提前终止租房合同的合同解除证明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前终止租房合同的合同解除证明合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同生效条件第二章合同双方信息第一条款房东信息第二条款房客信息第三章合同解除条件第一条款提前终止原因第二条款提前终止通知期限第三条款提前终止费用第四章合同解除程序第一条款提前终止通知第二条款提前终止协议签署第三条款合同解除生效日期第五章租金及相关费用第一条款租金支付方式第二条款租金调整第三条款其他费用第六章房屋及设施维护第一条款房屋及设施状况第二条款维护责任第七章合同解除后事宜第一条款租赁物归还第二条款费用结算第三条款合同解除后责任第八章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同终止后的权利义务第一条款合同解除后权利第二条款合同解除后义务第十一章合同解除的效力第一条款合同解除的法律效力第二条款合同解除后的合同关系第十二章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋设施清单第十三章合同签订及生效第一条款合同签订第二条款合同生效第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同修订第三条款合同解除证明合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同生效条件第二章合同双方信息第一条款房东信息第二条款房客信息第三章合同解除条件第一条款提前终止原因第二条款提前终止通知期限第三条款提前终止费用第四章合同解除程序第一条款提前终止通知第二条款提前终止协议签署第三条款合同解除生效日期第五章租金及相关费用第一条款租金支付方式第二条款租金调整第三条款其他费用第六章房屋及设施维护第一条款房屋及设施状况第二条款维护责任第七章合同解除后事宜第一条款租赁物归还第二条款费用结算第三条款合同解除后责任第八章违约责任第一条款违约定义第二条款房东违约责任第三条款房客违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同终止后的权利义务第一条款合同解除后权利第二条款合同解除后义务第三条款合同解除后的保密义务第十一章合同解除的效力第一条款合同解除的法律效力第二条款合同解除后的合同关系第三条款合同解除后的债权债务处理第十二章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋设施清单第三条款附件三：提前终止租房合同协议书第十三章合同签订及生效第一条款合同签订第二条款合同生效日期第三条款合同生效条件第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同修订第三条款合同解除证明甲方（房东）：____________________乙方（房客）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：第一条款：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定，并在合同签订前向乙方提供详细的房屋状况报告。第二条款：甲方应负责房屋的日常维护和维修，确保乙方正常居住使用。2.甲方权利条款：第一条款：甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。第二条款：甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。3.甲方义务条款：第一条款：甲方应按时收取租金，不得擅自扣留乙方租金。第二条款：甲方应妥善保管租赁合同及相关文件，确保乙方权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款：第一条款：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第二条款：乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。2.乙方权利条款：第一条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。第二条款：乙方有权在合同到期前提出提前终止合同，但需承担相应违约责任。3.乙方义务条款：第一条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。第二条款：乙方应妥善保管租赁合同及相关文件，确保自身权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：第一条款：中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。第二条款：中介机构应协助双方签订租赁合同，并在合同签订过程中履行中介职责。2.中介权利条款：第一条款：中介机构有权向甲方或乙方收取中介服务费。第二条款：中介机构有权在合同履行过程中监督双方履行合同义务。3.中介义务条款：第一条款：中介机构应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。第二条款：中介机构应保证租赁合同的合法性和有效性，不得诱导或误导双方签订合同。4.中介保密条款：第一条款：中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第二条款：中介机构不得利用双方信息谋取不正当利益。5.中介解除条款：第一条款：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除中介合同。第二条款：中介合同解除后，中介机构应退还已收取的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.提前终止租房合同协议书4.甲方责任条款5.甲方权利条款6.甲方义务条款7.乙方责任条款8.乙方权利条款9.乙方义务条款10.中介责任条款11.中介权利条款12.中介义务条款13.中介保密条款14.中介解除条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供维修服务。甲方擅自调整租金未提前通知。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或损坏设施。