2024版写字楼租赁合同：写字间门面租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版写字楼租赁合同：写字间门面租赁条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1租赁写字间门面基本情况2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付罚则5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护责任8.维修与保养8.1基本维修责任8.2大修责任8.3设施设备维护责任9.保险9.1出租方责任险9.2承租方责任险9.3财产险10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效13.4合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方电子邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方电子邮箱：________________2.租赁标的物2.1租赁写字间门面基本情况2.1.1写字间门面地址：________________2.1.2写字间门面面积：________________平方米2.1.3写字间门面结构：________________2.1.4写字间门面设施：________________2.2租赁用途2.2.1承租方租赁该写字间门面用于：________________2.2.2承租方承诺在租赁期间不得改变写字间门面的主要用途。3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁续约：租赁期满前__个月，双方可协商续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于每月__日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月租金支付时间为每月__日。4.4逾期支付罚则：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到退还押金申请后__个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到退还保证金申请后__个工作日内退还保证金。6.3保证金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。7.使用规则7.1使用范围：承租方有权在租赁期限内使用租赁写字间门面，但不得用于法律禁止或违反合同约定的用途。7.2使用限制：承租方在使用过程中应遵守国家法律法规、物业管理规定及出租方的要求。7.3使用维护责任：承租方应妥善保管租赁写字间门面，对因自身原因造成的损失负责维修或赔偿。8.维修与保养8.1基本维修责任8.1.1租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的租赁写字间门面及设施设备的正常损坏，由出租方负责维修。8.1.2因承租方使用不当或故意损坏造成的损失，由承租方负责维修或赔偿。8.2大修责任8.2.1租赁期间，如需进行大修，出租方应提前__个月通知承租方，并尽量减少对承租方正常使用的影响。8.2.2大修费用由出租方承担，但若大修原因与承租方使用不当有关，则由承租方承担相应费用。8.3设施设备维护责任8.3.1租赁期间，租赁写字间门面内的设施设备由承租方负责日常维护。8.3.2承租方应定期检查设施设备，确保其正常运行。9.保险9.1出租方责任险9.1.1出租方应为其出租的写字间门面投保相应的责任险，并承担相应的保险费用。9.1.2保险单副本应提供给承租方备案。9.2承租方责任险9.2.1承租方应为其使用租赁写字间门面涉及的经营活动投保相应的责任险，并承担相应的保险费用。9.2.2保险单副本应提供给出租方备案。9.3财产险9.3.1租赁期间，租赁写字间门面内的财产由承租方负责投保财产险，并承担相应的保险费用。9.3.2保险单副本应提供给出租方备案。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权采取法律措施追讨欠款，并要求支付滞纳金。10.1.2若承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失。10.2出租方违约责任10.2.1若出租方未按时提供租赁写字间门面，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2若出租方未履行维修保养责任，承租方有权要求出租方进行维修或承担维修费用。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方可因不可抗力导致合同无法履行而解除合同。11.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应进行协商，达成一致意见。11.2.2解除合同应以书面形式进行。11.3合同解除后责任11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及保证金等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失。13.2通知方式13.2.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。13.2.2通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1本合同一式__份，出租方__份，承租方__份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、担保机构、咨询机构或其他第三方服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入合同附件。15.2.2第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、咨询服务等。15.3.2第三方介入的具体方式和内容应在合同附件中详细列明。16.第三方责任与义务16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.1.2第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应的责任。16.2第三方义务16.2.1第三方应提供真实、准确、完整的资料和信息。16.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.1.2第三方对甲方的责任不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.2.2第三方对乙方的责任不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任限于其在本合同中的职责范围。17.3.2第三方的违约责任不涉及甲乙双方的直接权利义务。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响。18.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。18.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。20.本合同附件20.1本合同的附件包括但不限于第三方责任限额协议、第三方介入协议等。20.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方责任限额协议要求：明确第三方在履行本合同中的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。说明：该协议应详细列出第三方责任的具体范围和金额，确保甲乙双方和第三方对责任承担有明确的认识。2.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体方式和内容，包括服务范围、费用承担、保密条款等。说明：该协议应明确第三方的服务期限、服务标准、费用支付方式，以及双方在服务过程中的权利和义务。3.保险单副本要求：提供第三方责任险、承租方责任险和财产险的保险单副本。说明：保险单副本应包含保险金额、保险期限、保险范围等信息，以证明第三方已按照合同约定投保。4.使用规则补充说明要求：对租赁写字间门面的使用规则进行补充说明，包括但不限于禁止事项、维护责任等。说明：该说明应详细列出租赁写字间门面使用过程中的具体要求和注意事项。5.维修保养清单要求：列出租赁写字间门面及设施设备的维修保养清单，包括定期检查、维修保养周期等。说明：该清单应详细记录维修保养的项目、周期、责任方等信息。6.