房屋买卖合同范本网络版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同范本网络版合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证明第二条款房屋位置、面积、结构等信息第三条款房屋用途、建筑年代等第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付日期第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准及程序第五章产权过户及税费第一条款产权过户手续第二条款税费承担及支付第三条款税费缴纳期限第六章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任及赔偿第三条款违约纠纷解决方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违约责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署程序第三条款签署日期第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效方式第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止后果合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证明第二条款房屋位置、面积、结构等信息第三条款房屋用途、建筑年代等第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付日期第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准及程序第五章产权过户及税费第一条款产权过户手续第二条款税费承担及支付第三条款税费缴纳期限第六章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任及赔偿第三条款违约纠纷解决方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违约责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署程序第三条款签署日期第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效方式第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止后果_______甲方（卖方）签字：_______________________日期：________________乙方（买方）签字：_______________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋质量保证说明：甲方承诺所出售房屋在合同签订之日前的质量符合国家相关标准，若存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.第二附加条款：房屋维修责任说明：合同签订后，房屋的日常维修责任由甲方承担，直至乙方接手房屋。甲方应确保房屋在交付时无重大维修需求。3.第三附加条款：房屋使用限制说明：甲方承诺所出售房屋在合同签订之日前未被用于非法用途，并保证房屋交付后乙方在使用过程中不受任何法律限制。4.第四附加条款：房屋权属证明说明：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.第五附加条款：房屋过户手续说明：甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内顺利取得房屋产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋购买条件说明：乙方在购买房屋前，有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋质量、周边环境、配套设施等。2.第二附加条款：房屋验收标准说明：乙方在接手房屋时，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低房价。3.第三附加条款：房屋交付时间说明：乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内完成房屋交付，如甲方未能按时交付，乙方有权要求赔偿。4.第四附加条款：房屋贷款事宜说明：若乙方需要贷款购买房屋，甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利获得贷款。5.第五附加条款：房屋装修事宜说明：乙方有权在房屋交付后进行装修，甲方应确保房屋结构安全，不得影响房屋整体质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用说明：中介费用由甲方承担，中介方应在合同签订前与甲方协商确定中介费用的具体数额。2.第二附加条款：中介责任说明：中介方应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应的责任。3.第三附加条款：中介保密说明：中介方对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后支付，具体支付方式和时间由中介方与甲方、乙方协商确定。5.第五附加条款：中介纠纷解决说明：若中介方与甲方、乙方在中介过程中产生纠纷，应通过协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋验收报告6.产权过户手续7.税费缴纳凭证8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。违约认定：自合同约定交付之日起超过30日，甲方仍未交付房屋。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。违约认定：自合同约定支付之日起超过30日，乙方仍未支付房款。3.违约行为：甲方提供虚假房屋信息。违约认定：经查证，甲方提供的房屋信息与实际情况不符。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。违约认定：未经甲方同意，乙方对房屋进行装修或改变用途。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件。2.产权过户：将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.税费：在房屋买卖过程中产生的各种税费，如契税、印花税等。4.违约责任：一方违反合同约定应承担的法律后果。5.中介服务协议：中介方提供中介服务所签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或降低房价。2.问题：甲方未按约定时间过户。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。3.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付房款，并可能采取法律手段。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋中介机构参与下的房屋买卖。4.房屋租赁合同中的房屋买卖条款。5.房屋继承、赠与等特殊情况下的房屋买卖。