2024版房地产开发项目贷款担保服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目贷款担保服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人身份2.2联系信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质4.担保范围4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式5.贷款条件5.1贷款金额5.2贷款期限5.3利率6.担保责任6.1担保人义务6.2担保人权利6.3担保人限制7.贷款支付与还款7.1贷款支付方式7.2还款方式7.3还款期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.适用法律11.1合同适用法律11.2法律变更12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房地产开发项目贷款担保服务合同。1.1.2“甲方”指提供贷款担保服务的担保公司。1.1.3“乙方”指借款人，即房地产开发项目业主。1.1.4“贷款银行”指提供贷款的金融机构。1.1.5“担保金额”指甲方为乙方提供的贷款担保额度。1.1.6“担保期限”指本合同约定的担保责任有效期。1.1.7“担保方式”指甲方提供的担保形式，包括但不限于保证、抵押、质押等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1当事人身份2.1.1甲方名称：X担保公司2.1.2甲方地址：X2.1.3乙方名称：X房地产开发有限公司2.1.4乙方地址：X2.2联系信息2.2.1甲方联系人：2.2.2甲方联系电话：138000000002.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139000000003.项目概述3.1项目名称：X房地产开发项目3.2项目地点：X市X区3.3项目性质：住宅、商业综合体4.担保范围4.1担保金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2担保期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。4.3担保方式：保证5.贷款条件5.1贷款金额：人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）5.2贷款期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，不超过10年。5.3利率：按照贷款银行现行贷款利率执行，并在合同履行期间保持不变。6.担保责任6.1担保人义务6.1.1甲方应按照本合同的约定，履行担保责任。6.1.2甲方应在乙方违约时，按照贷款银行的要求，及时履行担保义务。6.2担保人权利6.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时还款。6.2.2甲方有权要求乙方提供与贷款相关的其他担保措施。6.3担保人限制6.3.1甲方不得因自身原因导致担保责任不能履行。6.3.2甲方不得将担保权利转让给第三方。7.贷款支付与还款7.1贷款支付方式：贷款银行将贷款直接支付给乙方指定的账户。7.2还款方式：乙方应按照贷款银行的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。7.3还款期限：乙方应在贷款期限内，按照约定的还款方式，及时足额偿还贷款。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定及时偿还贷款本金和利息的。8.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。8.1.3乙方擅自改变贷款用途的。8.1.4甲方未按照合同约定履行担保义务的。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向贷款银行支付违约金，违约金按逾期贷款本金的每日万分之五计算。8.2.2甲方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同。9.1.2双方协商一致解除本合同。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方应立即偿还贷款本金及利息。9.3.2甲方应退还乙方已支付的担保费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁机构。10.2.2贷款银行所在地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。10.3.2诉讼费用由败诉方承担。11.适用法律11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准。11.2法律变更11.2.1如法律发生变更，不影响本合同的效力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的贷款期限届满且贷款全部还清。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除本合同。13.合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：a)甲方营业执照副本；b)乙方营业执照副本；c)贷款合同；d)其他双方认为必要的文件。13.2附件说明13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务。14.2通知条款14.2.1双方通讯地址、联系方式变更的，应及时书面通知对方。14.3不可抗力条款14.3.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及划分1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或贷款银行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的划分：1.2.1中介方：指为甲方、乙方或贷款银行提供中介服务的机构或个人，如律师事务所、会计师事务所等。1.2.2专业服务机构：指为甲方、乙方或贷款银行提供专业服务的机构，如评估机构、监理机构等。1.2.3协助方：指为甲方、乙方或贷款银行提供协助的第三方，如担保公司、保险公司等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同中明确约定，具体如下：2.1.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的10%。2.1.2专业服务机构：专业服务机构的责任限额为服务费用的5%。2.1.3协助方：协助方的责任限额为协助服务费用的5%。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1中介方：享有中介服务费用和依法获得的佣金。3.1.2专业服务机构：享有服务费用和依法获得的报酬。3.1.3协助方：享有协助服务费用和依法获得的报酬。3.2第三方的义务：3.2.1中介方：确保中介服务的真实、准确、完整。3.2.2专业服务机构：按照行业标准提供专业服务，确保服务质量。3.2.3协助方：按照合同约定履行协助义务，确保协助效果。3.3第三方的责任：3.3.1中介方：因中介服务导致的损失，在责任限额内承担赔偿责任。3.3.2专业服务机构：因专业服务导致的损失，在责任限额内承担赔偿责任。3.3.3协助方：因协助服务导致的损失，在责任限额内承担赔偿责任。4.第三方介入时的额外条款4.1甲方、乙方或贷款银行在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并征得对方同意。4.2第三方介入后的合同履行：4.2.1甲方、乙方和贷款银行应与第三方共同签订补充协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。4.2.2第三方介入后，本合同中甲乙方和贷款银行的权利义务不变。4.2.3第三方介入后，甲乙方和贷款银行应按照补充协议和本合同的约定履行各自的权利义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的补充协议约定。5.1.2甲方在本合同中的权利义务不受第三方介入的影响。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的补充协议约定。5.2.2乙方在本合同中的权利义务不受第三方介入的影响。5.3第三方与贷款银行的划分：5.3.1第三方与贷款银行之间的关系由双方签订的补充协议约定。5.3.2贷款银行在本合同中的权利义务不受第三方介入的影响。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，若发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明乙方具备合法经营资格。3.