2024版合伙购置二手房及共有产权份额分割及转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购置二手房及共有产权份额分割及转让协议本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的背景信息2.双方基本信息2.1出让人信息2.2受让人信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属4.合伙购置房产的出资方式4.1出资比例4.2出资方式4.3出资时间5.房产共有产权份额的划分5.1共有产权份额比例5.2共有产权份额归属6.房产共有产权份额的分割6.1分割方式6.2分割时间6.3分割费用7.房产共有产权份额的转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.房产贷款及还款事宜8.1贷款额度8.2贷款利率8.3还款方式8.4还款责任9.房产税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费缴纳方式10.房产管理及维护10.1管理机构10.2维护责任10.3维护费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同签订的背景信息2.双方基本信息2.1出让人信息甲方（出让人）：姓名：X身份证号码：X联系电话：X2.2受让人信息乙方（受让人）：姓名：X身份证号码：X联系电话：X3.房产基本信息3.1房产地址目标房产位于市区路号。3.2房产面积目标房产建筑面积为平方米。3.3房产性质目标房产为住宅。3.4房产权属目标房产产权清晰，无任何权属纠纷。4.合伙购置房产的出资方式4.1出资比例甲方与乙方共同出资购置目标房产，出资比例为甲方占%，乙方占%。4.2出资方式甲方以现金形式出资，乙方以现金形式出资。4.3出资时间甲方与乙方应在合同签订后日内完成各自出资。5.房产共有产权份额的划分5.1共有产权份额比例目标房产的共有产权份额按照甲方与乙方的出资比例划分，即甲方占%，乙方占%。5.2共有产权份额归属甲方与乙方对目标房产的共有产权份额享有相应的权利和承担相应的义务。6.房产共有产权份额的分割6.1分割方式目标房产的共有产权份额分割采用协议分割方式。6.2分割时间甲方与乙方应在目标房产过户登记后日内完成共有产权份额的分割。6.3分割费用分割费用由甲方与乙方按照共有产权份额比例分担。7.房产共有产权份额的转让7.1转让条件甲方与乙方均可将各自的共有产权份额转让给第三方，但需经对方书面同意。7.2转让程序共有产权份额转让时，转让方应向受让方提供相关证明文件，并协助办理过户手续。7.3转让费用共有产权份额转让产生的税费由转让方承担。8.房产贷款及还款事宜8.1贷款额度甲方与乙方共同申请的房产贷款额度不超过目标房产价值的%。8.2贷款利率贷款利率按照贷款银行规定的最新利率执行。8.3还款方式还款采用等额本息还款方式，每月还款日为日。8.4还款责任甲方与乙方共同承担还款责任，如一方无法按时还款，另一方应代为偿还。9.房产税费承担9.1税费种类房产税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.2税费承担比例税费按照甲方与乙方的共有产权份额比例分担。9.3税费缴纳方式税费由甲方与乙方按照约定的时间和方式各自缴纳。10.房产管理及维护10.1管理机构甲方与乙方共同设立房产管理机构，负责目标房产的管理和维护。10.2维护责任甲方与乙方共同承担目标房产的日常维护责任，包括但不限于维修、保养等。10.3维护费用维护费用按照甲方与乙方的共有产权份额比例分担。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按约定时间出资、未按约定时间偿还贷款、未按约定比例承担税费等。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元/天。12.争议解决12.1争议解决方式争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为市区仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。13.2解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起日内达成解除协议。13.3解除后果合同解除后，甲方与乙方应根据实际情况合理分担已发生的相关费用。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件包括但不限于目标房产过户登记完成、共有产权份额分割完成、合同解除等。14.3合同终止程序合同终止后，甲方与乙方应根据实际情况进行财产清算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的中介服务、产权调查、评估、法律咨询、审计等服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项、目的和预期效果。16.2同意与委托对方应在收到申请后日内予以答复，同意介入的，双方应共同委托第三方提供服务。16.3委托协议第三方介入前，甲方、乙方与第三方应签订书面委托协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方的额外条款17.1介入费用第三方介入产生的费用，除另有约定外，由委托方承担。17.2费用支付方式介入费用应在第三方完成服务后日内支付。17.3服务质量监督甲方、乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.第三方的责任限额18.1责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的%，且最高不超过万元人民币。18.3保险第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲方、乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托合同关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托合同关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立第三方，相互之间无直接的权利义务关系。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲方、乙方按照委托协议提供必要的信息和协助。20.2第三方有权根据委托协议的约定，独立开展服务，并对其服务结果负责。21.第三方的义务21.1第三方应按照委托协议的约定，尽职尽责地提供服务。21.