2024安装施工合同协议书-智慧社区建设版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安装施工合同协议书——智慧社区建设版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1施工内容3.2施工标准3.3施工期限4.施工组织设计4.1施工方案4.2施工进度计划4.3施工安全措施5.质量要求与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.工程量清单及价格6.1工程量清单6.2单价及总价6.3付款方式7.付款条件及进度7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4逾期付款责任8.保修期限及责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1设计图纸13.2技术规范13.3其他相关文件14.合同签署及其他14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：智慧社区建设有限公司地址：省市区路号乙方：建筑工程有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：1395678第二条项目概况2.1项目名称智慧社区建设项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积约10万平方米2.4项目内容包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等第三条合同标的3.1施工内容包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程等3.2施工标准按照国家现行施工质量验收规范和设计要求进行施工3.3施工期限合同工期为12个月第四条施工组织设计4.1施工方案根据设计图纸和现场实际情况制定详细的施工方案4.2施工进度计划制定详细的施工进度计划，包括各分项工程的施工时间表4.3施工安全措施严格执行国家和地方有关施工安全的规定，确保施工安全第五条质量要求与验收5.1质量标准按照国家现行施工质量验收规范和设计要求进行施工5.2验收程序工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收5.3验收标准验收标准参照国家现行施工质量验收规范和设计要求第六条工程量清单及价格6.1工程量清单按照国家现行工程量计算规则，列出详细的工程量清单6.2单价及总价工程量清单中的单价参照市场价格，总价为工程量清单中各分项工程单价乘以相应工程量之和6.3付款方式预付款为合同总价的10%，进度款为已完成工程量的85%，结算款为完成全部工程后的5%，剩余5%作为质保金第七条付款条件及进度7.1预付款合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方提交相关资料，甲方在收到资料后3个工作日内支付预付款7.2进度款在每季度末前5个工作日内，乙方应向甲方提交已完成工程量的证明材料，甲方在收到材料后5个工作日内支付当期进度款7.3结算款工程竣工验收合格后，乙方应在15个工作日内提交结算报告，甲方在收到结算报告后30个工作日内支付结算款7.4逾期付款责任如甲方未按时付款，应按日向乙方支付应付款金额的千分之五作为逾期付款违约金第八条保修期限及责任8.1保修期限本合同项下的工程质量保修期限为自竣工验收合格之日起五年。8.2保修范围保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、防水工程、设备安装工程等。8.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于：施工质量不符合约定、工期延误、未按约定完成工程量、未按约定支付款项等。9.2违约责任9.2.1修复或重新施工；9.2.2支付违约金；9.2.3赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期或保修期届满；10.2.2双方同意终止合同；10.2.3因一方违约导致合同无法履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应选择在合同签订地或争议发生地的仲裁委员会。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至竣工验收合格之日止。第十三条合同附件13.1设计图纸包括但不限于：总平面图、建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。13.2技术规范包括但不限于：建筑规范、施工规范、质量标准等。13.3其他相关文件包括但不限于：合同签订协议、付款凭证、验收报告等。第十四条合同签署及其他14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点合同签署地点为省市区路号。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及类型15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.2第三方介入的类型15.2.1专业技术咨询服务；15.2.2工程监理服务；15.2.3质量检测服务；15.2.4造价咨询服务；15.2.5法律咨询服务；15.2.6其他经甲乙双方认可的第三方服务。第十六条第三方介入的约定16.1第三方介入的引入甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际需要引入第三方介入。16.2第三方介入的选定第三方介入的选定应经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。16.3第三方介入的服务协议16.3.1第三方的服务内容；16.3.2第三方的服务期限；16.3.3第三方的费用及支付方式；16.3.4第三方的责任及权利。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定甲乙双方应在服务协议中约定第三方的责任限额，具体如下：17.2.1第三方的责任限额不应超过其服务协议中约定的费用总额；17.2.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失时，其责任限额可不受上述限制；17.2.3第三方的责任限额应由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第十八条第三方的权利18.1第三方的权利18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；18.1.2按照服务协议的要求，独立开展工作；18.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提出建议和意见；18.1.4依法享有其他权利。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方不承担甲方在合同项下的任何责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方不承担乙方在合同项下的任何责任。19.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，应按照各自的服务协议或相关法律法规进行界定。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更的约定在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订相应的合同变更协议。20.2合同变更的生效合同变更协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。20.3合同变更的效力合同变更协议的效力优于原合同，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：图纸应包括总平面图、建筑图纸、结构图纸、设备图纸等，并符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，应清晰、准确、完整。2.技术规范要求：技术规范应包括建筑规范、施工规范、质量标准等，并应符合国家相关技术标准。说明：技术规范是施工质量的重要保证，应严格遵循。3.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，并应具有可操作性。说明：施工组织设计是施工管理的核心，应确保施工质量和进度。4.合同签订协议要求：合同签订协议应包括合同双方的基本信息、项目概况、合同标的、付款条件等内容。说明：合同签订协议是合同的重要组成部分，应明确双方的权利和义务。5.付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、收款人信息等，并应真实、有效。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据，应妥善保管。6.验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等内容，并应真实、客观。说明：验收报告是证明工程质量的依据，应详细记录验收情况。7.保修期内的问题报告要求：问题报告应包括问题发生时间、问题描述、处理建议等内容，并应真实、详细。说明：保修期内的问题报告是维护工程质量的重要手段，应及时处理。8.争议解决协议要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等内容，并应明确双方的权利和义务。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，应妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：乙方每延误一天，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。示例：若合同约定工期为12个月，乙方实际完成时间为13个月，则应支付相当于合同总价1%的违约金。1.2乙方施工质量不符合约定责任认定标准：乙方应无条件修复，并承担修复费用；如修复后仍不符合约定，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的防水层存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此产