2024年屋顶租赁及屋顶光伏发电设施租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年屋顶租赁及屋顶光伏发电设施租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.屋顶租赁及光伏发电设施租赁基本情况2.1屋顶租赁范围2.2光伏发电设施租赁范围2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式3.屋顶使用权及光伏发电设施使用权3.1屋顶使用权3.2光伏发电设施使用权3.3使用权限及限制4.屋顶及光伏发电设施维护责任4.1屋顶维护责任4.2光伏发电设施维护责任4.3维护费用承担5.光伏发电设施建设及安装5.1建设及安装标准5.2建设及安装期限5.3建设及安装费用5.4建设及安装验收6.光伏发电设施运行及维护6.1运行管理6.2维护责任6.3运行维护费用7.发电收益及分配7.1发电收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：屋顶租赁协议11.2附件二：光伏发电设施租赁协议11.3附件三：屋顶及光伏发电设施使用说明书12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2双方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________________乙方联系方式：_________________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________________乙方法定代表人/授权代表：_________________第二条屋顶租赁及光伏发电设施租赁基本情况2.1屋顶租赁范围乙方租赁甲方位于_________________的屋顶，租赁面积共计_________________平方米。2.2光伏发电设施租赁范围乙方租赁甲方为光伏发电项目配套的光伏发电设施，包括但不限于光伏组件、逆变器、支架等。2.3租赁期限本合同租赁期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共计_________________年。2.4租赁费用及支付方式租赁费用总额为人民币_________________元整。乙方应于本合同签订之日起_________________日内支付租赁费用总额的_________________作为首付款，剩余部分于租赁期限届满前支付完毕。第三条屋顶使用权及光伏发电设施使用权3.1屋顶使用权乙方获得租赁期间对甲方屋顶的合法使用权，乙方在使用过程中不得损害甲方屋顶的结构安全和功能。3.2光伏发电设施使用权乙方获得租赁期间对甲方光伏发电设施的合法使用权，乙方应按照设备使用说明书的要求正确使用设备。3.3使用权限及限制乙方在使用屋顶及光伏发电设施过程中，不得擅自改变设施用途，不得进行任何可能影响设施正常运行或损害设施的行为。第四条屋顶及光伏发电设施维护责任4.1屋顶维护责任甲方负责屋顶的日常维护，确保屋顶结构安全和功能正常。乙方在使用过程中造成屋顶损坏的，应负责修复或赔偿。4.2光伏发电设施维护责任甲方负责光伏发电设施的日常维护，确保设施正常运行。乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.3维护费用承担屋顶及光伏发电设施的维护费用由双方按约定比例分担。第五条光伏发电设施建设及安装5.1建设及安装标准光伏发电设施建设及安装应符合国家相关标准和规范，确保安全、高效、稳定运行。5.2建设及安装期限光伏发电设施建设及安装期限自合同签订之日起_________________个月内完成。5.3建设及安装费用光伏发电设施建设及安装费用共计人民币_________________元整，由乙方承担。5.4建设及安装验收光伏发电设施建设及安装完成后，双方应共同进行验收，确认设施符合合同约定。第六条光伏发电设施运行及维护6.1运行管理光伏发电设施的运行管理由甲方负责，确保设施安全、高效运行。6.2维护责任光伏发电设施的维护责任由甲方承担，确保设施长期稳定运行。6.3运行维护费用光伏发电设施的运行维护费用由甲方承担，费用计入租赁费用中。第七条发电收益及分配7.1发电收益计算方法光伏发电设施的发电收益按照国家规定和设备实际发电量计算。7.2收益分配比例发电收益的分配比例为：甲方_________________%，乙方_________________%。7.3收益支付方式发电收益按季度结算，于每个季度结束后_________________日内支付给乙方。第一部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为_________________。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：屋顶租赁协议11.2附件二：光伏发电设施租赁协议11.3附件三：屋顶及光伏发电设施使用说明书11.4附件四：租赁费用支付凭证11.5附件五：合同签订及备案证明第十二条合同签署12.1签署日期本合同于_________________年_________________月_________________日签订。12.2签署地点本合同签订地点为_________________。12.3签署双方代表甲方代表：_________________（签字）乙方代表：_________________（签字）第十三条合同备案13.1备案机关本合同需向_________________备案。13.2备案手续双方应在合同签订后_________________日内完成备案手续。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或补充。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、监理方等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同；（2）提供技术服务，包括但不限于设备安装、调试、维护等；（3）提供设备供应，包括但不限于光伏组件、逆变器、支架等；（4）提供监理服务，确保项目质量符合合同约定。第十六条甲乙双方对第三方介入的同意16.1同意条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方服务的引入不违反法律法规和本合同约定；（3）第三方服务的引入不损害甲乙双方的合法权益。16.2同意方式甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并经双方共同签署同意书。