中介机构泄露双方商业秘密。中介机构未履行中介职责。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密：指对商业秘密或其他敏感信息进行保密，不得泄露给第三方。4.中介：指在合同签订、履行过程中提供协助的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供维修服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求在规定时间内完成维修，否则可要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求在规定时间内支付租金，否则可终止合同并要求赔偿。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方应立即终止与中介的合作，并要求中介承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同提前终止。2.房屋租赁合同违约处理。3.房屋租赁合同中介服务。4.房屋租赁合同纠纷解决。提前终止租房合同的合同解除证明1合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同签订目的第三条款合同适用范围第四条款合同生效时间第二章合同解除条件第一条款提前终止事由第二条款双方协商解除第三条款违约解除第四条款法律规定解除第三章合同解除程序第一条款解除通知第二条款解除期限第三条款解除生效第四条款合同解除后的权利义务第四章租金结算第一条款租金计算第二条款租金支付方式第三条款未支付租金处理第四条款逾期支付租金处理第五章房屋返还第一条款房屋返还期限第二条款房屋返还条件第三条款房屋返还后责任第四条款房屋返还后的维修责任第六章保证金退还第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第三条款保证金退还方式第四条款保证金退还期限第七章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约金计算第三条款损害赔偿第四条款违约责任的免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同变更第一条款合同变更事由第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第四条款合同变更通知第十章合同解除证明第一条款证明形式第二条款证明内容第三条款证明效力第四条款证明送达第十一章合同解除后的后续事宜第一条款履行完毕事项第二条款知识产权归属第三条款档案资料处理第四条款合同解除后的其他事宜第十二章合同解除后的保密义务第一条款保密义务第二条款保密期限第三条款违约责任第四条款保密措施第十三章合同解除后的解除证明备案第一条款解除证明备案第二条款解除证明备案机构第三条款解除证明备案程序第四条款解除证明备案期限第十四章合同解除后的其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改第四条款其他约定通知合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义本合同是指甲方（出租人）与乙方（承租人）之间，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用的相关事宜所签订的合同。第二条款合同签订目的本合同的签订目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋出租关系的稳定和双方的长期合作。第三条款合同适用范围本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。第四条款合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章合同解除条件第一条款提前终止事由1.乙方严重违约；2.甲方有合理理由认为乙方无法继续履行合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。第二条款双方协商解除甲乙双方可以通过友好协商的方式提前终止本合同，并签订书面解除协议。第三条款违约解除如一方违约，另一方有权在违约事实发生后三十日内书面通知违约方解除本合同。第四条款法律规定解除如遇法律、法规或政策变动导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除本合同。第三章合同解除程序第一条款解除通知提前终止本合同，甲方应提前三十日书面通知乙方。第二条款解除期限解除通知送达乙方后，本合同自解除通知送达之日起解除。第三条款解除生效本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第四条款合同解除后的权利义务1.乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方保证金；2.双方应按照约定结算剩余租金；3.双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。第四章租金结算第一条款租金计算租金按月计算，每月租金为__________元。第二条款租金支付方式乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条款未支付租金处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第四条款逾期支付租金处理如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同。第五章房屋返还第一条款房屋返还期限乙方应在合同解除后__________日内将房屋返还给甲方。第二条款房屋返还条件乙方返还房屋时，房屋应保持原状，无损坏。第三条款房屋返还后责任乙方返还房屋后，如甲方发现房屋有损坏，乙方应承担修复责任。第四条款房屋返还后的维修责任房屋返还后，甲方应负责对房屋进行必要的维修保养。第六章保证金退还第一条款保证金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金__________元。第二条款保证金退还条件1.乙方按照约定支付租金及履行合同义务；2.乙方按照约定返还房屋；3.乙方无其他违约行为。第三条款保证金退还方式甲方应在合同解除后__________日内退还乙方保证金。