争议解决程序说明要求：详细说明争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：该说明应明确争议解决机构的性质、职责、程序和费用等。7.不可抗力事件清单要求：列出合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件，包括自然灾害、战争、政府行为等。说明：该清单应详细说明不可抗力事件的定义、确认标准和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。示例：若合同约定每月租金为人民币10,000元，逾期一日需支付100元的滞纳金。2.未按约定用途使用租赁物责任认定：承租方未按合同约定的用途使用租赁物，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方将租赁写字间门面用于非法经营，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.故意损坏租赁物责任认定：承租方故意损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任。示例：若承租方损坏租赁写字间门面的墙面，应负责修复或赔偿墙面损坏的费用。4.未履行维修保养义务责任认定：承租方未履行租赁物的维修保养义务，导致租赁物损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。示例：若承租方未按时进行设施设备的维护保养，导致设备损坏，应负责维修或赔偿。5.违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若出租方泄露承租方的商业秘密，应承担相应的法律责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减轻损失。示例：若发生地震导致租赁写字间门面无法使用，双方互不承担违约责任，但应协商解决方案。全文完。2024版写字楼租赁合同：写字间门面租赁条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1写字间门面基本情况3.2租赁面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围7.1使用性质7.2使用限制8.装修与维护8.1装修要求8.2维护责任9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.2其他费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版写字楼租赁合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有写字间门面所有权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁写字间门面的单位或个人。1.1.4“写字间门面”指甲方提供的位于[具体地址]的[具体描述]的写字间门面。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.7“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。1.1.8“其他费用”指除租金以外的水电费、物业费、清洁费等费用。1.2解释1.2.1本合同中的“包括”及类似用语均应理解为“包括但不限于”。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的3.1写字间门面基本情况3.1.1写字间门面位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。3.1.2写字间门面现状为[现状描述]，包括但不限于：装修情况、设施设备等。3.2租赁面积3.2.1租赁面积为[具体面积]平方米，乙方不得擅自改变租赁面积。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为[起始日期]。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为[终止日期]。4.3租赁期限变更4.3.1任何一方需提前[提前通知时间]书面通知对方，方可协商变更租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付时间5.3.1乙方应按约定的支付方式，按时足额支付租金。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金为人民币[押金金额]元。6.2押金退还条件6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应退还全部押金。6.3押金退还时间6.3.1甲方应在租赁期满后的[具体时间]内退还押金。8.使用范围8.1使用性质8.1.1乙方租赁写字间门面的用途仅限于[具体用途]，不得用于其他商业活动。8.1.2乙方不得将写字间门面转租、转借或以任何形式分时租赁。8.1.3乙方在使用过程中，不得损害写字间门面的结构安全和使用功能。8.2使用限制8.2.1乙方不得在写字间门面内进行任何违反国家法律法规的活动。8.2.2乙方不得在写字间门面内进行任何可能影响他人正常使用或造成环境污染的活动。8.2.3乙方不得擅自改变写字间门面的结构或进行任何形式的装修。9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.1.1水电费按实际使用量由乙方支付。9.1.2乙方应每月[具体日期]前向供水、供电部门缴纳水电费。9.1.3甲方有权代收水电费，并从乙方的租金中扣除。9.2其他费用9.2.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费、清洁费等相关费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金或押金的；10.1.2乙方擅自改变写字间门面结构或用途的；10.1.3乙方违反国家法律法规或物业管理规定的；10.1.4其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同约定的解除条件成就；12.2.3任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；12.2.4其他法定或约定的合同终止条件。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自[签署日期]起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[签署日期]起生效，租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应当具备相应的资质和信誉，并在其业务范围内提供服务。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额为[具体金额]元。15.2.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.3.1.2第三方有权根据其服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方的责任15.3.3.1第三方应承担因自身过错导致的甲乙双方损失的责任。15.3.3.2第三方应按照本合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文本和相关信息。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。15.5.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。15.5.3第三方的介入服务，仅限于其服务范围，不替代甲乙双方的任何责任。15.6甲乙双方在第三方介入时的额外条款15.6.1甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。15.6.2甲乙双方应按照第三方的服务要求，及时提供相关资料。15.6.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。15.6.4甲乙双方应遵守第三方的服务规则，不得干扰第三方的正常工作。15.7第三方的退出15.7.1第三方在完成其服务后，可根据自身情况选择退出。15.7.2第三方退出前，应向甲乙双方提供书面通知。15.7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字间门面租赁合同详细要求和说明：合同正本一份，包含甲乙双方签字或盖章。2.写字间门面现状描述详细要求和说明：描述写字间门面的基本情况，包括装修情况、设施设备等。3.租赁期限确认函详细要求和说明：甲乙双方确认租赁期限的书面文件。4.