2024版二零二四年度合同房屋买卖及附属设施维修责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度合同房屋买卖及附属设施维修责任协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋位置与面积3.3房屋结构及附属设施4.买卖合同条款4.1买卖价格及支付方式4.2交付时间与方式4.3产权过户手续4.4违约责任5.附属设施维修责任5.1维修范围及标准5.2维修费用承担5.3维修期限及责任6.房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋安全责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任承担10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2附属设施清单10.3其他相关文件11.合同签署与生效11.1合同签署时间与地点11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋返还13.2解除合同后的费用结算13.3解除合同后的其他事项处理14.合同其他约定14.1合同解释与适用14.2合同附件效力14.3合同争议的管辖法院第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确甲方（出卖方）与乙方（买受方）之间关于房屋买卖及附属设施维修责任的约定，保障双方的合法权益，实现合作共赢。第二条双方基本信息2.1甲方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________3.2房屋位置与面积房屋位于____________________，具体面积详见附件《房屋附属设施清单》。3.3房屋结构及附属设施房屋结构为____________________，附属设施包括但不限于____________________。第四条买卖合同条款4.1买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币____________________元整。乙方应在合同签订后____________________日内支付房屋全款，支付方式为____________________。4.2交付时间与方式甲方应于合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方，交付方式为____________________。4.3产权过户手续双方应按照国家相关法律法规的规定，在交付房屋后____________________日内办理房屋产权过户手续。4.4违约责任如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。如乙方未按时支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。第五条附属设施维修责任5.1维修范围及标准本合同约定的维修范围包括房屋主体结构、配套设施、附属设施等，维修标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2维修费用承担维修费用由甲方承担，乙方应按照甲方的要求提供相关维修资料。5.3维修期限及责任甲方应在接到乙方维修请求后____________________日内进行维修，如未按时维修，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的____________________%。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规范乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，爱护房屋及附属设施。6.2房屋维护责任乙方应承担房屋及附属设施的日常维护责任，确保房屋处于良好状态。6.3房屋安全责任乙方在使用房屋过程中，应确保房屋及附属设施的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____________________日通知对方，并说明解除原因。9.3违约责任承担违约方应承担的违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为而产生的其他责任。第十条合同附件10.1房屋买卖合同本合同附件一为《房屋买卖合同》，与本合同具有同等法律效力。10.2附属设施清单本合同附件二为《房屋附属设施清单》，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件本合同附件三为《其他相关文件》，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署与生效11.1合同签署时间与地点本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________签署。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件本合同解除条件同第八条所述。12.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担返还房屋前产生的费用。13.2解除合同后的费用结算双方应按照合同约定，结算解除合同前产生的费用。13.3解除合同后的其他事项处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理相关后续事宜。第十四条合同其他约定14.1合同解释与适用本合同的解释与适用，以国家法律法规和合同条款为准。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订《第三方服务协议》；（3）甲乙双方将《第三方服务协议》作为本合同的附件。第三条第三方的权利与义务3.1权利（1）第三方有权根据《第三方服务协议》要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据《第三方服务协议》收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据《第三方服务协议》独立行使职责，但不得损害甲乙双方的合法权益。3.2义务（1）第三方应按照《第三方服务协议》的要求，客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应确保其提供的服务的质量和效率。第四条第三方的责任限额4.1责任限额第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过《第三方服务协议》约定的责任限额。4.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行《第三方服务协议》的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息导致第三方损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方合同义务的责任；（2）第三方仅对甲乙双方承担《第三方服务协议》约定的责任，不承担甲乙双方之间的其他责任。5.2权利划分（1）甲乙双方对第三方享有的权利仅限于《第三方服务协议》约定的权利；（2）第三方对甲乙双方享有的权利仅限于《第三方服务协议》约定的权利。第六条第三方介入的合同变更6.1变更条件第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面同意变更，并签订《合同变更协议》。6.2变更程序《合同变更协议》的签订程序与本合同签订程序相同。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件第三方介入的合同解除条件同本合同解除条件。7.2解除程序第三方介入的合同解除程序同本合同解除程序。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式同本合同争议解决方式。8.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构同本合同争议解决机构。第九条第三方介入的合同终止9.1终止条件第三方介入的合同终止条件同本合同终止条件。9.2终止程序第三方介入的合同终止程序同本合同终止程序。第十条第三方介入的其他约定10.1合同解释与适用第三方介入的合同解释与适用，以国家法律法规和合同条款为准。10.2合同附件效力第三方介入的合同附件与本合同附件具有同等法律效力。10.3合同争议的管辖法院第三方介入的合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间、产权过户手续等。说明：本附件作为合同附件一，与本合同具有同等法律效力。2.房屋附属设施清单详细要求：清单应详细列明房屋的附属设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为合同附件二，与本合同具有同等法律效力。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额、费用标准等。说明：本附件作为合同附件三，与本合同具有同等法律效力。4.