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。21.3第三方应及时向甲方、乙方报告服务过程中的重要事项。22.第三方的退出机制22.1第三方在履行完委托协议约定的义务后，可申请退出。22.2甲方、乙方应在收到第三方退出申请后日内，对退出事宜进行审议。22.3第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况进行财产清算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明目标房产产权清晰的文件。说明：确保目标房产权属清晰，无权属纠纷。2.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的目标房产的评估报告。说明：评估报告应包含房产的市场价值、成交价格等信息。3.合伙购置房产出资证明详细要求：甲方和乙方出资的银行转账记录或其他出资证明。说明：证明甲方和乙方已按照约定完成出资。4.房产共有产权份额分割协议详细要求：甲方和乙方共同签署的共有产权份额分割协议。说明：明确甲方和乙方各自拥有的共有产权份额。5.房产贷款合同详细要求：甲方和乙方与贷款银行签订的房产贷款合同。说明：明确贷款额度、利率、还款方式等贷款细节。6.房产税费缴纳凭证详细要求：甲方和乙方缴纳房产税费的相关凭证。说明：证明已按照约定承担房产税费。7.第三方委托协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的委托协议。说明：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间出资责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元/天。示例说明：若甲方未在合同约定的出资时间内完成出资，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：未按约定时间偿还贷款责任认定标准：违约方应承担逾期还款的利息，并支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的还款时间内偿还贷款，则应承担逾期利息并支付违约金。3.违约行为：未按约定比例承担税费责任认定标准：违约方应承担未承担部分税费的双倍金额。示例说明：若甲方未按约定比例承担房产税费，则应承担未承担部分税费的双倍金额。4.违约行为：未按约定时间完成房产共有产权份额分割责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为元/天。示例说明：若甲方未在合同约定的分割时间内完成共有产权份额分割，则应向乙方支付违约金。5.违约行为：泄露商业秘密或个人隐私责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例说明：若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密或个人隐私，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版合伙购置二手房及共有产权份额分割及转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产用途3.购置房产的资金来源3.1购房资金总额3.2各合伙人出资比例3.3资金支付方式4.房产购置税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.房产共有产权份额分割5.1共有产权份额比例5.2分割方式5.3分割期限6.房产共有产权份额转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.房产共有产权份额管理7.1共有产权份额登记7.2共有产权份额变更7.3共有产权份额注销8.房产共有产权份额收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.房产共有产权份额风险承担9.1风险种类9.2风险承担比例9.3风险防范措施10.合伙关系变更及终止10.1合伙关系变更条件10.2合伙关系变更程序10.3合伙关系终止条件10.4合伙关系终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）1.2合伙人身份证号码：甲方（身份证号码）、乙方（身份证号码）1.3合伙人联系方式：甲方（联系电话）、乙方（联系电话）2.房产基本信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产产权证号：房权证第X号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产用途：自住3.购置房产的资金来源3.1购房资金总额：人民币100万元整3.2各合伙人出资比例：甲方出资60%，乙方出资40%3.3资金支付方式：甲方先行支付60%的购房款，乙方在甲方支付后30日内支付剩余40%的购房款4.房产购置税费承担4.1税费种类：契税、印花税、维修基金、产权登记费等4.2税费承担比例：甲方承担契税的60%，乙方承担契税的40%；其他税费双方按出资比例承担4.3税费支付方式：税费在购房合同签订后，由各合伙人按照约定的税费承担比例支付5.房产共有产权份额分割5.1共有产权份额比例：甲方占有60%的共有产权份额，乙方占有40%的共有产权份额5.2分割方式：按照房产面积比例分割5.3分割期限：自合同签订之日起30日内完成共有产权份额分割登记6.房产共有产权份额转让6.1转让条件：任何一方合伙人同意转让其共有产权份额，并经另一方合伙人书面同意6.2转让程序：转让方应提前30日书面通知另一方合伙人，并共同办理共有产权份额转让登记手续6.3转让费用：转让方承担转让过程中产生的所有费用7.房产共有产权份额管理7.1共有产权份额登记：共有产权份额登记在甲方和乙方的名下7.2共有产权份额变更：共有产权份额变更需经双方书面同意，并办理变更登记手续7.3共有产权份额注销：共有产权份额注销需经双方书面同意，并办理注销登记手续8.房产共有产权份额收益分配8.1收益分配方式：按月计算租金收入，甲方和乙方按共有产权份额比例分配8.2收益分配比例：甲方获得租金收入的60%，乙方获得租金收入的40%8.3收益分配时间：每月15日前，将上一个月的租金收入按比例分配到甲方和乙方的银行账户9.房产共有产权份额风险承担9.1风险种类：包括但不限于房屋质量风险、市场波动风险、政策风险等9.2风险承担比例：甲方承担60%的风险，乙方承担40%的风险9.3风险防范措施：双方共同协商制定风险防范措施，包括但不限于定期检查房屋、关注市场动态等10.