第十七条第三方责任及责任限额17.1第三方责任（1）按照合同约定提供合格的服务；（2）确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；（3）在提供服务的范围内，对因其服务引起的损失承担赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方因其服务直接导致甲乙双方损失的，责任限额不超过因其服务产生的直接损失；（2）第三方因其服务间接导致甲乙双方损失的，责任限额不超过因其服务产生的间接损失与直接损失的总额。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在履行本合同过程中，应明确其职责范围，并与甲乙双方明确划分工作界面，确保各自职责的履行。18.2信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以便第三方履行其职责。第三方在履行职责过程中获取的信息，应予以保密。18.3责任归属第三方在履行本合同过程中，其行为的责任归属如下：（1）第三方自身行为的责任由第三方承担；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因导致的责任，由甲乙双方共同承担；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致的责任，由不可抗力事件的责任方承担。第十九条第三方介入的合同变更19.1变更条件当第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。19.2变更生效经甲乙双方和第三方签署的合同变更协议，自签署之日起生效。第二十条第三方介入的合同解除20.1解除条件（1）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）第三方无法继续履行合同义务；（3）法律法规变更导致合同无法履行。20.2解除程序甲乙双方解除与第三方的合同时，应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：屋顶租赁协议详细要求：详细描述屋顶租赁的具体条款，包括租赁范围、期限、费用、使用权限等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在屋顶租赁方面的权利和义务。2.附件二：光伏发电设施租赁协议详细要求：详细描述光伏发电设施租赁的具体条款，包括租赁范围、期限、费用、使用权限等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在光伏发电设施租赁方面的权利和义务。3.附件三：屋顶及光伏发电设施使用说明书详细要求：提供屋顶及光伏发电设施的使用和维护指南，包括操作步骤、安全注意事项等。说明：本附件为操作和维护人员提供指导，确保设施的正确使用和延长使用寿命。4.附件四：租赁费用支付凭证详细要求：记录租赁费用的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为支付证明，用于核实双方履行合同的情况。5.附件五：合同签订及备案证明详细要求：证明合同已签订并完成备案的相关文件。说明：本附件作为合同生效的证明文件，确保合同的法律效力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：详细描述第三方提供服务的具体条款，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件明确了第三方在合同履行过程中的职责和服务标准。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和机构。说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租赁费用责任认定标准：根据合同约定，乙方应在规定时间内支付租赁费用。如未按时支付，构成违约。示例说明：若乙方未在合同约定的支付期限内支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.违约行为：未按约定使用屋顶及光伏发电设施责任认定标准：乙方应按照合同约定使用屋顶及光伏发电设施，不得擅自改变用途或损害设施。示例说明：若乙方擅自改变光伏发电设施的用途，导致设备损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。3.违约行为：未按时完成光伏发电设施建设及安装责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内完成光伏发电设施的建设及安装。示例说明：若第三方未按时完成光伏发电设施的建设及安装，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方应按照合同约定提供合格的服务，确保服务质量。示例说明：若第三方提供的技术服务不符合合同约定，导致项目无法正常运行，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定标准：甲乙双方和第三方应遵守合同约定的保密义务，不得泄露对方商业秘密。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年屋顶租赁及屋顶光伏发电设施租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1屋顶光伏发电设施3.2屋顶租赁范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.屋顶使用与管理6.1屋顶使用规则6.2屋顶管理责任7.光伏发电设施的管理与维护7.1设施管理责任7.2设施维护责任8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指愿意租赁屋顶光伏发电设施并支付租金的一方。1.1.2“出租方”指拥有屋顶并愿意出租屋顶光伏发电设施的一方。1.1.3“屋顶”指出租方拥有的可用于安装光伏发电设施的建筑物顶部。1.1.4“光伏发电设施”指由租赁方安装于屋顶上的用于发电的太阳能光伏板及其配套设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的光伏发电设施租赁的起始日期至终止日期。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁标的3.1屋顶光伏发电设施3.1.1光伏发电设施的品牌、型号、规格、数量等详见附件一。3.1.2光伏发电设施由租赁方负责安装，安装完成后，出租方应进行验收。3.2屋顶租赁范围3.2.1租赁方仅获得屋顶光伏发电设施的使用权，不得改变屋顶的结构或用途。