第四条款保证金退还期限保证金退还期限自合同解除之日起计算。第七章违约责任第一条款违约责任承担如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。第二条款违约金计算违约金按合同约定金额的__________%计算。第三条款损害赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。第四条款违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。第八章争议解决第一条款争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至__________仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。第四条款争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过__________个月。第九章合同变更第一条款合同变更事由1.法律、法规或政策变动；2.双方协商一致。第二条款合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条款合同变更效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第四条款合同变更通知合同变更后，甲乙双方应相互通知对方。第十章合同解除证明第一条款证明形式合同解除证明应以书面形式制作。第二条款证明内容合同解除证明应包括合同解除原因、解除日期、双方签字等。第三条款证明效力合同解除证明具有法律效力，双方应按照证明内容履行各自义务。第四条款证明送达合同解除证明应送达双方，并由双方签字确认。第十一章合同解除后的后续事宜第一条款履行完毕事项合同解除后，双方应立即履行完毕合同约定的各项事宜。第二条款知识产权归属合同解除后，甲乙双方各自拥有的知识产权归各自所有。第三条款档案资料处理合同解除后，双方应妥善处理相关档案资料。第四条款合同解除后的其他事宜合同解除后的其他事宜，双方应协商解决。第十二章合同解除后的保密义务第一条款保密义务合同解除后，甲乙双方仍应履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。第二条款保密期限保密期限自合同签订之日起计算，最长不超过__________年。第三条款违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第四条款保密措施双方应采取必要措施，确保保密义务的履行。第十三章合同解除后的解除证明备案第一条款解除证明备案合同解除后，甲乙双方应将解除证明备案于相关政府部门。第二条款解除证明备案机构解除证明备案机构为__________。第三条款解除证明备案程序解除证明备案程序应遵循相关法律法规。第四条款解除证明备案期限解除证明备案期限自合同解除之日起计算，最长不超过__________个月。第十四章合同解除后的其他约定第一条款其他约定事项本合同解除后的其他约定事项，双方应协商解决。第二条款其他约定效力合同解除后的其他约定与本合同具有同等法律效力。第三条款其他约定修改如需修改合同解除后的其他约定，双方应签订书面修改协议。第四条款其他约定通知合同解除后的其他约定修改，双方应相互通知对方。[甲方（出租人）签字：][乙方（承租人）签字：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋维护责任说明：在合同履行期间，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修，并在__________日内修复完毕。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。2.第二附加条款：房屋使用限制说明：甲方有权对乙方在房屋内的使用行为进行合理限制，包括但不限于禁止乙方进行房屋结构改动、禁止乙方在房屋内饲养宠物等。3.第三附加条款：房屋租赁期限调整说明：甲方有权在合同签订后，根据市场情况调整租金，但应提前__________日通知乙方，乙方有权在接到通知后__________日内提出异议。4.第四附加条款：房屋转租管理说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若甲方同意乙方转租，乙方应将转租协议提交甲方备案。5.第五附加条款：合同解除权a.乙方严重违反合同约定；b.乙方无法按时支付租金；c.乙方违反房屋使用限制。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋租赁期限保障说明：乙方有权要求甲方在合同签订后，确保房屋租赁期限不低于__________年，并在合同履行期间不得单方面解除合同。2.第二附加条款：租金调整限制说明：租金调整幅度应控制在市场平均租金涨幅范围内，甲方不得单方面提高租金。3.第三附加条款：房屋设施设备维护说明：乙方有权要求甲方在合同履行期间，负责房屋内设施设备的正常维护，确保设施设备处于良好状态。4.第四附加条款：房屋装修限制说明：乙方在房屋内进行装修，应事先取得甲方书面同意，并确保装修不改变房屋结构。5.第五附加条款：合同解除条件a.甲方未按约定提供房屋；b.甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：中介费用由甲方承担，具体金额为__________元。甲方应在合同签订前支付中介费用。2.第二附加条款：中介合同效力3.第三附加条款：中介责任说明：中介机构在本合同履行过程中，应履行中介职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。4.第四附加条款：中介费用退还说明：若因中介机构原因导致合同未能签订，中介机构应退还甲方已支付的中介费用。5.第五附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.合同解除证明3.保证金收据4.租金支付凭证5.房屋设施设备清单6.中介服务合同（如有）7.合同变更协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定。认定：甲方应在合同签订前提供房屋，如房屋不符合约定，乙方有权要求甲方修复或解除合同。