合伙关系变更及终止10.1合伙关系变更条件：任何一方合伙人提出变更合伙关系，并经另一方书面同意10.2合伙关系变更程序：变更合伙关系需签订书面协议，并办理相关产权变更登记手续10.3合伙关系终止条件：房屋出售、房屋被征用、合伙人之一死亡或丧失民事行为能力等10.4合伙关系终止程序：终止合伙关系需签订书面协议，并办理共有产权份额分割、房屋出售等相关手续11.违约责任11.1违约情形：未按时支付购房款、未按时支付税费、未按时分配收益等11.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为逾期金额的千分之五，并承担由此产生的其他损失11.3违约纠纷解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章，且已支付首期购房款13.2合同生效日期：合同签订之日13.3合同终止条件：房屋出售、房屋被征用、合同到期或双方协商一致解除合同13.4合同终止日期：合同终止条件成就之日14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项效力：本合同未尽事宜的补充协议，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房产交易、产权登记、财务审计、法律咨询、风险评估等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：经甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和执业许可。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.2.3第三方按照服务合同约定，独立开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过服务合同约定的金额。17.2责任限额的计算：17.2.1以服务合同约定的服务费用为基础，按比例确定责任限额。17.2.2如服务合同未约定具体金额，则以第三方实际收取的服务费用为基准计算。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方在执行服务过程中对甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1同上，第三方对乙方造成的损失也应承担赔偿责任。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1如第三方因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导而造成损失，甲乙双方应承担连带责任。18.3.2第三方在执行服务过程中，如因不可抗力导致无法履行或造成损失，甲乙双方均不承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用：由甲乙双方根据服务合同约定承担。19.2费用支付方式：19.2.1服务合同签订后，甲乙双方按约定支付预付款。19.2.2服务完成后，甲乙双方按实际发生费用支付尾款。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在执行服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2保密期限：自服务合同终止之日起不少于三年。21.第三方介入的解除与终止21.1第三方介入的解除：甲乙双方可协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入的终止：服务合同约定的服务期限届满或服务完成，第三方介入终止。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同：详细记载房产购置的条款、双方的权利义务、付款方式等。2.房产产权证复印件：证明房产所有权归属的文件。3.合伙协议：详细记载合伙人的出资比例、权利义务、收益分配等。4.资金支付凭证：证明已支付购房款的凭证。5.税费缴纳凭证：证明已缴纳相关税费的凭证。6.房产评估报告：第三方评估机构出具的对房产价值的评估报告。7.房产共有产权份额分割协议：详细记载共有产权份额分割的条款、双方的权利义务等。8.房产共有产权份额转让协议：详细记载共有产权份额转让的条款、双方的权利义务等。9.第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。10.银行账户信息：甲乙双方的银行账户信息，用于接收和支付款项。11.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。12.其他相关文件：与合同执行相关的其他文件。附件的详细要求和说明：所有附件需为原件或经甲乙双方签字盖章的复印件。附件内容需真实、完整、清晰。附件需在合同签订前准备好，并随合同一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付购房款。1.2未按时支付税费。1.3未按时分配收益。1.4未按时办理产权登记手续。1.5未履行保密义务。1.6故意隐瞒重要信息。1.7未经对方同意，擅自变更合同条款。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且对对方造成实际损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.2违约金的计算：按逾期金额的千分之五计算，并承担由此产生的其他损失。2.3严重违约行为，如故意隐瞒重要信息或擅自变更合同条款，违约方应承担相应的法律责任。简要示例说明：甲方未按时支付购房款，导致乙方无法按约定时间办理产权登记手续。乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的其他损失。乙方未履行保密义务，泄露了甲方的商业机密。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并可能要求乙方承担法律责任。全文完。2024版合伙购置二手房及共有产权份额分割及转让协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名称2.2合伙人身份证号码或营业执照号码2.3合伙人住所地或经营场所3.房产基本信息3.1房产坐落地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产现状4.购置房产的款项及支付方式4.1购置款项总额4.2各合伙人出资比例4.3支付时间节点4.4支付方式5.共有产权份额分割5.1共有产权份额比例5.2分割方式5.3分割时间6.房产登记及过户手续6.1登记申请人6.2过户手续办理6.3办理时间6.4相关费用7.房产使用权及管理7.1使用权分配7.2房产管理责任7.3维修责任7.4使用限制8.