房屋买卖合同范本网络版1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章房屋基本信息第一条款房屋位置与面积第二条款房屋产权性质第三条款房屋用途第四条款房屋现状描述第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格与支付方式第一条款房屋价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五章房屋过户与登记第一条款房屋过户手续第二条款房屋登记手续第三条款过户登记费用第四条款过户登记期限第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除效力第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第四条款合同生效效力第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章房屋基本信息第一条款房屋位置与面积第二条款房屋产权性质第三条款房屋用途第四条款房屋现状描述第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格与支付方式第一条款房屋价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五章房屋过户与登记第一条款房屋过户手续第二条款房屋登记手续第三条款过户登记费用第四条款过户登记期限第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除效力第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第四条款合同生效效力第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止效力第十四章合同份数第一条款合同份数第二条款每份合同效力第三条款保存期限第四条款复印件效力合同签订人：（买方签字）日期：____年____月____日合同签订人：（卖方签字）日期：____年____月____日合同附件：（此处列出所有附件的名称）附加说明：（如有其他需要特别说明的事项，可在此处注明）买方签字：日期：____年____月____日卖方签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先权说明：在本合同履行期间，若乙方因故无法继续履行合同，甲方有权优先购买乙方所涉房屋，且甲方购买价格不得高于合同约定的房屋价格。2.第二条款：甲方付款条件说明：甲方在支付房屋款项时，可根据实际情况选择分期付款或一次性付款，具体付款方式及时间由双方协商确定。3.第三条款：甲方装修要求说明：若甲方要求对房屋进行装修，需在合同中明确装修范围、标准和费用，并由乙方承担装修责任。4.第四条款：甲方房屋使用限制说明：甲方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋原有功能。5.第五条款：甲方房屋维护责任说明：甲方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先权说明：在本合同履行期间，若甲方因故无法继续履行合同，乙方有权优先购买甲方所涉房屋，且乙方购买价格不得高于合同约定的房屋价格。2.第二条款：乙方付款条件说明：乙方在支付房屋款项时，可根据实际情况选择分期付款或一次性付款，具体付款方式及时间由双方协商确定。3.第三条款：乙方房屋交接要求说明：乙方在收到房屋后，应按照合同约定进行交接，对房屋的产权、质量等进行验收，如有问题，应在验收期限内提出。4.第四条款：乙方房屋使用限制说明：乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋原有功能。5.第五条款：乙方房屋维护责任说明：乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用说明：中介费用由买卖双方按比例承担，具体比例由合同约定。中介费用应在合同签订后，由买方支付给中介机构。2.第二条款：中介责任说明：中介机构在房屋买卖过程中，应尽到合理注意义务，确保买卖双方权益得到保障。若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构在房屋买卖过程中，应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介合同解除说明：若买卖双方因故解除合同，中介机构应根据合同约定退还已收取的中介费用。5.第五条款：中介纠纷解决说明：若买卖双方或中介机构之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋所有权人身份证复印件3.房屋买卖合同4.房屋测绘报告5.房屋维修基金缴纳证明6.房屋税费缴纳证明7.房屋装修合同（如有）8.中介服务合同（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。认定：根据合同约定的付款时间，买方未按时支付房款，构成违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。认定：根据合同约定的交付时间，卖方未按时交付房屋，构成违约。3.违约行为：一方未按约定办理过户手续。认定：根据合同约定的过户期限，一方未按时办理过户手续，构成违约。4.违约行为：一方未按约定进行房屋验收。认定：根据合同约定的验收期限，一方未按时进行房屋验收，构成违约。5.违约行为：一方擅自改变房屋结构或用途。认定：根据合同约定的房屋用途和结构，一方未经另一方同意擅自改变，构成违约。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.过户手续：指房屋所有权转移过程中的法律程序。3.税费缴纳证明：证明房屋交易过程中已缴纳相关税费的法律文件。4.维修基金：用于房屋共用部位、共用设施设备维修的资金。5.中介服务合同：中介机构提供中介服务时与买卖双方签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋实际状况与合同描述不符。解决办法：在合同中明确房屋现状描述，并在交付时进行验收，发现问题及时提出。2.问题：一方无法按时支付房款。解决办法：在合同中约定分期付款或延期付款的条款，并明确违约责任。3.问题：一方无法按时办理过户手续。解决办法：在合同中明确过户手续办理的期限和责任，并及时沟通协调。4.问题：房屋存在质量问题。解决办法：在合同中约定房屋质量保证期，并在保证期内解决质量问题。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖双方在特定条件下进行交易，如分期付款、房屋装修等。4.房屋买卖双方在房屋过户、税费缴纳等方面存在争议。房屋买卖合同范本网络版2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积与结构第三条款房屋权属证书第四条款房屋附属设施第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格的处理第五章房屋价格与付款方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式与时间第三条款逾期付款的违约责任第四条款付款凭证第六章房屋过户与登记第一条款房屋过户时间第二条款房屋过户手续第三条款房屋登记费用第四条款房屋登记时间第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款买方违约责任第三条款卖方违约责任第四条款违约金计算与支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖法院第四条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第三条款附件三：房屋验收报告第四条款附件四：其他相关文件第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第四条款合同签署单位第十三章合同生效第一条款合同生效时间第二条款合同生效条件第三条款合同生效后的法律效力第四条款合同生效后的变更与解除第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1买方名称：________________________1.2买方地址：________________________1.3买方联系人：_______________________1.4买方联系电话：_____________________1.5卖方名称：________________________1.6卖方地址：________________________1.7卖方联系人：_______________________1.8卖方联系电话：_____________________第二条款合同签订时间与地点2.1合同签订时间：____________________2.2合同签订地点：____________________第三条款合同生效条件3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同生效前，双方应按约定履行合同相关义务。