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在约定的租金支付期限内支付租金，逾期未支付视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施设备。认定：乙方在使用房屋过程中，若造成房屋或设施设备的损坏，应承担维修或赔偿责任。4.违约行为：甲方违反合同约定，影响乙方正常使用房屋。认定：甲方在合同履行期间，若未履行合同约定的义务，如未提供必要的维修服务，视为违约。5.违约行为：乙方违反房屋使用限制。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，进行房屋结构改动或饲养宠物等，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应当承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式发生的纠纷。4.中介服务：指中介机构为促成交易提供的服务，如房屋租赁中介、法律咨询中介等。5.保密义务：指合同当事人应保守对方的商业秘密，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告通知，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。3.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，如无法提供，乙方有权解除合同。4.问题：中介服务不达标。解决办法：合同双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同：适用于个人或企业将房屋出租给他人使用的场景。2.合同解除证明：适用于双方协商一致或因违约行为导致合同解除的场景。3.保证金收据：适用于甲方收取乙方保证金并出具收据的场景。4.租金支付凭证：适用于乙方支付租金并取得支付凭证的场景。5.房屋设施设备清单：适用于明确房屋内设施设备情况，便于双方交接的场景。提前终止租房合同的合同解除证明2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章合同解除条件第一条款提前终止事由第二条款提前终止通知期限第三条款提前终止解除权行使第三章合同解除程序第一条款提前终止通知第二条款提前终止确认第三条款合同解除效力第四章租金结算第一条款租金支付方式第二条款未到期租金处理第三条款租金退还第五章房屋归还第一条款房屋归还条件第二条款房屋归还期限第三条款房屋归还状态第六章装修及设施第一条款装修恢复原状第二条款设施损坏赔偿第三条款设施维修责任第七章保证金处理第一条款保证金退还第二条款保证金扣除第三条款保证金返还期限第八章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同效力第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章其他约定第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同解除第十三章合同解除证明第一条款解除证明内容第二条款解除证明形式第三条款解除证明效力第十四章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后权利义务第二条款合同解除后资料移交第三条款合同解除后争议处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章合同解除条件第一条款提前终止事由第二条款提前终止通知期限第三条款提前终止解除权行使第三章合同解除程序第一条款提前终止通知第二条款提前终止确认第三条款合同解除效力第四章租金结算第一条款租金支付方式第二条款未到期租金处理第三条款租金退还第五章房屋归还第一条款房屋归还条件第二条款房屋归还期限第三条款房屋归还状态第六章装修及设施第一条款装修恢复原状第二条款设施损坏赔偿第三条款设施维修责任第七章保证金处理第一条款保证金退还第二条款保证金扣除第三条款保证金返还期限第八章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同效力第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章其他约定第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同解除第十三章合同解除证明第一条款解除证明内容第二条款解除证明形式第三条款解除证明效力第十四章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后权利义务第二条款合同解除后资料移交第三条款合同解除后争议处理合同签署甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）日期：____________________乙方（承租方）日期：____________________附件：1.租房合同2.保证金收据3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利甲方可根据市场行情和房屋实际情况，在合同有效期内，单方面调整租金价格。乙方应在甲方发出书面通知后，按照调整后的租金价格支付租金。第二条甲方维修责任甲方对房屋及其附属设施承担维修责任。在合同期间，如因房屋本身质量问题或自然损耗导致房屋及设施损坏，甲方应在收到乙方书面通知后五个工作日内进行维修。第三条甲方合同解除权（1）乙方违反合同约定的租赁用途，损害甲方合法权益；（2）乙方逾期支付租金超过三个月；（3）乙方在租赁期间造成房屋严重损坏，经修复仍无法满足合同约定的使用要求；（4）乙方违反合同约定的其他条款。第四条甲方违约责任甲方未能按照合同约定履行维修责任，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方优先购买权在租赁期限届满前，甲方有意出售房屋的，应提前一个月书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买该房屋。第二条乙方装修权（1）乙方进行装修应征得甲方书面同意；（2）乙方不得破坏房屋主体结构，确保装修质量符合安全标准；（3）乙方应在租赁期限届满或提前终止合同时，将房屋恢复至原状。第三条乙方合同解除权（1）甲方未按照合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第四条乙方违约责任乙方未能按照