3.2.2出租方保证屋顶的完整性，并负责屋顶的日常维护。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计____年。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整。5.2支付方式：租赁方应于每个租赁年度开始前支付当年的租金。5.3支付时间：租赁方应在每年____月____日前将租金支付至出租方指定的账户。6.屋顶使用与管理6.1屋顶使用规则6.1.1租赁方应遵守国家有关光伏发电设施的规定，确保光伏发电设施的正常运行。6.1.2租赁方不得在屋顶上安装任何与光伏发电无关的设施。6.2屋顶管理责任6.2.1出租方负责屋顶的日常维护，确保屋顶的完好。6.2.2租赁方负责光伏发电设施的日常运行和维护。7.光伏发电设施的管理与维护7.1设施管理责任7.1.1租赁方负责光伏发电设施的日常管理，确保设施正常运行。7.1.2租赁方应定期对光伏发电设施进行检查，发现问题及时处理。7.2设施维护责任7.2.1租赁方负责光伏发电设施的维护工作，包括但不限于清洗、更换损坏部件等。7.2.2维护工作应在不影响光伏发电设施正常运行的前提下进行。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其拥有的屋顶购买相应的财产保险，保险金额应不低于屋顶价值的100%。8.1.2租赁方应为其安装的光伏发电设施购买相应的财产保险，保险金额应不低于设施价值的100%。8.2保险金额8.2.1出租方应确保其购买的保险金额符合上述8.1.1条款的要求。8.2.2租赁方应确保其购买的保险金额符合上述8.1.2条款的要求。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限一致，即自租赁起始日期起至租赁终止日期止。8.3.2保险合同应由出租方和租赁方各自独立购买，并互为通知。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按约定支付租金的；9.1.2出租方未按约定维护屋顶的；9.1.3租赁方未按约定使用光伏发电设施的；9.1.4双方未按约定履行保险责任的；9.2违约责任9.2.1对于9.1.1条款所述违约行为，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.2.2对于9.1.2条款所述违约行为，出租方应承担修复费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。9.2.3对于9.1.3条款所述违约行为，租赁方应立即停止违规行为，并承担由此产生的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应由解除方以书面形式通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定解释14.2.1本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订时的甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议或协助协议时约定。15.2.2第三方的责任限额应不低于其提供的服务或协助可能对甲乙双方造成的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1按照合同约定或服务协议，获得相应的报酬。15.3.1.2在其专业领域内，享有独立的判断权和执行权。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1按照合同约定或服务协议，履行其职责。15.3.2.2对其提供的服务或协助负责，确保服务质量。15.3.2.3在其职责范围内，对甲乙双方负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。15.4.3第三方在合同履行过程中，若因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙双方根据合同履行需要，可引入第三方提供专业服务或协助。16.1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或协助协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议或协助协议，明确各方责任。16.2.3第三方按照协议约定履行职责。16.3第三方介入的监督与协调16.3.1甲乙双方应监督第三方履行协议，确保第三方按照约定提供服务或协助。16.3.2甲乙双方应协调第三方与其他相关方的合作，确保合同顺利履行。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应按照变更后的合同内容继续履行合同。17.2合同变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：光伏发电设施清单要求：详细列明光伏发电设施的品牌、型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁方资质证明要求：租赁方提供有效的营业执照、法人代表身份证明等资质文件。说明：本附件用于证明租赁方的合法经营资格。3.附件三：出租方所有权证明要求：出租方提供房产证、土地使用权证等所有权证明文件。说明：本附件用于证明出租方对屋顶的所有权。4.附件四：保险合同副本要求：提供出租方和租赁方各自购买的保险合同副本。说明：本附件用于证明甲乙双方已购买相应的保险。5.附件五：服务协议或协助协议要求：详细列明第三方提供的服务或协助内容、期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定维护屋顶。1.3租赁方未按约定使用光伏发电设施。1.4第三方未按约定提供专业服务或协助。1.5双方未按约定履行保险责任。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2赔偿损失；2.3.3恢复合同履行；2.3.4支付解除合同产生的合理费用。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付每日租金____%的违约金。3.2出租方未按约定维护屋顶，导致屋顶损坏，应承担修复费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。3.3第三方未按约定提供专业服务或协助，导致光伏发电设施无法正常运行，应承担相应的责任。3.4双方未按约定履行保险责任，导致损失，应按照保险合同约定进行赔偿。全文完。