合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件作为合同附件四，与本合同具有同等法律效力。5.合同解除协议详细要求：协议应详细列明合同解除的原因、生效时间、双方责任等。说明：本附件作为合同附件五，与本合同具有同等法律效力。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋维修记录等。说明：本附件作为合同附件六，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付房屋价款。甲方未按时交付房屋。乙方未按时办理产权过户手续。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为房屋总价款的____________________%。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担因违约行为而产生的其他责任。3.示例说明示例一：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例二：若乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.5%。示例三：若第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二零二四年度合同房屋买卖及附属设施维修责任协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附属设施信息2.1房屋基本情况2.2附属设施基本情况3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.附属设施维修责任4.1维修范围4.2维修责任4.3维修费用5.房屋及附属设施使用规定5.1使用规范5.2禁止行为6.合同履行与期限6.1履行方式6.2履行期限7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：附属设施清单12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2附件三：补充协议13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.房屋及附属设施信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋用途：2.2附属设施基本情况2.2.1附属设施名称：2.2.2附属设施数量：2.2.3附属设施状态：3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方享有房屋及附属设施的使用权、收益权等。3.1.2甲方应按约定时间支付房屋及附属设施的维修费用。3.2乙方权利义务3.2.1乙方享有房屋及附属设施的出售权。3.2.2乙方应保证房屋及附属设施的安全、完好。4.附属设施维修责任4.1维修范围4.1.1附属设施的日常维修保养。4.1.2附属设施的更换。4.2维修责任4.2.1甲方负责附属设施的日常维修保养。4.2.2乙方负责附属设施的更换。4.3维修费用4.3.1日常维修保养费用由甲方承担。4.3.2更换费用由乙方承担。5.房屋及附属设施使用规定5.1使用规范5.1.1房屋及附属设施仅限合法使用。5.1.2房屋及附属设施的使用不得违反国家法律法规。5.2禁止行为5.2.1禁止非法占用房屋及附属设施。5.2.2禁止损坏房屋及附属设施。6.合同履行与期限6.1履行方式6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.1.2任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2履行期限6.2.1本合同自双方签署之日起生效。6.2.2合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。7.合同变更与解除7.1变更条件7.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。7.1.2变更内容不得违反法律法规。7.2解除条件7.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方可解除合同。7.2.2解除合同应提前三十日通知对方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定支付维修费用的；8.1.2任何一方未按合同约定履行维修责任的；8.1.3任何一方违反房屋及附属设施使用规定的；8.1.4任何一方未按合同约定履行合同变更或解除义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的20%；8.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.2.3违约方应承担因违约所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效；10.2终止条件10.2.1合同期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件；11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋所有权证书复印件；11.2附件二：附属设施清单11.2.1附属设施清单及照片；12.其他约定事项12.1其他约定条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.2附件三：补充协议12.2.1补充协议作为本合同不可分割的一部分；13.合同签署日期13.1本合同自双方签署之日起生效；14.合同签署地点14.1本合同签署地为双方约定的地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同约定的责任限额。15.2.2责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入协议15.3.1当需要第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方进行监督和检查。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方应向第三方支付必要的费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，应立即通知甲方，并有权要求甲方改正。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方应向第三方支付必要的费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，应立即通知乙方，并有权要求乙方改正。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方介入后，合同履行过程中产生的任何争议，应由甲方和乙方协商解决。17.3.2如协商不成，任何一方可要求第三方介入，由第三方协助解决争议。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定分担。18.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由合同约定或第三方介入协议约定。19.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行各自的义务。20.第三方介入的记录与报告20.1第三方在介入过程中应做好记录，并及时向甲方和乙方提交报告。20.2第三方提交的报告应真实、准确、完整，并作为本合同的附件。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书复印件，确保房屋产权清晰，无争议。说明：附件一用于证明房屋的所有权归属，确保交易的合法性。2.附件二：附属设施清单要求：详细列出附属设施名称、数量、状态等信息，确保附属设施的情况与合同描述一致。说明：附件二用于明确房屋附属设施的范围和状态，作为维修责任划分的依据。3.附件三：补充协议要求：如合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，明确补充内容。说明：附件三用于补充合同中未涉及的具体条款，确保合同内容的完整性和可操作性。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任，包括责任限额等。说明：附件四用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中的各方权益得到保障。5.附件五：维修记录要求：记录每次维修的时间、内容、费用等信息，确保维修工作的透明度。说明：附件五用于记录维修情况，作为维修费用结算和责任追究的依据。6.附件六：争议解决报告要求：争议解决报告应详细记录争议情况、解决方案和执行结果。说明：附件六用于记录争议解决过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付维修费用。1.2乙方未按约定履行维修责任。1.3任何一方违反房屋及附属设施使用规定。1.4任何一方未按约定履行合同变更或解除义务。