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付的收据或银行转账记录。5.押金收据详细要求和说明：押金支付的收据或银行转账记录。6.水电费清单详细要求和说明：水电费的具体清单，包括使用量、费用等。7.物业管理费清单详细要求和说明：物业管理费的具体清单，包括服务内容、费用等。8.清洁费清单详细要求和说明：清洁费的具体清单，包括服务内容、费用等。9.装修方案及审批文件详细要求和说明：乙方如需进行装修，应提供装修方案及相关部门的审批文件。10.争议解决相关文件详细要求和说明：涉及争议解决的书面文件，包括协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金：甲乙任何一方未按约定时间支付租金，构成违约。擅自改变写字间门面结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变写字间门面的结构或用途，构成违约。违反国家法律法规或物业管理规定：甲乙任何一方违反国家法律法规或物业管理规定，构成违约。未按约定提供信息或资料：甲乙任何一方未按约定提供信息或资料，影响第三方服务，构成违约。2.责任认定标准未按约定支付租金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。擅自改变写字间门面结构或用途：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、修复费用等。违反国家法律法规或物业管理规定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。未按约定提供信息或资料：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。3.违约责任示例乙方未按约定支付租金：假设月租金为10000元，乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付违约金10000元的[具体比例]。乙方擅自改变写字间门面结构：乙方未经甲方同意，擅自将写字间门面改为餐饮用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，如装修费用、拆除费用等。全文完。2024版写字楼租赁合同：写字间门面租赁条款2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2语言适用13.3合同份数14.签署与附件14.1签署双方14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为___________。2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置写字间位于___________，具体地址为___________。2.3租赁物面积写字间面积为___________平方米。2.4租赁物结构写字间为___________结构，共___________层，本层为第___________层。2.5租赁物设施写字间内配备有___________、___________等设施，具体清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期写字间租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期写字间租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁续约条款乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额写字间租金为每月人民币___________元整。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4滞纳金及违约金乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币___________元的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币___________元作为押金。5.2押金退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。5.3押金退还流程乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出押金退还申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。6.租赁物使用6.1使用范围乙方仅得将写字间用于___________用途。6.2使用限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变写字间的用途或结构。6.3使用规范乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，确保写字间的安全和卫生。7.维修及保养7.1维修责任写字间内的设施设备维修责任如下：7.1.1甲方负责___________设施的维修；7.1.2乙方负责___________设施的维修；7.2保养责任乙方应负责写字间内的日常清洁和保养工作；7.3维修及保养费用除非合同另有约定，维修及保养费用由相应责任方承担。8.保险8.1保险种类乙方应在签订本合同后____日内，向甲方指定的保险公司投保财产保险，保险金额应不低于写字间及内部设施的市值。8.2保险金额保险金额为人民币___________元。8.3保险责任保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。9.2违约责任违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约处理一旦发生违约，双方应立即协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的任何争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提出争议解决申请。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1甲方未按合同约定提供写字间；11.2.2乙方未按合同约定支付租金；11.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并签订书面协议，自协议签订之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退写字间，甲方应退还乙方押金，扣除合理费用。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言适用本合同以中文书写，双方均认可中文文本的效力。13.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.签署与附件14.1签署双方本合同由甲方代表___________和乙方代表___________签字盖章。14.2附件清单附件一：写字间设施清单附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、解决争议、评估价值等。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或执行合同过程中，因其过错或疏忽导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为人民币___________元。3.2第三方责任限额可根据具体情况由甲方和乙方在签订本合同时另行约定。4.第三方选择与授权4.2第三方介入前，甲方和乙方应书面授权第三方行使相应的权利，并明确其责任范围。5.第三方权利与义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.3第三方应按时提交工作成果或报告，并对工作成果或报告的真实性、准确性负责。6.第三方费用6.1第三方提供服务的费用，由甲方和乙方按约定的比例承担。6.2第三方费用应在服务完成后，由甲方和乙方按照约定的支付方式进行支付。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。7.2双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入后，应遵守本合同的相关约定，并接受甲方和乙方的监督。8.第三方争议解决8.1第三方在履行职责过程中与甲方或乙方发生争议的，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入与合同主体责任的划分9.1第三方介入本合同，不影响甲方和乙方作为合同主体的权利和义务。9.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应