2024年屋顶租赁及屋顶光伏发电设施租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的1.3合同订立的时间2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁标的3.1屋顶光伏发电设施3.2屋顶租赁范围3.3屋顶使用条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.屋顶光伏发电设施的使用与管理6.1使用权限6.2使用要求6.3管理责任6.4技术支持与维护7.屋顶租赁的权益与义务7.1租赁方的权益7.2租赁方的义务7.3出租方的权益7.4出租方的义务8.屋顶光伏发电设施的安全与环保8.1安全责任8.2环保责任8.3应急处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（租赁方）在屋顶光伏发电设施租赁及屋顶租赁方面的权利义务，确保双方合作顺利进行。1.3合同订立的时间：本合同于2024年X月X日签订。2.定义与解释2.1定义：在本合同中，“屋顶光伏发电设施”指乙方租赁甲方屋顶安装、使用和运营的光伏发电系统。2.2解释：本合同中涉及的技术术语、特定词汇等，均按照相关行业标准和约定进行解释。3.租赁标的3.1屋顶光伏发电设施：乙方租赁甲方位于市区街道号的屋顶光伏发电设施，总面积为X平方米。3.2屋顶租赁范围：乙方租赁甲方上述屋顶，用于光伏发电设施安装、运行及维护。4.租赁期限4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。4.2租赁终止日期：如双方无特殊约定，本合同租赁期限届满后自动终止。4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，本合同租赁期限可适当延长，但最长不得超过原租赁期限的两倍。5.租金及支付方式5.1租金金额：乙方每月应支付甲方屋顶光伏发电设施租赁费人民币元整。5.2支付方式：乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。5.3支付时间：乙方支付租金的时间为每月X日至每月X日。5.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日逾期租金的%计算。6.屋顶光伏发电设施的使用与管理6.1使用权限：乙方在租赁期限内享有屋顶光伏发电设施的使用权。6.2使用要求：乙方应按照光伏发电设施的技术规范和操作规程进行使用，确保设施安全、稳定运行。6.3管理责任：乙方负责屋顶光伏发电设施的管理和维护工作，确保设施正常运行。6.4技术支持与维护：甲方应向乙方提供必要的技术支持，确保光伏发电设施正常运行；乙方应定期对设施进行检查和维护。7.屋顶租赁的权益与义务7.1租赁方的权益：（1）乙方享有在租赁期限内使用屋顶光伏发电设施的权利；（2）乙方享有在合同约定的范围内，对屋顶光伏发电设施进行管理的权利；（3）乙方享有在合同约定的范围内，对屋顶光伏发电设施进行技术改进的权利。7.2租赁方的义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用屋顶光伏发电设施，不得擅自改变设施结构；（3）乙方应遵守国家有关光伏发电设施运行管理的法律法规；（4）乙方应配合甲方对屋顶光伏发电设施进行检查和维护。8.屋顶光伏发电设施的安全与环保8.1安全责任：乙方应负责屋顶光伏发电设施的安全运行，确保设施符合国家安全标准，并承担由此产生的安全责任。8.2环保责任：乙方应确保光伏发电设施在运行过程中不产生污染，符合国家环保要求，并承担相应的环保责任。8.3应急处理：如发生设施故障或安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并通知甲方，同时按照国家相关规定进行应急处理。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变设施结构、违反安全环保规定等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于设施损坏、设备维修等费用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、乙方严重违约、不可抗力事件等。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并按照法定程序办理。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：合同争议提交市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何对合同内容的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于设施拆除、场地清理等。13.其他约定13.1通知与送达：双方通讯地址变更应及时通知对方，通知以书面形式发送。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的清单、技术参数等。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、设备供应商、保险公司等。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权按照合同约定或法律规定，获得相应的报酬和服务费用。15.3.3利益：第三方在合同执行过程中，享有合同约定的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1甲方与第三方之间的关系：甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应另行签订相关合同。15.4.2乙方与第三方之间的关系：乙方与第三方之间的关系同样独立于本合同，双方应另行签订相关合同。15.4.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方在履行本合同时，应与甲方、乙方保持沟通，确保合同目标的实现。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时的通知：甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入时的责任划分：第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的责任划分应根据各自合同约定和法律规定进行。16.3第三方介入时的费用承担：第三方介入产生的费用，应根据合同约定或实际发生情况由相关方承担。17.第三方的责任限额17.1