房产收益分配8.1收益类型8.2分配比例8.3分配时间8.4分配方式9.房产转让及处分9.1转让条件9.2转让程序9.3转让收益分配9.4转让税费承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方式12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确合伙人之间在购置二手房及共有产权份额分割及转让过程中的权利义务，确保各合伙人利益得到公平合理的保障。2.合伙人基本信息2.1合伙人甲：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或经营场所）。2.2合伙人乙：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或经营场所）。2.3合伙人丙：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或经营场所）。3.房产基本信息3.1房产坐落地址：省市区街道号。3.2房产产权证号：房屋权证字第号。3.3房产面积：平方米。3.4房产用途：住宅。3.5房产现状：该房产目前处于闲置状态，未进行装修。4.购置房产的款项及支付方式4.1购置款项总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2各合伙人出资比例：甲、乙、丙分别出资30%、40%、30%。4.3支付时间节点：签订本合同之日起30日内，各合伙人按照出资比例支付相应款项。4.4支付方式：银行转账。5.共有产权份额分割5.1共有产权份额比例：甲、乙、丙分别享有该房产30%、40%、30%的共有产权份额。5.2分割方式：以房产评估价值为基础，按照各合伙人共有产权份额比例进行分割。5.3分割时间：在支付完毕全部购置款项后30日内完成共有产权份额分割。6.房产登记及过户手续6.1登记申请人：甲、乙、丙共同作为登记申请人。6.2过户手续办理：由甲、乙、丙共同委托具有资质的房产中介机构办理过户手续。6.3办理时间：自支付完毕全部购置款项之日起90日内完成过户手续。6.4相关费用：过户手续费用由甲、乙、丙按照共有产权份额比例分担。7.房产使用权及管理7.1使用权分配：各合伙人按照共有产权份额比例享有该房产的使用权。7.2房产管理责任：甲、乙、丙共同承担房产管理责任，包括日常维护、修缮等。7.3维修责任：因自然灾害、不可抗力等原因导致的房产损坏，由各合伙人按照共有产权份额比例承担维修责任。7.4使用限制：未经其他合伙人同意，任何一方不得擅自改变房产用途或进行装修。8.房产收益分配8.1收益类型：包括租金收入、房产增值收益等。8.2分配比例：甲、乙、丙按照共有产权份额比例进行收益分配。8.3分配时间：每年第一季度末进行上一年度收益的分配。8.4分配方式：收益分配以银行转账方式进行，各合伙人应在收到分配通知后10日内完成款项的领取。9.房产转让及处分9.1转让条件：任何一方合伙人有意转让其共有产权份额时，需提前30日通知其他合伙人。9.2转让程序：转让方应将转让意向通知其他合伙人，并邀请其他合伙人参与协商转让事宜。9.3转让收益分配：转让收益按照各合伙人共有产权份额比例分配。9.4转让税费承担：转让过程中产生的税费由转让方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.违约责任11.1违约情形：包括未按时支付款项、未履行管理责任、违反使用限制等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算方式：违约金按照未履行义务的金额的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%。12.合同解除12.1解除条件：包括一方违约、不可抗力等。12.2解除程序：解除合同需经各合伙人书面同意，并书面通知其他合伙人。12.3解除后果：解除合同后，各合伙人应按照合同约定分担剩余款项及相关费用。13.合同生效及终止13.1生效条件：各合伙人签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。13.2生效时间：自合同生效之日起，各合伙人应按照合同约定履行各自的义务。13.3终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同。13.4终止程序：合同终止后，各合伙人应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件：包括房产评估报告、付款凭证、过户手续等。14.2合同未尽事宜：由各合伙人另行协商解决。14.3合同份数：本合同一式肆份，甲、乙、丙各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2.1房产评估：在购置房产时，需第三方评估机构对房产进行评估。15.2.2房产过户：需第三方中介机构协助办理房产过户手续。15.2.3法律咨询：在合同履行过程中，需第三方律师事务所提供法律意见。15.2.4会计审计：需第三方会计师事务所对合伙企业的财务进行审计。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合伙企业或合伙人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、复杂程度、预期风险等因素确定，具体责任限额由甲、乙、丙三方与第三方在签订服务合同时明确约定。17.第三方与各方的划分说明17.1第三方与合伙人的关系：第三方与合伙人之间是服务合同关系，第三方应向合伙人提供专业服务，并承担相应的法律责任。17.2第三方与合伙企业的关系：第三方与合伙企业之间是委托代理关系，第三方在履行职责时，应遵守合伙企业的相关规定，并对其行为负责。17.3第三方与各合伙人之间的关系：第三方在提供服务过程中，应公平对待各合伙人，不得偏袒任何一方。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入程序：甲、乙、丙三方应共同决定是否需要第三方介入，并就第三方介入的相关事宜达成一致意见。18.2第三方选择：甲、乙、丙三方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和经验。18.3第三方费用：第三方提供专业服务的费用由甲、乙、丙三方按照共有产权份额比例分担。18.4第三方变更：如需更换第三方，应经甲、乙、丙三方同意，并重新签订相关服务合同。19.第三方责任免除19.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。19.2第三方在提供专业服务过程中，如因合伙企业或合伙人提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行服务义务