2024年回迁安置房交易合同模板（含土地使用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回迁安置房交易合同模板（含土地使用权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.回迁安置房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5土地使用权信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付地点5.土地使用权变更及过户5.1土地使用权变更5.2土地使用权过户5.3土地使用权变更及过户费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效及终止日期10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充12.3合同变更及补充的程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理13.2合同解除及终止后的费用承担13.3合同解除及终止后的其他事项14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（回迁安置房出售方）：[甲方全称]乙方（回迁安置房购买方）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.回迁安置房基本信息2.1房屋坐落位置房屋坐落：[具体地址及小区名称]2.2房屋面积房屋建筑面积：[具体面积，如：100平方米]房屋使用面积：[具体面积，如：90平方米]2.3房屋结构房屋结构：[房屋建筑结构，如：框架结构]2.4房屋用途房屋用途：[房屋使用性质，如：住宅]2.5土地使用权信息土地使用权类型：[土地使用权类型，如：国有土地使用权]土地使用权期限：[土地使用权期限，如：70年]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：[交易价格，如：100万元]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款]3.3付款时间首次付款时间：[首次付款时间，如：合同签订后5个工作日内]后续付款时间：[后续付款时间，如：每月[具体日期]前]3.4付款地点付款地点：[具体银行名称及账号信息]4.交付条件及时间4.1交付条件房屋交付条件：[房屋交付时应满足的条件，如：房屋结构完整，水电设施齐全]4.2交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间，如：合同签订后[具体时间]，如：60日内]4.3交付地点房屋交付地点：[房屋交付的具体地址]5.土地使用权变更及过户5.1土地使用权变更甲方应负责将土地使用权变更至乙方名下。5.2土地使用权过户甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。5.3土地使用权变更及过户费用土地使用权变更及过户费用由甲方承担。6.合同履行及违约责任6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.2违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。6.3违约金的计算与支付违约金应于违约行为发生之日起[具体时间]，如：10日内，支付给对方。违约金的支付方式：[支付方式，如：银行转账]第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除若甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方催告后仍未履行，乙方有权解除合同。8.1.2乙方原因解除若乙方未按约定时间付款，且经甲方催告后仍未履行，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕合同约定的房屋交付和付款义务履行完毕，合同终止。8.2.2合同解除合同经双方协商一致解除，合同终止。8.3合同解除及终止的程序8.3.1解除通知一方解除合同时，应提前[具体时间]，如：30日，书面通知对方。8.3.2解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同生效及终止日期合同生效日期：[合同签订日期]合同终止日期：[合同履行完毕或解除日期]10.合同附件10.1合同附件名称合同附件一：房屋产权证复印件合同附件二：土地使用权证复印件合同附件三：房屋测绘报告10.2合同附件内容合同附件应包含与合同相关的内容，如房屋产权、土地使用权等证明文件。11.合同签署11.1合同签署日期合同签署日期：[合同签订日期]11.2合同签署地点合同签署地点：[合同签订地点]11.3合同签署人甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]12.合同变更及补充12.1合同变更双方对本合同内容进行变更，应签订书面变更协议。12.2合同补充双方对本合同未约定的事项进行补充，应签订书面补充协议。12.3合同变更及补充的程序合同变更及补充协议的签订应遵循本合同约定的争议解决方式。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.2合同解除及终止后的费用承担合同解除或终止后的费用承担，按照合同约定或法律规定执行。13.3合同解除及终止后的其他事项合同解除或终止后的其他事项，双方应友好协商解决。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的具体内容其他约定事项的具体内容，双方应在合同附件中详细列明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。15.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋及土地使用权评估、提供法律咨询、监督工程进度和质量等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式甲、乙双方可协商一致，邀请第三方介入本合同事项。16.2第三方介入程序16.2.1第三方选择甲、乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议。16.2.2第三方协议内容第三方协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。17.甲乙双方与第三方的关系17.1权利与义务17.1.1甲、乙双方的权利甲、乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.1.2第三方的义务第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。17.2责任划分17.2.1第三方的责任第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。17.2.2甲乙双方的责任甲、乙双方应按照合同约定，履行各自义务，并对第三方提供的信息和意见负责。17.2.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自协议或法律规定执行。18.第三方的责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据第三方协议、相关法律法规及实际情况确定。18.2责任限额计算（1）根据第三方协议约定的责任限额；（2）根据相关法律法规规定的责任限额；（3）根据实际情况，由甲、乙双方协商确定。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入产生的费用，原则上由甲、乙双方按照合同约定或公平原则承担。19.2费用承担方式19.2.1甲、乙双方承担甲、乙双方应按照合同约定或公平原则，各自承担相应的费用。19.2.2第三方承担如第三方协议约定由第三方承担部分费用，则由第三方承担。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序应按照合同约定或法律规定执行。第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.本合同条款的修订本合同如有涉及第三方介入的条款，应在本合同附件中予以明确，并作为合同的有效组成部分。如本合同与附件内容存在矛盾，以附件内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等详细信息。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括土地使用权人、土地坐落、土地面积、土地用途、土地使用权期限等详细信息。3.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、房屋结构、房屋平面图等详细信息。4.第三方协议要求：第三方协议应详细列明第三方的权利、义务、责任及费用等内容，并由甲、乙双方签字（或盖章）确认。5.