2024厦门租赁合同范本适用于城乡结合部房屋租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024厦门租赁合同范本，适用于城乡结合部房屋租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修及改造限制7.水电费及物业管理费7.1水电费承担方7.2物业管理费承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案流程14.其他约定事项14.1隐私保护14.2法律适用14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人或负责人：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人或负责人：1.2.4承租方联系方式：2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：住宅3.租赁期限及租金3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额：3.2.1每月租金：3.2.2年租金总额：3.3租金支付方式：3.3.1支付日期：3.3.2支付方式：银行转账4.房屋押金4.1押金金额：4.2押金退还条件及流程：4.2.1退还条件：4.2.2退还流程：5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：5.2房屋验收标准：5.3验收流程：5.3.1验收时间：5.3.2验收人员：5.3.3验收记录：6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.2房屋维护责任：6.3装修及改造限制：6.3.1装修申请：6.3.2装修审批：7.水电费及物业管理费7.1水电费承担方：7.2物业管理费承担方：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方因房屋权属问题无法继续出租8.1.3承租方严重违约8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的违约责任8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的违约责任8.2.3出租方未按时交付房屋的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法律诉讼9.2争议解决期限9.2.1争议发生后30日内协商解决9.2.2协商不成，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房屋交付完毕10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法律规定的合同终止情形11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3其他相关文件11.3.1房屋权属证明11.3.2房屋租赁登记证明12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1出租方签署日期：12.1.2承租方签署日期：12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：12.3合同签署人12.3.1出租方签署人签名：12.3.2承租方签署人签名：13.合同备案13.1备案机关13.1.1房屋所在地房屋管理部门13.2备案流程13.2.1提交备案申请13.2.2审核备案材料13.2.3办理备案手续14.其他约定事项14.1隐私保护14.1.1双方应遵守国家关于个人信息保护的相关法律法规14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方个人信息14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方或其中一方委托介入合同履行过程中的个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方介入的途径15.2.1中介方：由甲乙双方共同委托的中介机构，负责协助双方进行合同签订、履行及纠纷解决。15.2.2担保方：为承租方提供租金支付担保的个人或法人。15.2.3监管方：负责监督房屋租赁活动，确保租赁双方遵守合同约定的个人或法人。15.3第三方介入的职责15.3.1中介方职责：协助双方签订合同；协调双方在合同履行过程中的沟通；协助解决合同履行过程中产生的争议；遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益。15.3.2担保方职责：对承租方的租金支付进行担保；在承租方违约时，按照合同约定承担相应的赔偿责任。15.3.3监管方职责：监督房屋租赁活动，确保租赁双方遵守合同约定；发现合同履行过程中存在的问题，及时通知甲乙双方；对违反合同约定的行为进行调查和处理。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应明确第三方的介入目的、职责和权限；16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担；16.4第三方介入期间，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额；17.2第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，由第三方自行承担；17.3第三方在合同履行过程中因不可抗力造成损失的，按照国家相关法律法规处理；17.4第三方在合同履行过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方依法承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，双方的权利义务由委托协议约定；18.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3第三方与其他各方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方在合同履行过程中的责任；18.4第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对其行为不承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋交付与验收、房屋使用及维护、水电费及物业管理费、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本合同为甲乙双方签署的正式租赁协议，是双方履行权利和义务的主要依据。2.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、电器、装修等，并注明新旧程度。说明：清单作为房屋交付与验收的依据，有助于明确双方对房屋设施的交接责任。3.房屋权属证明要求：证明文件应能证明出租方对房屋享有合法的出租权利。说明：证明文件是房屋租赁合法性的重要凭证。4.房屋租赁登记证明要求：证明文件应能证明房屋租赁已向相关部门进行登记。说明：登记证明是房屋租赁合法性的重要凭证。5.中介服务协议要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据。6.担保协议要求：协议应明确担保方的担保责任、违约责任等。说明：担保协议是担保方提供担保服务的法律依据。7.监管协议要求：协议应明确监管方的监管职责、权利义务等。说明：监管协议是监管方履行监管职责的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应按照合同约定的支付日期支付租金，未按时支付构成违约。示例：承租方逾期支付租金1个月，应向出租方支付滞纳金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例：承租方擅自对房屋进行装修，出租方有权要求承租方恢复原状。3.出租方未按时交付房屋责任认定：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，未按时交付构成违约。示例：出租方逾期交付房屋1个月，应向承租方支付违约金。4.第三方违反服务协议责任认定：第三方在提供服务过程中违反服务协议，应承担相应的违约责任。示例：中介方未履行合同约定的服务义务，应向甲乙双方支付违约金。5.合同解除后的违约责任责任认定：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：合同解除后，违约方应向守约方支付违约金。全文完。2024厦门租赁合同范本，适用于城乡结合部房屋租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修及保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋转租限制8.房屋租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________2.3房屋结构房屋结构类型：__________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长租赁期限延长需提前____日书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日支付4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的，承租方需向出租方支付_____%的滞纳金5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币____元5.2押金退还条件押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，并按合同约定将房屋恢复原状5.3押金退还方式押金退还方式：房屋租赁期满后____个工作日内退还押金6.房屋维修及保养责任6.1出租方责任出租方负责房屋的维修和保养，保证房屋及设施的正常使用6.2承租方责任承租方在使用过程中，如房屋及设施出现损坏，需承担维修费用7.房屋使用限制7.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得用于商业、生产等用途7.2房屋转租限制未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋8.合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议8.2合同解除条件1.出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后____日内未改正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.出租方或承租方有其他法定或约定的合同解除情形的。9.违约责任9.1承租方违约责任1.如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还需承担出租方因此遭受的损失；2.如承租方违反房屋使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失；3.如承租方损坏房屋或设施，需承担维修或赔偿费用。9.2出租方违约责任1.如出租方未按时交付房屋，需向承租方支付_____%的违约金；2.如出租方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应损失；3.如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，需承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.按照合同约定或法律规定解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达对方指定的地址或联系人。13.合同签订日期合同签订日期：____年____月____日14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利进行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的职责和权限16.1第三方职责1.第三方应遵循诚实信用原则，公正、客观地履行其职责。2.第三方应根据合同约定和业务范围，提供专业的服务。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权限1.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。2.第三方有权根据合同约定，提出合理的建议和改进措施。3.第三方在必要时，有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方费用1.第三方费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。2.如第三方费用未在合作协议中明确，甲乙双方应根据实际情况协商确定。17.3第三方介入程序1.甲乙双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方。2.第三方应在接到通知后____个工作日内，开始履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其职责范围内，对于超出职责范围的行为，第三方不承担责任。18.2责任限额1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同租金总额的_____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担。2.甲乙双方对第三方责任，由各自承担。19.2信息保密1.第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.甲乙双方对第三方的保密义务，由各自承担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方退出1.第三方退出合同，需提前____个工作日书面通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明房屋产权合法性的文件。说明：确保房屋出租方具有合法的出租权利。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、水电表读数等。说明：为房屋交接提供依据。3.租赁物品清单要求：列出房屋内所有租赁物品的名