1.5第三方在介入过程中违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分金额的20%。2.2乙方未履行维修责任，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。2.3违反使用规定，造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.4未履行变更或解除义务，违约方应承担违约责任。2.5第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的20%。3.2乙方未履行维修责任，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方实际损失。3.3甲方违反使用规定，导致附属设施损坏，甲方应承担赔偿责任。3.4双方协商一致解除合同，但甲方未按约定履行解除义务，甲方应承担违约责任。3.5第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版二零二四年度合同房屋买卖及附属设施维修责任协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.房屋买卖合同概述2.1房屋基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交房时间及条件3.附属设施维修责任3.1附属设施定义3.2维修责任范围3.3维修费用承担4.维修资金管理4.1维修资金来源4.2维修资金使用审批4.3维修资金余额查询5.争议解决机制5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决地点6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充协议8.3合同变更生效9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明文件9.2附件二：附属设施清单9.3附件三：维修费用预算表10.合同签署10.1签署地点及时间10.2签署人身份证明10.3签署文件确认11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1合同保密12.2通知方式12.3合同份数13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________________1.1.2卖方法定代表人：________________1.1.3卖方住所：________________1.1.4联系电话：________________1.2买方信息1.2.1买方名称：________________1.2.2买方法定代表人：________________1.2.3买方住所：________________1.2.4联系电话：________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：________________1.3.2房屋产权证号：________________1.3.3房屋面积：________________平方米1.3.4房屋用途：________________2.房屋买卖合同概述2.1房屋基本情况2.1.1房屋性质：________________2.1.2房屋结构：________________2.1.3房屋建成年份：________________2.1.4房屋装修情况：________________2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：人民币________________元整2.2.2支付方式：________________2.2.3付款时间：________________2.3交房时间及条件2.3.1交房时间：________________2.3.2交房条件：________________3.附属设施维修责任3.1附属设施定义3.1.1附属设施包括：________________3.2维修责任范围3.2.1卖方负责维修的附属设施：________________3.2.2买方负责维修的附属设施：________________3.3维修费用承担3.3.1卖方承担维修费用的情形：________________3.3.2买方承担维修费用的情形：________________4.维修资金管理4.1维修资金来源4.1.1维修资金来源：________________4.2维修资金使用审批4.2.1维修资金使用审批程序：________________4.3维修资金余额查询4.3.1维修资金余额查询方式：________________5.争议解决机制5.1争议解决方式5.1.1争议解决方式：________________5.2争议解决程序5.2.1争议解决程序：________________5.3争议解决地点5.3.1争议解决地点：________________6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形：________________6.2违约责任承担6.2.1违约责任承担：________________6.3违约赔偿标准6.3.1违约赔偿标准：________________8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.1.1合同变更需经双方协商一致；8.1.2变更内容应以书面形式明确约定；8.1.3变更内容经双方签字盖章后生效。8.2合同补充协议8.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2.2补充协议的签署日期不应晚于本合同签署日期。8.3合同变更生效8.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明文件9.1.1房屋产权证复印件；9.1.2土地使用权证复印件；9.1.3其他相关产权证明文件。9.2附件二：附属设施清单9.2.1附属设施名称及数量；9.2.2附属设施使用年限；9.2.3附属设施维修责任划分。9.3附件三：维修费用预算表9.3.1维修项目及费用；9.3.2维修时间及进度；9.3.3维修资金使用计划。10.合同签署10.1签署地点及时间10.1.1签署地点：________________10.1.2签署时间：________________10.2签署人身份证明10.2.1卖方签署人身份证明：________________10.2.2买方签署人身份证明：________________10.3签署文件确认10.3.1双方确认签署的合同文件为最终版本；10.3.2双方对签署文件的真实性、合法性负责。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2有关本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交________________法院管辖；11.2.2双方同意接受上述法院的管辖。12.其他约定事项12.1合同保密12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2除法律另有规定外，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送；12.2.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3合同份数12.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件：________________13.2合同终止程序13.2.1合同终止程序：________________13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。14.合同签署日期14.1合同签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助，由甲乙双方共同邀请或指定的，与本合同直接相关的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过合同标的额的百分之五；2.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任；2.1.3第三方的责任限额自合同生效之日起计算。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使相关权利，并享受相应权益；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守本合同约定，确保其履行职责的合法性和合理性；3.2.2第三方应承担其自身行为引起的风险，并对其行为负责；3.2.3第三方应积极配合甲乙双方，共同维护合同双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应予以接受；4.1.2第三方因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应予以接受；4.2.2第三方因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1明确第三方介入的具体事宜