付款凭证要求：提供甲、乙双方在合同履行过程中产生的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。6.解除或终止合同协议要求：如合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的原因、日期及后续处理事宜。7.争议解决协议要求：如双方在履行合同过程中发生争议，应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的一定比例计算。示例：如甲方未按约定时间交付房屋，每日违约金为交易总价的0.1%。1.2甲方未按约定时间办理土地使用权过户责任认定：甲方应承担办理土地使用权过户产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间付款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的一定比例计算。示例：如乙方未按约定时间付款，每日违约金为交易总价的0.1%。2.2乙方未按约定使用房屋责任认定：乙方应承担因房屋不当使用而产生的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还甲、乙双方已支付的服务费用，并承担由此造成的损失。3.2第三方泄露甲、乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年回迁安置房交易合同模板（含土地使用权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋位置及面积2.2土地使用权信息2.3房屋及土地使用权权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收报告5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳凭证6.交付条件及违约责任6.1交付条件6.2违约责任及赔偿7.保修及维修责任7.1保修范围及期限7.2维修责任及费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋及土地使用权权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：验收报告13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达方式13.3合同变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在地区：________________2.1.2房屋详细地址：________________2.1.3房屋建筑面积：________________2.1.4房屋户型：____________________2.2土地使用权信息2.2.1土地使用权证号：______________2.2.2土地使用权面积：______________2.2.3土地使用权类型：______________2.2.4土地使用权期限：______________2.3房屋及土地使用权权属证明2.3.1房屋所有权证号：______________2.3.2土地使用权证号：______________2.3.3房屋土地使用权证明文件：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋及土地使用权总价：________3.1.2交易价格构成：________________3.2付款时间及方式3.2.1首付款支付时间：______________3.2.2首付款支付比例：______________3.2.3余款支付时间：_______________3.2.4余款支付比例：_______________3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：______________3.3.2余款支付凭证：_______________4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋及土地使用权交付时间：____4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：__________________4.2.2验收程序：__________________4.3验收报告4.3.1验收报告提交时间：___________4.3.2验收报告提交方式：____________5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.1.1产权过户申请时间：____________5.1.2产权过户办理机构：____________5.2税费承担5.2.1税费种类：___________________5.2.2税费承担比例：_______________5.3税费缴纳凭证5.3.1税费缴纳凭证提交时间：________5.3.2税费缴纳凭证提交方式：________6.交付条件及违约责任6.1交付条件6.1.1甲方应确保房屋及土地使用权权属清晰、无争议6.1.2甲方应保证房屋及土地使用权符合合同约定条件6.2违约责任及赔偿6.2.1甲方未按时交付房屋及土地使用权的违约责任6.2.2乙方未按时支付款项的违约责任6.2.3违约金计算方式：________________6.2.4违约赔偿方式：________________7.保修及维修责任7.1保修范围及期限7.1.1保修范围：____________________7.1.2保修期限：____________________7.2维修责任及费用承担7.2.1维修责任：____________________7.2.2维修费用承担：_______________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：____________________8.2.2仲裁地点：____________________8.2.3仲裁规则：____________________9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或继续违反的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被依法解除或终止。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.2违约责任赔偿10.2.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。10.2.2赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2甲方收到乙方支付的首付款；11.1.3合同经双方签字盖章后生效。11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至房屋及土地使用权交付完毕之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋及土地使用权权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：验收报告12.4附件四：争议解决协议12.5附件五：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件时，合同双方应相互理解，积极采取措施减少损失。13.2通知及送达方式13.2.1任何一方通知对方，应采取书面形式，通过约定的联系方式送达。13.2.2通知送达后，自送达之日起视为送达完毕。13.3合同变更及补充13.3.1合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：__________________14.2合同生效日期：__________________14.3合同份数：____________________14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同执行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业服务，如评估、咨询、监督等；15.3.1.2按照双方约定的时间和方式向甲乙双方提供报告或意见；15.3.1.3对其提供的服务结果承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.1.2依照本合同约定收取服务费用；15.4.1.3对甲乙双方违反合同约定或损害其合法权益的行为，有权采取必要措施。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.5.2.1责任限额的计算方式；15.5.2.2责任限额的适用范围；15.5.2.3超出责任限额部分的处理方式。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行交易，包括但不限于信息沟通、合同起草、交易撮合等。16.1.2中介方应按照双方约定的收费标准收取服务费用。16.2评估机构16.2.1评估机构负责对房屋及土地使用权进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实。