2025房屋拆除施工合同范本 房屋拆除施工合同

合同编号：合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条施工内容1.1乙方负责对甲方所拥有的房屋进行拆除，并承担拆除过程中的所有施工责任。1.2乙方应按照甲方的要求，确保施工过程中的安全、环保、文明施工，并承担相应的安全、环保责任。第二条施工期限2.1本工程自双方签订合同之日起，至房屋拆除完毕止。拆除期限不得超过个月。2.2乙方如因特殊原因需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长期限不得超过个月。第三条施工费用3.1乙方拆除房屋的费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付合同总额的%，作为预付款。3.3剩余款项在工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求支付。第四条施工质量及安全4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，确保施工质量。4.2乙方在施工过程中应做好安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.3乙方在施工过程中应做好环保措施，确保施工对周边环境的影响降至最低。如发生环保问题，乙方应承担全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成拆除工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总额的%×逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意合同双方的合法身份和资质：在签订合同前，应核实对方的营业执照、资质证书等相关文件，确保对方具有从事拆除施工的合法资格。如发现对方身份或资质有问题，应立即终止合同签订进程，并有权要求对方赔偿造成的一切损失。2.注意合同中的工程量和质量要求：双方应明确工程量、质量标准等内容，并在合同中详细列明。如在施工过程中出现工程量或质量问题，应及时沟通协商，必要时可请第三方专业机构进行评估，并根据评估结果采取相应措施。3.注意合同中的工期和违约责任：双方应约定合理的工期，并在合同中明确违约责任。如乙方未按约定时间完成拆除工程，甲方有权按约定追究乙方违约责任。甲方也应按照合同约定履行自身义务，否则乙方有权拒绝履行或要求甲方承担违约责任。4.注意合同中的付款和结算条款：双方应明确付款方式和时间、工程验收合格的标准及款项结算方式等。如在付款或结算过程中发生纠纷，应参照合同约定解决，必要时可寻求法律途径解决。5.注意合同中的争议解决方式：本合同约定如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同履行过程中，如需对争议解决方式进行变更，应经双方协商一致并书面确认。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指承担房屋拆除施工责任的当事人。3.施工期限：指合同约定的乙方完成房屋拆除工作的时间。4.施工费用：指乙方进行房屋拆除施工所需的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.工程验收合格：指拆除工程按照合同约定的质量标准和技术要求完成，并通过甲方验收。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.法律途径：指双方在合同履行过程中，通过依法向人民法院提起诉讼或其他法定方式解决争议。应用场合：1.个人或企业拥有房屋所有权，并计划拆除该房屋时。2.需要专业拆除施工队伍进行房屋拆除作业时。3.双方就房屋拆除施工事宜达成一致，需明确权利义务和责任时。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的影响，如噪音、粉尘等污染。如违反环保规定，导致行政处罚或赔偿责任，由乙方承担。2.安全生产条款：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工安全标准进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任和赔偿。3.工程变更条款：如因设计变更、政策调整等原因导致工程量或施工内容发生变化，双方应协商一致，并按照实际情况调整合同价款和工期。4.不可抗力条款：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。5.保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担违约责任。附件列表：1.甲方的房屋所