若因乙方原因导致权属纠纷，乙方应承担全部责任。第二条乙方应确保提供的宅基地符合国家相关法律法