16.3律师事务所16.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、办理产权过户手续等服务。16.3.2律师事务所应保证其服务的专业性、合法性。16.4监理单位16.4.1监理单位负责对房屋建设过程进行监督，确保工程质量符合国家标准。16.4.2监理单位应定期向甲乙双方报告监理情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由本合同及相关法律法规调整。18.第三方介入的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第8条“争议解决”的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及土地使用权权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。附件说明：用于证明房屋及土地使用权的权属清晰，无争议。2.附件二：付款凭证详细要求：提供首付款和余款的银行转账记录、支票等付款凭证。附件说明：用于证明双方已按照合同约定支付款项。3.附件三：验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，包括房屋及土地使用权的验收结果、存在的问题及整改建议。附件说明：用于证明房屋及土地使用权已按约定交付，并符合验收标准。4.附件四：争议解决协议详细要求：双方在发生争议时签订的协议，包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：用于明确争议解决的具体程序和规则。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋质量保证书、维修保养手册、物业服务协议等。附件说明：用于补充合同约定，提供相关服务和保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋及土地使用权：甲方未在约定的交付时间内完成房屋及土地使用权的交付。乙方未按时支付款项：乙方未在约定的付款时间内支付首付款或余款。第三方未按时提供服务：第三方未在约定的服务时间内完成其职责范围内的服务。任何一方违反合同约定：任何一方违反合同约定的条款，包括但不限于提供虚假信息、泄露商业秘密等。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方应承担违约金、赔偿损失等责任，违约金的具体数额由双方在合同中约定。乙方违约责任：乙方应承担违约金、赔偿损失等责任，违约金的具体数额由双方在合同中约定。第三方违约责任：第三方应承担违约金、赔偿损失等责任，违约金的具体数额由双方与第三方在服务合同中约定。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付时间内完成房屋及土地使用权的交付，导致乙方无法按计划入住。甲方应支付乙方违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付首付款，导致甲方无法按时完成房屋及土地使用权的交付。乙方应支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。第三方违约示例：第三方未在合同约定的服务时间内完成房屋及土地使用权的评估，导致合同无法按时签订。第三方应支付违约金，并赔偿因评估延误造成的损失。全文完。2024年回迁安置房交易合同模板（含土地使用权）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.回迁安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5土地使用权信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付地点5.房屋验收及瑕疵处理5.1验收标准5.2验收时间5.3瑕疵处理6.土地使用权变更及登记6.1土地使用权变更6.2土地使用权登记6.3登记费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋图纸11.2附件二：土地使用权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息：（1）甲方（出卖方）：____________________（2）乙方（买受方）：____________________1.4合同签订地点：____________________第二条回迁安置房基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5土地使用权信息：（1）土地使用权类型：____________________（2）土地使用权面积：____________________平方米（3）土地使用权期限：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：（1）首付比例：____________________（2）首付金额：人民币_______元整（3）尾款支付时间：_______年_______月_______日（4）尾款支付方式：____________________第四条交付条件及时间4.1交付条件：房屋及相关配套设施符合合同约定标准4.2交付时间：_______年_______月_______日4.3交付地点：____________________第五条房屋验收及瑕疵处理5.1验收标准：____________________5.2验收时间：交付之日起_______日内5.3瑕疵处理：（1）明显瑕疵：乙方应在验收期内提出，甲方应在_______日内修复（2）隐蔽瑕疵：乙方应在验收期内提出，甲方应在_______日内修复第六条土地使用权变更及登记6.1土地使用权变更：甲方负责将土地使用权过户至乙方名下6.2土地使用权登记：甲方协助乙方办理土地使用权登记手续6.3登记费用：人民币_______元整，由甲方承担第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同7.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方（2）收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面回复7.3违约责任：（1）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失（2）因违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条通知与送达9.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。9.2送达地址：甲方送达地址：____________________；乙方送达地址：____________________。9.3送达方式：通过上述送达地址进行送达，自交付之日起视为送达。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的全部条款履行完毕或因双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书。第十一条合同附件11.1附件一：房屋图纸11.2附件二：土地使用权证复印件11.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：付款凭证、验收报告、维修保养记录等。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十三条合同签署13.1合同签署人：甲方代表（签字）：____________________；乙方代表（签字）：____________________。13.2合同签署日期：_______年_______月_______日。13.3合同签署地点：____________________。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自修改或损坏合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正，以及提高合同的履行效率。15.3介入方式：15.3.1中介方：在交易过程中，甲方或乙方可聘请中介方提供交易撮合服务。15.3.2评估机构：在房屋价格确定或土地使用权评估时，双方可聘请评估机构进行专业评估。15.3.3律师事务所：在合同签订或履行过程中，双方可聘请律师事务所提供法律咨询和见证服务。15.3.4会计师事务所：在合同履行过程中，双方可聘请会计师事务所进行审计或财务咨询。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币_______元整。16.2责任划分：16.2.1中介方：中介方仅负责提供交易撮合服务，不对交易结果承担责任。16.2.2评估机构：评估机构对评估结果的准确性负责，但不对因评估结果导致的交易风险承担责任。16.2.3律师事务所：律师事务所对法律咨询和见证服务的准确性负责，但不对因法律意见导致的交易风险承担责任。16.