第四条款合同解除条件4.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.2合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置2.1房屋所在地：_______________________2.2房屋具体地址：_____________________第二条款房屋面积与结构2.3房屋面积：________________________2.4房屋结构：________________________第三条款房屋权属证书2.5房屋产权证号：_____________________2.6房屋所有权人：_____________________第四条款房屋附属设施2.7房屋附属设施清单：__________________第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利3.1买方享有房屋所有权。3.2买方有权要求卖方按照合同约定履行交付房屋的义务。第二条款买方义务3.3买方应按照合同约定支付房屋价款。3.4买方应配合卖方办理房屋过户手续。第三条款卖方权利3.5卖方享有收取房屋价款的权益。3.6卖方有权要求买方按照合同约定履行付款义务。第四条款卖方义务3.7卖方应按照合同约定交付房屋。3.8卖方应配合买方办理房屋过户手续。第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间4.1房屋交付时间：____________________第二条款房屋交付条件4.2房屋交付条件：____________________第三条款房屋验收标准4.3房屋验收标准：____________________第四条款验收不合格的处理4.4验收不合格的处理：__________________第五章房屋价格与付款方式第一条款房屋成交价格5.1房屋成交价格：____________________第二条款付款方式与时间5.2付款方式：____________________5.3付款时间：____________________第三条款逾期付款的违约责任5.4逾期付款的违约责任：__________________第四条款付款凭证5.5付款凭证：__________________第六章房屋过户与登记第一条款房屋过户时间6.1房屋过户时间：____________________第二条款房屋过户手续6.2房屋过户手续：____________________第三条款房屋登记费用6.3房屋登记费用：____________________第四条款房屋登记时间6.4房屋登记时间：____________________第七章违约责任第一条款违约责任概述7.1违约责任是指一方违反合同约定，应承担的法律责任。第二条款买方违约责任7.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金。第三条款卖方违约责任7.3卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金。第四条款违约金计算与支付7.4违约金按房屋成交价格的_____%计算，买方应于违约之日起______日内支付违约金。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二条款仲裁机构8.3仲裁机构：______仲裁委员会。第三条款诉讼管辖法院8.4诉讼管辖法院：______人民法院。第四条款争议解决期限8.5争议解决期限：自争议发生之日起______日内。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1如一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序9.2合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除通知9.3合同解除通知应通过______方式发送。第四条款合同解除后的处理9.4合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十章合同终止第一条款合同终止条件10.1合同履行完毕，合同自行终止。第二条款合同终止程序10.2合同终止无需特别程序，但应通知对方。第三条款合同终止通知10.3合同终止通知应通过______方式发送。第四条款合同终止后的处理10.4合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件11.1附件一：房屋产权证复印件。第二条款附件二：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋买卖合同附件。第三条款附件三：房屋验收报告11.3附件三：房屋验收报告。第四条款附件四：其他相关文件11.4附件四：其他相关文件。第十二章合同签署第一条款合同签署日期12.1合同签署日期：____________________第二条款合同签署地点12.2合同签署地点：____________________第三条款合同签署人12.3买方代表签字：____________________12.4卖方代表签字：____________________第四条款合同签署单位12.5买方单位盖章：____________________12.6卖方单位盖章：____________________第十三章合同生效第一条款合同生效时间13.1合同生效时间：____________________第二条款合同生效条件13.2合同生效条件：双方签字（或盖章）后。第三条款合同生效后的法律效力13.3合同生效后具有法律效力，双方应严格遵守。第四条款合同生效后的变更与解除13.4合同生效后的变更与解除，应按合同约定执行。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件14.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序14.2合同解除程序：按第九章规定执行。第三条款合同终止条件14.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除。第四条款合同终止程序14.4合同终止程序：按第十章规定执行。______年______月______日买方代表签字：____________________卖方代表签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1优先购买权条款条款内容：在本合同签订后，如甲方计划出售其名下其他房产，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在出售前书面通知乙方，乙方应在收到通知后______日内表示是否购买。说明：此条款保障乙方在甲方出售其他房产时，有优先购买的机会，以维护乙方的利益。1.2甲方提供贷款支持条款条款内容：甲方同意在乙方购房时，提供贷款担保或协助乙方申请贷款，并承担相应的贷款利息。说明：此条款表明甲方愿意为乙方的购房提供便利，减轻乙方的财务压力。1.3房屋装修条款条款内容：甲方同意在合同签订后______日内，对房屋进行必要的装修，以满足乙方入住需求。说明：此条款确保房屋在交付时达到乙方满意的居住条件。1.4甲方承担税费条款条款内容：甲方同意承担本合同项下房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：此条款减轻乙方在购房过程中的税费负担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋质量保证条款条款内容：乙方在购买房屋时，要求甲方提供房屋质量保证书，并承诺在合同签订后______年内，如房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。说明：此条款保障乙方在入住后，如房屋出现质量问题，甲方有责任进行维修。2.2房屋产权清晰条款条款内容：乙方要求甲方确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷，如因房屋产权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。说明：此条款确保乙方购买到的房屋产权无瑕疵，避免日后产生纠纷。2.3房屋