贷款合同要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：详细规定贷款金额、期限、利率等条款。4.甲方担保合同要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：明确甲方提供的担保金额、期限、方式等。5.第三方中介服务协议要求：清晰、完整，第三方签字盖章。说明：详细规定第三方中介服务的内容、费用等。6.第三方专业服务协议要求：清晰、完整，第三方签字盖章。说明：详细规定第三方专业服务的内容、费用等。7.第三方协助服务协议要求：清晰、完整，第三方签字盖章。说明：详细规定第三方协助服务的内容、费用等。8.项目评估报告要求：清晰、完整，评估机构盖章。说明：评估项目价值、风险等。9.项目监理报告要求：清晰、完整，监理机构盖章。说明：监督项目施工过程，确保质量。10.甲方、乙方和贷款银行之间的补充协议要求：清晰、完整，三方签字盖章。说明：针对合同履行过程中出现的问题，补充相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定及时偿还贷款本金和利息责任认定：乙方应向贷款银行支付违约金，违约金按逾期贷款本金的每日万分之五计算。示例：若逾期10天，乙方需支付违约金1000元。2.甲方未按照合同约定履行担保义务责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未履行担保义务导致乙方损失10万元，甲方需赔偿10万元。3.第三方中介方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：中介方在责任限额内承担赔偿责任。示例：若中介方导致损失5万元，中介方需赔偿5万元。4.第三方专业服务机构未按照行业标准提供服务责任认定：专业服务机构在责任限额内承担赔偿责任。示例：若专业服务机构导致损失2万元，专业服务机构需赔偿2万元。5.第三方协助方未按照合同约定履行协助义务责任认定：协助方在责任限额内承担赔偿责任。示例：若协助方导致损失1万元，协助方需赔偿1万元。6.双方协商一致解除合同责任认定：双方互不承担违约责任。示例：双方协商解除合同，无需承担违约责任。7.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版房地产开发项目贷款担保服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目概况4.贷款担保服务内容4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任5.贷款担保费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.贷款担保履行6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款发放期限7.担保权益7.1甲方权益7.2乙方权益8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效证明14.4合同文本保存第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订：本合同由甲方（借款人）与乙方（担保人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，于____年____月____日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款发放之日起正式履行担保责任。1.3合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。2.双方当事人2.1甲方信息：甲方全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息：乙方全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目概况：____________________4.贷款担保服务内容4.1担保金额：本合同担保金额为人民币____元整。4.2担保期限：本合同担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。4.3担保方式：本合同采用连带责任保证担保方式。4.4担保责任：乙方对本合同约定的贷款担保金额，在贷款期间及贷款到期后的履行期限内，承担连带清偿责任。5.贷款担保费用5.1费用计算方式：本合同担保费用按年利率____%计算。5.2费用支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年度担保费用。5.3费用支付期限：担保费用支付期限为本合同担保期限。6.贷款担保履行6.1贷款发放条件：甲方应按照贷款合同约定的条件向贷款银行申请贷款，并取得贷款银行批准。6.2贷款发放程序：甲方取得贷款银行批准后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内，向贷款银行提供担保。6.3贷款发放期限：贷款发放期限为____年，自贷款发放之日起计算。8.保密条款8.1保密范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、业务数据等，均属保密范围。8.2保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构或人民法院裁决。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议的解决方式为仲裁。10.2争议解决机构：双方约定将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除1.双方协商一致；2.出现合同约定的解除条件；3.法律法规规定可以解除合同的其他情形。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方确认后生效。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，并承担相应的责任。12.合同终止1.合同约定的担保期限届满；2.贷款全部还清；3.双方协商一致；4.法律法规规定可以终止合同的其他情形。12.2终止程序：合同终止的，双方应办理相应的手续，并确认合同终止日期。12.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任仍应承担。13.合同续签13.1续签条件：本合同期满前，双方可协商一致续签本合同。13.2续签程序：双方协商一致续签的，应重新签订合同，并明确续签期限。13.3续签期限：续签期限由双方协商确定。14.其他14.1合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：对本合同的解释，以双方签订的书面文件为准。14.3合同生效证明：本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为合同生效的证明文件。14.4合同文本保存：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同效率、保障各方权益或履行合同所必需的其他目的。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意：对方应在接到介入申请后____个工作日内，书面同意第三方的介入。16.3介入通知：任何一方同意第三方介入后，应及时通知对方，并确保第三方知晓所有相关合同条款。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在本合同中的责任限于其介入目的范围内，不承担超出此范围的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定为准。17.3超额责任：若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方权利18.1参与权：第三方有权参与与合同履行相关的会议、协商和决策过程。18.2信息获取权：第三方有权获取合同履行过程中所需的相关信息，但不得泄露给任何第三方。18.3报告提交权：第三方有权向合同各方提交其工作成果和报告。19.第三方义务19.1专业义务：第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。19.2保密义务：第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。19.3合同遵守义务：第三方应遵守本合同的相关规定，不得违反法律法规。20.第三方与其他各方的划分20.1责任划分：第三方在本合同中的责任与甲方、乙方的责任划分明确，各方应各自承担相应的责任。20.2权利划分：第三方在本合同中的权利与甲方、乙方的权利划分明确，各方应享有相应的权利。21.第三方变更与替换21.1变更程序：任何一方需要变更第三方时，应提前____个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。21.2替换程序：任何一方需要替换第三方时，应按照本合同的介入程序进行。22.第三方退出22.1